Duclair (76480) : 3 programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT 2012 / RE 2020

Installez-vous au cœur de Duclair, une charmante commune normande située à seulement 20 km de Rouen. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et marchés. Nichée en bord de Seine, la ville offre un cadre de vie agréable, propice aux balades à vélo le long de la voie verte et à la découverte des paysages de la vallée.

La résidence se compose d’une copropriété à taille humaine de 33 logements répartis du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage. Les appartements, de 42 à 106 m², sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, favorisant un quotidien confortable et convivial.

Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : sols stratifiés en PVC, carrelage de qualité, WC suspendus et menuiseries double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un cellier complète chaque logement pour un rangement pratique et discret.

Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). La résidence propose des espaces communs conviviaux : local vélo sécurisé, terrain de pétanque et jardin potager partagé.

Nichée au cœur de la Métropole Rouen Normandie, Duclair séduit par son emplacement stratégique et son environnement naturel privilégié. Bordée par la Seine, la commune bénéficie d’un accès original et pratique grâce au bac permettant de rejoindre facilement le port de Rouen. Verdoyante et pittoresque, Duclair offre une qualité de vie appréciable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles économiques. Le quotidien y est fluide : le centre commercial de Barentin se rejoint en 10 minutes en voiture, tandis que Rouen est accessible en seulement 20 minutes. La résidence prend place sur les hauteurs de la ville, à quelques pas des bords de Seine, dans un environnement naturel apaisant. Son architecture moderne, élégante et raffinée s’intègre harmonieusement au paysage. Répartie sur deux étages, elle propose un choix varié d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux envies d’investissement. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé, pensé pour offrir de beaux volumes et une luminosité généreuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des points de vue remarquables, tandis que les chambres, en retrait, assurent calme et intimité. Les prestations complètent le confort quotidien : salle de bain équipée, chauffage individuel, ascenseur, résidence sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des vues dégagées sur l’environnement naturel de Duclair.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Duclair, dans la belle région de Normandie. Vivante et agréable à vivre, la commune séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme local et douceur champêtre. Nichée sur les bords de Seine, Duclair profite d’un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement central recherché, avec l’ensemble des commodités du quotidien accessibles dans un rayon de 250 mètres : marché, supermarché, commerces et services de proximité facilitent la vie de tous les jours. Le projet s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant et se distingue par une architecture de qualité, mêlant façades élégantes et toiture en zinc, pour une signature contemporaine et soignée. La résidence accueille 14 appartements neufs, déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et confortable. Chaque appartement bénéficie d’un aménagement optimisé, pensé pour proposer de belles surfaces de vie. Les pièces de séjour lumineuses profitent de grandes baies vitrées et de bonnes orientations, tandis que la partie nuit, plus intimiste, préserve calme et sérénité. Les logements sont dotés de prestations de qualité : visiophone, volets roulants motorisés, salle de bain équipée et accès sécurisés. En prolongement du salon, un espace extérieur privatif — balcon ou grande terrasse — permet de partager des moments conviviaux avec vos proches. La résidence dispose également de places de stationnement. Prix indiqués hors parking, conditions à découvrir auprès de nos conseillers.