Programme immobilier neuf Les villas d'Orgenoy Boissise-le-Roi : Maisons T3–T5 avec jardins, stationnements et luminosité naturelle proche d’Orgenoy (77310)

À Saint-Fargeau-Ponthierry, ce projet immobilier s’installe dans un cadre résidentiel apaisant, à 8 kilomètres de Melun et 40 kilomètres de Paris, accessible par les transports en commun ou le réseau routier. La résidence, intimiste et élégante, propose des appartements neufs (de 2 à 4 pièces) et des maisons neuves (4 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, profonds et lumineux, s’organisent autour d’un grand salon en cuisine ouverte, de chambres et d’une salle de bain équipée.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin individuel, pour des moments de détente en pleine nature. Les extérieurs incluent un grand domaine verdoyant avec une aire de jeux, tandis que les garages individuels et les places de parking renforcent la praticité. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

Situé à Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, espaces verts et équipements.

La gare permet un accès rapide à la capitale, tandis que le futur T Zen 2 viendra améliorer encore les déplacements.

La résidence s’implante au sein de l’écoquartier Woodi, dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et confortables, avec de larges ouvertures et parfois une double orientation.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur – balcon, terrasse, loggia ou jardin – permettant de profiter du cadre naturel.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et propose parking en sous-sol, local vélos et accès sécurisés.

Située dans l’éco-quartier Woodi, à proximité des commerces et de la gare de Lyon de Paris, cette résidence durable allie une architecture écologique (avec des matériaux certifiés et des performances thermiques supérieures) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements, du studio au 5 pièces (appartements) et T4–T5 (maisons), offrent des espaces aménagés et fonctionnels, avec une luminosité optimale et des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les habitations s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parc paysager en cœur d’îlot, un parking avec places réservées et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

Au cœur de Melun, cette résidence s’implante dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Écoles, commerces, supermarchés, services publics et lignes de bus sont accessibles facilement, pour un quotidien fluide et agréable. La gare RER D et Transilien R, située à moins de 15 minutes en bus, permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes, un véritable atout pour les actifs. À taille humaine, le projet a été conçu comme un véritable havre de tranquillité. Son architecture associe lignes contemporaines et toits mansardés, offrant une intégration harmonieuse dans le quartier. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Les logements s’organisent autour d’un îlot verdoyant, favorisant une ambiance conviviale et apaisée. Les agencements soignés, les doubles orientations et les plans traversants assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité viennent compléter cet ensemble pensé pour le bien-être. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux. La résidence est sécurisée et dispose d’un parking. Prix indiqués hors stationnement et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers*.

Idéalement située au pied de la gare de Melun, cette adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un quotidien à la fois pratique et connecté. En seulement 25 minutes de train, vous rejoignez Paris, un atout majeur pour les actifs en quête de mobilité. Ville à taille humaine, Melun séduit par son patrimoine historique, ses berges de Seine propices à la détente et son dynamisme économique. Le secteur bénéficie déjà d’une desserte complète grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus, et verra son accessibilité renforcée avec l’arrivée prochaine du T Zen 2. Les appartements neufs du studio au 3 pièces ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien moderne. Les plans optimisés offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants motorisés et un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Les salles d’eau sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviettes et d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire selon les logements. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose un cadre sécurisé avec digicode et vidéophone, ainsi que des locaux vélos et encombrants pensés pour faciliter le quotidien. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Melun, aux portes de Paris.