Immobilier neuf - Livraison immédiate dans le (33) Gironde : 101 programmes immobiliers neufs

À Bassens, cet ensemble de maisons neuves de 3 ou 4 pièces s’intègre dans un cadre résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et proche des écoles et commerces. Entre espaces verdoyants, tranquillité et convivialité, ce projet offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.

Chaque maison a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces intérieurs, soigneusement aménagés, permettent de passer aisément d’une ambiance douce dans les chambres à une convivialité chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables et des finitions soignées, garantissant un confort optimal dans chaque pièce. En prolongement du salon, un jardin privatif spacieux invite à des moments de détente en famille ou entre amis, dès les premiers beaux jours.

Sécurisées et dotées de stationnements privatifs, ces maisons neuves offrent une quiétude au quotidien, dans un quartier où mobilité douce, habitat durable et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein.

À Carbon-Blanc, cette résidence neuve prend place dans un environnement bucolique et intimiste, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté. À proximité du tramway A, elle facilite les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

L’architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel, offrant un ensemble élégant et à taille humaine.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir des surfaces généreuses et des agencements optimisés, garantissant un confort de vie au quotidien. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être.

La luminosité est au cœur de la conception, avec des logements largement ouverts sur l’extérieur. Vous profiterez ainsi d’un balcon profond, d’une terrasse ensoleillée ou d’un jardin privatif, véritables extensions de votre espace de vie.

Ces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.

Pour plus de praticité, chaque logement dispose d’une ou deux places de stationnement, facilitant votre quotidien.

Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement serein aux portes de Bordeaux.

À Floirac, à proximité du Parc des Étangs, découvrez une résidence contemporaine où une architecture sobre (avec des teintes claires et des volumes aérés) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (volets électriques, salles de bain équipées, isolation RT2012) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

À Floirac, à 200 mètres de la mairie, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture élégante (avec des façades en parements de pierre et briquette, et des teintes raffinées) et des sentiers arborés créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs optimisés et bien orientés, avec de grandes ouvertures pour une lumière naturelle abondante, et certains logements traversants pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéales pour recevoir vos convives, et bénéficient d’un parking souterrain pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Située à proximité des commerces de Blanquefort, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des maisons et appartements et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, terrasses, parking souterrain) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements et maisons s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Mérignac, à proximité du tram et dans le secteur dynamique de l’OIM Bordeaux Aéroparc, cette résidence coliving éligible au LMNP propose 93 appartements neufs (1 et 2 pièces), idéaux pour un investissement locatif rentable. Les avantages fiscaux (récupération de la TVA) et une rente locative confortable en font une opportunité exceptionnelle pour préparer sa retraite.

Les intérieurs, optimisés et fonctionnels, bénéficient d’isolations de pointe et d’équipements complets (salle de bain, kitchenette, kit mobilier). Les espaces collectifs (détente, coworking, salle de sport, terrasse commune en rooftop) complètent cette offre, pour une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du tram, en plein cœur de Mérignac, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité. Les prestations haut de gamme, comme la terrasse commune et les espaces de coworking, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP.

À Mérignac, dans le quartier Capeyron à proximité des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves duplex où une architecture contemporaine (avec des façades aux tons clairs, des pans en briques rouges et des jeux de volumes) et un cadre naturel préservé créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour des barbecues, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un verger commun et un espace arboré complètent les atouts pour une convivialité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Mérignac, découvrez une résidence neuve nichée au cœur du quartier du Parc Mirepin, un secteur en plein renouveau paysager. À deux pas de Bordeaux et parfaitement desservie par les transports, cette adresse privilégiée s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel, entouré de plus de 2 hectares d’espaces verts. Un cadre idéal pour conjuguer vie urbaine et respiration quotidienne.

Le projet est éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant aux investisseurs une solution pertinente pour bâtir un patrimoine pérenne et générer une rente défiscalisée (conditions et détails en agence).

La résidence séduit par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. Elle se compose de 31 appartements, du 2 au 4 pièces, aux volumes équilibrés et aux plans intelligemment conçus. Les pièces de vie lumineuses profitent de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Les logements offrent un confort moderne, pensé pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou loggia, idéal pour se détendre ou recevoir. Les vues sur les espaces verts renforcent l’impression de vivre dans un écrin naturel. Le cœur d’îlot paysagé, véritable poumon vert de la résidence, participe à la qualité de vie et à la sérénité des lieux.

Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, desservi par un ascenseur, apportant confort et sécurité au quotidien.

