Résidence neuve PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 Programme immobilier neuf Floirac : Appartements studio–T5 avec loggias, parking et luminosité à 200 mètres de la mairie (33270)

À Floirac, à proximité du Parc des Étangs, découvrez une résidence contemporaine où une architecture sobre (avec des teintes claires et des volumes aérés) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (volets électriques, salles de bain équipées, isolation RT2012) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

Située à proximité du Tram et des commodités, dans un quartier familial de Bègles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes et des matériaux de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, Bègles séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Vivante, pratique et agréable à habiter, la commune offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et douceur résidentielle. Grâce à la ligne C du tramway accessible à deux pas, vous rejoignez rapidement les pôles stratégiques de la métropole bordelaise.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités du quotidien : commerces, écoles, crèche, supermarché… Un emplacement pensé pour faciliter chaque instant de votre vie.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine aux façades claires et aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour offrir un agencement fonctionnel et confortable, laissant libre cours à votre personnalisation.

Les prestations accompagnent cette exigence de qualité : résidence sécurisée, salle de bain équipée, local à vélos, cœur d’îlot végétalisé, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Et pour prolonger le plaisir, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce programme immobilier neuf prend place à Bègles, une commune appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et esprit de village. Implanté dans un quartier en plein renouveau, le projet bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des grands équipements et de vastes espaces verts. Les berges de la Garonne, accessibles à quelques pas, offrent un cadre idéal pour les balades et moments de détente en plein air.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux, leur luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels, favorisant un confort durable au quotidien. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique renforcée, gage de bien-être et de tranquillité.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la douceur du climat bordelais.

Pour compléter l’ensemble, la résidence neuve met à disposition des locaux à vélos sécurisés ainsi que des places de stationnement, facilitant les déplacements et le quotidien. Un projet pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable, aux portes de Bordeaux.

Choisissez Bègles pour profiter d’un quotidien pratique à proximité immédiate de Bordeaux. Installée sur la rive gauche de la Garonne, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux services et son accès facile aux différents pôles de la métropole. Pour les week-ends, le Bassin d’Arcachon et le littoral girondin restent accessibles en moins d’une heure.

Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier des Terres Neuves, un secteur familial et vivant. À proximité, vous retrouvez de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, services et espaces verts. Les déplacements sont également facilités par les lignes de tramway C, E et F situées à seulement 4 minutes de marche. Elles permettent notamment de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean.

La résidence adopte une architecture contemporaine et soignée qui s’intègre harmonieusement dans le quartier. Elle propose plusieurs appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles.

Les intérieurs ont été dessinés pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces de vie ouvertes offrent de beaux volumes et une organisation conviviale autour de la cuisine. Les chambres, plus en retrait, préservent davantage de calme. De larges ouvertures permettent également à la lumière naturelle de circuler facilement dans les logements.

Pour profiter du climat girondin, les appartements se prolongent par un jardin privatif, un balcon ou une grande terrasse.

Enfin, des stationnements en sous-sol et un local d’activité complètent ce projet sécurisé à Bègles.

À Cenon, cette résidence neuve de 19 logements (1 à 4 pièces, dont des duplex) allie intimité et proximité des commerces. Les espaces verts et le parc paysager créent un cadre résidentiel apaisant, tandis que l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. La résidence, éligible au PTZ, propose un local à vélo, un parking en sous-sol et un accès sécurisé (Vigik). Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, sécurité et praticité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces séparées jour/nuit, baies vitrées et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs.

Cette nouvelle résidence s’installe à Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement agréable et bien connecté à la métropole. La commune séduit par son dynamisme, ses nombreux espaces verts et la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien.

Les futurs occupants profiteront d’une excellente desserte en transports. Les tramways A et E se rejoignent rapidement à pied et plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité. Les établissements scolaires sont également accessibles en seulement 3 minutes, un véritable avantage pour les familles.

Implantée au sein d’un secteur résidentiel, la résidence conserve une dimension intimiste. Son architecture contemporaine associe des façades aux tons clairs à des garde-corps en bois, créant un ensemble moderne et élégant.

Les appartements neufs sont proposés en 2 et 3 pièces. Ces différentes typologies permettent de répondre aussi bien aux besoins des couples qu’à ceux des petites familles ou des investisseurs.

Les intérieurs proposent des surfaces optimisées pour exploiter intelligemment chaque espace. Les séjours offrent une atmosphère lumineuse et conviviale, tandis que les chambres bénéficient d’une implantation plus calme et intime.

Chaque logement dispose de prestations pensées pour le confort : conformité RE 2020, volets roulants, salle de bain aménagée, ascenseur, local à vélos et parking extérieur.

Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et offrent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de détente.

Une adresse bien située pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux