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Programme immobilier neuf RESIDENCE LE CLOS DES AYRES - Codognan à deux pas de la gare (30920) - Référence : 12829 Programme immobilier neuf RESIDENCE LE CLOS DES AYRES - Codognan à deux pas de la gare (30920) - Référence : 12829

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf RESIDENCE LE CLOS DES AYRES Codognan à deux pas de la gare (30920)

Environnement calme
Commerces
Vue Mer
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
à partir de
Prix TTC 369 000 €
LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf RESIDENCE LE CLOS DES AYRES à Codognan à deux pas de la gare : Présentation

Découvrez un art de vivre équilibré à Codognan, charmante commune du Gard où se rencontrent tranquillité rurale et accès rapide aux commodités urbaines. Nichée dans un environnement préservé, la ville séduit par ses ruelles authentiques, ses espaces verts, ses vignobles alentour et sa proximité avec le littoral. En quelques minutes, vous rejoignez les plages pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant d’un quotidien serein. Implantée en cœur de ville, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète. Elle propose un large choix de logements, avec des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, répondant à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes généreux et bien agencés laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : volets roulants électriques, salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable en toute saison. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, idéal pour profiter du calme ambiant et des beaux jours. Une opportunité rare de s’installer ou d’investir dans un cadre de vie privilégié à Codognan.

Programme neuf RESIDENCE LE CLOS DES AYRES : Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Codognan

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Codognan à deux pas de la gare (30920)

Transports :

  • Gares : Gare d'Uchaud à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Gallargues-le-Montueux à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Vergèze - Codognan à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 945 m, soit 11 min à pied.
  • Bus : Ligne 135 : Temple à 10 m, soit 0 min en voiture ou à 10 m, soit 0 min à pied, Ligne 135 : Émile Jamais à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Aigues-Mortes Sortie 26 à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A9 - Sortie A9 [26] à 7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Lapins à 256 m, soit 0 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Macé à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Collège :
    • Collège la Garriguette à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée agricole privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de Vestric et Candiac à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Victor Hugo (voie générale et technologique) à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Aigues-Vives Lalemande à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Supérette : Spar Aigues Vives à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Boulangerie : La mie de Seb à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique les Oliviers à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Cicorelli à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place du Château à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Sport : Salle Communale de Codognan à 207 m, soit 0 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Athenee à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied.
  • Restaurant : Pizzas Di Napoli à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute de Grand-Gallargues à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Poste : La Poste Codognan à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Codognan (30920)

2518
habitants
69.3
d'actifs
43.59
ans d'âge moyen
11
appartements
5
professions médicales
4
établissements scolaires
2227
de revenu moyen net / foyer
78.7
de propriétaires
89
de résidences principales

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Programme immobilier neuf via domitia Codognan villas neuves à proximité des commerces

À Codognan, charmante commune du Gard située à seulement 45 minutes de Montpellier, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Ce village dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, services et infrastructures du quotidien. Les grands axes permettent également de rejoindre facilement Nîmes ou Montpellier.

La résidence se compose de maisons individuelles neuves, implantées à seulement 700 mètres du cœur de ville. Ces villas de 4 pièces offrent des volumes généreux et accueillent 3 chambres, pour des surfaces habitables allant de 92 à 100 m².

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et luminosité. Les expositions traversantes Est-Ouest ou Nord-Sud permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée. Les maisons sont livrées entièrement équipées avec placards intégrés, salle de bain et salle d’eau. Les prestations intérieures sont également personnalisables afin de créer un intérieur à votre image.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin aménagé, véritable prolongement de la maison. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter du climat méditerranéen.

Enfin, deux places de stationnement sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs

Programme immobilier neuf les arcades du rezil Uchaud : 3 maisons neuves T4 en duplex proches de la Mairie

À Uchaud, ce programme immobilier neuf propose 3 maisons de 4 pièces, conçues en duplex pour optimiser les espaces vivables. Situées à proximité de la Mairie et du centre bourg, ces villas s’intègrent dans un cadre naturel et serein, idéal pour les familles.

Le rez-de-chaussée accueille un îlot jour ouvert, combinant cuisine et salon, qui s’ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour un potager maison. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les salles de bain équipées et le chauffage par pompe à chaleur renforcent la qualité de vie.

Les volets roulants et les persiennes dans les chambres permettent de moduler la lumière, pour une ambiance adaptée à chaque moment de la journée. Un choix idéal pour une résidence principale alliant modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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