Bienvenue à Saint-Jean-d’Illac, commune prisée de la périphérie ouest de Bordeaux, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette ville-village à l’ambiance relaxante permet de profiter d’un quotidien simple, tout en restant connecté à la métropole grâce à un accès rapide à Bordeaux en 25 minutes de route. À seulement 5 minutes en voiture du cœur de bourg, des commerces et des écoles, l’adresse offre un cadre de vie pratique et familial. Ce projet propose 7 maisons neuves en duplex, déclinées en 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque habitation bénéficie d’une conception soignée, mettant en avant de grands espaces intérieurs, à la fois lumineux et généreux. Conformes aux normes RT2012, les logements offrent une isolation thermique et phonique performante, garantissant un bien-être durable. Les maisons sont prolongées par un jardin privatif, véritable parcelle végétale à aménager selon vos envies : aire de jeux, mobilier de jardin, potager, cet espace extérieur devient une pièce de vie supplémentaire à part entière. Côté équipements, les logements disposent de prestations de qualité : volets roulants motorisés, salles de bain équipées, placards aménagés et chauffage individuel au gaz. Les aménagements ont également été pensés pour garantir la conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Enfin, chaque maison bénéficie de deux places de parking, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre à Saint-Jean-d’Illac, entre nature et métropole.

À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez une résidence neuve nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux en voiture. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie rare, entouré de 4 400 hectares de forêts, parcs, prairies et bois aménagés, offrant un quotidien paisible au cœur de la nature.

Situé entre la métropole bordelaise et l’océan Atlantique, le quartier profite d’un emplacement stratégique. Dynamisé par la présence de l’aéroparc, il se trouve également sur la route des plages océanes, permettant de profiter facilement des escapades en bord de mer.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 4 bâtiments à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et soigneusement agencés. Chaque appartement dispose de placards aménagés, optimisant les rangements et facilitant l’aménagement des intérieurs.
Le confort est au cœur de la conception des logements, avec un excellent confort thermique et du parquet flottant dans les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Grâce aux orientations étudiées, les pièces de vie profitent d’un bel ensoleillement naturel, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Pour prolonger ces espaces intérieurs, les logements disposent d’extérieurs privatifs : balcons, jardins, loggias ou terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, un parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement et assurer un quotidien pratique aux résidents.
Une belle opportunité immobilière à Saint-Médard-en-Jalles, entre nature, Bordeaux et océan.

À Saint-Médard-en-Jalles, en plein cœur du centre-ville, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des façades en matériaux blancs, béton brut, métal perforé et tuiles) crée un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs astucieusement agencés, avec une majorité de logements traversants pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme pour un confort et une fonctionnalité maximaux, et s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un parking souterrain assure une praticité et une sérénité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Pessac, à proximité du Parc Cazalet, découvrez une résidence contemporaine où une architecture fluide (sur 3 étages et un attique) et des espaces verts créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du T2 au T5, s’adaptent à tous vos projets immobiliers, avec des aménagements variés (cuisine américaine ou classique, suite parentale avec salle d’eau et dressing).

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (parquet, volets électriques, salles de bain équipées), et s’ouvrent sur des loggias et balcons filants, idéaux pour aménager un salon d’été ou un coin détente extérieur. Un parking souterrain et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

À Pessac, cette résidence neuve s’intègre dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du lycée Pape Clément. Composée de 11 logements neufs répartis en maisons neuves et appartements neufs de 2 à 4 pièces, elle offre un cadre résidentiel harmonieux, avec une architecture soignée et respectueuse de son environnement.

Les habitations, lumineuses et spacieuses, sont conçues pour maximiser le confort intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : jardin, terrasse ou balcon, pour des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité et les entrées individuelles renforcent l’intimité et la praticité.

Des places de stationnement sécurisées sont disponibles pour les résidents, garantissant une tranquillité absolue dans ce lieu où la nature est omniprésente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

À Pessac, à 10 minutes de la Forêt du Bourgailh, découvrez une résidence où une architecture contemporaine (alliant matériaux de haute qualité et couleurs douces) crée un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les 21 appartements, du T2 au 4 pièces duplex, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs lumineux et optimisés pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de la nature et de la lumière naturelle. Le respect de la RT 2012 et du label NF Habitat garantit des économies d’énergie toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

À deux pas du centre-ville historique, cette adresse s’inscrit dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pessac. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, établissements culturels et transports sont accessibles immédiatement. Tramway, bus et gare à seulement 10 minutes facilitent les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. Ville dynamique et verdoyante, Pessac séduit par son équilibre entre patrimoine, vignobles, espaces naturels et animation urbaine tout au long de l’année.

