Résidence neuve LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC
Programme immobilier neuf Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville (33360)
Programme neuf LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC à Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville : Présentation
À Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, cette résidence séniors s’intègre dans un îlot paysager verdoyant, entouré des domaines viticoles voisins. Les appartements neufs (2 et 3 pièces) offrent des investissements rentables et pérennes, avec des intérieurs conçus pour le confort et la sécurité.
Les logements bénéficient de pièces à vivre généreuses et lumineuses, ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs, et équipés de rangements, salles de bain et cuisines aménagées. Une connexion à la fibre optique et un système de téléassistance renforcent la sécurité et le bien-être des résidents.
Les espaces communs (boulodrome, club-house, espace détente) et un parking aérien sécurisé complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être des séniors : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre-ville et des domaines viticoles en fait une adresse idéale pour une qualité de vie et une mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence.
Programme neuf LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC : Prestations
Jardin
Espace de rencontre
Visiophone
Régisseur
Fibre optique
Club House
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Proche parc
Espace vert collectif
Ilot paysager
Animations
Proche commerces
Ascenseur
Terrasse
Volets roulants électriques
Espace bien-être
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 3 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 44.58 m²
à partir de 213 000 €
SurfaceLes +Prix
Ref.C004Étage
Surface
42.95 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC213 000 €
Ref.C003Étage
Surface
43.66 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC217 400 €
Ref.C101Étage
1er
Surface
44.58 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC223 700 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.75 m²
à partir de 284 000 €
SurfaceLes +Prix
Ref.C012Étage
Surface
60.75 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC284 000 €
Ref.C114Étage
1er
Surface
60.73 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC289 000 €
Le quartier à Camblanes-et-Meynac
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville (33360)
Transports :
Gares :
Gare de Villenave-d'Ornon
à 13.6 km, soit 16 min en voiture ou à 19 km, soit 3h 48 min à pied,
Gare de Cadaujac
à 15.7 km, soit 20 min en voiture ou à 21.2 km, soit 4h 15 min à pied.
Bus :
Ligne 405 - Ligne 473 :
Camblanes-Bourg
à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied,
Ligne 405 - Ligne 473 :
Camblanes-Garaude
à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne C :
Villenave-Pyrénées
à 13.2 km, soit 14 min en voiture ou à 17.5 km, soit 3h 30 min à pied,
Ligne C :
Parc de Mussonville
à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 01 min à pied,
Ligne C :
Gare de Bègles
à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A630 - Sortie 20
à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 04 min à pied,
A631 - A630 - N230 Sortie 21
à 11.8 km, soit 14 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied,
A630 - N230 - A631 Sortie 21
à 11.8 km, soit 14 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
A Premier Pasà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelleà 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Gabriel Massiasà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Collège :
Collège Camille Claudelà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Lycée :
Lycée technologique Aérocampus Aquitaineà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Supérieur :
Aerocampus Aquitaineà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Latresne Port de LHommeà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Latresneà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Boulangerie : Farine et Vanilleà 281 m, soit 0 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chateau Rauze - Ladaptà 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Perret-Yungà 281 m, soit 0 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place Marc Duloutà 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 18.3 km, soit 3h 40 min à pied.
Sport : Salle Polyvalenteà 295 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Mega Cgrà 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 16.5 km, soit 3h 18 min à pied.
Théâtre : Théâtre le Jonchetà 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Musée : Musée Goupilà 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
Restaurant : Puymeynacà 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Latresneà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Poste : Agence Postale Quinsacà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Municipaleà 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Camblanes-et-Meynac (33360)
3145
habitants
72.1
d'actifs
42.17
ans d'âge moyen
8
appartements
16
professions médicales
4
établissements scolaires
2348
de revenu moyen net / foyer
80.8
de propriétaires
93
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Camblanes-et-Meynac (33360) et ses environs
Situé à proximité immédiate deBordeaux, ce programme immobilier neuf prend place à Bègles, une commune appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et esprit de village. Implanté dans un quartier en plein renouveau, le projet bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des grands équipements et de vastes espaces verts. Les berges de la Garonne, accessibles à quelques pas, offrent un cadre idéal pour les balades et moments de détente en plein air.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux, leur luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels, favorisant un confort durable au quotidien. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique renforcée, gage de bien-être et de tranquillité.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la douceur du climat bordelais.
Pour compléter l’ensemble, la résidence neuve met à disposition des locaux à vélos sécurisés ainsi que des places de stationnement, facilitant les déplacements et le quotidien. Un projet pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et durable, aux portes de Bordeaux.
Située à proximité du Tram et des commodités, dans un quartier familial de Bègles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes et des matériaux de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.
