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Dispositif Jeanbrun en Normandie : 201 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 201 programmes immobiliers Jeanbrun en Normandie, soit 1 921 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun ARMONIA Mondeville : appartements et maisons neuves dans un écrin de verdure

À Mondeville, cette résidence neuve s’installe dans un quartier verdoyant, avec 63 appartements neufs (2 à 5 pièces) et 9 maisons neuves (4 et 5 pièces). Les façades en bois et les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) s’intègrent parfaitement dans un jardin paysager.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des agencements pensés pour le confort familial. Les 95 stationnements (aériens, rez-de-chaussée, sous-sol) garantissent une accessibilité optimale.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, nature et modernité, pour un investissement locatif ou une résidence principale réussis. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, vues sur le jardin paysager, et équipements modernes. Le quartier, proche des commodités, est idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité et de praticité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
Succès commercial

Investissement Programme Jeanbrun Sémaphore Honfleur : Appartements T1–T3 et maisons T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Vieux Bassin

Située à 700 mètres du Vieux Bassin à Honfleur, cette résidence normande allie une architecture traditionnelle (avec des façades en ardoise et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 41 appartements, du T1 au T3, et les 3 maisons T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun EnVergure Caen : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues boisées proche de l’Hippodrome et Zénith

À Caen, proche de l’Hippodrome et du Zénith, découvrez une résidence sobre et moderne où une architecture élégante (avec des enduits clairs, des parements en bois et des parterres fleuris) crée un cadre résidentiel apaisant et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, majoritairement exposés au sud, avec des prestations haut de gamme (volets électriques, placards, salles de bain équipées).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des rez-de-jardins, avec des vues dégagées sur un espace boisé classé à l’arrière de la résidence, pour un dépaysement quotidien. Un ascenseur, un local à vélos et des places de stationnement complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la nue-propriété, ce programme offre des avantages fiscaux pour les investisseurs.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses de l'Etang Fleury-sur-Orne : Appartements T1–T4 et maisons T4 avec balcons, jardins et espaces verts dans l’Éco-Quartier au pied du Tram

À Fleury-sur-Orne, dans un Éco-Quartier au pied du Tram, découvrez une résidence où nature, allées douces et jardins aménagés créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les façades aux tons blanc cassé, associées au bois et au métal des garde-corps, apportent élégance et relief à l’architecture, en parfaite harmonie avec l’environnement.

Les appartements, du T1 au T4, et les maisons en 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des volumes bien agencés pour des espaces de vie conviviaux et un coin nuit intimiste. Les logements s’ouvrent sur des extérieurs (loggias, balcons, jardins privatifs), idéaux pour des moments de détente ou des retrouvailles entre proches.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Sélène Caen aux portes du centre-ville et à deux pas du futur tram Pompidou

S’installer à Caen, c’est choisir une ville vivante et connectée au cœur du Calvados. Cette résidence profite d’une localisation privilégiée, aux portes du centre-ville, avec commerces et services accessibles rapidement. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus existant et par l’arrivée prochaine du tramway, dont l’arrêt Pompidou se situe à 350 mètres.

Nichée dans un cadre résidentiel convivial, la réalisation séduit par son architecture contemporaine associant enduits lumineux et bardages bois. L’ensemble, à dimension humaine, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces conçus pour répondre à tous les projets d'achat en résidence principale ou en investissement locatif.

Les logements neufs offrent des surfaces bien agencées et lumineuses grâce à des orientations multiples(double, voir triple orientaiton). Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, conformité RE 2020 seuil 2025, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, volets roulants électriques, cuisine aménagée et rangements intégrés.

Pour prolonger l’espace de vie, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin en rez-de-chaussée., idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour de moments conviviaux ! 

Une adresse idéale pour conjuguer confort moderne et proximité immédiate du centre de Caen.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Primrose Malaunay proche de Rouen et des commodités

Découvrez ce programme immobilier neuf à Malaunay à proximité de Rouen et proche des commodités, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la métropole rouennaise. Située à seulement quelques kilomètres de Rouen, la commune séduit par son ambiance conviviale et sa praticité : commerces, écoles, transports et services sont accessibles en moins de 5 minutes.

