Programme neuf Le Clos des Acacias à Marseille 13 : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de Saint Jérôme : Présentation
Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Jérôme et à seulement 2 pas de la place Pélabon, cette résidence contemporaine aux tons clairs propose des logements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des espaces fonctionnels et lumineux.
Les logements s'ouvrent sur des extérieurs généreux : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la ville phocéenne. Certaines habitations bénéficient même d'une double orientation, renforçant la luminosité naturelle des pièces.
Ce programme immobilier, clos et sécurisé, inclut un parking en sous-sol pour faciliter les déplacements, ainsi qu'un jardin potager partagé, offrant une touche de verdure et de convivialité aux résidents. Les prix sont indiqués en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements en agence).
Que vous soyez seul, en famille ou à la recherche d'un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Programme neuf Le Clos des Acacias : Prestations
Jardin
Duplex
Parking sécurisé en sous-sol
Jardin potager
Loggia
Terrasse
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.63 m²
à partir de 225 000 €
à partir de 255 924 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.92527Étage
1er
Surface
52.51 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*225 000 €
Prix TTC255 924 €
Ref.92528Étage
1er
Surface
59.55 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 000 €
Prix TTC318 483 €
Ref.92485Étage
1er
Surface
60.12 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 000 €
Prix TTC318 483 €
Ref.92486Étage
1er
Surface
63.55 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 000 €
Prix TTC318 483 €
Ref.92484Étage
1er
Surface
66.52 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 000 €
Prix TTC318 483 €
Ref.92482Étage
Surface
69.63 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*280 000 €
Prix TTC318 483 €
Ref.92530Étage
1er
Surface
69.58 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*290 000 €
Prix TTC329 858 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 101.64 m²
à partir de 370 000 €
à partir de 420 853 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.92532Étage
2ème
Surface
101.64 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*370 000 €
Prix TTC420 853 €
Le quartier Saint-Jérôme Pélabon à Marseille 13
Points d'intérêt du quartier Saint-Jérôme Pélabon autour du programme neuf Marseille 13 : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de Saint Jérôme (13013)
Transports :
Gares :
Gare de Picon Busserine
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de Sainte-Marthe en Provence
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de Marseille Blancarde
à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Bus :
Ligne 37 :
Saint-Jérôme Pelabon
à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied,
Ligne 37 :
Saint-Jérôme les Serens
à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Cinq Avenues
à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Ligne 2 :
Foch Sakakini
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
Ligne 2 :
Longchamp
à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Métro :
Ligne 1 :
Malpassé
à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 1 :
Frais Vallon
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 921 m, soit 11 min à pied,
Ligne 1 :
La Rose
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A507 - Sortie les Faïenciers
à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied,
A7 - les Arnavaux Sortie 34
à 14.1 km, soit 15 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Alpinesà 950 m, soit 2 min en voiture ou à 641 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Saint-Jérôme Placeà 276 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Sévignéà 434 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée Sévignéà 434 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
Supérieur :
Faculté des Sciences - Campus Marseille Etoile-Saint Jérôme Fdsà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Marseilleà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Franprix Marseilleà 497 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Le Fournil de la Roseà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.
Santé :
Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Nahabedianà 393 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Molineà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Sport : Gymnase de la Rose Fuveauà 496 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Pathe Madeleineà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseilleà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseilleà 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Restaurant : Longo Pizzaà 411 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissementà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Poste : La Poste Marseille le Merlanà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque le Merlanà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)
93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Marseille 13 (13013) et ses environs
Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle.
La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas.
La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces.
Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable.
La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette adresse s’inscrit dans un écoquartier en plein essor, conjuguant confort, bien-être et proximité des commodités. À deux pas des commerces et services du quotidien, la résidence bénéficie d’un environnement pratique, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité de la Méditerranée. Les déplacements sont facilités grâce à la présence de l’autoroute, du métro et de l’extension du tramway. La résidence séduit par son architecture raffinée et contemporaine. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et soigneusement agencés. Les volumes bien pensés permettent un aménagement fluide et confortable. Conformes aux exigences environnementales de la RE 2020, les logements bénéficient de performances énergétiques et climatiques optimales, garantissant une excellente isolation thermique et phonique au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Certains logements profitent même d’une vue sur la mer, ajoutant une dimension exceptionnelle au cadre de vie. La résidence s’entoure également d’un parc paysager, de jardins potagers et d’espaces dédiés aux rencontres et aux échanges entre résidents. Un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des locaux à vélos complètent les prestations.
