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Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248 Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248 Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248 Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248 Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248 Programme immobilier neuf 90Pasteur - Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000) - Référence : 16248

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve 90Pasteur Programme immobilier neuf Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000)

Taille humaine
Quartier Résidentiel
Prestations haut de gamme
Sécurité
Commerces
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 327 900 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
7 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme neuf 90Pasteur à Rouen proche centre historique et bords de Seine : Présentation

À Rouen, à seulement 5 minutes du centre historique et des bords de Seine, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Face à l’Université de Rouen, l’adresse constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants.

Implantée dans le quartier prisé Pasteur, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements offrent des espaces de vie généreux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente.

Les prestations sont au rendez-vous : belles expositions, salle de bain équipée, résidence sécurisée, pour un confort optimal.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, avec pour certains de grandes terrasses à ciel ouvert offrant des vues dégagées.

Entre emplacement central, qualité des prestations et cadre de vie agréable, cette résidence représente une belle opportunité à Rouen.

 

Programme neuf 90Pasteur : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.17 m²
à partir de 327 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.69e8934a592e90c6d38466c5 Étage 3ème
Surface 66.17 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 327 900 €
Ref.69e8934a592e90c6d38466d3 Étage 5ème
Surface 65.47 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 335 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 123.75 m²
à partir de 368 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.69e8934a592e90c6d38466dd Étage 6ème
Surface 70.77 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 368 900 €
Ref.69e8934a592e90c6d38466d6 Étage 5ème
Surface 85.03 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 432 500 €
Ref.69e8934a592e90c6d38466d4 Étage 5ème
Surface 97.47 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 475 500 €
Ref.69e8934b592e90c6d38466de Étage 7ème
Surface 123.75 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
Prix
Prix TTC 735 500 €
Ref.69e8934b592e90c6d38466df Étage 7ème
Surface 116.58 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 755 000 €

Le quartier Pasteur Madeleine à Rouen

Points d'intérêt du quartier Pasteur Madeleine autour du programme neuf Rouen proche centre historique et bords de Seine (76000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rouen Rive Droite à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare de Maromme à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Bus : Ligne T1 - Ligne T2 - Ligne T3 : Pasteur à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ponton Pasteur à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Pasteur - Panorama à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Luciline à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 4 : Belges à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : Ligne M : Palais de Justice - Gisèle Halimi à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne M : Joffre-Mutualité à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne M : Théâtre des Arts à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A150 - Sortie la Vaupalière à 7 km, soit 7 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A150 - Sortie N338 à 8.5 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A28 - Sortie N28 à 8.6 km, soit 13 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 46 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Cannelle à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 311 m, soit 1 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 597 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Barbey d'Aurevilly à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée privé Providence Sainte-Thérèse à 561 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut d'administration des entreprises Iae à 683 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Rouen - Rive Gauche à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rouen Pasteur à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 291 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie de la Nouvelle Prefecture à 197 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Mathilde Rouen à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Prefecture à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin du Musée Flaubert et d'Histoire de la Médecine à 925 m, soit 2 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
  • Sport : Terrain de Pétanque Madeleine à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Omnia Republique à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Chapelle Saint Louis à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Musée : Musée de la Céramique à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Restaurant : Stylbar à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rouen à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Poste : La Poste Jeanne d'Arc à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Patrimoniale Villon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Rouen (76000)

116331
habitants
58.4
d'actifs
36.62
ans d'âge moyen
86
appartements
843
professions médicales
123
établissements scolaires
2564
de revenu moyen net / foyer
27.6
de propriétaires
87.1
de résidences principales

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MokaSocialClub | Programme immobilier neuf Rouen : appartements neufs du 1 au 3 pièces à 8 min de la Faculté de Droit