Implantée à seulement 300 mètres du centre-ville, la résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’une conception optimisée facilitant l’aménagement. Chaque espace a été étudié pour répondre aux besoins des résidents et garantir un cadre de vie serein.

Les logements se prolongent par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon la typologie. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en plein air.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Malaunay, aux portes de Rouen.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE BEAUREGARD Rouen quartier Saint-Gervais proche centre

À Rouen, ce programme immobilier neuf vous invite à conjuguer qualité de vie et emplacement recherché. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette adresse offre un quotidien pratique au cœur d’une métropole dynamique. Ville étudiante et culturelle, Rouen séduit par ses grandes écoles, son pôle économique attractif et ses nombreux espaces naturels. Elle a su préserver son patrimoine tout en se réinventant, pour répondre aux attentes de ses habitants.


La résidence s’implante dans le quartier Saint-Gervais, un secteur prisé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités. Ici, tout est accessible facilement, à pied ou en quelques minutes.


Dès l’extérieur, l’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes et harmonieuses. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces dévoilent des espaces soigneusement agencés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. La lumière naturelle est omniprésente, créant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.


Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et finitions personnalisables selon vos envies. Chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et durable.


La majorité des appartements se prolonge par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Rouen.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun ÉCRIN DE ROSE Blonville-sur-Mer à deux pas de la plage

Nichée sur la côte normande, Blonville-sur-Mer séduit par son atmosphère conviviale et son cadre balnéaire recherché. Située à quelques kilomètres de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette station élégante offre une qualité de vie appréciée, entre mer et animations locales. Son centre-ville vivant, ponctué de commerces et de services, répond à tous les besoins du quotidien.

C’est dans un secteur résidentiel calme, à seulement 4 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre, que s’implante cette résidence neuve. Intimiste, elle constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La résidence séduit par son architecture traditionnelle, inspirée des demeures typiques du Calvados, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Elle accueille 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une copropriété sécurisée.

Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés. La cuisine ouverte se prolonge sur un séjour généreux, créant un espace convivial, lui-même ouvert sur un extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Le coin nuit, plus en retrait, offre calme et confort pour un quotidien serein. Les prestations de qualité et les finitions soignées viennent parfaire chaque appartement.

Pour compléter le confort, la résidence dispose d’une place de stationnement ainsi que d’un box fermé. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE MELVILLE Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine

À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, cette adresse rare s’inscrit au cœur du centre-ville historique de Rouen. Nichée dans une ancienne salle de cinéma d’Art et Essai, la résidence conjugue le charme d’un lieu chargé d’histoire avec le confort et les exigences contemporaines. En retrait de l’animation, elle offre calme et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et des quais de la Seine. Sécurisée, la résidence accueille 19 appartements neufs, du 3 au 4 pièces, avec des surfaces allant de 42 à 133 m². Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité, s’adaptant à différents styles de vie. Les prestations renforcent le confort au quotidien : haute performance acoustique, placards aménagés, menuiseries en aluminium coulissantes et finitions soignées. Les futurs résidents bénéficient également d’une large liberté de personnalisation grâce à un vaste choix de carrelages et de faïences, permettant de créer un intérieur à leur image. De nombreux logements disposent d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, offrant un lieu intimiste pour profiter du plein air tout en laissant entrer la lumière naturelle. Les derniers étages se démarquent par de vastes terrasses, véritables privilèges en cœur de ville.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Villas du Marais Bellengreville aux portes de Caen

Située à Bellengreville, cette résidence propose un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes en voiture de Caen. La commune séduit par son esprit village, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités essentielles. Ici, vous profitez d’un quotidien serein, entre nature et vie urbaine, dans une atmosphère conviviale et apaisante. L’ensemble s’implante dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre, accessible à pied. Il se compose de maisons neuves de plain-pied, déclinées en 2 et 3 pièces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont cosy, bien agencées et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Les espaces nuit, plus intimistes, invitent au calme et au repos. Les prestations viennent renforcer le confort : volets roulants électriques, carrelage grand format, WC suspendus, accès sécurisé et place de stationnement privative. Chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes actuelles en matière de bien-être et de praticité. Dans le prolongement du séjour, une terrasse s’ouvre sur un jardin privatif exposé sud-est ou sud-ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux en famille ou recevoir ses proches en toute tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence de l'Ormelée Sainte-Honorine-du-Fay proche des commerces

