Immobilier neuf - Livraison immédiate à Marseille (13000) : 23 programmes immobiliers neufs

Au cœur du quartier des Hauts de Ste-Marthe à Marseille 14, cette résidence neuve se compose de deux bâtiments au design épuré, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements, baignés de lumière grâce au climat ensoleillé de Marseille, offrent des espaces généreux et des expositions optimisées pour un confort thermique naturel. Les pièces décloisonnées s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses), idéaux pour créer des moments de convivialité ou des espaces de détente personnalisés.

Les cuisines ouvertes favorisent les échanges en famille ou entre amis, tandis que l’isolation performante des appartements garantit une intimité préservée. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, et l’ensemble est agrémenté d’un îlot paysager pour un cadre résidentiel verdoyant.

Éligible au Prêt à Taux Zéro, cette résidence neuve est une opportunité pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier rentable. Un projet alliant qualité de vie, luminosité et praticité, dans un quartier dynamique et bien situé.

Au cœur de Sormiou, dans le 9e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier propose des villas neuves de 4 ou 6 pièces, aux lignes architecturales contemporaines. Situées à proximité du parc national des Calanques, ces maisons allient design moderne et art de vivre provençal.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes baies vitrées coulissantes, d’un appareillage électrique domotique, et d’une salle de bain équipée. Chaque villa s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour installer une piscine ou profiter de moments en famille. Les espaces extérieurs, baignés de soleil, invitent à la détente au rythme des cigales.

Les stationnements privatifs complètent cette offre, pour un investissement immobilier idéal en résidence principale, alliant proximité des Calanques, confort et cadre naturel.

À Marseille 8, dans le quartier Pointé Rouge, à 5 minutes des plages et des rivages méditerranéens, ce programme immobilier propose 26 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence intimiste. L’emplacement pavillonnaire, à l’abri de l’énergie touristique, offre un cadre résidentiel apaisant et inspiré par la vie bohème.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’agencements ouverts et de pièces spacieuses. Les jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues sur les collines pour certains. Les garages en box et le local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur des Accates, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement végétalisé et calme. Profitant d’un ensoleillement méditerranéen plus de 300 jours par an, il offre un havre de paix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un décloisonnement efficace pour des espaces optimisés. Les balcons, terrasses privatives et stationnements privatifs complètent l’offre, pour une qualité de vie optimale. À 25 minutes des plages et proche du Vieux Port, ce projet est idéal pour un foyer serein et bien desservi.

Dans le sud de Marseille, cette adresse rare s’inscrit au cœur d’un secteur prisé du 8e arrondissement, à deux pas du parc Borély. Implantée dans le quartier Saint-Anne, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, conjuguant prestige résidentiel et proximité immédiate des commodités : établissements scolaires de la crèche au lycée, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé.

Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour créer de véritables îlots de fraîcheur au cœur de la ville. Les logements offrent de belles vues dégagées sur les collines et le ciel provençal, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La résidence propose un large choix de typologies du 2 au 5 pièces, adaptées aux attentes les plus exigeantes.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs doubles, voire triples expositions, garantissant une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus pour être confortables, évolutifs et modulables, afin de s’adapter à chaque mode de vie.

Le projet comprend également de villas de standing, élevées sur trois niveaux, offrant une intimité privilégiée. En rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur. Aux étages, chambres spacieuses, salles de bains équipées et suites parentales composent l’espace nuit. Point d’orgue : une pièce d’été en rooftop, idéale pour profiter d’un toit-terrasse d’exception.

Les appartements disposent de balcons, loggias ou vastes terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

À Marseille 10, proche du métro 2, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, où de grands arbres et des espaces verts créent un cadre apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie : les petites typologies offrent des surfaces fonctionnelles, tandis que les grandes proposent des volumes généreux pour accueillir une famille.

Les logements bénéficient de larges terrasses pour profiter du climat ensoleillé du Sud, et certains s’ouvrent sur un rez-de-jardin pour des moments conviviaux en plein air. Les prestations (volets roulants motorisés, placards aménagés, peinture lisse) et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) garantissent un confort et une rentabilité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

À Marseille 6, dans le quartier Cœur Vauban, découvrez une résidence prestige où une architecture typique et moderne et un jardin d’agrément créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces en duplex, et les 3 maisons de ville offrent des intérieurs soigneusement étudiés pour un confort et une qualité de vie optimaux, avec une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des extérieurs pour profiter de l’art de vivre provençal, et un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant prestige, modernité et proximité des services.

Située à 300 mètres de la plage Pointe Rouge, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette résidence moderne allie une architecture contemporaine (avec des constructions en escaliers et des belvédères) et un cadre résidentiel verdoyant pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et traversantes, avec des prestations haut de gamme (terrasses, vues sur la mer, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou belvédères, idéaux pour profiter des vues imprenables sur la mer. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Située dans le quartier Saint Marcel à Marseille 11, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en brique claire et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier allie qualité de vie et modernité, au cœur d’un environnement où nature et centre-ville se rencontrent. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux teintes blanches, s’intègrent harmonieusement dans un cadre verdoyant, enrichi par des équipements collectifs comme une crèche, une bibliothèque et une salle d’exposition. Ces logements neufs, du studio au 5 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale, avec des dispositifs avantageux comme le Prêt à Taux Zéro* ou la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence).

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’un agencement optimisé et décloisonné, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le climat méditerranéen. Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, sont conçus avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone tout en garantissant un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Ces espaces, véritables pièces à ciel ouvert, invitent à la détente ou aux moments partagés en plein air. Une adresse où mobilité douce, cadre résidentiel et respect de l’environnement se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux.

Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve s’impose comme une adresse privilégiée, nichée dans le village de Saint Loup. Entourée d’un espace végétalisé classé, elle allie discrètement confort contemporain et ambiance verdoyante, offrant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Que vous soyez jeune actif, couple, famille ou retraité, ce projet s’adapte à tous les modes de vie, en combinant le charme d’un village avec les commodités d’une métropole dynamique.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif), idéaux pour créer une ambiance chaleureuse et personnalisée. Les pièces, généreuses et modulables, permettent de varier les atmosphères selon vos envies, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : isolations renforcées, matériaux durables et économies d’énergie.

Cette résidence est également une opportunité d’investissement immobilier avantageuse, éligible à la TVA réduite à 5,5 %* pour une acquisition à prix maîtrisé. Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant et fonctionnel.

Installez-vous dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, reconnu pour son cadre de vie chic et résidentiel. Cette adresse séduit par son atmosphère paisible, ponctuée d’immeubles de standing et de qualités architecturales haussmanniennes, tout en restant parfaitement connectée aux commodités essentielles : axes autoroutiers, transports en commun et établissements scolaires. À seulement 10 minutes en voiture de la plage du Prado, le quotidien prend ici des airs de douceur méditerranéenne, idéal pour les familles.

La résidence, sécurisée par interphone et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les 2 pièces offrent des surfaces généreuses, soigneusement optimisées, avec des ouvertures sur les espaces verts environnants. Les 3 pièces, mono-orientés ou traversants, privilégient la lumière naturelle et des agencements fluides, propices à une vie familiale harmonieuse. Quant aux 4 pièces, ils proposent une qualité de vie premium et des intérieurs personnalisables.

Véritable privilège, certains logements 4 pièces disposent d’une terrasse ou d’un jardin avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat du sud. Repas en famille, apéritifs entre amis ou moments de détente en solo prennent ici une toute autre dimension. Une adresse rare, où le standing et l’art de vivre marseillais se rencontrent.

Au cœur du quartier du Prado à Marseille, découvrez une résidence neuve qui allie élégance architecturale et qualité de vie. Installée en retrait d’une avenue dynamique, cette réalisation se distingue par une façade blanche et des espaces extérieurs généreux, offrant une vue dégagée sur la nature. Certains appartements en attique bénéficient même de terrasses en plein ciel, pour des moments de détente inoubliables.

Les logements, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, que vous soyez jeune actif, famille ou retraité. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, proposent des espaces de vie spacieux et épurés. Les chambres, calmes et intimistes, mènent vers un îlot jour avec une cuisine ouverte, prolongé par un jardin, un balcon ou une terrasse pouvant atteindre 200 mètres carrés. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables salons supplémentaires, parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité.

Un projet où architecture moderne, proximité de la plage de David et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale et proche de Plan-de-Cuques et Allauch, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux (récupération de la TVA). La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un kit meublé et d’un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations communes incluent un rooftop de 158 m², des espaces verts, une laverie et une salle de fitness, pour une qualité de vie optimale.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence neuve située à proximité des facultés de la Timone, dans un cadre résidentiel intime et paisible. Ce projet allie une architecture moderne aux lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant une harmonie entre matériaux contemporains et tons clairs.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces généreux et lumineux, grâce à des orientations multiples qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Les prestations haut de gamme, telles que les salles de bain équipées, une résidence sécurisée et le respect des normes en vigueur, garantissent un confort optimal. Les salons s’ouvrent sur des espaces extérieurs, idéaux pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.

La résidence inclut un parking en sous-sol sécurisé, un jardin partagé et un rooftop commun, pour des moments de convivialité et de détente. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, tranquillité et proximité des commodités.

Dans le secteur dynamique d’Euroméditerranée 2, à Marseille 15, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager, à proximité immédiate des bassins d’emplois, des commerces et des établissements scolaires. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces (dont des duplex), sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, actifs et familles, avec des espaces intérieurs généreux et optimisés.

Les intérieurs, connectés par de larges circulations, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres spacieuses et des salles de bain équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, certains bénéficiant même de vues sur la mer. Conformes à la RE2020, ils garantissent une isolation thermique et phonique performante, grâce à des matériaux durables.

Pour compléter l’offre, un parking en sous-sol, un local à vélos et des îlots paysagers partagés renforcent le cadre résidentiel. Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale (sous conditions), ce projet allie qualité de vie, accessibilité et investissement immobilier avantageux, dans un quartier en plein essor.

Laissez-vous séduire par ce programme en réhabilitation à neuf, idéalement situé entre les 8ᵉ et 9ᵉ arrondissements de Marseille. Ville emblématique du Sud, Marseille, capitale de la Provence, séduit par son climat doux, sa proximité avec les plages et son art de vivre convivial, porté par une métropole dynamique et vivante. La commune offre un large éventail de commodités, répondant à tous les styles de vie.

Le projet prend place au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier Saint-Anne, particulièrement recherché pour sa situation stratégique. À proximité de lieux emblématiques tels que le Vélodrome, la place Castellane ou encore le Vieux-Port, l’adresse conjugue centralité et qualité résidentielle.

La résidence accueille 14 appartements réhabilités à neuf, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement a fait l’objet d’une étude attentive, afin d’offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les orientations Sud, Ouest ou Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie spacieuses s’accompagnent de prestations conformes au neuf, assurant un excellent niveau de confort.

Les appartements se prolongent par de grandes terrasses filantes, véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour partager un apéritif entre amis ou un repas en famille, tout en profitant de vues remarquables.

Que ce soit pour un investissement locatif en LMNP ou l’achat de votre future résidence principale, ce projet immobilier en rénovation constitue une opportunité rare à Marseille 09.