whatsapp 01 78 77 15 32

Dispositif Jeanbrun en Normandie : 201 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 201 programmes immobiliers Jeanbrun en Normandie, soit 1 921 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun MONTE VERDE Bihorel adresse neuve dans un cadre résidentiel

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Bihorel, une commune résidentielle située sur les hauteurs de Rouen. À seulement quelques minutes en voiture du cœur rouennais, elle propose un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, nature, commodités et dynamisme métropolitain.

Bihorel bénéficie d’un environnement particulièrement agréable pour vivre au quotidien. Les habitants profitent de commerces de proximité, de services utiles, d’écoles réputées, mais aussi d’espaces culturels et sportifs pour accompagner toutes les envies. La commune participe pleinement au rayonnement de la métropole rouennaise, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale.

Le programme prend place dans un secteur calme, à quelques pas du cœur de ville. Cette localisation permet de rejoindre facilement les commodités, les établissements scolaires et les lieux de loisirs, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.

La résidence neuve se distingue par une architecture moderne et chaleureuse. Ses façades habillées de matériaux bois apportent du caractère à la réalisation et soulignent son intégration dans un cadre verdoyant.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif, premier achat ou résidence principale familiale. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des volumes confortables, bien organisés et faciles à vivre.

Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et prolongent agréablement les pièces de vie vers l’extérieur. Aux beaux jours, les résidents pourront profiter de moments conviviaux avec leurs proches.

Les prestations soignées, comme la salle de bain équipée, la résidence sécurisée et le réseau de chaleur haute performance, apportent un vrai confort durable.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Residence sur Mer Blonville-sur-Mer appartements de standing proche plage

Laissez-vous séduire par cette résidence neuve à Blonville-sur-Mer, une adresse confidentielle nichée au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 250 mètres de la plage, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du charme du littoral normand.

Blonville-sur-Mer séduit par son esprit balnéaire, son ambiance conviviale et son environnement naturel entre mer et campagne. Appréciée pour sa belle dynamique touristique, la commune propose un quotidien agréable, avec toutes les commodités accessibles dans son centre-ville. Sa gare ferroviaire et ses axes routiers assurent également une bonne connexion avec les villes voisines, un atout précieux pour les résidents comme pour les visiteurs.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement adaptée à son environnement côtier. À taille humaine, elle accueille seulement 10 appartements neufs de standing, répartis sur 3 étages. Les typologies, du 2 au 4 pièces, permettent de répondre à différents projets immobiliers, de la résidence secondaire au logement principal.

Les intérieurs ont été conçus avec soin pour proposer des espaces bien agencés, confortables et lumineux. Chaque logement offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente, avec des prestations et finitions qualitatives pensées pour faciliter le quotidien.

Pour profiter des beaux jours, chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée et les balcons aux étages deviennent de véritables espaces de vie, parfaits pour partager un repas, organiser un apéritif ou savourer un moment calme après une balade en bord de mer.

Une adresse idéale pour vivre à seulement 5 minutes à pied de la plage de Blonville-sur-Mer.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CADENCE Deauville résidence neuve à 300 m de la Place Morny

Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Deauville, à seulement 300 mètres de la Place Morny. Station balnéaire incontournable de la Côte Fleurie, Deauville incarne à merveille l’élégance normande, entre mer, prestige, art de vivre et animation toute l’année.

La ville est reconnue pour ses magnifiques hôtels, son architecture de caractère, ses plages célèbres et son Festival du Film américain. Très appréciée pour son ambiance conviviale et son rayonnement, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué de commerces, restaurants, équipements culturels et infrastructures sportives pour toute la famille.

La résidence s’installe dans un secteur résidentiel prisé, permettant de rejoindre facilement le marché couvert, les boutiques du centre-ville et le front de mer. Une situation idéale pour profiter pleinement du meilleur de Deauville, à pied et au quotidien.

À taille humaine, la réalisation se distingue par une architecture classique et raffinée, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.

Les logements ont été pensés pour garantir confort et bien-être. Les pièces de vie sont vastes, chaleureuses et lumineuses, tandis que les chambres affichent de belles surfaces. Certains appartements traversants bénéficient d’une luminosité particulièrement généreuse.

