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Épuisé
Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104 Programme immobilier neuf LE MELVILLE - Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000) - Référence : 12104

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LE MELVILLE Programme immobilier neuf Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000)

Transports
A pied
Commerces
Terrasse Végétalisée
Environnement calme
Épuisé
à partir de
Prix TTC 550 000 €
PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf LE MELVILLE à Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine : Présentation

À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, cette adresse rare s’inscrit au cœur du centre-ville historique de Rouen. Nichée dans une ancienne salle de cinéma d’Art et Essai, la résidence conjugue le charme d’un lieu chargé d’histoire avec le confort et les exigences contemporaines. En retrait de l’animation, elle offre calme et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et des quais de la Seine. Sécurisée, la résidence accueille 19 appartements neufs, du 3 au 4 pièces, avec des surfaces allant de 42 à 133 m². Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité, s’adaptant à différents styles de vie. Les prestations renforcent le confort au quotidien : haute performance acoustique, placards aménagés, menuiseries en aluminium coulissantes et finitions soignées. Les futurs résidents bénéficient également d’une large liberté de personnalisation grâce à un vaste choix de carrelages et de faïences, permettant de créer un intérieur à leur image. De nombreux logements disposent d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, offrant un lieu intimiste pour profiter du plein air tout en laissant entrer la lumière naturelle. Les derniers étages se démarquent par de vastes terrasses, véritables privilèges en cœur de ville.

Programme neuf LE MELVILLE : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Faïence
  • Carrelage
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Proche structures culture
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Le quartier Grand Pont Général Leclerc à Rouen

Points d'intérêt du quartier Grand Pont Général Leclerc autour du programme neuf Rouen adresse confidentielle près des quais de Seine (76000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rouen Rive Droite à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Maromme à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Bus : Ligne T1 - Ligne T2 - Ligne T3 : Cathédrale à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne 27 - Ligne 33 : Théâtre des Arts à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Cathédrale à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : République à 513 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Théâtre des Arts à 664 m, soit 2 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
  • Métro : Ligne M : Théâtre des Arts à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied, Ligne M : Palais de Justice - Gisèle Halimi à 952 m, soit 3 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied, Ligne M : Joffre-Mutualité à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A28 - Sortie N28 à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 35 min à pied, A28 - Isneauville Sortie 13 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, A150 - Sortie N338 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Mini Bab' à 538 m, soit 2 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Marie à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Bimorel - Hugo à 514 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Camille Saint-Saëns à 1.8 km, soit 6 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Camille Saint-Saens à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Camille Saint-Saens à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Rouen Gros Horloge à 870 m, soit 3 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rouen Grand Pont à 165 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
  • Boulangerie : Les Artisans de la Calende à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Cattp Mgen à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Centre Cathedrale à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardins d'Albane à 1.8 km, soit 6 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Swimcenter Rouen à 527 m, soit 2 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Kinepolis Rouen à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Almendra à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Musée : Musée le Secq des Tournelles à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied.
  • Restaurant : B52 à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rouen à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Jeanne d'Arc à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Sever à 904 m, soit 3 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Rouen (76000)

116331
habitants
58.4
d'actifs
36.62
ans d'âge moyen
86
appartements
843
professions médicales
123
établissements scolaires
2564
de revenu moyen net / foyer
27.6
de propriétaires
87.1
de résidences principales

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Midori | Programme immobilier neuf Rouen : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du métro

À Rouen, découvrez une résidence neuve située proche du centre-ville et du métro, offrant un choix varié de logements : 4 bâtiments collectifs et 4 maisons individuelles, avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Ces logements sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Ce projet urbain d’envergure intègre une bande centrale de végétation, surnommée Myawaki, qui apporte la nature en cœur de ville. Cet écrin végétal, composé d’essences variées, crée un havre de paix et de sérénité tout au long de l’année. Les parties communes incluent des locaux à vélos, un parking intérieur et un parking extérieur, pour une mobilité douce et un confort optimal.

Les appartements, optimisés pour maximiser chaque m², offrent des espaces bien exploités. Les séjours se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créant une pièce supplémentaire en plein air pour des moments de détente et de convivialité.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des consommations énergétiques très faibles. Un projet où proximité des transports, nature en ville et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

PATIO FLORA | Programme immobilier neuf Rouen : résidence senior et appartements neufs en quartier Jardin des Plantes

À Rouen, dans le quartier Jardin des Plantes, cette résidence senior propose 95 appartements neufs (studio, 1 à 3 pièces), entièrement meublés et équipés, idéaux pour un investissement immobilier LMNP. Les parties communes incluent des espaces verts apaisants, un parking, un restaurant, un espace détente, un salon de coiffure et une salle de fitness, pour un cadre convivial et pratique.

Les intérieurs, adaptés aux seniors (cuisines aménagées, électroménager inclus, placards intégrés, salles de bain aménagées), bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Jardin des Plantes, en plein cœur de Rouen, en fait une adresse idéale pour les seniors en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les espaces détente et les cuisines aménagées, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie accessibilité et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement naturel et urbain.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

OPEN AIR | Programme immobilier neuf Rouen rive droite à proximité de la Seine résidence étudiante

À Rouen, entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois Guilbert, cette résidence étudiante neuve s’inscrit au cœur du renouveau de la rive droite. Idéalement située face à la Seine et à proximité du futur parc urbain, elle bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et ouvert sur la nature.

