Programme immobilier neuf LE CLOS MARCELIN Aimargues à 25 min de Montpellier (30470)

À Codognan, charmante commune du Gard située à seulement 45 minutes de Montpellier, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Ce village dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, services et infrastructures du quotidien. Les grands axes permettent également de rejoindre facilement Nîmes ou Montpellier.

La résidence se compose de maisons individuelles neuves, implantées à seulement 700 mètres du cœur de ville. Ces villas de 4 pièces offrent des volumes généreux et accueillent 3 chambres, pour des surfaces habitables allant de 92 à 100 m².

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et luminosité. Les expositions traversantes Est-Ouest ou Nord-Sud permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée. Les maisons sont livrées entièrement équipées avec placards intégrés, salle de bain et salle d’eau. Les prestations intérieures sont également personnalisables afin de créer un intérieur à votre image.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin aménagé, véritable prolongement de la maison. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter du climat méditerranéen.

Enfin, deux places de stationnement sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien.

Au cœur de Lunel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer vie citadine et douceur du quotidien. Installée à moins de 100 mètres du parc Jean Hugo, elle offre un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en famille ou entre amis. À pied, vous rejoignez facilement la gare, la mairie, les commerces et l’ensemble des services essentiels en moins de 10 minutes. Et pour les envies d’évasion, les plages de La Grande-Motte sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. À taille humaine, cette résidence séduit par son atmosphère paisible et son nombre limité de 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements pensés pour un confort optimal. L’architecture, inspirée des demeures provençales, mêle avec élégance tradition et touches contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement organisés pour permettre à chacun de créer un intérieur à son image. Les grandes ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle abondante, valorisant les espaces de vie et renforçant la sensation de bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, gage de confort durable au quotidien. Au dernier étage, de belles terrasses agrémentées de pergolas végétalisables prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, pour une praticité renforcée en centre-ville.

Laissez-vous séduire par Lunel, un village au caractère authentique, résolument tourné vers l’avenir. Située proche de Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, la commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, ses artisans et l’ensemble des commodités du quotidien. En été, rejoindre les plages de la Méditerranée et les stations balnéaires d’Occitanie se fait facilement, renforçant l’attractivité de ce cadre de vie. La résidence s’implante dans un secteur résidentiel agréable, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal de Lunel et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant proche du marché du centre-ville. La gare et les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs 3 et 4 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement offre des espaces de vie bien optimisés, adaptés à tous les modes de vie. La pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, plus en retrait, garantit douceur et intimité. Les logements bénéficient de belles prestations : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards équipés, chauffage électrique, système Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence clôturée et sécurisée. Les terrasses ou balcons complètent l’ensemble, tout comme les parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

À Lunel, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture audacieuse (avec des façades modernes et des bâtiments à taille humaine) et un cadre naturel créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et soigneusement agencés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons ou des toits-terrasses, idéaux pour profiter du soleil occitan en famille ou entre amis. Un parking aérien complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Lunel, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TER, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine et élégante. Entourée d’espaces verdoyants, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, rangements, et système Vigik. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.