Immobilier neuf - Livraison immédiate à Lyon (69000) : 20 programmes immobiliers neufs

À Lyon 01, à deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez une résidence nichée dans une bâtisse de style renaissance, où le charme de l’ancien se marie avec le confort du neuf. Les 10 studios, déclinés en formats Small, Médium ou XL, offrent des espaces de vie fonctionnels et optimisés, conçus pour ne perdre aucun mètre carré.

Ces logements d’exception, destinés à la location meublée de courte durée, bénéficient d’une cour typique lyonnaise et s’intègrent dans le dispositif Malraux, favorisant la réhabilitation du patrimoine. Un investissement qui garantit une réduction d’impôts, idéal pour les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, entre Mermoz et la Mairie du 8ème, cette résidence se distingue par son design contemporain épuré, alliant enduit clair et touches de bois pour un rendu chic et moderne. Implantée sur une parcelle arborée, elle propose des appartements neufs du 1 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions en agence).

Les logements sont conçus selon des standards d’excellence, avec des espaces intérieurs optimisés pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements incluent des salles de bain entièrement aménagées et un kit domotique, idéal pour maîtriser sa consommation énergétique et réaliser des économies, renforcées par des isolations de qualité.

Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon ou une terrasse aux étages, offrant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de son cadre résidentiel. Enfin, des garages simples et doubles en sous-sol sont disponibles selon les plans, pour un confort quotidien optimal.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

À Lyon 8e, au cœur d’un quartier dynamique et proche de la mairie ainsi que des transports T2, T6 et métro D, cette résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et privilégié. La bâtisse, composée de quatre étages, abrite 19 appartements neufs du studio au 5 pièces, alliant modernité et harmonie avec l’environnement.

Les façades contemporaines, épurées et intégrées dans un écrin de verdure, s’ouvrent sur des espaces extérieurs variés : un jardin clôturé au rez-de-chaussée, ainsi que des balcons ou pergolas généreux aux étages supérieurs. Ces espaces, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, profitent d’une orientation optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les appartements offrent des prestations de qualité : salles de bain équipées, résidence sécurisée et connectée, et un garage simple ou double en sous-sol. Les pièces de vie, spacieuses et bien agencées, sont complétées par un système domotique pour un confort quotidien renforcé.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier bien desservi et verdoyant.

Située dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, cette réalisation bénéficie d’un emplacement d’exception en berges de Saône. Loin du tumulte haussmannien emblématique de la ville des Lumières, elle s’inscrit dans un écrin de verdure luxuriant, offrant un cadre de vie dépaysant, rare et apaisant en cœur urbain.

La résidence, intimiste et confidentielle, se compose de seulement 9 appartements, du studio au 4 pièces. Une opportunité idéale aussi bien pour l’acquisition d’une résidence principale que pour un investissement locatif optimisé, notamment sur les petites surfaces grâce au dispositif LMNP (conditions à découvrir en agence).

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs nombreuses possibilités de personnalisation. Des packs décoratifs thématiques, conçus avec l’expertise de décorateurs d’intérieur, permettent d’adapter chaque appartement à vos envies et à votre style de vie.

Le confort acoustique et thermique, renforcé par des isolations de haut niveau et l’utilisation de matériaux nobles, crée une atmosphère calme et chaleureuse. Les grandes fenêtres ouvrent les espaces de vie sur de superbes vues dégagées sur la Saône, véritable signature de cette adresse.

Les prestations techniques complètent ce tableau d’excellence : salle de bain équipée, fibre optique, kit domotique et chauffage par pompe à chaleur. Une adresse confidentielle, moderne et élégante, au cœur du Lyon historique.

Installez-vous dans un quartier vivant et fonctionnel grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour simplifier votre quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun (bus, tramway et métro) sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence dévoile une architecture contemporaine répartie en trois bâtiments à taille humaine. Elle accueille des appartements neufs de 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de bien-être. Les intérieurs profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque logement est équipé de prestations de qualité, pensées pour le confort au quotidien : large choix de carrelage et de faïence, salle de bain aménagée, placards intégrés, brise-soleil orientables et électriques dans toutes les pièces, double vitrage et chaudière à gaz individuelle. L’ensemble est complété par une isolation thermique et phonique performante, gage de sérénité. Côté innovation, les logements sont connectés grâce à un système de domotique, permettant de piloter certains équipements à distance, pour une gestion facilitée du logement. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une large terrasse, ouverts sur un espace paysager généreux entourant la résidence. Enfin, des parkings et boxes en sous-sol viennent compléter cette réalisation, pour un quotidien sans contraintes.

