Programme immobilier neuf Cœur Boisé Saint-Aubin-lès-Elbeuf proche gare à pied (76410)

Situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à environ vingt kilomètres de Rouen. Cette commune offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme local et environnement naturel.

Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, la ville permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Les habitants profitent ainsi d’un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

La résidence propose 28 appartements neufs du studio au 2 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés à différents modes de vie.

Les appartements bénéficient d’un doublage thermique performant permettant d’assurer une bonne isolation et un confort énergétique durable.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sécurité. Les logements comprennent notamment volets roulants en lames PVC, portes d’entrée sécurisées et salles de bains équipées avec meuble vasque.

La résidence propose également des équipements pratiques pour le quotidien, tels qu’un local vélos et des places de stationnement privatives.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les plans, permettant de profiter d’un environnement lumineux et agréable.

À Elbeuf, en front de Seine, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier intimité et qualité de vie. Dès l’entrée, les espaces communs soignés et les portes sécurisées de la copropriété créent une ambiance rassurante et conviviale. Chaque logement bénéficie d’un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les intérieurs, lumineux et optimisés, sont pensés pour maximiser le confort intérieur et répondre aux attentes des futurs résidents.

Respectueuse des dernières normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de bien-être au quotidien. Les appartements, éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), représentent une opportunité idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs immobiliers. Un parking intégré complète l’offre, assurant praticité et sérénité.

Située dans un cadre privilégié, cette adresse séduit par son équilibre entre modernité, habitat durable et accessibilité financière. Une occasion unique de s’installer ou d’investir dans un projet où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien.

À Elbeuf, en bords de Seine, cette résidence neuve mise sur le confort, la qualité de vie et le bien-être pour séduire résidents et investisseurs. Dès l’entrée, un jardin central arboré offre un espace de détente verdoyant, tandis que les parties communes incluent trois locaux à vélos, un ascenseur desservant tous les étages, et des stationnements privatifs pour chaque résident. L’ensemble, entièrement sécurisé, crée un cadre résidentiel à la fois pratique et apaisant.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Chaque logement s’ouvre sur une loggia ou une terrasse, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur. Les intérieurs, optimisés jusqu’au moindre mètre carré, intègrent des salles de bains aménagées, des volets roulants électriques, et pour certains, un cellier supplémentaire. Éligible au LMNP pour un investissement meublé et au PTZ pour les primo-accédants, ce projet permet de concrétiser un achat ou un placement dans des conditions avantageuses.

Conforme à la RT 2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, réduisant significativement les dépenses énergétiques. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans un environnement alliant modernité, mobilité douce et habitat durable.

Choisissez Caudebec-lès-Elbeuf pour vivre dans un environnement paisible, verdoyant et pratique, au cœur du quartier de la Cavée. À seulement 30 minutes de Rouen et 20 minutes de Louviers, cette commune à taille humaine profite d’une situation idéale au sein de la métropole rouennaise. Elle séduit par la qualité de son cadre de vie et par sa proximité avec les grands pôles attractifs de la région.

La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à l’autoroute A13 et la gare d’Elbeuf-Saint-Aubin à 11 minutes en voiture. Dans ce nouveau quartier résidentiel, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence de l’école et du collège à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour un quotidien simplifié.

Cette résidence à taille humaine met en avant une architecture contemporaine et soignée, avec des façades aux teintes claires et colorées. Elle accueille des maisons neuves jumelées, toutes construites sur un étage afin de proposer une organisation optimale des volumes. Les typologies 3 et 4 pièces répondent parfaitement aux attentes des couples comme des familles.

Les maisons offrent des aménagements bien pensés, une agréable luminosité et des prestations conçues pour renforcer le confort de vie : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, accès sécurisé, serrure 3 points type A2P, salle de bain équipée, chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur individuelle. Chaque maison bénéficie également d’un jardin privatif et de deux places de stationnement.

À seulement 25 kilomètres de Rouen, laissez-vous séduire par la commune de Cléon. Intégrée à la Métropole Rouen Normandie, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des secteurs dynamiques et de l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Caen et Paris. À la fois historique et authentique, Cléon offre un cadre de vie idéal entre nature et ville, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Ce programme immobilier neuf s’implante à quelques pas du cœur de ville et des commerces, dans un environnement résidentiel et calme. L’ensemble se compose de maisons neuves, organisées comme un petit lotissement, et séduit par son architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec le cadre environnant. Les maisons sont proposées en 3 ou 4 pièces duplex, avec une organisation des espaces optimisée et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon convivial avec une cuisine ouverte, tandis que l’étage accueille un coin nuit confortable, avec salle de bain équipée et WC pour les plus grandes surfaces. Les maisons 3 pièces, de plain-pied, offrent également de beaux volumes, idéals pour un quotidien pratique.

Chaque maison bénéficie de belles prestations : domotique, parquet, carrelage, placards, ainsi que de belles orientations, garantissant confort et ambiance chaleureuse. À l’extérieur, un jardin verdoyant s’ouvre sur de beaux moments de détente : bains de soleil, jeux en plein air et instants conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.
Chaque maison dispose de 2 places de parking.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

Ce projet résidentiel vous invite à vivre entre forêt et bord de Seine, au cœur d’un site historique préservé. Direction Oissel-sur-Seine, une ville à taille humaine où les espaces naturels côtoient le dynamisme du centre-ville, situé à seulement quelques minutes.

À proximité immédiate de la promenade des quais, le quotidien s’organise autour de balades paisibles face aux îles préservées, offrant une qualité de vie rare et apaisante. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités.

Implantée au sein d’un grand parc paysager, la résidence se dévoile derrière un majestueux portail en fer forgé. Son architecture marie avec élégance une écriture contemporaine et l’esprit d’un ancien manoir, grâce à l’intégration de matériaux nobles soigneusement sélectionnés.

À l’intérieur, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, bénéficiant de doubles expositions sud-est et sud-ouest, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les logements offrent de grands séjours et des pièces de vie chaleureuses, largement ouvertes et prolongées par une cuisine ouverte, pour un confort quotidien parfaitement maîtrisé.

À l’extérieur, deux jardins d’agrément et un jardin d’eau s’intègrent harmonieusement dans le parc arboré, créant un véritable havre de paix.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — orienté sud, avec vue directe sur la Seine et la nature. Les stationnements couverts en rez-de-chaussée, à proximité du local à vélos, complètent cet ensemble d’exception.