Pour prolonger les espaces de vie, les logements disposent d’extérieurs attenants au salon. Les plus grands appartements en attique profitent de superbes rooftops avec vues dégagées. Parking boxable en sous-sol et ascenseurs à voitures complètent cette adresse sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Rives de la Calonne Pont-l'Évêque cadre normand proche Côte Fleurie

À Pont-l’Évêque, découvrez une résidence à taille humaine dans l’un des secteurs les plus appréciés du Pays d’Auge. Entre paysages verdoyants, authenticité normande et accès rapide au bord de mer, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, charme et praticité.

À quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, vous profitez d’un cadre privilégié pour vivre ou investir. La commune offre une vraie douceur de vivre, portée par son patrimoine, ses services et son ambiance conviviale. Commerces, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate, facilitant les trajets comme les habitudes du quotidien.

La résidence se compose de seulement 15 logements neufs, un format intimiste qui favorise tranquillité et confort. Son écriture architecturale contemporaine reprend des matériaux nobles et identitaires, avec bois, briques et toiture en ardoise, pour une intégration élégante dans son environnement.

Les appartements du 2 au 4 pièces proposent des intérieurs bien pensés, lumineux et confortables. Les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable dans les pièces de vie. Les espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide et une utilisation intelligente des volumes.

Les prestations soignées participent à un confort durable, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Les aménagements intérieurs personnalisables permettent d’imaginer un logement qui correspond vraiment à ses besoins.

La résidence sécurisée apporte une vraie sérénité au quotidien. Un local à vélos complète l’ensemble, pour faciliter les mobilités douces et les déplacements de proximité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
  • 15 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun LA ROSE DES VENTS Cabourg adresse paisible proche plage et commerces

Vivre à Cabourg, c’est choisir une station balnéaire pleine de charme, où l’air marin, les espaces verts et les services de proximité composent un quotidien agréable. Cette résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à seulement 900 mètres de la mer, une distance idéale pour profiter régulièrement des plages normandes.

L’adresse permet de concilier tranquillité et praticité. Les commerces, transports, équipements de loisirs et services utiles se rejoignent facilement, tandis que les espaces naturels environnants offrent de belles possibilités de balades, de sport ou de détente en extérieur. Que ce soit pour habiter à l’année, séjourner ponctuellement ou investir, le cadre répond à de nombreuses attentes.

Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, lumineux et confortables. Les plans valorisent chaque surface afin de créer des pièces faciles à aménager, adaptées aux besoins des solos, couples, familles ou résidents secondaires. Les prestations soignées apportent une touche contemporaine et renforcent la qualité d’usage au quotidien.

La conception respecte les exigences de la RE 2025, avec une isolation thermique et phonique optimale, appréciable été comme hiver.

La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans ce quartier verdoyant. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse en étage. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à savourer les beaux jours.

Pour compléter l’ensemble, un parking facilite le stationnement des résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Coté Sud May-sur-Orne, résidence intimiste au sud de Caen

Installez-vous à Saint-Martin-de-May, dans un environnement où la tranquillité de la campagne rencontre la praticité d’une adresse bien reliée. À quelques minutes de Caen, cette résidence offre un équilibre recherché entre nature, services de proximité et accès rapide aux bassins d’emploi du secteur.

Ici, tout est pensé pour rendre la vie plus simple. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs se trouvent à proximité, permettant de profiter d’un quotidien fluide et confortable. La desserte Twisto ainsi que les grands axes routiers renforcent l’attractivité de cette adresse, parfaite pour se déplacer facilement tout en préservant un cadre de vie serein.

Avec seulement 28 appartements neufs du 2 au 3 pièces, la résidence mise sur une ambiance à taille humaine. Les logements séduisent par leurs agencements fonctionnels, leurs finitions soignées et leur luminosité généreuse. L’exposition plein sud apporte une lumière naturelle abondante dans les pièces de vie et participe au confort ressenti dès l’entrée.

Les prestations ont été sélectionnées pour accompagner le quotidien : rangements intégrés, salles de bains aménagées et cuisine personnalisable. Certains logements situés en rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, pour répondre à différents besoins de vie.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, avec balcon ou jardin, idéal pour partager un moment convivial, lire au soleil ou simplement respirer au calme. La résidence sécurisée comprend également des stationnements privatifs, un atout précieux pour vivre chaque jour avec plus de facilité.

