Programme neuf PLAT'O (69) à Lyon 4 : appartements neufs du studio au 2 pièces à 10 min du métro C Hénon : Présentation
À Lyon 4, à 10 minutes à pied du métro C Hénon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une réhabilitation de haute qualité dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse, réputé pour sa culture des Canuts et son environnement résidentiel dynamique. Il propose des appartements neufs (du studio au 2 pièces), éligibles à un investissement locatif en Déficit Foncier (conditions en agence).
Les logements se distinguent par des volumes intérieurs généreux, avec des espaces de vie décloisonnés (salon et cuisine ouverte) et des ouvertures optimisant la luminosité et le confort acoustique. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel historique et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation à 10 minutes du métro C Hénon, en plein cœur de Lyon 4, en fait une adresse idéale pour les investisseurs et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les zones jour décloisonnées et les isolations performantes, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement à la fois historique et naturel. Les normes écologiques garantissent un cadre résidentiel apaisant.
Programme neuf PLAT'O (69) : Prestations
Proche parc
Proche Métro
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 37.6 m²
à partir de 215 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.301Étage
3ème
Surface
27 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC215 000 €
Ref.3Étage
RDC
Surface
37.6 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC328 000 €
Le quartier Deleuvre-Henon à Lyon 04
Points d'intérêt du quartier Deleuvre-Henon autour du programme neuf Lyon 4 : appartements neufs du studio au 2 pièces à 10 min du métro C Hénon (69004)
Transports :
Gares :
Gare de Lyon Saint-Paul
à 3.1 km, soit 9 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Lyon Vaise
à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Gare de Lyon Gorge de Loup
à 4.6 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Bus :
Ligne 2 - Ligne C18 :
Henri Gorjus
à 920 m, soit 3 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied,
Ligne C18 :
Hénon - Deleuvre
à 826 m, soit 2 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne Tram-Train :
Lyon-Saint-Paul
à 3.2 km, soit 10 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 1 :
Liberté
à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Lyon-Gorge-de-Loup
à 4.6 km, soit 12 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Métro :
Ligne C :
Hénon
à 630 m, soit 2 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied,
Ligne C :
Croix-Rousse
à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied,
Ligne C :
Cuire
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A6 - Sortie A7 vers Marseille
à 5.9 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
A6 - Ecully Sortie 35
à 7.4 km, soit 16 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36
à 9.6 km, soit 18 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rouges Lyon 4à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean de la Fontaineà 674 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire d'application la Fontaineà 744 m, soit 2 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Antoine de Saint Exupéryà 970 m, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
Lycée :
Lycée Antoine de Saint-Exupéryà 970 m, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
Supérieur :
L'école des nouveaux métiers de la communication Efapà 976 m, soit 3 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Croix Rousseà 670 m, soit 2 min en voiture ou à 670 m, soit 8 min à pied.
Supérette : Vival Lyon Henonà 781 m, soit 2 min en voiture ou à 289 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Jean Sébastien Bergerà 674 m, soit 2 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Hopital Croix-Rousse - Hclà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Cerisaieà 681 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Gustave Ferriéà 894 m, soit 3 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
Sport : Tennis Club Croix-Rousse-Tccr Parc Francis Popyà 679 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Le Cinemaà 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre de la Croix Rousseà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
Musée : Musées Gadagneà 3.3 km, soit 10 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Restaurant : Restaurant Kiosque Sainte-elisabethà 728 m, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Lyon 1er et 4èmeà 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Poste : La Poste Lyon Place Flammarionà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Lyon 04 (69004)
520774
habitants
66.5
d'actifs
37.4
ans d'âge moyen
98
appartements
3803
professions médicales
518
établissements scolaires
3037
de revenu moyen net / foyer
33.7
de propriétaires
85.3
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Lyon 04 (69004) et ses environs
À Lyon 04, dans le quartier historique de la Croix-Rousse et à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé avec potager collectif. La résidence, avec son cadre résidentiel apaisant et son accès rapide aux transports, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de configurations ouvertes pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses, loggias, balcons et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des portes palières sécurisées, des contrôles d’accès Vigik, des brise-soleil, et des planchers chauffants et rafraîchissants (pour les appartements du dernier étage et la maison), ainsi que des kits domotiques pour une gestion optimale du confort.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à 2 minutes à pied du pôle d’activité Vaise-Industrie à Lyon 09, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en tuile et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Lyon 09, dans le quartier de la Sauvegarde et à proximité du Parc du Vallon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine aux volumes extérieurs et environnement boisé. La résidence, avec son architecture moderne, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’intérieurs traversants et de prestations de qualité : salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