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez Sainte-Honorine-du-Fay petite résidence à deux pas des commerces, une adresse idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces de proximité et de l’école, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. Randonnées, balades à vélo, pique-niques… ici, la qualité de vie prend tout son sens. La résidence, à l’architecture moderne et élégante, accueille 10 appartements neufs de 2 ou 3 pièces répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une maison de santé en rez-de-chaussée, renforçant le confort du quotidien. Les logements proposent des espaces généreux et lumineux, favorisés par des doubles expositions et de larges ouvertures. Les pièces de vie offrent convivialité et fonctionnalité, tandis que les chambres préservent une atmosphère intime et reposante. Les salles de bain équipées viennent compléter ces intérieurs pensés pour votre bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les appartements garantissent une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Chaque logement dispose d’un grand balcon, véritable prolongement extérieur pour savourer les beaux jours. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre serein aux portes de Caen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Lorine Petit-Couronne centre-ville près des bords de Seine

À seulement quelques minutes de Rouen, Petit-Couronne offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles comme pour les actifs. Située à proximité des commerces et des services du quotidien, la commune propose un environnement pratique et convivial où tout est pensé pour faciliter la vie de ses habitants.

Au cœur de la ville, cette résidence contemporaine accueille 58 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils. Les logements séduisent par leurs espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux différents styles de vie.

Les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque appartement. Les pièces de vie profitent ainsi d’une belle clarté tout au long de la journée et offrent des vues agréables sur l’environnement verdoyant de la résidence. Pour assurer un confort optimal, les logements disposent de cuisines et salles de bain équipées, ainsi que de volets roulants électriques qui facilitent le quotidien.

La résidence est également conçue dans le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Un véritable avantage pour profiter d’un intérieur confortable en toute saison tout en réalisant des économies d’énergie.

À l’extérieur, les appartements bénéficient d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia à partir du 2 pièces, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie agréable pour imaginer votre futur à Petit-Couronne.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Mascrier - Maisons Bernay maisons neuves à deux pas du cœur de ville

À Bernay, offrez-vous un nouveau cadre de vie placé sous le signe de la sérénité avec ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité du cœur de ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante commune de Normandie séduit par sa douceur de vivre, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée, à moins d’une heure en voiture de Deauville et de ses plages. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement immobilier, cette adresse réunit tous les atouts pour concrétiser un beau projet patrimonial.

Le programme se compose de 23 maisons neuves de 4 à 6 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête d’espace et de confort. Respectueuses des dernières normes environnementales RE 2020, ces maisons garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un bien-être durable au quotidien. Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur pérennité.

À l’intérieur, les volumes généreux créent une sensation d’espace particulièrement agréable. La cuisine ouverte sur un vaste séjour favorise les moments de convivialité, tandis que les larges ouvertures et les doubles orientations apportent une belle luminosité naturelle. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : carrelage, sol stratifié, chauffage individuel, salle d’eau aux normes PMR au rez-de-chaussée avec meuble vasque, chambres intimistes et même une suite parentale.

À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours, au milieu des espaces verts. Un garage, un parking extérieur et un local à vélos complètent ce cadre de vie pratique et sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de Gamilly Vernon à deux pas du centre-ville

