Programme immobilier neuf COEUR RESTANQUES Allauch : Appartements T2–T4 avec jardins et terrasses dans un cœur de village provençal (13190)

Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Jérôme et à seulement 2 pas de la place Pélabon, cette résidence contemporaine aux tons clairs propose des logements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Les logements s'ouvrent sur des extérieurs généreux : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la ville phocéenne. Certaines habitations bénéficient même d'une double orientation, renforçant la luminosité naturelle des pièces.

Ce programme immobilier, clos et sécurisé, inclut un parking en sous-sol pour faciliter les déplacements, ainsi qu'un jardin potager partagé, offrant une touche de verdure et de convivialité aux résidents. Les prix sont indiqués en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements en agence).

Que vous soyez seul, en famille ou à la recherche d'un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

À Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale et proche de Plan-de-Cuques et Allauch, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux (récupération de la TVA). La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un kit meublé et d’un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations communes incluent un rooftop de 158 m², des espaces verts, une laverie et une salle de fitness, pour une qualité de vie optimale.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle. La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas. La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable. La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.

À Marseille, le 12e arrondissement séduit par son équilibre rare entre nature et vie urbaine. Ce programme neuf s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles : transports, établissements scolaires, commerces et accès rapides vers les plages et les pôles économiques de la ville. La résidence prend place dans le secteur prisé de Bois Luzy, à la lisière de Saint-Barnabé. Apprécié pour son atmosphère verdoyante et sa tranquillité, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture élégante et originale, aux lignes arrondies, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité supérieure assurent un confort durable au quotidien. En prolongement des séjours, de vastes terrasses ou de grands jardins privatifs invitent à partager des moments conviviaux en plein air. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol, garantissant sérénité et praticité pour les résidents.

Dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint-Barnabé, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement de caractère, entre architecture ancienne, place piétonne, église et château emblématiques. Proche des commodités et parfaitement connectée à l’hypercentre (environ 20 minutes en métro), la résidence offre un quotidien serein, recherché et authentique. Éligible au déficit foncier, le projet conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain, grâce à une rénovation complète répondant aux normes thermiques et acoustiques actuelles. Pensée pour préserver son esprit intimiste, la résidence réhabilitée accueille 7 logements seulement. La façade rénovée, le hall et la cage d’escalier ont été conçus par un architecte d’intérieur, et l’ensemble bénéficie d’un double accès sécurisé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, proposent des volumes lumineux et des prestations soignées. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité, tandis que les belles ouvertures optimisent la lumière naturelle. Les salles de bains équipées et le double vitrage assurent confort et tranquillité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter du soleil marseillais. Une place de stationnement complète l’ensemble, pour une sérénité au quotidien.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur des Accates, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement végétalisé et calme. Profitant d’un ensoleillement méditerranéen plus de 300 jours par an, il offre un havre de paix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un décloisonnement efficace pour des espaces optimisés. Les balcons, terrasses privatives et stationnements privatifs complètent l’offre, pour une qualité de vie optimale. À 25 minutes des plages et proche du Vieux Port, ce projet est idéal pour un foyer serein et bien desservi.