Résidence neuve Les Clématites Programme immobilier neuf Le Petit-Quevilly proche Rouen dans un quartier en devenir (76140)

À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.

Située à quelques minutes du centre de Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied permettent de concilier confort et praticité. Les espaces verts, les pistes cyclables et la proximité immédiate du Jardin des Plantes offrent un cadre de vie équilibré, mêlant sérénité et dynamisme à Sotteville-lès-Rouen.

À taille humaine, la résidence accueille 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et qualité de vie. Les logements se distinguent par des agencements optimisés, conçus pour proposer des volumes fonctionnels et lumineux. Les prestations modernes et soignées garantissent un confort durable, adapté aux attentes actuelles des résidents.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou terrasse en attique — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les logements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter de l’environnement verdoyant et des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ces prestations, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, assurant sérénité et praticité au quotidien. Des locaux à vélos viennent également faciliter les déplacements doux, dans un cadre de vie pensé pour le bien-être.

Entre élégance du patrimoine et privilège du centre historique, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe en plein cœur historique de Rouen. Vous profitez d’un cadre de vie animé, recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les lieux culturels emblématiques de la ville. Vivre ici, c’est choisir l’authenticité et le dynamisme du centre-ville.

Cette résidence réhabilitée à l’esprit intimiste accueille seulement 14 appartements rénovés, déclinés du studio au 3 pièces. Chaque logement révèle un charme unique, sublimé par une restauration de caractère et de belles prestations. Les intérieurs mettent en valeur des volumes soignés, une luminosité naturelle généreuse, une hauteur sous plafond préservée ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.

Pensé pour le confort de chaque résident, chaque appartement offre une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Le véritable atout réside dans son prolongement vers l’extérieur : au pied de la résidence, la place des Carmes et ses terrasses arborées invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien conjuguant le charme de l’ancien et le confort du neuf, au cœur de Rouen.

Idéalement implantée entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois-Guilbert à Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, à deux pas du centre-ville historique. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre apaisant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes TEOR T1, T2 et T3, tandis que les axes A13 et A150 assurent des déplacements fluides. La gare, quant à elle, se rejoint en dix minutes à pied, un véritable confort au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Les intérieurs premium privilégient la luminosité naturelle et des agencements optimisés, adaptés aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de prestations de qualité, de matériaux durables et d’espaces conçus pour un usage contemporain. La salle de bain équipée vient compléter ces intérieurs soignés. À l’extérieur, les logements se prolongent par de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts paysagers, offrant de superbes vues sur la Seine et le Parc des Sources. Un environnement agréable, propice à la détente. Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos sécurisés permettent de libérer les espaces extérieurs, dédiés aux zones partagées et aux cheminements piétons au cœur de la résidence.

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Europe. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie urbain pratique avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à cette localisation privilégiée, les résidents peuvent rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les principaux pôles d’activité. Ce quartier offre ainsi un parfait équilibre entre dynamisme citadin et tranquillité résidentielle.

Le bien proposé est une maison de 3 pièces développant environ 50 mètres carrés au sol, dont 45 mètres carrés Carrez, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

La maison comprend deux chambres et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant d’optimiser chaque espace. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser le logement et d’améliorer sa performance énergétique. Ce projet représente une belle opportunité de repenser entièrement l’intérieur et de créer un véritable cocon personnalisé.

Implantée en retrait de la rue, la maison se distingue par son accès discret sous le porche de l’immeuble, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville.

Indépendante et sans copropriété, elle constitue un bien rare dans un environnement urbain.

Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À Rouen, profitez d’une opportunité d’investissement au sein d’une résidence étudiante implantée dans l’écoquartier Blossom Park. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie calme et moderne, particulièrement adapté aux étudiants en quête de confort, de services et de mobilité.

L’adresse bénéficie d’une excellente desserte. L’arrêt de métro Jean-Jaurès se trouve à 8 minutes à pied, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et le centre-ville se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les établissements d’enseignement supérieur sont rapidement accessibles, que ce soit à pied ou en transport, un véritable atout pour la location étudiante.

Au quotidien, les résidents profitent également des commerces et commodités de proximité immédiate, pour une vie simple et pratique.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, intégrée avec soin dans son environnement. Les studios étudiants ont été conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les intérieurs lumineux offrent des prestations soignées et chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux usages du quotidien.

Conformes à la norme RE2020, les appartements garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en permettant une consommation d’énergie maîtrisée. Entièrement meublés et équipés, ils sont prêts à être loués rapidement.

La résidence propose aussi des espaces communs pensés pour les étudiants : espace de coworking, cuisine partagée, salle d’étude, salle TV, salle de sport et laverie. La connexion Wi-Fi renforce encore le confort d’usage.

Des locaux à vélos sécurisés viennent compléter cette adresse étudiante connectée et attractive à Rouen.

À Rouen, profitez d’une adresse privilégiée dans l’écoquartier Blossom Park, un environnement recherché pour son équilibre entre nature, calme et dynamisme urbain. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rester proche des commerces, des services et des transports.

À seulement 5 minutes à pied, le Jardin des Plantes constitue un véritable lieu de respiration pour les habitants. Balades, pauses au grand air, sorties en famille ou moments conviviaux entre amis rythment facilement le quotidien. L’adresse bénéficie aussi d’une très bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans Rouen et ses environs.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses teintes claires. L’ensemble s’intègre naturellement dans l’esprit paysager de Blossom Park, avec une écriture sobre et actuelle.

Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, adaptés à différents besoins : résidence principale, pied-à-terre ou projet d’investissement. Les logements ont été pensés pour offrir un confort durable, avec des volumes généreux et des agencements fonctionnels.

Les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre, recevoir ou profiter du soleil.

Autre atout majeur : la résidence est entourée d’un parc paysager d’un hectare, apportant une vraie sensation de calme au quotidien. Des stationnements en sous-sol viennent compléter cette adresse pratique et sereine.