Programme neuf Les Clématites à Le Petit-Quevilly proche Rouen dans un quartier en devenir : Présentation
Situé à Le Petit-Quevilly, ce programme immobilier neuf s’inscrit à proximité du futur quartier Flaubert, aux portes de Rouen. L’environnement offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
La proximité du centre-ville de Rouen renforce l’attractivité de cette adresse.
La résidence propose 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine.
L’architecture contemporaine, inspirée du style local, associe façades élégantes, loggias et toitures en ardoise.
Les logements sont lumineux et fonctionnels, avec des volumes bien agencés. Tous traversants, ils bénéficient d’une ventilation naturelle et d’une belle luminosité.
Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.
Conforme à la RE 2020, le programme assure un confort thermique performant.
Les appartements disposent d’un extérieur – loggia ou jardin – dans un cadre végétalisé.
Programme neuf Les Clématites : Prestations
Logement traversant
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 4 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 40.29 m²
à partir de 154 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.224Étage
2ème
Surface
39.18 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC154 900 €
Ref.225Étage
2ème
Surface
39.18 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC154 900 €
Ref.214Étage
1er
Surface
40.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC159 900 €
Ref.215Étage
1er
Surface
40.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC159 900 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.38 m²
à partir de 236 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.222Étage
2ème
Surface
62.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC236 900 €
Ref.223Étage
2ème
Surface
62.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC237 900 €
Ref.226Étage
2ème
Surface
62.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC239 900 €
Ref.212Étage
1er
Surface
63.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC245 900 €
Ref.213Étage
1er
Surface
63.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC249 900 €
Ref.216Étage
1er
Surface
63.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC249 900 €
Ref.203Étage
RDC
Surface
71.23 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC266 900 €
Ref.202Étage
RDC
Surface
71.38 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC267 900 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 89.15 m²
à partir de 279 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.221Étage
2ème
Surface
76.55 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC279 900 €
Ref.204Étage
RDC
Surface
87.67 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC294 900 €
Ref.211Étage
1er
Surface
78.71 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC294 900 €
Ref.201Étage
RDC
Surface
89.15 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC299 900 €
Le quartier République à Le Petit-Quevilly
Points d'intérêt du quartier République autour du programme neuf Le Petit-Quevilly proche Rouen dans un quartier en devenir (76140)
Transports :
Gares :
Gare de Rouen Rive Droite
à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied,
Gare de Sotteville-lès-Rouen
à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Gare de Maromme
à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
Bus :
Arrêt Bus
à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied,
Ligne T4 :
Caf
à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Caf
à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied,
Ligne 4 :
Louis Poterat
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied,
Ligne 4 :
Orléans
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
Métro :
Ligne M :
Jean Jaurès
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied,
Ligne M :
François Truffaut
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 871 m, soit 10 min à pied,
Ligne M :
Avenue de Caen
à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A150 - Sortie la Vaupalière
à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
A150 - Sortie N338
à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied,
A28 - Sortie N28
à 12.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.9 km, soit 2h 01 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Neraneià 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jeanne d'Arcà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Louis Pasteurà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège du Sacré-Coeurà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée Blaise Pascalà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Lycée privé Sacré-Coeurà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Rouen - Rive Gaucheà 853 m, soit 2 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.
Supérette : Carrefour City Rouen Caenà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 730 m, soit 9 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Paulà 764 m, soit 2 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de l'Europe Rouenà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Quartier Prévertà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Clos Saint-Antoineà 494 m, soit 2 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
Sport : Maisons de l'Enfance Jules Verneà 604 m, soit 2 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Kinepolis Rouenà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Le théâtre à l'Ouestà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Musée : Musée-Maison Natale Pierre Corneilleà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Restaurant : Pizza Deliceà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Rouenà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Saint Severà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Severà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Le Petit-Quevilly (76140)
21935
habitants
61.3
d'actifs
38.48
ans d'âge moyen
58
appartements
53
professions médicales
25
établissements scolaires
2349
de revenu moyen net / foyer
40.2
de propriétaires
89.3
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Le Petit-Quevilly (76140) et ses environs
Située à quelques minutesdu centre de Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun accessiblesà pied permettent de concilier confort et praticité. Les espaces verts, les pistes cyclables et la proximité immédiate du Jardin des Plantes offrent un cadre de vie équilibré, mêlant sérénité et dynamisme à Sotteville-lès-Rouen.
À taille humaine, la résidence accueille 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et qualité de vie. Les logements se distinguent par des agencements optimisés, conçus pour proposer des volumes fonctionnels et lumineux. Les prestations modernes et soignées garantissent un confort durable, adapté aux attentes actuelles des résidents.
Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou terrasse en attique — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les logements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter de l’environnement verdoyant et des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter ces prestations, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, assurant sérénité et praticité au quotidien. Des locauxà vélos viennent également faciliter les déplacements doux, dans un cadre de vie pensé pour le bien-être.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.
Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Rouen, découvrez une résidence neuve idéalement située à proximité immédiate de la station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes. En moins de 15 minutes à vélo, vous rejoignez le cœur de ville et les quais de Seine, parfaits pour vos balades en centre historique ou au bord de l’eau. La résidence propose seulement 6 appartements neufs de 3 et 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnels. La conception du bâtiment assure une isolation thermique et phonique performante, permettant de réaliser des économies d’énergie au quotidien. Les prestations de qualité complètent le confort : parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain équipée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon ou jardin selon les plans deviennent des lieux idéals pour se détendre seul ou partager des moments conviviaux. Pour plus de praticité, la résidence met à disposition des stationnements extérieurs ainsi qu’un local à vélos, favorisant les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre dans un quartier pratique et agréable à Rouen.
PTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Rouen, entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois Guilbert, cette résidence étudiante neuve s’inscrit au cœur du renouveau de la rive droite. Idéalement située face à la Seine et à proximité du futur parc urbain, elle bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et ouvert sur la nature.
À quelques minutes du centre-ville historique, l’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes TEOR, aux grands axes routiers et à la proximité immédiate de la gare. Ce quartier en pleine transformation offre un cadre de vie moderne, connecté et attractif.
La résidence propose des logements étudiants lumineux et bien conçus, alliant fonctionnalité et confort. Les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins du quotidien avec des aménagements modulables et une isolation thermique et phonique conforme à la RE2020.
Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Seine, la cathédrale et le parc environnant, renforçant le caractère unique de cette adresse. L’architecture en gradins crée de véritables belvédères et intègre harmonieusement des espaces paysagers.
Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose des services et des solutions de stationnement pratiques, facilitant le quotidien.
Entre élégance du patrimoine et privilège du centre historique, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe en plein cœur historique de Rouen. Vous profitez d’un cadre de vie animé, recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les lieux culturels emblématiques de la ville. Vivre ici, c’est choisir l’authenticité et le dynamisme du centre-ville.
Cette résidence réhabilitée à l’esprit intimiste accueille seulement 14 appartements rénovés, déclinés du studio au 3 pièces. Chaque logement révèle un charme unique, sublimé par une restauration de caractère et de belles prestations. Les intérieurs mettent en valeur des volumes soignés, une luminosité naturelle généreuse, une hauteur sous plafond préservée ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.
Pensé pour le confort de chaque résident, chaque appartement offre une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Le véritable atout réside dans son prolongement vers l’extérieur : au pied de la résidence, la place des Carmes et ses terrasses arborées invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien conjuguant le charme de l’ancien et le confort du neuf, au cœur de Rouen.
Idéalement implantée entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois-Guilbert à Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, à deux pas du centre-ville historique. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre apaisant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes TEOR T1, T2 et T3, tandis que les axes A13 et A150 assurent des déplacements fluides. La gare, quant à elle, se rejoint en dix minutes à pied, un véritable confort au quotidien.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Les intérieurs premium privilégient la luminosité naturelle et des agencements optimisés, adaptés aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de prestations de qualité, de matériaux durables et d’espaces conçus pour un usage contemporain. La salle de bain équipée vient compléter ces intérieurs soignés.
À l’extérieur, les logements se prolongent par de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts paysagers, offrant de superbes vues sur la Seine et le Parc des Sources. Un environnement agréable, propice à la détente.
Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos sécurisés permettent de libérer les espaces extérieurs, dédiés aux zones partagées et aux cheminements piétons au cœur de la résidence.
Au cœur de Rouen, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3minutes à pied de la station de métro Europe. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie urbain pratique avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à cette localisation privilégiée, les résidents peuvent rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les principaux pôles d’activité. Ce quartier offre ainsi un parfait équilibre entre dynamisme citadin et tranquillité résidentielle.
Le bien proposé est une maison de 3 pièces développant environ 50 mètres carrés au sol, dont 45 mètres carrés Carrez, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
La maison comprend deux chambres et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant d’optimiser chaque espace. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser le logement et d’améliorer sa performance énergétique. Ce projet représente une belle opportunité de repenser entièrement l’intérieur et de créer un véritable cocon personnalisé.
Implantée en retrait de la rue, la maison se distingue par son accès discret sous le porche de l’immeuble, garantissant calme etintimité en plein cœur de la ville.
Indépendante et sans copropriété, elle constitue un bien rare dans un environnement urbain.
Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
LMNP Non GéréDéficit FoncierLoi DenormandieRéhabilitation