Programme immobilier neuf LE DOMAINE DES RIVES Amfreville-la-Mi-Voie à quelques minutes de Rouen centre (76920)

Vous souhaitez vous loger ou investir aux portes de Rouen ? Cette résidence nichée dans un écrin de verdure pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des pistes cyclables, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à la limite de Le Mesnil-Esnard et Franqueville-Saint-Pierre, offrant un cadre de vie recherché pour les familles.

Au cœur d’un quartier résidentiel à l’architecture inspirée de l’esprit village, la réalisation propose un ensemble harmonieux de maisons et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’ensemble a été pensé pour créer un environnement convivial, où nature et confort se rencontrent.

La résidence est privée et sécurisée par un accès Intratone, garantissant une tranquillité optimale aux résidents. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un véritable cocon au quotidien.

Les prestations viennent renforcer cette qualité de vie avec volets roulants électriques, parquet stratifié et salles de bain équipées, autant d’éléments pensés pour un confort durable.

À l’extérieur, les appartements profitent de larges terrasses, idéales pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces espaces donnent sur des espaces végétalisés et des chemins piétonniers, créant un environnement agréable et paisible.

La résidence se complète enfin par parkings ou carports pour les véhicules ainsi qu’un local à vélos, apportant une solution pratique pour tous les modes de déplacement.

Implantée à Le Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, cette adresse bénéficie du dynamisme de deux communes attractives, tout en conservant un lien permanent avec Rouen. Dans ce secteur à l’esprit de hameau, profondément résidentiel, le quotidien s’organise dans le calme, entouré d’îlots paysagers propices à la détente.

La nature occupe une place centrale dans la conception du projet. Elle enveloppe la structure du bâtiment et favorise une cohabitation respectueuse avec la flore et la faune locales, notamment les insectes pollinisateurs. Un environnement harmonieux, pensé pour préserver l’équilibre naturel tout en offrant un cadre de vie serein.

La résidence propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent des prestations modernes, pensées pour le confort. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte, formant une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. En prolongement, une terrasse, un balcon ou un jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, le confort se poursuit avec des isolations thermiques et phoniques conformes à la RE 2020. La température reste agréable en toute saison, les nuisances sonores sont maîtrisées, et les performances énergétiques permettent de réaliser des économies durables au quotidien. Une adresse idéale pour vivre au vert, sans s’éloigner de la ville.

C’est au cœur de la Normandie, dans la charmante commune de Le Mesnil-Esnard, que prend place ce programme immobilier neuf. Cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Rouen, idéale pour concilier sérénité et proximité urbaine. Vous profitez d’un environnement calme et agréable, tout en accédant facilement aux commodités du quotidien. En moins de 10 minutes, vous rejoignez supermarché, boulangeries, banque, pharmacie, ainsi que les écoles, pour les petits comme pour les plus grands. La résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des services et des transports en commun. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine, élégante et discrète. Elle propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une ambiance chaleureuse, tandis que les chambres invitent au calme et à la détente. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, pour un confort durable au quotidien. En complément, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter d’un instant de détente au soleil. La résidence sécurisée est également dotée d’un parking en sous-sol, apportant praticité et tranquillité à ses résidents.

Implantée au sein de la métropole rouennaise, Belbeuf séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel. À proximité immédiate de Rouen, la commune offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté aux actifs en quête de praticité comme aux familles recherchant calme et simplicité. Ici, la modernité se conjugue harmonieusement avec la nature.

Adossée aux Bois de Roquefort, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une fraîcheur naturelle appréciable, même en plein été. Pensé comme une véritable extension de cet espace végétalisé, le projet s’entoure d’arbres, de haies et de toitures paysagères, dessinées telles de véritables jardins suspendus. L’intimité est préservée, tandis que l’esthétique du lieu de vie gagne en caractère et en originalité.

La résidence propose des appartements neufs de 1 à 5 pièces, accompagnés de prestations haut de gamme capables de répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, optimisés grâce à un cloisonnement limité. Cette conception favorise la circulation de la lumière naturelle et améliore la ventilation des logements.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Enfin, plusieurs solutions de stationnement sont prévues, avec places de parking et box, assurant un quotidien pratique aux résidents véhiculés.

À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.

Située à quelques minutes du centre de Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied permettent de concilier confort et praticité. Les espaces verts, les pistes cyclables et la proximité immédiate du Jardin des Plantes offrent un cadre de vie équilibré, mêlant sérénité et dynamisme à Sotteville-lès-Rouen.

À taille humaine, la résidence accueille 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et qualité de vie. Les logements se distinguent par des agencements optimisés, conçus pour proposer des volumes fonctionnels et lumineux. Les prestations modernes et soignées garantissent un confort durable, adapté aux attentes actuelles des résidents.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou terrasse en attique — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les logements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter de l’environnement verdoyant et des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ces prestations, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, assurant sérénité et praticité au quotidien. Des locaux à vélos viennent également faciliter les déplacements doux, dans un cadre de vie pensé pour le bien-être.

À Saint-Etienne-du-Rouvray, à deux pas du métro, cette résidence neuve allie charme architectural et qualité de vie. Son inspiration haussmannienne moderne se révèle dès l’entrée, où les espaces communs, soigneusement aménagés, accueillent les résidents avec élégance. Les 39 logements, du studio au 3 pièces, bénéficient d’un environnement préservé, avec des stationnements privatifs et deux locaux à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens.

Les intérieurs, optimisés pour maximiser la lumière naturelle, s’ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs grâce à de larges baies vitrées. Chaque détail est pensé pour le confort : cuisines équipées, volets roulants électriques, et salles de bains aménagées. Les T1, T2 et T3, éligibles au PTZ, offrent une opportunité idéale pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

Conforme aux normes environnementales les plus strictes, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de sérénité. Un projet où habitat durable, mobilité douce et accessibilité financière se rencontrent pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Située sur le plateau Est, Franqueville-Saint-Pierre séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. À seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, la commune offre un quotidien fluide, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels. Pistes cyclables, transports en commun et centre commercial à proximité facilitent les déplacements et les habitudes du quotidien. Un cadre idéal entre ville et campagne, pensé pour vivre sereinement.

La résidence se compose de trois bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Un vaste espace paysager accompagne l’ensemble et favorise une atmosphère douce et naturelle. Deux espaces de convivialité aménagés en parcs invitent aux échanges entre voisins et renforcent l’esprit de quartier. Le projet s’inscrit également dans une démarche environnementale engagée, avec une attention portée à la biodiversité : voirie minérale, nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes participent à l’équilibre du site.

À l’intérieur, les prestations ont été pensées pour le confort au quotidien. Les matériaux respectent les exigences de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des économies d’énergie appréciables. La résidence accueille 22 logements, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et fonctionnels. Les séjours profitent d’une luminosité naturelle abondante, grâce aux larges vitrages, à certaines doubles expositions et même à des orientations plein sud.

Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse privative, parfait pour les moments de détente en plein air. Un parking et des box complètent l’ensemble pour un stationnement serein.