Vous aspirez à un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la région parisienne ? Direction Vernon, une ville appréciée pour son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du marché, des commerces et des berges de la Seine, ce projet s’inscrit dans un environnement serein et verdoyant. La résidence, privée et sécurisée, dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, profitent d’une luminosité naturelle abondante grâce aux larges ouvertures. Les volumes offrent un véritable confort au quotidien, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Conçus avec des matériaux de qualité, les logements bénéficient de performances acoustiques et thermiques optimales, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Chaque appartement intègre une salle de bain équipée ainsi que des volets roulants motorisés, pour une utilisation simple et moderne. Par ailleurs, l’ensemble des logements respecte les normes PMR, garantissant un habitat accessible et inclusif. À l’extérieur, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, propice à la détente. Balcon, terrasse ou jardin privatif complètent chaque logement, offrant des vues dégagées sur la ville et les hauteurs de Vernon. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et apaisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES DUCS D'HARCOURT Caen, résidence neuve à moins d'un km de la Prairie et de l'hippodrome

À Caen, ce projet immobilier s’installe à proximité des aires paysagères de la Prairie, incluant un parc des expositions et un hippodrome, pour un cadre résidentiel ressourçant et connecté à l’hypercentre. Les 34 appartements neufs (de 2 à 4 pièces) offrent des intérieurs spacieux, lumineux et optimisés, avec des matériaux durables pour une empreinte carbone réduite et des économies d’énergie.

Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins) prolongent les espaces de vie, tandis que les places sécurisées et le local à vélos encouragent les mobilités douces. Une opportunité idéale pour une résidence principale éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Villas Hennuyer Lisieux hyper centre proche Deauville

Bienvenue à Lisieux, une commune dynamique et tournée vers l’avenir. Située à 30 minutes de Deauville et de ses plages, et à moins d’une heure de Caen, Lisieux séduit par son équilibre parfait entre accessibilité, qualité de vie et esprit de ville à taille humaine. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles en moyenne à 5 minutes à pied, facilitant un quotidien fluide et agréable. C’est dans ce contexte privilégié que s’élève la résidence, affichant une architecture contemporaine élégante. Les façades jouent sur une alternance de teintes blanches et boisées, soulignée par de larges baies vitrées. Entourée d’une aire paysagère, la résidence mise sur des lignes épurées et un esprit moderne, à la fois sobre et rafraîchissant. Les logements proposés se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces, capables de répondre à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. À l’intérieur, les volumes généreux et les espaces ouverts favorisent une circulation fluide et un réel confort au quotidien. La luminosité est omniprésente grâce à des expositions intelligemment étudiées. Les terrasses, balcons ou jardins privatifs viennent prolonger les pièces de vie et offrent un espace extérieur apprécié dès l’arrivée des beaux jours. Entre calme résidentiel et animation urbaine au pied de chez vous, cette adresse coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos Mathilde Villers-Bocage cœur de bourg aux portes de Caen

À Villers-Bocage, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement verdoyant et apaisant, à seulement quelques pas du cœur de bourg. Son emplacement stratégique, à 25 minutes de route de Caen, séduit naturellement les actifs en quête d’un équilibre entre vie professionnelle dynamique et cadre de vie serein. Pensée pour accueillir une population multigénérationnelle, la résidence s’adresse aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux seniors souhaitant investir dans un logement confortable et pérenne. Ici, tout est réuni pour construire un projet immobilier durable, en phase avec les attentes actuelles. La réalisation se compose de 35 appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les volumes généreux et les circulations fluides offrent une vraie sensation d’espace, propice au bien-être au quotidien. La lumière naturelle, omniprésente, valorise chaque pièce et accompagne les moments de vie, du matin au soir. Le confort thermique est également au rendez-vous. En hiver, le soleil participe naturellement au réchauffement des intérieurs, tandis qu’en été, les isolations performantes assurent une température agréable et maîtrisée tout au long de l’année. Intimiste par essence, la résidence s’ouvre sur de beaux paysages extérieurs et intègre un parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un cadre de vie harmonieux, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DES RIVES Amfreville-la-Mi-Voie à quelques minutes de Rouen centre