  • 1er Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Belle Vue Caen vivre Bas Venoix quartier calme proche centre ville

Situé à Caen, dans le quartier de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les commerces, services et transports facilitent le quotidien.

Les espaces verts de la Prairie et le Château de Caen apportent une touche naturelle à l’environnement.

La résidence propose 18 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements offrent des volumes optimisés et des ouvertures vers l’extérieur.

Conforme à la RE 2020, le programme assure un bon confort thermique et acoustique.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin.

Des box en sous-sol, caves et un local vélos complètent les équipements.

  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE CEZANNE Mondeville proche Caen résidence moderne avec extérieur et parking

Situé à Mondeville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité de Caen. Les commerces, écoles et services accessibles rapidement facilitent le quotidien.

La commune propose également de nombreux espaces verts et une bonne accessibilité vers le littoral.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements offrent des volumes optimisés, avec de larges ouvertures et parfois une double exposition.

Les prestations comprennent parquet, carrelage et salles de bains équipées.

Conforme à la RE 2020, le programme garantit un bon confort thermique et acoustique.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse.

Un cœur d’îlot paysager et des stationnements complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 74 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS SAINT DENIS Duclair : résidence au cœur de ville proche de Rouen

Installez-vous au cœur de Duclair, une charmante commune normande située à seulement 20 km de Rouen. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et marchés. Nichée en bord de Seine, la ville offre un cadre de vie agréable, propice aux balades à vélo le long de la voie verte et à la découverte des paysages de la vallée.

La résidence se compose d’une copropriété à taille humaine de 33 logements répartis du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage. Les appartements, de 42 à 106 m², sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, favorisant un quotidien confortable et convivial.

Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : sols stratifiés en PVC, carrelage de qualité, WC suspendus et menuiseries double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Un cellier complète chaque logement pour un rangement pratique et discret.

Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). La résidence propose des espaces communs conviviaux : local vélo sécurisé, terrain de pétanque et jardin potager partagé.

BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Investissement Programme Jeanbrun BOREAL Honfleur à 900m du port résidence intimiste

À Honfleur, à seulement 900 mètres du port, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie privilégié, au cœur de la ville. À taille humaine, elle séduit par son architecture authentique, en parfaite harmonie avec le charme typique de la cité normande.

Composée de 28 appartements neufs, la résidence offre une atmosphère conviviale et intimiste, idéale pour un quotidien serein. Les logements, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour allier confort, espace et luminosité.

Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie. Le coin nuit, plus en retrait, garantit calme et intimité.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon profond ou de terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de vie en extérieur.

Pour compléter le confort, la résidence propose des prestations de standing, incluant un local à vélos, un parking couvert et un système de sécurité, assurant praticité et sérénité au quotidien.

Une adresse idéale pour vivre ou investir dans l’une des villes les plus prisées de Normandie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Les Clématites Le Petit-Quevilly proche Rouen dans un quartier en devenir

Situé à Le Petit-Quevilly, ce programme immobilier neuf s’inscrit à proximité du futur quartier Flaubert, aux portes de Rouen. L’environnement offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

La proximité du centre-ville de Rouen renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence propose 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine.

L’architecture contemporaine, inspirée du style local, associe façades élégantes, loggias et toitures en ardoise.

Les logements sont lumineux et fonctionnels, avec des volumes bien agencés. Tous traversants, ils bénéficient d’une ventilation naturelle et d’une belle luminosité.

Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.

Conforme à la RE 2020, le programme assure un confort thermique performant.

Les appartements disposent d’un extérieur – loggia ou jardin – dans un cadre végétalisé.

PTZ TVA Réduite RE 2025 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Les Horizons Blainville-sur-Orne logements neufs entre Caen et littoral

Idéalement située à proximité immédiate de Caen et à seulement 15 minutes des plages, Blainville-sur-Orne séduit par son équilibre entre ville et nature. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles comme pour les actifs.

Vous bénéficiez d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles, commerces et services de santé. Un quotidien facilité dans un cadre de vie serein.

Ce programme immobilier neuf se compose de deux résidences modernes aux façades soignées, rythmées par de grandes ouvertures sur l’extérieur. Il propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés à différents besoins et modes de vie.

Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations assurent un confort durable : chauffage électrique, volets roulants motorisés, interphonie, porte palière sécurisée et isolation renforcée.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger les moments de vie en plein air : balcon, terrasse ou jardin.