La résidence se compose d’appartements répartis sur 4 niveaux, du studio au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements dévoilent des volumes lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations soignées. Vous profiterez notamment de salles de bains aménagées, de placards intégrés, d’un chauffage individuel au gaz et d’un accès sécurisé par vidéophone, pour un quotidien serein et pratique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. Le dernier étage accueille un appartement en attique, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, un véritable privilège en cœur urbain.

Pensée pour répondre aux attentes des citadins, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Pessac, dans un secteur central et recherché.

Située en plein cœur de ville à Andernos-les-Bains, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Arcachon, découvrez une adresse d’exception située au cœur du centre historique, à seulement quelques pas de la plage. La résidence prend place sur le boulevard de la Plage, qui devient entièrement piéton en période estivale, offrant un cadre de vie vivant, agréable et particulièrement recherché. Le front de mer, les commerces, le marché couvert, le Casino, le Palais des Congrès et l’Office de Tourisme se rejoignent facilement à pied.

La gare SNCF, située à environ 300 mètres, facilite les déplacements et renforce l’intérêt de cette adresse pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon.

Le projet réunit 56 appartements, du studio au 4 pièces. L’offre comprend également des studios bis et des duplex sous combles, permettant de répondre à des attentes variées. Les logements sont prêts à être occupés après rafraîchissement et la majorité bénéficie d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Pour aller plus loin, un accompagnement personnalisé peut aider les futurs propriétaires à repenser les volumes, moderniser les intérieurs ou améliorer les performances énergétiques selon leurs objectifs.

La résidence se compose de deux bâtiments desservis par ascenseurs. Les espaces paysagers sont repensés afin d’apporter une atmosphère plus soignée et agréable au sein de l’ensemble.

Le grand atout du projet réside dans son rooftop partagé de 150 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et la ville. Les coursives profitent également de belles perspectives dès les étages intermédiaires.

Des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent compléter les logements en option.

À Biganos, découvrez une résidence de standing idéalement située à proximité de la gare, offrant un cadre résidentiel serein, confortable et moderne. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier neuf, avec des prestations haut de gamme.

Les pièces généreuses baignent dans une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures vitrées. L’apport solaire passif et les matériaux de qualité renforcent les isolations thermiques et assurent un confort acoustique optimal, créant des logements intimes et chaleureux, adaptés à vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace de télétravail, d’une chambre d’enfants, ou d’un atelier d’artiste.

Les balcons et loggias, présents sur la majorité des appartements, deviennent de véritables extensions de votre espace de vie, idéales pour des moments de détente en plein air. Enfin, les parkings privatifs garantissent la sécurité et le confort de votre véhicule, complétant ainsi une offre résidentielle alliant qualité de vie, modernité et proximité des transports.

À Gujan-Mestras, cette résidence neuve s’impose comme un havre de paix en bordure de bois, où le calme de la nature rencontre une architecture moderne et élégante. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle allie lignes contemporaines et touches inspirées des époques passées, créant un cadre résidentiel à la fois intemporel et fonctionnel. Les logements neufs, du studio au T4, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, misent sur des matériaux de qualité et des équipements pensés pour le confort intérieur : salle de bain agencée et cuisine équipée (en option) répondent aux attentes des résidents en quête de praticité et d’esthétique. Chaque appartement neuf ou maison se prolonge par un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon –, invitant à profiter des soirées estivales dans une ambiance sereine. Ces extérieurs, véritables prolongements des pièces à vivre, renforcent le lien avec la nature et garantissent une qualité de vie préservée.

Pour plus de commodité, la résidence propose un parking extérieur et des espaces dédiés aux vélos, favorisant ainsi la mobilité douce et le stationnement pratique. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme séduit par son équilibre entre modernité, durabilité et cadre naturel apaisant.

Située dans une rue paisible, au cœur du centre-ville de La-Teste-de-Buch, cette résidence neuve s’intègre avec élégance grâce à ses façades claires et ses tuiles ocres. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement immobilier ou d’un logement familial.

Les logements se distinguent par leurs grandes baies vitrées, qui inondent les pièces de lumière naturelle. Chaque séjour s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse en attique ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les intérieurs, pensés pour le confort, incluent des cuisines ouvertes sur le salon (avec option d’équipement), des chambres conçues pour la détente et des salles de bains équipées.

Idéalement placée, cette adresse allie qualité de vie et proximité des commodités, offrant un cadre résidentiel où chaque détail est optimisé pour votre bien-être quotidien.

À Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, cette résidence séniors s’intègre dans un îlot paysager verdoyant, entouré des domaines viticoles voisins. Les appartements neufs (2 et 3 pièces) offrent des investissements rentables et pérennes, avec des intérieurs conçus pour le confort et la sécurité.