À Amfreville-la-Mi-Voie, cette réalisation neuve profite d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre de Rouen, tout en préservant un cadre résidentiel calme et respectueux de l’intimité de chacun. Pensé à taille humaine, le projet s’intègre avec discrétion dans son environnement naturel et propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, idéals pour vivre ou investir sereinement. Les logements se distinguent par des espaces de vie généreux, conçus pour maximiser chaque mètre carré. Les volumes sont intelligemment étudiés afin de limiter les zones de circulation au profit de pièces conviviales et ouvertes. Les intérieurs alternent harmonieusement carrelage et parquet, renforçant le confort et la chaleur des ambiances. Côté prestations, tout est pensé pour faciliter le quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques pour ajuster les apports lumineux à volonté, et isolations thermiques et phoniques performantes garantissant calme et intimité à toute heure de la journée. Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative. Véritable extension du salon, cet extérieur devient un nouvel espace à aménager selon vos envies : coin détente, jardin potager ou espace repas. Une invitation permanente à profiter d’un cadre de vie confortable aux portes de Rouen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Renaissance Caen : appartements neufs T2–T4 à 150m du tramway Quai de Juillet

À Caen, à 150 mètres du tramway Quai de Juillet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un bâtiment moderne aux traits élégants. Proche des berges de l’Orne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, optimisés et lumineux, privilégient les aires de vie aux couloirs, avec une cuisine ouverte sur le salon. Les jardins privatifs, loggias ou balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que les appartements en attique bénéficient d’une terrasse plein ciel.

Les isolations thermiques et phoniques (norme RE2020) et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Le parking aérien et le local à vélos fermé sécurisent les véhicules, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES COTTAGES DU HÔME Varaville à proximité de la plage

À Varaville, entre Houlgate et Ouistreham, à proximité immédiate de Cabourg, cette résidence s’inscrit dans un environnement naturel recherché de la Côte Fleurie. Un cadre privilégié, où le charme du littoral normand rencontre la tranquillité d’un village résidentiel. Ce projet propose un ensemble exclusif de 15 cottages neufs, déclinés du 3 au 5 pièces, chacun bénéficiant d’un jardin privatif verdoyant et intimiste. Une configuration idéale pour profiter d’un art de vivre tourné vers l’extérieur, à seulement 1 km de la plage. L’architecture conjugue avec élégance modernité et tradition normande. Les façades mêlent couleurs douces, textures soignées et colombages, offrant une intégration harmonieuse dans le paysage local. Un véritable cachet qui distingue la résidence dans son environnement. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes spacieux, leur luminosité naturelle et leurs finitions haut de gamme, signatures de l’immobilier neuf. Les isolations thermiques et phoniques performantes assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les espaces sont pensés pour préserver à la fois convivialité et intimité. La résidence garantit également sécurité et praticité, grâce à des accès contrôlés, des places de stationnement dédiées et des locaux à vélos. Engagée dans une démarche environnementale durable, elle privilégie des matériaux responsables et une conception respectueuse de l’empreinte carbone.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Parc Bellevue Mont-Saint-Aignan : 18 appartements et maison neuve avec vues sur Rouen, jardin arboré

Sur les hauteurs de Rouen, ce programme immobilier propose 18 appartements neufs et une maison neuve, du T3 au T4, dans un cadre paysager et aéré. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de terrasses, balcons et jardins privatifs, pour une immersion totale dans la nature.

Les isolations performantes, le double vitrage, les salles de bain équipées et les matériaux durables garantissent un confort optimal. Les parkings privatifs, caves et locaux à vélos complètent cette résidence sécurisée, pour un investissement immobilier alliant qualité de vie et proximité urbaine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAS ROMAINES Caudebec-lès-Elbeuf à proximité de Rouen

Implantée dans un environnement calme et serein, cette réalisation dévoile des maisons neuves pensées pour conjuguer tranquillité et praticité. Leur situation stratégique, à proximité des axes routiers, facilite les déplacements quotidiens tout en offrant une ouverture directe sur la nature grâce à une vue privilégiée sur le parc du Cèdre. Chaque maison neuve de 3 ou 4 pièces se distingue par un design contemporain, sublimé par une orientation favorable garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. L’agencement intérieur laisse également place à la personnalisation, permettant d’adapter les finitions et l’ambiance selon vos envies. À l’intérieur, les espaces habitables spacieux et soignés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Conçues dans une démarche respectueuse de l’environnement, ces maisons assurent une excellente efficacité énergétique, favorisant à la fois économies et bien-être au quotidien. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin en retrait des voies de circulation, créant une atmosphère paisible et préservée. Un cadre idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking privé est prévu pour chaque maison, complété par des places de stationnement dans la rue, facilitant l’accueil des visiteurs et le quotidien des résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Cœur Boisé Saint-Aubin-lès-Elbeuf proche gare à pied