La résidence sécurisée inclut également des places de stationnement et un local à vélos, pour un quotidien pratique et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE Gonfreville-l'Orcher proche Le Havre dans un domaine historique

Situé à Gonfreville-l'Orcher, ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un environnement privilégié à proximité du Havre et de l’estuaire de la Seine. Le cadre allie nature, accessibilité et proximité des axes majeurs, notamment le Pont de Normandie.

Implanté au sein du domaine du Golf de Bevilliers, site historique de plus de 500 ans classé Monument Historique, le projet propose une réhabilitation complète dans un cadre arboré.

Les dépendances accueillent 4 appartements réhabilités du studio au 2 pièces, tandis que le manoir propose 13 logements du studio au 3 pièces duplex.

Les logements bénéficient d’extérieurs privatifs – jardins ou terrasses – selon les configurations.

Les parties communes et les façades sont entièrement rénovées, dans le respect du patrimoine.

Ce programme offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Viviani Le Havre à 5 min à pied de la future station Vallée-Béreult

Choisir Le Havre, c’est profiter d’une ville dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Portuaire, étudiante et attractive, la commune séduit par son énergie, ses infrastructures et son cadre de vie en constante évolution. Cette adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, au cœur de la ville, avec un emplacement particulièrement pratique. Vous rejoignez en seulement 5 minutes à pied la future station de tramway Vallée-Béreult, tandis que la gare et les grands axes routiers permettent des déplacements rapides. Tout autour, les commerces et les commodités du quotidien viennent compléter ce cadre de vie recherché.

Face au square Viviani, la résidence affirme une présence discrète et élégante. Son architecture sobre lui permet de se fondre naturellement dans son environnement. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes d’un premier achat qu’à un projet de vie plus familial.

Les logements séduisent dès les premiers instants par la qualité de leurs agencements et par la lumière naturelle qui traverse généreusement les espaces. Les volumes sont bien pensés, créant des intérieurs harmonieux, confortables et agréables à vivre au quotidien. Les prestations et les finitions soignées viennent renforcer cette sensation de bien-être.

La plupart des appartements profitent d’un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces surfaces supplémentaires deviennent de véritables lieux de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée dispose aussi de stationnements en sous-sol.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Oryza Épron résidence neuve avec espaces verts partagés

Situé à Épron, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel recherché. La proximité des commerces, des services et des mobilités douces permet de profiter d’un quotidien pratique et confortable.

La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments avec attique. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes, s’intègre parfaitement dans le paysage environnant.

Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les différentes orientations permettent de maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et performance énergétique. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente isolation thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La résidence se distingue également par la qualité de ses espaces extérieurs et partagés. Jardins, terrasses, belvédère et espaces de détente créent un cadre de vie convivial.

Un espace dédié à la biodiversité renforce la présence du végétal et contribue au bien-être des résidents.

Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent l’ensemble.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de la Cavée Caudebec-lès-Elbeuf au cœur du quartier de la Cavée

Choisissez Caudebec-lès-Elbeuf pour vivre dans un environnement paisible, verdoyant et pratique, au cœur du quartier de la Cavée. À seulement 30 minutes de Rouen et 20 minutes de Louviers, cette commune à taille humaine profite d’une situation idéale au sein de la métropole rouennaise. Elle séduit par la qualité de son cadre de vie et par sa proximité avec les grands pôles attractifs de la région.

La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à l’autoroute A13 et la gare d’Elbeuf-Saint-Aubin à 11 minutes en voiture. Dans ce nouveau quartier résidentiel, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence de l’école et du collège à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour un quotidien simplifié.

Cette résidence à taille humaine met en avant une architecture contemporaine et soignée, avec des façades aux teintes claires et colorées. Elle accueille des maisons neuves jumelées, toutes construites sur un étage afin de proposer une organisation optimale des volumes. Les typologies 3 et 4 pièces répondent parfaitement aux attentes des couples comme des familles.

Les maisons offrent des aménagements bien pensés, une agréable luminosité et des prestations conçues pour renforcer le confort de vie : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, accès sécurisé, serrure 3 points type A2P, salle de bain équipée, chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur individuelle. Chaque maison bénéficie également d’un jardin privatif et de deux places de stationnement.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Voltaire Saint-Aubin-lès-Elbeuf résidence neuve à 20 km de Rouen

Situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à environ vingt kilomètres de Rouen. Cette commune offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme local et environnement naturel.

Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, la ville permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Les habitants profitent ainsi d’un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

La résidence propose 28 appartements neufs du studio au 2 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés à différents modes de vie.

Les appartements bénéficient d’un doublage thermique performant permettant d’assurer une bonne isolation et un confort énergétique durable.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sécurité. Les logements comprennent notamment volets roulants en lames PVC, portes d’entrée sécurisées et salles de bains équipées avec meuble vasque.

La résidence propose également des équipements pratiques pour le quotidien, tels qu’un local vélos et des places de stationnement privatives.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les plans, permettant de profiter d’un environnement lumineux et agréable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun GREEN VALLEY PHASE 2.3 Louviers appartements et maisons neuves proches centre-ville

Située à une trentaine de kilomètres de Rouen, la ville de Louviers offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cette commune normande séduit par son charme authentique, son centre-ville animé et la convivialité de ses commerces. Son marché, réputé dans toute la région, participe également à l’attractivité de cette ville où il fait bon vivre.

Entre nature et zones d’activité économiques à proximité, Louviers permet de profiter d’un quotidien équilibré dans un environnement paisible.

Implanté dans un quartier résidentiel récent, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence à taille humaine rassemble appartements et maisons au sein d’un ensemble harmonieux.

L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement et met en valeur des bâtiments élégants. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces évolutifs ainsi que des maisons familiales de 3, 4 ou 5 pièces.

Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les pièces de vie accueillent un séjour confortable et convivial, tandis que les espaces nuit apportent calme et intimité.

Les équipements répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, accès sécurisé Vigik, serrure trois points et stationnements adaptés.

Les appartements disposent de stationnements couverts extérieurs et les maisons de places non couvertes.

Chaque logement se prolonge également par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour les appartements et jardin privatif pour les maisons.

Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE D'EUGENIE Cabourg maisons et appartements à La Divette

Station balnéaire réputée de la côte normande, Cabourg séduit par son art de vivre entre mer et nature. Au cœur du quartier de La Divette, en plein renouveau, cette résidence bénéficie d’une situation idéale à seulement cinq minutes du centre-ville et à environ deux heures de Paris. Le projet s’inscrit dans un environnement paysager de qualité mêlant prairies, plans d’eau, massifs fleuris et promenades piétonnes reliant facilement le quartier au centre.

La résidence propose un large choix d’habitations : maisons individuelles, maisons mitoyennes et appartements. Les logements offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les cuisines, ouvertes ou indépendantes selon les plans, sont aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit assurent confort et tranquillité grâce au double vitrage, aux volets roulants et à une isolation acoustique performante. Parquet stratifié, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées et placards aménagés complètent les prestations. L’accès est sécurisé par digicode et interphone.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — jardin, balcon ou rooftop. Parkings en rez-de-chaussée et espaces dédiés aux vélos et poussettes facilitent le quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VILLAS GABRIEL 1 Benerville-sur-Mer proche Deauville à 300 m de la plage

À seulement 2 heures de Paris, Benerville-sur-Mer incarne l’élégance et la douceur de vivre de la côte normande. Située à 2 kilomètres du centre de Deauville, cette commune balnéaire offre un environnement naturel privilégié entre plages, paysages côtiers et vie de village.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché à 300 mètres de la plage des Ammonites, accessible en 7 minutes à pied.

L’ensemble se compose de trois bâtiments à taille humaine à l’architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des intérieurs lumineux et fonctionnels grâce à des plans soigneusement étudiés.

Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse et créent une ambiance chaleureuse.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence sécurisée propose également un parking privatif et des locaux à vélos sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VILLA NICE CAENNAIS Caen dans le quartier Nice Caennais

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville : le quartier Nice Caennais à Caen. Réputé pour son cadre résidentiel agréable, ce quartier offre une qualité de vie idéale avec toutes les commodités accessibles rapidement. Commerces, services et espaces de détente sont à proximité, tandis que le square Poppa permet de profiter de moments de promenade ou de pause nature.

L’emplacement permet également de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques de la ville comme le Zénith, l’Hôtel de Ville ou encore la Prairie, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement de Caen.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré et paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Son architecture moderne et élégante s’accorde parfaitement avec l’esprit résidentiel du quartier.