Située dans le quartier Jean Macé, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec un équilibre élégant de formes et de couleurs) et un cadre urbain pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (espaces extérieurs privatifs, toitures végétalisées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Située à 2 minutes à pied du pôle d’activité Vaise-Industrie à Lyon 09, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en tuile et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et ses 2 bâtiments reliés par des coursives extérieures, créant une connexion harmonieuse avec un cœur d’îlot paysager. Idéalement située à proximité du métro B et de la Place Jean Jaurès, elle offre une accessibilité optimale pour les investisseurs comme pour les futurs résidents.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif avec des opportunités de défiscalisation (sous conditions), ou résidence principale pour un cadre résidentiel évolutif et durable. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et modulable. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou une chambre d’enfant, chaque logement neuf est conçu pour s’adapter à vos besoins.

L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une qualité de vie optimale, transformant chaque espace en un havre de paix. Les balcons et terrasses privatives prolongent les pièces de vie, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Un projet où mobilité douce, habitat durable et confort se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

À Lyon 2, au cœur du quartier de Confluence, découvrez un projet immobilier neuf offrant un cadre de vie moderne et dynamique. Ce projet propose des appartements du 2 au 5 pièces, éligibles aux prix maîtrisés (sous conditions), conçus pour répondre à vos besoins avec une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le bâtiment s’intègre dans une aire paysagère, comme un petit quartier jardin, créant une ambiance apaisante dès l’entrée. Les logements offrent des espaces ouverts, lumineux et décloisonnés, avec un balcon aménageable pour agrandir votre espace de vie. Les intérieurs, conçus pour maximiser la quiétude et le confort, permettent de réorganiser les pièces selon vos besoins : chambre supplémentaire, zone de télétravail ou espace de jeux.

Ce programme immobilier est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une expérience de vie unique dans un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

À Lyon 08, dans le quartier Bachut et à 10 minutes à pied du tram T2 Villon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine (alliage de béton et bois). La résidence, avec sa proximité des commerces, des transports et des universités Lyon 2 et Lyon 3, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’une ventilation agréable grâce aux grandes baies vitrées isolantes. Les équipements (dont salle de bain aménagée) et les espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses individuelles) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

À Lyon 07, dans le secteur Gerland et à proximité du métro B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux enduits clairs et son environnement résidentiel calme, s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes baies vitrées. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrant un équilibre parfait entre pièces de vie conviviales et coin nuit apaisant. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Située dans le quartier Montchat à Lyon, à 4 minutes du métro D, cette résidence sobre allie une architecture contemporaine (avec des façades simples et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

À Lyon 04, dans le quartier historique de la Croix-Rousse et à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé avec potager collectif. La résidence, avec son cadre résidentiel apaisant et son accès rapide aux transports, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de configurations ouvertes pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses, loggias, balcons et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des portes palières sécurisées, des contrôles d’accès Vigik, des brise-soleil, et des planchers chauffants et rafraîchissants (pour les appartements du dernier étage et la maison), ainsi que des kits domotiques pour une gestion optimale du confort.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de Grange Blanche, ce programme en réhabilitation offre un cadre de vie idéal au sein d’un quartier vivant et parfaitement équipé. Lyon, réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et son dynamisme, propose ici une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services de santé et commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec tramway et métro à seulement 7 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la métropole.

Le projet se compose de maisons de ville bourgeoises entièrement rénovées de 4 et 5 pièces duplex. Chaque bien a été repensé pour conserver le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes, créant ainsi des lieux de vie uniques.

Les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle. Les aménagements ont été conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien.

Chaque maison dispose d’un extérieur privatif, offrant un espace calme et agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une opportunité rare de vivre dans un bien de caractère en cœur de ville.

À Lyon 07, dans le quartier Gerland et à 300 mètres du métro B Place Jean Jaurès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design épuré (brique, craie, ocre). La résidence, avec sa proximité des transports (métro B, tramways T1 et T6) et des commodités pratiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses avec brise-soleil orientables pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent une salle de bain équipée et un vidéophone pour une sécurité supplémentaire.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.