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Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874 Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN - Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360) - Référence : 4874

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Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360)

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Programme immobilier neuf COEUR CARIGNAN à Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne : Présentation

À Carignan-de-Bordeaux, entre ville et campagne, découvrez une résidence organisée autour d’un îlot verdoyant, où les façades traditionnelles créent un cadre élégant et chaleureux. Les appartements, du T1 au T3, bénéficient d’une conception intelligente, avec des cuisines et salles de bain aménagées, et la possibilité de choisir les finitions des placards.

Les logements, lumineux grâce aux larges baies vitrées et à la double orientation, offrent un confort optimal en toutes saisons. Les balcons et terrasses deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour des moments de détente ou des repas en famille.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Programme neuf COEUR CARIGNAN : Prestations

  • Brise soleil
  • Commerce en rez-de-chaussée
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Chauffage au gaz avec compteurs individuels
  • Cuisine aménagée
  • Baie vitrée
  • Carrelage
  • Proche Bus
  • Balcon
  • Volet roulant
  • Salles de bains aménagées
  • Parking
  • Proche structures culture
  • Local deux roues

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Carignan-de-Bordeaux

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Carignan-de-Bordeaux : Appartements T1–T3 avec balcons, terrasses et double orientation entre ville et campagne (33360)

Transports :

  • Gares : Gare de Cenon à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, Gare de Bègles à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 11.3 km, soit 16 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
  • Bus : Arrêt Bus à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Bouchon de Robert à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied, Mairie à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Floirac Dravemont à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne A : La Marègue à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, Ligne A : Jean Zay à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A631 à 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 46 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 46 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Petit Prince à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle du Petit Bois à 625 m, soit 2 min en voiture ou à 589 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire à 571 m, soit 2 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Lestonnac à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée technologique Aérocampus Aquitaine à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut supérieur du transport et de la logistique internationale - Groupe Aftral Isteli à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Fargues St Hilaire à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Supérette : Spar Carignande Bordeaux à 192 m, soit 1 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Carignan à 208 m, soit 1 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Nouvelle Clinique Bordeaux Tondu à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Carignan à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Bois de Loc Boue à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Sport : Plaine des Sports de Cabannes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Cinéma : Mega Cgr à 10.3 km, soit 14 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied.
  • Théâtre : Le Poquelin théatre à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 12.7 km, soit 18 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Restaurant : Pizza Milano à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Latresne à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Carignan à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 477 m, soit 1 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Carignan-de-Bordeaux (33360)

4312
habitants
70.3
d'actifs
42.72
ans d'âge moyen
12
appartements
19
professions médicales
3
établissements scolaires
2820
de revenu moyen net / foyer
71.5
de propriétaires
92.9
de résidences principales

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Programme immobilier neuf PASEO Floirac : Appartements studio–T5 avec terrasses, RT2012 et Prêt à Taux Zéro à proximité du Parc des Étangs

À Floirac, à proximité du Parc des Étangs, découvrez une résidence contemporaine où une architecture sobre (avec des teintes claires et des volumes aérés) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (volets électriques, salles de bain équipées, isolation RT2012) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

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  • 7 logements neufs

Programme immobilier neuf PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 Floirac : Appartements studio–T5 avec loggias, parking et luminosité à 200 mètres de la mairie

À Floirac, à 200 mètres de la mairie, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture élégante (avec des façades en parements de pierre et briquette, et des teintes raffinées) et des sentiers arborés créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs optimisés et bien orientés, avec de grandes ouvertures pour une lumière naturelle abondante, et certains logements traversants pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéales pour recevoir vos convives, et bénéficient d’un parking souterrain pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf BRIDGE SIDE Floirac près des rives de la Garonne

Implantée au cœur d’un îlot résidentiel paisible, cette résidence située à Floirac offre un cadre de vie recherché, à deux pas des rives de la Garonne. Son architecture contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement, s’intègre naturellement dans ce quartier agréable, propice à la détente comme à la vie quotidienne.

Le projet propose une large typologie d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets : investissement patrimonial, résidence principale ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, garantes d’un confort durable. Les espaces intérieurs sont généreux, fonctionnels et bien exposés, permettant à la lumière naturelle de circuler librement tout au long de la journée.

Les séjours s’ouvrent sur de belles surfaces extérieures : terrasses, balcons ou loggias privatives. Ces prolongements deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour partager des moments conviviaux ou profiter d’instants de calme. En complément, une terrasse commune en rooftop offre un espace privilégié pour se retrouver et admirer l’environnement alentour.

La résidence assure également un haut niveau de sécurité, avec une entrée sécurisée et un parking au rez-de-chaussée, garantissant une tranquillité quotidienne. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Floirac, dans un cadre moderne et proche de la nature.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville

À Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, cette résidence séniors s’intègre dans un îlot paysager verdoyant, entouré des domaines viticoles voisins. Les appartements neufs (2 et 3 pièces) offrent des investissements rentables et pérennes, avec des intérieurs conçus pour le confort et la sécurité.

Les logements bénéficient de pièces à vivre généreuses et lumineuses, ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs, et équipés de rangements, salles de bain et cuisines aménagées. Une connexion à la fibre optique et un système de téléassistance renforcent la sécurité et le bien-être des résidents.

Les espaces communs (boulodrome, club-house, espace détente) et un parking aérien sécurisé complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être des séniors : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre-ville et des domaines viticoles en fait une adresse idéale pour une qualité de vie et une mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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