Organisée autour d’un jardin privé, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Les pièces de vie favorisent la convivialité et la luminosité naturelle, tandis que les chambres proposent un espace plus intimiste et confortable.

Chaque appartement bénéficie également de prestations de qualité : salle de bain équipée, dressing selon les lots, conformité RE 2020 et résidence sécurisée.

La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Investissement Programme Jeanbrun Pasteur Rouen proche centre historique et bords de Seine

À Rouen, à seulement 5 minutes du centre historique et des bords de Seine, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Face à l’Université de Rouen, l’adresse constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants.

Implantée dans le quartier prisé Pasteur, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements offrent des espaces de vie généreux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente.

Les prestations sont au rendez-vous : belles expositions, salle de bain équipée, résidence sécurisée, pour un confort optimal.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, avec pour certains de grandes terrasses à ciel ouvert offrant des vues dégagées.

Entre emplacement central, qualité des prestations et cadre de vie agréable, cette résidence représente une belle opportunité à Rouen.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Jardin Ofelia Ouistreham dans un cadre paisible proche de Caen et des plages

Choisissez Ouistreham pour profiter d’un équilibre idéal entre environnement naturel, proximité de la mer et accès rapide à un bassin de vie dynamique. Cette station balnéaire de Normandie séduit par son cadre agréable, ses plages propices à la détente et ses infrastructures pensées pour les petits comme pour les grands. C’est une adresse particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie appréciable, tout en restant proches de Caen, dont la gare est accessible en moins de 30 minutes en voiture.

Nichée dans un écrin de verdure, à l’entrée de la commune, la résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel agréable et paisible. Elle propose des logements du studio au 5 pièces duplex, adaptés à une grande diversité de projets, aussi bien pour habiter que pour investir.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir de beaux volumes et une répartition équilibrée des espaces. Les séjours, lumineux et accueillants, profitent de grandes baies vitrées qui renforcent la sensation d’ouverture et de bien-être. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes du quotidien : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards intégrés, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel.

Chaque logement bénéficie également d’un agréable espace extérieur, véritable prolongement du salon. Balcon, terrasse ou jardin privatif permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence sécurisée dispose enfin de stationnements en sous-sol et en extérieur, un véritable atout pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Jardins de la Côte d'Albâtre Le Havre à proximité des plages

Au Havre, à proximité immédiate de la très prisée commune de Sainte-Adresse, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement rare à deux pas de la plage. Nichée entre l’estuaire de la Seine et les paysages emblématiques de la côte normande, l’adresse offre un cadre naturel remarquable, alternant plages, falaises et espaces verts. Le dynamisme du Havre, son port, ses commerces, ses établissements scolaires et universitaires, ainsi que son réseau de transports performant, garantissent un quotidien pratique et connecté, tandis que la mer toute proche invite à la détente et aux escapades en plein air. Les maisons neuves de 3 et 4 pièces ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs lumineux proposent des agencements optimisés, avec cuisine équipée, placards aménagés et des espaces de vie agréables, conçus pour le bien-être au quotidien. La performance énergétique est au cœur du projet, avec le respect des exigences de la RE 2020, assurant une maîtrise des consommations et un confort thermique durable, été comme hiver. Chaque maison bénéficie d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’habitat. Ces extérieurs offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’ambiance maritime, à quelques minutes seulement du bord de mer. Pensée pour simplifier le quotidien, la résidence dispose de places de stationnement aériennes facilement accessibles et de locaux à vélos, favorisant les mobilités douces dans un environnement paisible et verdoyant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Câtel Duclair aux portes de Rouen en 20 min

Nichée au cœur de la Métropole Rouen Normandie, Duclair séduit par son emplacement stratégique et son environnement naturel privilégié. Bordée par la Seine, la commune bénéficie d’un accès original et pratique grâce au bac permettant de rejoindre facilement le port de Rouen. Verdoyante et pittoresque, Duclair offre une qualité de vie appréciable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles économiques. Le quotidien y est fluide : le centre commercial de Barentin se rejoint en 10 minutes en voiture, tandis que Rouen est accessible en seulement 20 minutes. La résidence prend place sur les hauteurs de la ville, à quelques pas des bords de Seine, dans un environnement naturel apaisant. Son architecture moderne, élégante et raffinée s’intègre harmonieusement au paysage. Répartie sur deux étages, elle propose un choix varié d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux envies d’investissement. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé, pensé pour offrir de beaux volumes et une luminosité généreuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des points de vue remarquables, tandis que les chambres, en retrait, assurent calme et intimité. Les prestations complètent le confort quotidien : salle de bain équipée, chauffage individuel, ascenseur, résidence sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des vues dégagées sur l’environnement naturel de Duclair.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Leleu Bihorel aux portes de Rouen en 8 min