Les logements bénéficient de pièces à vivre généreuses et lumineuses, ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs, et équipés de rangements, salles de bain et cuisines aménagées. Une connexion à la fibre optique et un système de téléassistance renforcent la sécurité et le bien-être des résidents.

Les espaces communs (boulodrome, club-house, espace détente) et un parking aérien sécurisé complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être des séniors : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre-ville et des domaines viticoles en fait une adresse idéale pour une qualité de vie et une mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence.

À Toulenne, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km de la gare de Langon, pour offrir une solution de logement alliant confort et harmonie avec la nature. Les façades, habillées de végétation, créent une ambiance fraîche et apaisante, idéale pour un cadre résidentiel où qualité de vie et habitat durable se rencontrent.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement pérenne ou d’une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions). Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, offrent des espaces décloisonnés et optimisés, prolongés par des balcons ou des jardins privatifs qui deviennent de véritables extensions de votre salon.

Les prestations haut de gamme incluent des isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une atmosphère sereine et des économies d’énergie. Un projet où mobilité douce, confort et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien apaisant et pratique.

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place dans la superbe ville de Bordeaux, reconnue pour son élégance, son patrimoine architectural et son dynamisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de l’océan. La bâtisse se situe à proximité immédiate des quais de la Garonne, à seulement 40 mètres du tramway Saint-Michel, et à deux pas des commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Cet immeuble du XVIIIe siècle fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec un ravalement des façades visant à préserver tout le charme de l’ancien. Les parties communes sont rénovées et les réseaux entièrement modernisés, pour répondre aux standards actuels. À l’intérieur, les investisseurs peuvent acquérir des appartements rénovés à neuf, du studio au 4 pièces, dans le cadre d’un investissement en Déficit Foncier ou via la Loi Malraux. Les logements offrent de beaux volumes, sublimés par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les intérieurs allient le confort du neuf à des prestations de qualité, avec des espaces de vie conviviaux et une partie nuit plus intimiste. Pour la majorité des appartements, les ouvertures offrent une vue dégagée sur la Garonne, un véritable atout. Une opportunité patrimoniale rare pour investir à Bordeaux, dans un secteur à forte attractivité locative.

Au cœur de Bordeaux, dans le très recherché quartier des Chartrons, cette adresse en réhabilitation s’inscrit dans un environnement prestigieux et prisé. Ici, l’art de vivre bordelais s’exprime pleinement, entre élégance patrimoniale et dynamisme urbain. À seulement deux minutes à pied de l’arrêt Chartrons du tramway B, vous profitez d’une mobilité idéale, tout en ayant commerces et services du quotidien à portée immédiate. Le cadre est sublimé par de superbes vues sur la Garonne, apportant une atmosphère douce et lumineuse au quotidien. Cette résidence de standing fait l’objet d’une réhabilitation intérieure complète, avec une attention particulière portée aux parties communes, rénovées avec le même soin et le même raffinement que les logements. L’ensemble accueille des appartements d’exception, aux surfaces généreuses comprises entre 103 et 151 m², proposés en 3 ou 4 pièces, dont certains en duplex. Chaque appartement a été pensé pour offrir une alliance harmonieuse entre le cachet de l’ancien et le confort du neuf. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, bénéficient souvent d’une vue imprenable sur la Garonne et s’ouvrent, pour certaines, sur une terrasse appréciable. Les chambres, dont une suite parentale, offrent une atmosphère apaisante et intime. Les prestations de qualité, les matériaux nobles et l’emplacement stratégique font de cette réalisation une opportunité rare. Vous pourrez en outre bénéficier d’un dispositif tel que le Monument Historique pour accompagner ce projet immobilier d’exception.

Implanté au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation prend place dans une bâtisse en pierre typique de la métropole bordelaise. Appréciée pour son dynamisme et son cadre de vie, la ville séduit par son centre historique, ses commerces et ses infrastructures du quotidien. L’adresse bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commodités et à quelques encablures du cœur historique. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et au tramway B accessible en 5 minutes à pied, idéal pour circuler librement dans toute la ville. Cette ancienne bâtisse accueille 5 logements en réhabilitation à neuf, parfaitement adaptés à un investissement locatif pérenne ou à l’acquisition d’un cocon de vie. Les appartements 2 pièces, répartis sur 3 étages, conservent tout le cachet de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf. À l’intérieur, les logements dévoilent une pièce de vie conviviale et lumineuse, sublimée par de grandes fenêtres. Les surfaces généreuses, comprises entre 52 et 55 m², ont été entièrement repensées afin d’optimiser les espaces de vie et de nuit. Les aménagements soignés et les prestations de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Entre situation stratégique, belles surfaces et charme de la pierre, ces appartements réhabilités à neuf réunissent tous les atouts pour séduire et réussir un projet immobilier à Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, à quelques rues seulement de l’hypercentre, cet appartement en réhabilitation prend place dans un environnement résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et établissements scolaires, offrant un quotidien pratique et animé.

