Résidence neuve Allegro Programme immobilier neuf Angoulins maisons proches du littoral et de La Rochelle (17690)

À Angoulins, cette résidence de vacances éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant élargir leur patrimoine locatif. Située dans un secteur très prisé, à seulement 10 minutes des plages océaniques, elle propose des maisons neuves de 3 pièces bis, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire.

Les intérieurs, décloisonnés et lumineux, offrent des espaces généreux et des agencements optimisés pour maximiser le confort. Les pièces à vivre, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une intimité préservée et une ambiance conviviale. Chaque maison dispose d’une terrasse sur jardin, tandis que les lieux communs incluent des espaces de restauration, de travail, de bien-être, des jardins communs et des piscines, pour une qualité de vie optimale.

Avec une rente locative attractive et des avantages fiscaux (sous conditions), ce domaine résidentiel allie pérennité, confort et cadre résidentiel exceptionnel, à deux pas de l’océan.

Laissez-vous séduire par le charme authentique d’Angoulins, commune prisée de Charente-Maritime, entre tradition et dynamisme. À seulement 9 kilomètres de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche de la mer, des transports en commun, des commerces et des services de qualité. Un cadre de vie idéal, mêlant ambiance villageoise et proximité d’une grande ville animée. Situé à quelques mètres seulement de la plage, le projet se compose de deux collectifs intimistes de 6 logements chacun. Ces ensembles accueillent des maisons neuves de 4 à 6 pièces, organisées autour d’un îlot central paysagé, véritable cœur de vie verdoyant favorisant le calme et l’harmonie. Les maisons dévoilent de beaux volumes, pensés pour un aménagement fluide et confortable. Les pièces de vie fonctionnelles s’adaptent parfaitement au quotidien, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Certaines maisons offrent même une vue sur la mer à l’étage, un privilège rare. À l’extérieur, chaque logement dispose de terrasses et de jardins privatifs aménagés, parfaits pour partager des moments conviviaux en plein air. Pour encourager les mobilités douces, une piste cyclable est accessible au pied du projet. Enfin, un parking est prévu pour le stationnement de votre véhicule. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Angoulins, au plus près du littoral.

Vous souhaitez vivre à proximité immédiate de La Rochelle tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable ? Direction Aytré, commune dynamique attenante à La Rochelle et pleinement intégrée à son essor économique. Ce nouveau projet s’installe au cœur de l’écoquartier de Bongraine, un secteur moderne pensé pour le bien-être quotidien, à quelques minutes des côtes atlantiques. La localisation facilite tous vos déplacements : la gare de La Rochelle est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les arrêts de bus menant aux écoles se rejoignent en seulement 5 minutes à pied. Un atout précieux pour simplifier la vie de toute la famille. La résidence séduit par son architecture moderne et minimaliste. Les façades aux teintes claires, animées par les garde-corps des extérieurs, lui donnent une allure élégante et contemporaine. Elle propose des appartements 2, 3 ou 4 pièces, conçus avec des plans optimisés. Les espaces de vie sont conviviaux, fonctionnels et largement ouverts à la lumière naturelle. L’ambiance douce se prolonge dans les espaces nuit, où chambres confortables et salle de bain équipée invitent au repos. La majorité des logements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour partager un moment de détente ou un apéritif dès l’arrivée des beaux jours. Un cadre de vie recherché aux portes de La Rochelle, à découvrir dès maintenant.

Implanté à Aytré, à proximité immédiate de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie attractif entre mer et ville. Situé à quelques minutes de la plage et d’espaces naturels préservés, il offre un environnement idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités essentielles.

Commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, facilitant l’organisation du quotidien. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les accès rapides permettent de rejoindre aisément les villes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les espaces intérieurs sont optimisés, avec des ouvertures généreuses et des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Certains logements bénéficient de vues dégagées, pouvant aller jusqu’à la mer.

Les prestations incluent des équipements modernes : revêtements qualitatifs, salles d’eau aménagées avec meuble vasque et douche spacieuse, volets roulants électriques et porte sécurisée. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant une bonne performance énergétique.

Un cœur d’îlot paysager végétalisé structure les espaces extérieurs, offrant un cadre apaisant.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Stationnements couverts et locaux vélos sécurisés viennent compléter les prestations.

À seulement 10 kilomètres au sud de La Rochelle, entre les îles de Ré et d’Oléron, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Châtelaillon-Plage, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique. Réputée pour son cadre de vie agréable, la commune séduit par ses plages de sable fin, son port animé, ses marchés locaux et ses nombreux événements culturels et nautiques qui rythment la vie toute l’année. La résidence affiche une architecture raffinée, sublimée par des façades colorées qui s’intègrent harmonieusement dans l’esprit balnéaire environnant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des espaces de vie configurables afin de s’adapter à chaque projet de vie, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur air/air pour chauffer et rafraîchir les espaces, excellent confort thermique et acoustique, volumes généreux et salle d’eau équipée. Les séjours, idéalement exposés plein sud, s’ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Enfin, la résidence dispose de stationnements privatifs, pensés pour simplifier le quotidien. Un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan, prêt à vous séduire.

À Périgny, en bordure du canal de Rompsay, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, alliant modernité et élégance. L’architecture contemporaine se distingue par des matériaux nobles et des finitions soignées, avec un enduit clair, des surfaces boisées et des couvertures métalliques, pour un style résolument actuel.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, s’organisent en zones distinctes : un îlot jour où la cuisine ouverte sur le salon favorise les moments de convivialité, et une zone nuit conçue pour préserver l’intimité et la qualité du sommeil. Chaque espace est pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation renforcée et une absence totale de vis-à-vis.

Côté extérieur, les appartements bénéficient de balcons ou de loggias intimistes, tandis que les maisons, de plain-pied ou en duplex, disposent d’un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. Un parking privatif est inclus avec chaque logement, pour une accessibilité et une sécurité maximales.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et cadre résidentiel apaisant, dans un environnement préservé et bien desservi.

Posez vos valises à Périgny et profitez d’un quotidien paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle. Limitrophe de la ville, cette commune dynamique de Charente-Maritime permet de conjuguer proximité urbaine, environnement résidentiel et accès rapide au littoral.

Les commodités sont nombreuses autour de la résidence : établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangerie et différents services accompagnent le quotidien. Le centre de La Rochelle se situe à seulement 12 minutes en voiture. Pour une escapade au bord de l’océan, les premières plages du littoral charentais sont accessibles en 15 minutes de route.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence se distingue par son caractère intimiste et ses espaces verts. Son architecture contemporaine privilégie des lignes simples et élégantes pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage.

Le projet réunit seulement 18 maisons individuelles déclinées en 3 et 4 pièces. Selon les configurations, elles sont proposées de plain-pied ou sur deux niveaux afin de répondre à différents projets de vie.

À l’intérieur, les plans ont été conçus pour valoriser chaque mètre carré et offrir des espaces faciles à aménager. De larges baies vitrées et des orientations soigneusement étudiées favorisent une belle luminosité naturelle au fil de la journée.

Les maisons répondent par ailleurs aux exigences de la RE 2020, avec une isolation thermique et phonique performante et des consommations énergétiques maîtrisées.

Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Garages individuels et places de stationnement complètent enfin les prestations.