Située au cœur de la métropole rouennaise, Bihorel séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. À seulement quelques minutes du centre de Rouen, la commune offre un quotidien agréable, apprécié pour sa proximité avec les pôles économiques et les sièges d’entreprises. Son environnement naturel constitue un véritable atout, avec de nombreux espaces verts tels que le grand parc de l’Argilière ou encore le jardin de la Mairie, véritables bulles de respiration au quotidien. Active et bien équipée, Bihorel participe pleinement à la dynamique de la métropole grâce à ses écoles, commerces, centres médicaux et services de proximité, facilitant la vie de ses habitants à chaque étape. La résidence s’illustre par une architecture traditionnelle élégante, inspirée des demeures anciennes, avec ses toitures mansardées qui s’intègrent harmonieusement dans ce quartier résidentiel recherché. Elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements offrent des agencements équilibrés et fonctionnels, avec une cuisine ouverte sur un large salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres, aux volumes confortables, invitent au repos. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : salle de bain équipée, chauffage individuel, local à vélo, cave, normes PMR, vidéophone, volets roulants électriques, WC suspendus, RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une adresse idéale pour devenir propriétaire à Bihorel !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine de la Collegiale Gournay-en-Bray proche centre historique

Entre héritage historique et dynamisme contemporain, Gournay-en-Bray séduit par son authenticité et sa qualité de vie. À quelques kilomètres de Rouen, cette commune vivante et commerçante offre un équilibre apprécié entre nature environnante, services de proximité et ambiance conviviale. Flâner dans ses ruelles pittoresques, découvrir la Tour du Rempart ou la Porte de Paris, fait partie du charme quotidien de ce centre-ville à taille humaine. Implantée en plein cœur du centre-ville, dans un secteur résidentiel recherché, cette réalisation neuve bénéficie d’un emplacement privilégié. Toutes les commodités se rejoignent facilement à pied, dans un environnement calme et harmonieux. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement au tissu urbain existant, apportant une touche de modernité maîtrisée. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir espace et fonctionnalité. Les surfaces sont généreuses, bien agencées et optimisées, avec des orientations favorisant une luminosité naturelle abondante, tout en préservant l’intimité et les vues dégagées. Les prestations répondent aux exigences actuelles : ascenseur, chauffage individuel, salle de bain équipée, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’une performance acoustique NRA et la RE 2020. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking privé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 22 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SAINT VIVIEN Rouen réhabilitation Rive Droite proche gare

Implantée à Rouen, capitale normande au rayonnement croissant, cette opération bénéficie d’un emplacement stratégique, bientôt relié à Paris en seulement 45 minutes. Ville d’histoire et de culture, Rouen séduit par son patrimoine remarquable, incarné par la Cathédrale Notre-Dame de Rouen, l’Abbatiale Saint-Ouen ou encore le Gros-Horloge. Son centre historique animé, rythmé par musées, festivals et événements culturels, contribue à une qualité de vie appréciée le long de la Seine. Situé en Rive Droite, dans le quartier prisé de la Croix-de-Pierre, cet immeuble d’angle en brique et pierre profite d’un environnement calme, à l’écart des ruelles médiévales. Il offre une vue dégagée sur l’Église Saint-Vivien, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Le projet de restauration prévoit la mise en valeur des cinq façades, de la toiture, de la charpente et des menuiseries traditionnelles, dans le strict respect de l’architecture d’origine. La résidence accueille 14 appartements lumineux, caractérisés par de belles hauteurs sous plafond et des éléments patrimoniaux préservés : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et garde-corps en fer forgé. Les parties communes, escaliers et sols en mosaïque feront l’objet d’une restauration soignée. L’ensemble bénéficiera d’une remise aux normes complète, alliant confort contemporain et authenticité historique.