Issue d’une alliance réussie entre traditions architecturales locales et inspirations contemporaines, cette résidence affirme une identité élégante et équilibrée. Elle propose 53 logements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. La conception met l’accent sur l’ouverture vers l’extérieur. Les appartements dévoilent de belles pièces de vie aux dimensions généreuses, largement baignées de lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, accessible par une grande baie vitrée, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace extérieur devient rapidement un atout du quotidien. Qu’il accueille un coin potager, du mobilier de jardin ou simplement quelques chaises longues, il se transforme en une pièce à part entière, dédiée au bien-être et à la détente, particulièrement appréciable durant les beaux jours. À l’intérieur, les isolations performantes recréent une atmosphère calme et préservée. Les logements se distinguent également par leur fonctionnalité, intégrant une salle de bain équipée et un raccordement à la fibre, parfaitement adapté au télétravail et aux usages numériques. Enfin, la résidence complète son offre avec des prestations pratiques : ascenseur, parking en rez-de-chaussée, stationnements extérieurs et locaux à vélos, pour un quotidien fluide et confortable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun BRISE MARINE Saint-Valery-en-Caux à deux pas de la plage

Vivre au bord de la mer devient enfin une réalité à Saint-Valery-en-Caux. Cette résidence à l’architecture moderne, sublimée par des couleurs originales, s’intègre parfaitement dans son environnement littoral et propose un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Elle accueille des appartements neufs de 2 à 3 pièces, pensés pour offrir espace et confort au quotidien. Les pièces à vivre généreuses ont été intelligemment aménagées afin d’optimiser chaque mètre carré. Toutes se prolongent par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de l’air marin et des beaux jours. Les appartements bénéficient également de prestations soignées, notamment au niveau des équipements de la salle de bain. L’agencement intérieur privilégie la convivialité avec une cuisine ouverte sur le salon, renforçant la sensation d’espace. Les volets roulants motorisés permettent quant à eux de maîtriser les apports lumineux selon vos envies. Côté extérieur, la résidence place la sécurité au premier plan, avec des accès réservés aux résidents, tant pour les logements que pour le parking sécurisé. Un ascenseur complète les équipements pour garantir une accessibilité optimale à tous. Enfin, la construction respecte les exigences de la RT2012, inscrivant la résidence dans une démarche environnementale durable. Des isolations performantes viennent renforcer le confort thermique et acoustique, pour un bien-être durable en bord de mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau d'Ardennes Rots aux portes de Caen en 15 min

À quelques pas de la mairie, ce domaine résidentiel s’implante au cœur d’une aire paysagère soignée et propose une offre complète de logements neufs, allant des maisons de 3 et 4 pièces aux appartements de 2 et 3 pièces. Une diversité de typologies pensée pour répondre à tous les projets de vie, dans un environnement paisible et harmonieux. Les jeunes actifs y trouvent un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les familles apprécient la proximité des commodités et des écoles pour une installation durable, tandis que les retraités profitent d’un cadre intimiste, en pleine nature, propice au bien-être. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, bénéficient d’isolations performantes, assurant une atmosphère calme et confortable toute l’année. Cette conception soignée permet à chacun de s’approprier son intérieur et d’exprimer librement son style de vie. Le confort se prolonge vers l’extérieur avec des balcons et jardins privatifs pour les appartements, ainsi que des terrasses en rez-de-jardin pour les maisons, véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Côté pratique, le stationnement est inclus pour chaque logement : les maisons disposent d’un garage privatif et les logements collectifs bénéficient de places de parking privées, garantissant sérénité et simplicité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
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Investissement Programme Jeanbrun Les allées Kanata Le Petit-Quevilly : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier Jardin des Plantes

Au cœur du quartier Jardin des Plantes, au Petit-Quevilly, cette résidence neuve propose une diversité de logements neufs, du studio au 4 pièces, pour répondre à tous les projets immobiliers. Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces lumineux et optimisés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant à la détente et à la convivialité en toutes saisons. Les intérieurs, soigneusement aménagés, incluent des salles de bains modernes, des cuisines fermées, une chaudière individuelle au gaz, et de larges baies vitrées pour maximiser l’éclairage naturel.

