Résidence neuve ATELIER BOMPARD Programme immobilier neuf Marseille 7 réhabilitation dans le quartier Bompard (13007)

Vous envisagez d’investir à Marseille ? Cette opération en réhabilitation constitue une opportunité patrimoniale attractive, notamment grâce au dispositif de déficit foncier. Implanté dans le secteur vivant et créatif du Cours Julien, l’immeuble s’inscrit dans un environnement où l’art, la culture et l’animation urbaine font partie intégrante du quotidien.

Perché sur les hauteurs de Notre-Dame-du-Mont, l’immeuble profite d’un emplacement recherché offrant de superbes vues sur la ville. Le Vieux-Port est accessible en 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les quais, les restaurants et l’effervescence marseillaise. Central et parfaitement desservi par les transports en commun, ce quartier répond aux attentes d’une clientèle en quête de dynamisme et de praticité.

De style haussmannien, l’immeuble abrite des logements neufs de 1 et 2 pièces, bénéficiant de vues dégagées à l’est comme à l’ouest. La réhabilitation respecte l’identité architecturale du bâtiment : façade en pierre de taille, encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier sont conservés et restaurés avec soin, tandis que les intérieurs sont entièrement repensés pour répondre aux standards actuels.

Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les prestations contemporaines incluent le double vitrage, un ascenseur, un système de ventilation, ainsi que des cuisines et salles de bain équipées.

En extérieur, des balcons filants prolongent les logements, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen.

Dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Castellane, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et culturel. Située entre deux pôles étudiants majeurs, elle offre un accès rapide à l’ensemble des commodités indispensables au quotidien : commerces, métro lignes M1 et M2, tramway T3 et services urbains. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence constitue une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et générer une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions à voir en agence). La résidence développe une architecture contemporaine et élégante sur 10 étages et accueille des studios neufs, entièrement meublés et équipés. Chaque logement comprend un espace cuisine fonctionnel, un coin bureau, une salle de bain équipée avec meuble vasque et rangements, ainsi qu’une pièce de vie aménagée avec literie et éléments de décoration. Les résidents bénéficient de nombreux services : laverie équipée, présence d’un responsable, fibre optique et espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, tels qu’une salle de fitness et une salle commune. Des terrasses partagées et un rooftop viennent compléter l’ensemble, tandis que certains studios disposent d’une terrasse privative. En rez-de-chaussée, deux commerces indépendants ainsi que deux locaux à vélos renforcent la praticité de cette adresse idéale pour l’investissement.

À Marseille 6, dans le quartier Cœur Vauban, découvrez une résidence prestige où une architecture typique et moderne et un jardin d’agrément créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces en duplex, et les 3 maisons de ville offrent des intérieurs soigneusement étudiés pour un confort et une qualité de vie optimaux, avec une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des extérieurs pour profiter de l’art de vivre provençal, et un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant prestige, modernité et proximité des services.

En plein cœur de Marseille, dans le très recherché 6e arrondissement, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre le Prado et le centre-ville commerçant, l’adresse offre une excellente accessibilité grâce au métro, au tramway et à un arrêt de bus situé au pied de la résidence, facilitant tous les déplacements du quotidien. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette opération constitue une opportunité patrimoniale attractive pour les investisseurs souhaitant percevoir une rente défiscalisée sur le long terme (conditions et détails en agence). La résidence accueille des logements neufs du studio au 2 pièces, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée, renforçant l’animation et la praticité du lieu. Les appartements ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, agencements fonctionnels et confort moderne. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Les résidents bénéficient également de locaux communs qualitatifs, comprenant une salle de fitness, un espace de coworking et un local à vélos. À l’extérieur, terrasses partagées et jardins communs invitent à des moments de convivialité en plein air, au cœur de Marseille.

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le secteur Bonneveine-Borély, ce programme immobilier propose des logements neufs du studio au 4 pièces, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Bonneveine-Prado. Idéalement situé dans un environnement calme, il offre un emplacement exceptionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les appartements, soigneusement aménagés, bénéficient de prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants motorisés, placards intégrés et système intratone. Les volumes intérieurs, lumineux et chaleureux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, jardins privatifs, toits terrasses multi-orientés) pour profiter du soleil ou recevoir vos proches.

La résidence sécurisée inclut un espace verdoyant commun et un parking en sous-sol, pour un cadre résidentiel alliant proximité de la plage, confort et qualité de vie.

Au cœur de Marseille, deuxième plus grande ville de France et emblème de l’art de vivre méditerranéen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement végétalisé et paisible, à seulement 5 minutes de la mer Méditerranée. Cette adresse recherchée conjugue proximité du littoral, douceur du climat et cadre résidentiel apaisant. La résidence propose des appartements neufs du 3 au 4 pièces, offrant une modularité rare, avec la possibilité de créer un studio indépendant selon les besoins. Une solution idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif complémentaire. L’architecture contemporaine s’inspire des codes méditerranéens, avec des façades aux teintes claires qui reflètent la lumière naturelle et s’intègrent parfaitement dans leur environnement verdoyant. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées, avec notamment une salle de bain équipée et des aménagements pensés pour le confort quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon généreux ou terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de la pièce de vie. Les espaces paysagers, conçus par un paysagiste, invitent à la détente. Enfin, des espaces partagés haut de gamme complètent l’ensemble : solarium, salle de sport, conciergerie et buanderie, le tout sécurisé par la présence d’un gardien.

Installez-vous dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, reconnu pour son cadre de vie chic et résidentiel. Cette adresse séduit par son atmosphère paisible, ponctuée d’immeubles de standing et de qualités architecturales haussmanniennes, tout en restant parfaitement connectée aux commodités essentielles : axes autoroutiers, transports en commun et établissements scolaires. À seulement 10 minutes en voiture de la plage du Prado, le quotidien prend ici des airs de douceur méditerranéenne, idéal pour les familles.

La résidence, sécurisée par interphone et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les 2 pièces offrent des surfaces généreuses, soigneusement optimisées, avec des ouvertures sur les espaces verts environnants. Les 3 pièces, mono-orientés ou traversants, privilégient la lumière naturelle et des agencements fluides, propices à une vie familiale harmonieuse. Quant aux 4 pièces, ils proposent une qualité de vie premium et des intérieurs personnalisables.

Véritable privilège, certains logements 4 pièces disposent d’une terrasse ou d’un jardin avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat du sud. Repas en famille, apéritifs entre amis ou moments de détente en solo prennent ici une toute autre dimension. Une adresse rare, où le standing et l’art de vivre marseillais se rencontrent.