LMNP Non Géré RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun L'Angelot Pont-l’Évêque proche du centre historique

Au cœur du Pays d’Auge, la charmante commune de Pont-l’Évêque accueille ce programme immobilier neuf dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement quelques kilomètres de Caen et à 13 km des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la ville séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme.

L’adresse profite d’un emplacement particulièrement recherché à deux pas du centre historique, permettant d’accéder facilement aux commerces, aux écoles, au marché et aux services du quotidien. La gare, les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers les stations balnéaires, Caen ou encore Paris.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus dans une architecture traditionnelle en harmonie avec l’environnement augeron. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent des espaces généreux et fonctionnels. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, plus intimistes, apportent calme et confort.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée et ascenseur.

Les logements se prolongent également par un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée propose enfin un parking privé ainsi qu’un local à vélos, complétant les atouts de cette adresse pleine de charme.

 

  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun PRESQU’ILE Pont-l’Evêque proche du centre historique

Au cœur du Pays d’Auge, à seulement quelques kilomètres de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Pont-l’Evêque. Située à 13 kilomètres des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la ville séduit par son art de vivre entre campagne normande et dynamisme urbain. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoignez commerces, écoles, marché et services du quotidien. Les axes routiers, la gare et les transports en commun assurent une mobilité fluide vers Paris, Caen ou le littoral. Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, la résidence adopte une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son cadre. Elle se compose de deux bâtisses à taille humaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements offrent des volumes confortables et bien agencés. La pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le coin nuit, plus intimiste, promet douceur et tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur… En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses du Quai Le Tréport centre près du port de plaisance

Au cœur de la station balnéaire du Tréport, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un décor maritime d’exception. Ville portuaire emblématique de la côte normande, Le Tréport séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et ses paysages spectaculaires, dominés par les célèbres falaises de craie. À proximité immédiate de la Manche, la commune profite d’un cadre de vie dynamique, animé par ses commerces, ses services et ses nombreuses activités de plein air : sports nautiques, randonnées, pêche ou simples promenades en bord de mer. La résidence prend place face au bassin du Port de Plaisance, dans un environnement recherché. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine élégante, associant teintes harmonieuses et matériaux de qualité. Vous pourrez choisir parmi des logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent des volumes bien proportionnés, soigneusement agencés pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle agréable, tandis que l’espace nuit dévoile une atmosphère plus intime et reposante. Chaque appartement profite de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, douche à l’italienne selon les plans, WC suspendus… Le véritable atout de cette adresse ? Les espaces extérieurs attenants au séjour : balcon, belle terrasse ou Bow-Window, offrant des vues imprenables sur le bassin. L’endroit idéal pour partager un moment convivial ou savourer la douceur de vivre maritime. La résidence sécurisée dispose également de stationnements pour voitures et vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses du Chateau Ménilles cœur de village à proximité d’Évreux

Entre Paris et Rouen, découvrez Ménilles, une commune pleine de charme nichée dans un environnement naturel préservé. Traversée par l’Eure, cette ville verdoyante séduit par son cadre paisible, sa qualité de vie recherchée et son cœur de ville authentique, véritable lieu de vie et de convivialité. Ici, le quotidien se vit sereinement, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, écoles, médecin ou encore équipements sportifs. L’adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité, permettant de rejoindre Évreux ou Vernon en moins de 15 minutes en voiture. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à son environnement et se compose de deux bâtiments au style de grandes villas, offrant une atmosphère résidentielle et élégante. L’ensemble accueille 27 logements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les plans ont été pensés avec soin afin de proposer des volumes généreux, des circulations fluides et des espaces fonctionnels, favorisant le confort au quotidien. La luminosité est un véritable atout de ces logements, grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur qui créent une ambiance chaleureuse et agréable. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : chauffage individuel, ascenseur, accès PMR, salle de bain équipée, pour un confort moderne et durable. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de la nature environnante dès l’arrivée des beaux jours. Un parking privatif et un local vélo complètent cette résidence pensée pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Investir dans l’immobilier neuf en Normandie avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Normandie avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Normandie peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Normandie.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Un logement neuf en Normandie peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Normandie ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Normandie

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Normandie ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Normandie, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Normandie, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Normandie

Pourquoi la Normandie peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Normandie ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Normandie ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Normandie avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Normandie avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Normandie pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4729 programmes neufs
en vente

45871 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page