Les transports sont également facilement accessibles avec le tramway D situé à moins de 10 minutes à pied, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville. Grâce à cette localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la capitale girondine.

L’appartement se situe dans une bâtisse de caractère composée de 6 lots, actuellement en cours de rénovation. Les façades et les parties communes sont en cours de rénovation, tandis que la toiture a été ravalée il y a quelques années, garantissant la pérennité du bâtiment.

À l’intérieur, l’appartement s’organise autour d’une entrée desservant les différents espaces du logement. Vous découvrez d’un côté une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une petite cuisine fermée, et de l’autre côté une chambre confortable avec salle de bain attenante.

Chaque espace est entièrement réhabilité et rénové afin de proposer un logement alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Avec 35 mètres carrés, l’appartement propose une surface optimisée et agréable à vivre. Les grandes baies vitrées de la bâtisse apportent une belle luminosité naturelle.

Entre emplacement stratégique, rénovation soignée et cachet de l’ancien, ce bien constitue une belle opportunité à Bordeaux.

Situé à Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de la Garonne, l’adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons contribue également à l’animation du quartier, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Le plateau d’environ 30 m² se situe au sein d’un petit immeuble composé de 5 lots qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux incluent la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes.

Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement et pourra être configuré en studio bis ou en 2 pièces selon vos besoins. Le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage et l’aménagement d’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera également fournie et posée avec caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Armagnac, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel verdoyant et stratégique, à quelques minutes de l’hypercentre et au pied des lignes de tramway C et D. Proche de la Garonne, elle offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser l’espace et le confort. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), parfaits pour des moments de convivialité. Les prestations haut de gamme incluent un parquet stratifié, une salle de bain équipée, du carrelage, une peinture lisse, des volets roulants électriques, un digicode et un système Vigik.

La résidence, entièrement sécurisée, propose également des places de stationnement pour un quotidien pratique. Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant.

En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe face à la future Brazzaligne, un espace dédié aux piétons, aux vélos et aux activités de plein air. Idéalement situé pour les amateurs de mobilité douce, il propose des appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des plafonds cathédraux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour profiter des soirées estivales.

Les logements, baignés de lumière grâce à leurs doubles expositions, offrent des pièces spacieuses et des prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence neuve, conforme à la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et une sécurité renforcée avec des portes-palières blindées.

Autour d’un jardin paysager coloré, la résidence allie qualité de vie et proximité des commerces (rez-de-chaussée réservé aux boutiques d’artisans). Les parkings sécurisés en pleine propriété complètent l’offre, pour un quotidien serein et pratique.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et connecté.

À Bordeaux, dans le quartier Bordeaux-Lac et à quelques minutes du parc des expositions et du Palais des Congrès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements intelligents et de pièces de vie optimisées pour un confort quotidien. Les prestations incluent des finitions soignées, et les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un bassin d’eau et des espaces verts complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

C’est au cœur de Bordeaux que prend place ce projet en réhabilitation à neuf, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville : le quartier Saint-Genès. Réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa proximité avec l’océan Atlantique, la capitale girondine séduit autant les habitants que les investisseurs.

L’immeuble, à l’architecture typiquement bordelaise avec ses belles pierres, bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé à seulement 6 minutes à pied du tramway B, il permet de rejoindre facilement l’ensemble de la métropole. Les résidents profiteront également d’une rue commerçante à moins de 20 mètres, animée par de nombreuses enseignes et un marché de quartier. À quelques minutes de l’hypercentre, l’adresse offre un quotidien pratique et vivant.

La résidence propose deux appartements 2 pièces en réhabilitation à neuf, situés au rez-de-chaussée et au 1er étage de cette bâtisse pleine de charme. Dans le cadre du projet, la façade sera entièrement ravalée, la toiture refaite et les parties communes rénovées, valorisant durablement l’immeuble.

À l’intérieur, les logements bénéficient d’aménagements repensés et modernisés, permettant de créer des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et participent au confort des pièces de vie. Les prestations sont conformes aux standards du neuf, avec notamment une salle de bain équipée, une isolation renforcée et une résidence sécurisée.

Une belle opportunité pour investir à Bordeaux, réaliser un projet locatif ou créer un cocon de vie au cœur d’un quartier prisé.