Les parties communes, sécurisées et pensées pour le confort des résidents, intègrent des stationnements privatifs et des locaux à vélos, favorisant ainsi la mobilité douce. L’architecture, marquée par des tons clairs et des parements en brique, s’harmonise avec un environnement végétal apaisant. Conforme à la RT 2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant des économies d’énergie durables.

Que ce soit pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce projet allie qualité de vie, praticité et habitat durable, dans un quartier où chaque détail est étudié pour le bien-être des occupants.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun ATHENA Caen Sud : appartements neufs du studio au 5 pièces à 300m du tramway T3

À Caen, dans le quartier Grâce de Dieu, découvrez une résidence moderne et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce projet propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort et praticité.

Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à des ouvertures vitrées orientées sud et ouest, offrent des espaces généreux et optimisés. Chaque appartement dispose de rangements intégrés et d’un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse, dont rooftops), pour des moments de détente en plein air.

Les prestations incluent des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. Ce programme immobilier est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence), offrant une opportunité idéale pour un cadre résidentiel moderne et connecté.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2026
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Investissement Programme Jeanbrun Les Rives de l'Oison Saint-Pierre-lès-Elbeuf aux Rives de l’Oison

Installez-vous dans un environnement paisible au cœur du quartier des Rives de l’Oison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Cette résidence neuve propose plusieurs maisons de ville parfaitement optimisées, pensées pour offrir un confort durable et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée dans la résidence, le ton est donné. Les cheminements piétons végétalisés dessinent un cadre agréable et serein, invitant à la promenade jusqu’à votre futur logement. Chaque résident bénéficie de deux stationnements, sous forme de garage et/ou carport et/ou place de parking, pour une organisation pratique et sécurisée. À l’intérieur, les maisons dévoilent des espaces chaleureux et fonctionnels. La pièce de vie lumineuse, située en rez-de-chaussée, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dès les beaux jours. Les logements affichent une superficie de 86 m², intelligemment répartie : un espace jour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres et une salle de bains avec douche ou baignoire. Cette séparation entre espace jour et espace nuit permet de préserver l’intimité et le confort de chaque membre du foyer. Enfin, cette construction neuve respecte la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante et des factures énergétiques maîtrisées tout au long de l’année.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence de la Forêt Éterville à seulement 10 minutes de Caen

À la lisière du cœur de bourg et entourée d’une nature préservée, cette réalisation s’implante dans la commune de Éterville, à seulement quelques minutes de Caen. Ce cadre paisible et verdoyant offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et proximité des pôles dynamiques du secteur. La résidence propose un choix varié de logements neufs : maisons neuves de 4 pièces et appartements neufs de 2 à 3 pièces, permettant à chacun de trouver la configuration la plus adaptée à son mode de vie. Les jeunes actifs apprécieront les surfaces fonctionnelles et faciles à aménager des appartements, tandis que les familles profiteront de maisons spacieuses, pensées pour conjuguer confort et convivialité. Les intérieurs offrent une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie, composées d’un salon et d’une cuisine ouverte, forment un espace central chaleureux, propice aux échanges et aux moments partagés. Pour plus de praticité, les appartements disposent d’un cellier, tandis que les maisons s’ouvrent largement sur l’extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours. Balcons et jardins pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons : chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, véritable prolongement du lieu de vie. Ces espaces permettent de circuler librement entre intérieur et extérieur, tout en variant les ambiances selon les envies, entre intimité et convivialité. L’ensemble offre un cadre de vie lumineux, aéré et confortable, où chacun peut exprimer sa personnalité et créer un cocon à son image. Certaines maisons disposent également de garages privatifs, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Eléonore Caen : appartements neufs du studio au 5 pièces proche du parc d'Ornano

Au cœur de Caen, à proximité immédiate du parc d'Ornano, découvrez une résidence neuve conçue pour s’adapter à tous les modes de vie. Ce projet propose une diversité de logements neufs, du studio au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d’un espace extérieur (balcon ou terrasse), idéal pour profiter d’un cadre de vie ouvert sur la nature.

