Résidence neuve Louise Sainte-Martine Programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen à deux pas de Rouen (76300)

À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.

Sotteville-lès-Rouen offre ici un cadre de vie recherché, à deux pas de Rouen, où tout devient plus simple au quotidien. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les transports en commun et la gare permettent de se déplacer aisément, que ce soit pour travailler, accompagner les enfants ou rejoindre le centre-ville rouennais en quelques minutes. Cette adresse combine ainsi accessibilité, services et confort résidentiel.

Dans cet environnement pratique et vivant, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, privilégient les volumes bien organisés, la lumière et un confort durable. Les intérieurs ont été pensés pour créer des espaces faciles à vivre, agréables à aménager et performants au quotidien. Les prestations sélectionnées renforcent cette exigence : salles de bains équipées, volets roulants électriques et double vitrage performant pour un meilleur confort thermique et acoustique.

L’ouverture vers l’extérieur constitue un vrai atout. Tous les logements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, parfaits pour respirer, installer un coin détente ou savourer les beaux jours depuis chez soi. Ces prolongements extérieurs apportent une vraie valeur d’usage à chaque appartement.

Sécurisée et entièrement close, la résidence apporte aussi une réponse concrète aux besoins actuels. Les stationnements en sous-sol sont pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, et un local vélos encourage les mobilités douces. En rez-de-chaussée, un commerce vient compléter les services accessibles directement sur place.

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Europe. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie urbain pratique avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à cette localisation privilégiée, les résidents peuvent rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les principaux pôles d’activité. Ce quartier offre ainsi un parfait équilibre entre dynamisme citadin et tranquillité résidentielle.

Le bien proposé est une maison de 3 pièces développant environ 50 mètres carrés au sol, dont 45 mètres carrés Carrez, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

La maison comprend deux chambres et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant d’optimiser chaque espace. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser le logement et d’améliorer sa performance énergétique. Ce projet représente une belle opportunité de repenser entièrement l’intérieur et de créer un véritable cocon personnalisé.

Implantée en retrait de la rue, la maison se distingue par son accès discret sous le porche de l’immeuble, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville.

Indépendante et sans copropriété, elle constitue un bien rare dans un environnement urbain.

Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À Rouen, en plein centre historique, découvrez une résidence neuve qui vous permet de concrétiser facilement votre projet immobilier. Les logements, disponibles en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, avec des frais de notaire offerts sous conditions.

Cette copropriété de standing se distingue par un cadre magnifiquement végétalisé, avec des espaces arborés, des arbres fruitiers, des bosquets et du gazon. Le cœur d’îlot, véritable cocon de verdure, favorise la biodiversité et offre un environnement apaisant. Les balcons et terrasses des appartements s’ouvrent en grande majorité sur un jardin paysager, baignés de lumière naturelle, pour des moments de convivialité et de détente en plein air.

Les logements proposent des prestations haut de gamme, comme du parquet contrecollé dans les pièces sèches, des WC suspendus, des volets roulants et des équipements de domotique. Conforme aux normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des économies d’énergie toute l’année.

Ville emblématique surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa qualité de vie. Commerces, zones d’activités, pôles éducatifs et équipements du quotidien composent un environnement complet, adapté à tous les profils. À seulement 1h10 de Paris, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie urbaine et accessibilité. Nichée au cœur de l’hypercentre, sur les quais de la Seine, cette résidence prend place au pied du quartier historique, à quelques pas des rues emblématiques de la ville. Ancien Palais des Consuls, l’édifice a fait l’objet d’une réhabilitation soignée, respectueuse de son architecture traditionnelle et de son caractère majestueux. Cette réalisation intimiste ne compte que 22 appartements neufs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les logements se déclinent en 3, 4 ou 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Les aménagements intérieurs allient élégance et fonctionnalité, sublimés par des prestations de qualité. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, avec des balcons ou terrasses offrant des vues remarquables sur la Seine et la cathédrale. Sécurisée, la résidence dispose également de places de stationnement, complétant les prestations de cette adresse d’exception au cœur de Rouen.

À Rouen, découvrez une résidence neuve située proche du centre-ville et du métro, offrant un choix varié de logements : 4 bâtiments collectifs et 4 maisons individuelles, avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Ces logements sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Ce projet urbain d’envergure intègre une bande centrale de végétation, surnommée Myawaki, qui apporte la nature en cœur de ville. Cet écrin végétal, composé d’essences variées, crée un havre de paix et de sérénité tout au long de l’année. Les parties communes incluent des locaux à vélos, un parking intérieur et un parking extérieur, pour une mobilité douce et un confort optimal.

Les appartements, optimisés pour maximiser chaque m², offrent des espaces bien exploités. Les séjours se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créant une pièce supplémentaire en plein air pour des moments de détente et de convivialité.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des consommations énergétiques très faibles. Un projet où proximité des transports, nature en ville et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

Cap sur Rouen, ville normande dynamique et agréable à vivre, reconnue pour son équilibre entre patrimoine, vitalité urbaine et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’implante sur la rive droite, dans le nouvel écoquartier Flaubert, un secteur central et recherché. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commodités à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et ligne de tramway T4 toute proche. La résidence, à taille humaine, s’intègre parfaitement à son environnement contemporain et résidentiel. À deux pas des quais et à courte distance du cœur historique, elle séduit par son architecture élégante et actuelle, en harmonie avec l’esprit durable du quartier. Elle accueille 25 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Dès l’entrée, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, aux volumes généreux et chaleureux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par un extérieur agréable. En retrait, la partie nuit offre une atmosphère paisible, propice au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d’accès sécurisé, volets roulants… Tout est pensé pour un confort durable. Côté extérieur, balcon ou terrasse prolongent les logements, idéals pour partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking ainsi que d’un garage à vélos, complétant harmonieusement cette adresse urbaine et sereine.