Résidence neuve ATELIER BOMPARD Programme immobilier neuf Marseille 7 réhabilitation dans le quartier Bompard (13007)

Vous envisagez d’investir à Marseille ? Cette opération en réhabilitation constitue une opportunité patrimoniale attractive, notamment grâce au dispositif de déficit foncier. Implanté dans le secteur vivant et créatif du Cours Julien, l’immeuble s’inscrit dans un environnement où l’art, la culture et l’animation urbaine font partie intégrante du quotidien.

Perché sur les hauteurs de Notre-Dame-du-Mont, l’immeuble profite d’un emplacement recherché offrant de superbes vues sur la ville. Le Vieux-Port est accessible en 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les quais, les restaurants et l’effervescence marseillaise. Central et parfaitement desservi par les transports en commun, ce quartier répond aux attentes d’une clientèle en quête de dynamisme et de praticité.

De style haussmannien, l’immeuble abrite des logements neufs de 1 et 2 pièces, bénéficiant de vues dégagées à l’est comme à l’ouest. La réhabilitation respecte l’identité architecturale du bâtiment : façade en pierre de taille, encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier sont conservés et restaurés avec soin, tandis que les intérieurs sont entièrement repensés pour répondre aux standards actuels.

Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les prestations contemporaines incluent le double vitrage, un ascenseur, un système de ventilation, ainsi que des cuisines et salles de bain équipées.

En extérieur, des balcons filants prolongent les logements, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen.

Dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Castellane, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et culturel. Située entre deux pôles étudiants majeurs, elle offre un accès rapide à l’ensemble des commodités indispensables au quotidien : commerces, métro lignes M1 et M2, tramway T3 et services urbains. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence constitue une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et générer une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions à voir en agence). La résidence développe une architecture contemporaine et élégante sur 10 étages et accueille des studios neufs, entièrement meublés et équipés. Chaque logement comprend un espace cuisine fonctionnel, un coin bureau, une salle de bain équipée avec meuble vasque et rangements, ainsi qu’une pièce de vie aménagée avec literie et éléments de décoration. Les résidents bénéficient de nombreux services : laverie équipée, présence d’un responsable, fibre optique et espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, tels qu’une salle de fitness et une salle commune. Des terrasses partagées et un rooftop viennent compléter l’ensemble, tandis que certains studios disposent d’une terrasse privative. En rez-de-chaussée, deux commerces indépendants ainsi que deux locaux à vélos renforcent la praticité de cette adresse idéale pour l’investissement.

À Marseille 6, dans le quartier Cœur Vauban, découvrez une résidence prestige où une architecture typique et moderne et un jardin d’agrément créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces en duplex, et les 3 maisons de ville offrent des intérieurs soigneusement étudiés pour un confort et une qualité de vie optimaux, avec une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des extérieurs pour profiter de l’art de vivre provençal, et un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant prestige, modernité et proximité des services.

En plein cœur de Marseille, dans le très recherché 6e arrondissement, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre le Prado et le centre-ville commerçant, l’adresse offre une excellente accessibilité grâce au métro, au tramway et à un arrêt de bus situé au pied de la résidence, facilitant tous les déplacements du quotidien. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette opération constitue une opportunité patrimoniale attractive pour les investisseurs souhaitant percevoir une rente défiscalisée sur le long terme (conditions et détails en agence). La résidence accueille des logements neufs du studio au 2 pièces, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée, renforçant l’animation et la praticité du lieu. Les appartements ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, agencements fonctionnels et confort moderne. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Les résidents bénéficient également de locaux communs qualitatifs, comprenant une salle de fitness, un espace de coworking et un local à vélos. À l’extérieur, terrasses partagées et jardins communs invitent à des moments de convivialité en plein air, au cœur de Marseille.

Dans le sud de Marseille, cette adresse rare s’inscrit au cœur d’un secteur prisé du 8e arrondissement, à deux pas du parc Borély. Implantée dans le quartier Saint-Anne, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, conjuguant prestige résidentiel et proximité immédiate des commodités : établissements scolaires de la crèche au lycée, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé.

Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour créer de véritables îlots de fraîcheur au cœur de la ville. Les logements offrent de belles vues dégagées sur les collines et le ciel provençal, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La résidence propose un large choix de typologies du 2 au 5 pièces, adaptées aux attentes les plus exigeantes.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs doubles, voire triples expositions, garantissant une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus pour être confortables, évolutifs et modulables, afin de s’adapter à chaque mode de vie.

Le projet comprend également de villas de standing, élevées sur trois niveaux, offrant une intimité privilégiée. En rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur. Aux étages, chambres spacieuses, salles de bains équipées et suites parentales composent l’espace nuit. Point d’orgue : une pièce d’été en rooftop, idéale pour profiter d’un toit-terrasse d’exception.

Les appartements disposent de balcons, loggias ou vastes terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort urbain. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence offre un véritable souffle naturel en pleine ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du quotidien. La plage est accessible en seulement 4 minutes à vélo, un atout rare dans ce secteur prisé.

La résidence se compose de deux immeubles intimistes, parfaitement intégrés à un environnement résidentiel calme. Son écriture architecturale contemporaine se distingue par un jeu de cubes et de façades, apportant modernité et élégance à l’ensemble.

Les logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des prestations de qualité pensées pour le confort au quotidien. Les belles surfaces à vivre s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle optimale, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un jardin ou d’une large terrasse, selon les configurations. Ces prolongements extérieurs invitent à profiter pleinement du climat marseillais, en toute simplicité.

Une opportunité rare dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, alliant cadre résidentiel, nature et proximité du littoral.

Prix indiqués hors stationnement, voir conditions*.