L’accent est mis sur le confort et la qualité de vie, avec une isolation thermique et phonique performante, garantissant un habitat durable et des économies d’énergie significatives tout au long de l’année. Les matériaux sélectionnés, signatures de l’immobilier neuf, assurent une enveloppe sereine et économe, pour un quotidien apaisé.

Les intérieurs, pensés pour maximiser l’espace et la luminosité, offrent des pièces décloisonnées et généreuses. Chaque appartement neuf est conçu pour créer une sensation d’espace et de fluidité, renforçant le lien entre les résidents et leur environnement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet séduit par son emplacement stratégique et ses atouts techniques. Le Prêt à Taux Zéro est notamment disponible pour optimiser votre financement et rendre votre acquisition encore plus avantageuse.

Un cadre résidentiel où bien-être, praticité et durabilité se rencontrent, pour un projet immobilier qui allie modernité et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Clos Boisé Cormelles-le-Royal : maisons et appartements neufs en plein cœur de ville

Au cœur de Cormelles-le-Royal, cette résidence neuve propose un cadre résidentiel alliant maisons neuves de 4 pièces et appartements neufs de 2 et 3 pièces, dans un environnement verdoyant et agréable. Les bâtiments, à l’architecture contemporaine et sobre, s’intègrent parfaitement dans leur environnement, avec des espaces extérieurs et des places de stationnement en plein air.

Les appartements offrent des intérieurs spacieux et optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions généreuses. Les prestations incluent une cuisine équipée en option, un chauffage individuel, des volets roulants électriques, un local vélo, une porte palière sécurisée et un vidéophone. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour agrandir votre espace de vie en été.

Les maisons neuves en duplex proposent des espaces de vie lumineux et communicants au rez-de-chaussée, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur et une exposition sud. À l’étage, les chambres et la salle d’eau offrent une ambiance douce et intimiste. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, une cuisine en option, et le respect de la RT2012 pour une consommation énergétique optimisée. Chaque maison dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif verdoyant avec abri, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun VILLA HORIZON Verson à proximité du bourg

Parfaitement intégrée à son environnement résidentiel et naturel, cette résidence neuve prend place dans la jolie ville de Verson, à proximité immédiate du bourg. À taille humaine, elle séduit par une architecture moderne et sobre, pensée pour s’inscrire durablement dans son cadre. Innovante et en avance sur son temps, la réalisation s’inscrit dans une démarche écologique vertueuse et respecte la norme environnementale 2025. Les logements bénéficient d’une isolation renforcée, d’une production d’eau chaude via une pompe à chaleur et d’un chauffage électrique, garantissant des économies d’énergie significatives et un confort durable au quotidien. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux aménagements intelligents et optimisés. Les orientations soigneusement étudiées favorisent un ensoleillement agréable toute l’année, participant à la performance énergétique globale. À l’intérieur, l’équilibre entre pièces de vie conviviales et coin nuit plus intimiste crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les logements disposent de prestations de qualité : panneaux rayonnants électriques, plancher isolant, volets, salle de bain équipée, et bien plus encore. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur cosy. Terrasse, balcon ou jardin privatif deviennent de véritables extensions de l’habitat, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments précieux avec vos proches. Ce projet respecte des normes environnementales applicables en 2025.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Investir dans l’immobilier neuf en Normandie avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Normandie avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Normandie peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Normandie.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Un logement neuf en Normandie peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Normandie ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Normandie

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Normandie ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Normandie, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Normandie, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Pourquoi la Normandie peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Normandie ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Normandie ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Normandie avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Normandie avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Normandie pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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