À Rouen, à 8 minutes à pied de la Faculté de Droit, ce projet immobilier neuf s’inscrit dans les quartiers Ouest, offrant un emplacement de choix pour les étudiants et les actifs. La résidence propose des appartements neufs (du 1 au 3 pièces), conçus pour un confort douillet et un aménagement intelligent, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements bénéficient d’une exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée, et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, véritables pièces à vivre en plein air. Des prestations haut de gamme (performance thermique RE 2020, cuisine équipée, domotique, ascenseur) complètent cette offre, pour une qualité de vie préservée dans un cadre résidentiel étudiant et bien desservi, où mobilité douce et sérénité sont garanties.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation à 8 minutes de la Faculté de Droit, en plein cœur de Rouen, en fait une adresse idéale pour les étudiants et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les terrasses ensoleillées et les cuisines équipées, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement à la fois académique et naturel. Les normes RE 2020 garantissent un cadre résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré
  • 1er Trimestre 2027
  • 23 logements neufs
Lancement

Reverso Mathilde | Programme immobilier neuf Rouen centre-ville proche commodités

Au cœur de Rouen, cette résidence vous invite à découvrir un cadre de vie mêlant patrimoine historique et dynamisme économique. Capitale normande attractive, Rouen bénéficie d’une vitalité portée par ses projets urbains, sa riche vie culturelle, ses pôles universitaires et sa connexion directe avec Paris. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services et transports sont accessibles rapidement, offrant une localisation pratique et recherchée. La résidence se distingue par une architecture urbaine aux volumes harmonieux, conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement propose des espaces bien agencés, favorisant une circulation fluide et un usage optimisé au quotidien. Les intérieurs profitent de volumes spacieux et d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère sereine et agréable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Les prestations sont au rendez-vous : larges baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenette aménagée dans les studios et rangements optimisés. Certains logements bénéficient d’un espace extérieur, sous la forme d’une loggia ou d’une terrasse, véritable atout pour profiter d’un moment de détente en plein air. La résidence dispose également de places de stationnement et d’un accès sécurisé, géré via une application mobile, pour un quotidien encore plus serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 38 logements neufs

GREEN CORNER | Programme immobilier neuf Rouen à 2 minutes du métro Beauvoisine et du tram T4

Laissez-vous séduire par cette résidence neuve idéalement située à proximité du centre-ville de Rouen. Son emplacement stratégique convient aussi bien aux actifs qu’aux familles ou aux étudiants. En seulement 2 minutes à pied, vous rejoignez le métro Beauvoisine, le tram T4, les lignes de bus et les principaux axes routiers. Toutes les commodités du quotidien sont ainsi facilement accessibles. Dans une ambiance résidentielle agréable, la résidence affiche une architecture moderne aux lignes sobres et aux matériaux durables. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs se distinguent par une optimisation intelligente des espaces. La circulation entre chambres et cuisine ouverte sur le séjour est fluide et naturelle. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : rangements aménagés, parquet, salle de bain équipée et conception respectant la norme environnementale RE 2020. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, idéale pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La résidence sécurisée comprend également un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que des places de stationnement pour les appartements. Une opportunité à saisir à Rouen pour habiter ou investir, avec des dispositifs possibles comme le PTZ ou le Prêt Locatif Social (PLS).

LMNP Non Géré RE 2020 Prêt Locatif Social (PLS)
  • 2e Semestre 2027

RESIDENCE IRIS (ancien LA MARE DU PARC) | Programme immobilier neuf Rouen résidence intimiste à deux pas du métro

À Rouen, découvrez une résidence neuve idéalement située à proximité immédiate de la station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes. En moins de 15 minutes à vélo, vous rejoignez le cœur de ville et les quais de Seine, parfaits pour vos balades en centre historique ou au bord de l’eau. La résidence propose seulement 6 appartements neufs de 3 et 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnels. La conception du bâtiment assure une isolation thermique et phonique performante, permettant de réaliser des économies d’énergie au quotidien. Les prestations de qualité complètent le confort : parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain équipée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon ou jardin selon les plans deviennent des lieux idéals pour se détendre seul ou partager des moments conviviaux. Pour plus de praticité, la résidence met à disposition des stationnements extérieurs ainsi qu’un local à vélos, favorisant les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre dans un quartier pratique et agréable à Rouen.

PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

SAINT VIVIEN | Programme immobilier neuf Rouen réhabilitation Rive Droite proche gare

Implantée à Rouen, capitale normande au rayonnement croissant, cette opération bénéficie d’un emplacement stratégique, bientôt relié à Paris en seulement 45 minutes. Ville d’histoire et de culture, Rouen séduit par son patrimoine remarquable, incarné par la Cathédrale Notre-Dame de Rouen, l’Abbatiale Saint-Ouen ou encore le Gros-Horloge. Son centre historique animé, rythmé par musées, festivals et événements culturels, contribue à une qualité de vie appréciée le long de la Seine. Situé en Rive Droite, dans le quartier prisé de la Croix-de-Pierre, cet immeuble d’angle en brique et pierre profite d’un environnement calme, à l’écart des ruelles médiévales. Il offre une vue dégagée sur l’Église Saint-Vivien, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Le projet de restauration prévoit la mise en valeur des cinq façades, de la toiture, de la charpente et des menuiseries traditionnelles, dans le strict respect de l’architecture d’origine. La résidence accueille 14 appartements lumineux, caractérisés par de belles hauteurs sous plafond et des éléments patrimoniaux préservés : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et garde-corps en fer forgé. Les parties communes, escaliers et sols en mosaïque feront l’objet d’une restauration soignée. L’ensemble bénéficiera d’une remise aux normes complète, alliant confort contemporain et authenticité historique.

LMNP Non Géré RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1 logement neuf
Avant-première

Passage des Carmes | Programme immobilier neuf Rouen réhabilitation en plein centre historique

Entre élégance du patrimoine et privilège du centre historique, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe en plein cœur historique de Rouen. Vous profitez d’un cadre de vie animé, recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les lieux culturels emblématiques de la ville. Vivre ici, c’est choisir l’authenticité et le dynamisme du centre-ville.

Cette résidence réhabilitée à l’esprit intimiste accueille seulement 14 appartements rénovés, déclinés du studio au 3 pièces. Chaque logement révèle un charme unique, sublimé par une restauration de caractère et de belles prestations. Les intérieurs mettent en valeur des volumes soignés, une luminosité naturelle généreuse, une hauteur sous plafond préservée ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.

Pensé pour le confort de chaque résident, chaque appartement offre une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Le véritable atout réside dans son prolongement vers l’extérieur : au pied de la résidence, la place des Carmes et ses terrasses arborées invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien conjuguant le charme de l’ancien et le confort du neuf, au cœur de Rouen.

 

Déficit Foncier Loi Monument Historique BBC RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2029

RUE D'ELBEUF | Programme immobilier neuf Rouen réhabilitation proche du métro

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Europe. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie urbain pratique avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à cette localisation privilégiée, les résidents peuvent rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les principaux pôles d’activité. Ce quartier offre ainsi un parfait équilibre entre dynamisme citadin et tranquillité résidentielle.

Le bien proposé est une maison de 3 pièces développant environ 50 mètres carrés au sol, dont 45 mètres carrés Carrez, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

La maison comprend deux chambres et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant d’optimiser chaque espace. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser le logement et d’améliorer sa performance énergétique. Ce projet représente une belle opportunité de repenser entièrement l’intérieur et de créer un véritable cocon personnalisé.

Implantée en retrait de la rue, la maison se distingue par son accès discret sous le porche de l’immeuble, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville.

Indépendante et sans copropriété, elle constitue un bien rare dans un environnement urbain.

Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

LE PALAIS DES CONSULS | Programme immobilier neuf Rouen au cœur du centre historique

Ville emblématique surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa qualité de vie. Commerces, zones d’activités, pôles éducatifs et équipements du quotidien composent un environnement complet, adapté à tous les profils. À seulement 1h10 de Paris, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie urbaine et accessibilité. Nichée au cœur de l’hypercentre, sur les quais de la Seine, cette résidence prend place au pied du quartier historique, à quelques pas des rues emblématiques de la ville. Ancien Palais des Consuls, l’édifice a fait l’objet d’une réhabilitation soignée, respectueuse de son architecture traditionnelle et de son caractère majestueux. Cette réalisation intimiste ne compte que 22 appartements neufs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les logements se déclinent en 3, 4 ou 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Les aménagements intérieurs allient élégance et fonctionnalité, sublimés par des prestations de qualité. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, avec des balcons ou terrasses offrant des vues remarquables sur la Seine et la cathédrale. Sécurisée, la résidence dispose également de places de stationnement, complétant les prestations de cette adresse d’exception au cœur de Rouen.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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