Programme immobilier neuf via domitia à Codognan villas neuves à proximité des commerces : Présentation
À Codognan, charmante commune du Gard située à seulement 45 minutes de Montpellier, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Ce village dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, services et infrastructures du quotidien. Les grands axes permettent également de rejoindre facilement Nîmes ou Montpellier.
La résidence se compose de maisons individuelles neuves, implantées à seulement 700 mètres du cœur de ville. Ces villasde 4 pièces offrent des volumes généreux et accueillent 3 chambres, pour des surfaces habitables allant de 92 à 100 m².
Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et luminosité. Les expositions traversantes Est-Ouest ou Nord-Sud permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée. Les maisons sont livrées entièrement équipées avec placards intégrés, salle de bain et salle d’eau. Les prestations intérieures sont également personnalisables afin de créer un intérieur à votre image.
À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin aménagé, véritable prolongement de la maison. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter du climat méditerranéen.
Enfin, deux places de stationnement sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien.
Programme neuf via domitia : Prestations
Place de stationnement
Logement traversant
Placards
Proche commerces
Jardin privatif
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Maison (NC)
à partir de 332 000 €
Le quartier à Codognan
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Codognan villas neuves à proximité des commerces (30920)
Transports :
Gares :
Gare de Vergèze - Codognan
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Gare d'Uchaud
à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied,
Gare de Gallargues-le-Montueux
à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Bus :
Ligne 135 :
Rn 113
à 37 m, soit 0 min en voiture ou à 37 m, soit 0 min à pied,
Ligne 135 :
Temple
à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Aigues-Mortes Sortie 26
à 3.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied,
A9 - Sortie A9 [26]
à 6.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Muriersà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelleà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Macéà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Collège :
Ecole secondaire privée Terre et Crayonsà 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée agricole privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Vestric et Candiacà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Supérieur :
Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique)à 9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Vergezeà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Utile Gallargues-le-Montueuxà 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Boulangerie : L'Hort des Painsà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique les Oliviersà 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Mandelert-Solassolà 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place du Châteauà 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Sport : Salle Communale de Codognanà 813 m, soit 2 min en voiture ou à 813 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Atheneeà 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
Théâtre : Théâtre la scalaà 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
Musée : Musée Louis Médardà 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
Restaurant : Ristorante la Toscaneà 682 m, soit 2 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute de Grand-Gallarguesà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Poste : La Poste Vergezeà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque municipaleà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Codognan (30920)
2518
habitants
69.3
d'actifs
43.59
ans d'âge moyen
11
appartements
5
professions médicales
4
établissements scolaires
2227
de revenu moyen net / foyer
78.7
de propriétaires
89
de résidences principales
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À Uchaud, ce programme immobilier neuf propose 3 maisons de 4 pièces, conçues en duplex pour optimiser les espaces vivables. Situées à proximité de la Mairie et du centre bourg, ces villas s’intègrent dans un cadre naturel et serein, idéal pour les familles.
Le rez-de-chaussée accueille un îlot jour ouvert, combinant cuisine et salon, qui s’ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour un potager maison. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les salles de bain équipées et le chauffage par pompe à chaleur renforcent la qualité de vie.
Les volets roulants et les persiennes dans les chambres permettent de moduler la lumière, pour une ambiance adaptée à chaque moment de la journée. Un choix idéal pour une résidence principale alliant modernité et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