À quelques minutes du centre-ville historique, l’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes TEOR, aux grands axes routiers et à la proximité immédiate de la gare. Ce quartier en pleine transformation offre un cadre de vie moderne, connecté et attractif.

La résidence propose des logements étudiants lumineux et bien conçus, alliant fonctionnalité et confort. Les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins du quotidien avec des aménagements modulables et une isolation thermique et phonique conforme à la RE2020.

Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Seine, la cathédrale et le parc environnant, renforçant le caractère unique de cette adresse. L’architecture en gradins crée de véritables belvédères et intègre harmonieusement des espaces paysagers.

Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose des services et des solutions de stationnement pratiques, facilitant le quotidien.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

L'EVEIL DE FLAUBERT | Programme immobilier neuf Rouen rive droite au cœur de l’écoquartier Flaubert

Cap sur Rouen, ville normande dynamique et agréable à vivre, reconnue pour son équilibre entre patrimoine, vitalité urbaine et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’implante sur la rive droite, dans le nouvel écoquartier Flaubert, un secteur central et recherché. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commodités à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et ligne de tramway T4 toute proche. La résidence, à taille humaine, s’intègre parfaitement à son environnement contemporain et résidentiel. À deux pas des quais et à courte distance du cœur historique, elle séduit par son architecture élégante et actuelle, en harmonie avec l’esprit durable du quartier. Elle accueille 25 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Dès l’entrée, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, aux volumes généreux et chaleureux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par un extérieur agréable. En retrait, la partie nuit offre une atmosphère paisible, propice au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d’accès sécurisé, volets roulants… Tout est pensé pour un confort durable. Côté extérieur, balcon ou terrasse prolongent les logements, idéals pour partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking ainsi que d’un garage à vélos, complétant harmonieusement cette adresse urbaine et sereine.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
En cours de travaux

L'Orangerie | Programme immobilier neuf Rouen : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 10 min du métro Joffre-Mutualité

Au cœur du quartier Nouvelle Gare, à Rouen, cette résidence neuve propose 45 logements neufs du T2 au T5, pensés pour s’adapter aux besoins variés des étudiants, des actifs, des familles et des séniors. Conçus pour un investissement immobilier durable ou une résidence principale, ces appartements neufs allient confort intérieur, fonctionnalité et performance énergétique, conformément aux normes les plus récentes. Les intérieurs, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrent un accès direct à des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins –, invitant à des moments de détente en plein air.

Les pièces, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance sereine, tandis qu’un jardin collectif en cœur d’îlot apporte une touche de verdure et de convivialité. Pour faciliter le quotidien, la résidence inclut des parkings sécurisés et un local à vélos, favorisant la mobilité douce. Proche du métro Joffre-Mutualité, ce programme incarne un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie, économies d’énergie et accessibilité se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Lancement

ARTmania - Quai des Arts | Programme immobilier neuf Rouen près du centre historique

Idéalement implantée entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois-Guilbert à Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, à deux pas du centre-ville historique. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre apaisant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes TEOR T1, T2 et T3, tandis que les axes A13 et A150 assurent des déplacements fluides. La gare, quant à elle, se rejoint en dix minutes à pied, un véritable confort au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Les intérieurs premium privilégient la luminosité naturelle et des agencements optimisés, adaptés aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de prestations de qualité, de matériaux durables et d’espaces conçus pour un usage contemporain. La salle de bain équipée vient compléter ces intérieurs soignés. À l’extérieur, les logements se prolongent par de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts paysagers, offrant de superbes vues sur la Seine et le Parc des Sources. Un environnement agréable, propice à la détente. Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos sécurisés permettent de libérer les espaces extérieurs, dédiés aux zones partagées et aux cheminements piétons au cœur de la résidence.

  • 4e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Le116 | Programme immobilier neuf Rouen centre historique : appartements neufs du T1 au T5, luminosité et terrasses plein ciel

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier se distingue par son design contemporain et ses volumes asymétriques, intégrés dans un quartier historique dynamique. Les appartements, du 1 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et modulables, où le soleil joue un rôle central.

Les isolations performantes assurent une atmosphère paisible, tandis que les jardins, balcons et terrasses (dont des attiques plein ciel) prolongent les intérieurs. Un cadre résidentiel où urbanité et intimité coexistent, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs
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BEAU MANOIR | Programme immobilier neuf Rouen : appartements neufs à 9 min du centre-ville, confort et style néo-normand

À Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture néo-normande et sa proximité du centre-ville (en 9 minutes). Les appartements, du T2 au T4, allient espace et luminosité, avec des balcons privatifs pour profiter de l’extérieur.

Les intérieurs, équipés de cuisines aménagées, de volets roulants électriques et de salles de bain équipées, garantissent un confort haut de gamme. Les chambres, conçues pour la tranquillité, et l’ascenseur renforcent la praticité du quotidien.

Conforme à la RT2012, la résidence neuve propose un parking sécurisé et des économies d’énergie significatives. Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence).

Un cadre résidentiel alliant tradition, modernité et proximité urbaine.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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