Résidence neuve SAINT VIVIEN Programme immobilier neuf Rouen réhabilitation Rive Droite proche gare (76000)

Cap sur Rouen, ville normande dynamique et agréable à vivre, reconnue pour son équilibre entre patrimoine, vitalité urbaine et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’implante sur la rive droite, dans le nouvel écoquartier Flaubert, un secteur central et recherché. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commodités à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et ligne de tramway T4 toute proche. La résidence, à taille humaine, s’intègre parfaitement à son environnement contemporain et résidentiel. À deux pas des quais et à courte distance du cœur historique, elle séduit par son architecture élégante et actuelle, en harmonie avec l’esprit durable du quartier. Elle accueille 25 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Dès l’entrée, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, aux volumes généreux et chaleureux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par un extérieur agréable. En retrait, la partie nuit offre une atmosphère paisible, propice au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d’accès sécurisé, volets roulants… Tout est pensé pour un confort durable. Côté extérieur, balcon ou terrasse prolongent les logements, idéals pour partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking ainsi que d’un garage à vélos, complétant harmonieusement cette adresse urbaine et sereine.

À Rouen, dans le quartier Jardin des Plantes, cette résidence senior propose 95 appartements neufs (studio, 1 à 3 pièces), entièrement meublés et équipés, idéaux pour un investissement immobilier LMNP. Les parties communes incluent des espaces verts apaisants, un parking, un restaurant, un espace détente, un salon de coiffure et une salle de fitness, pour un cadre convivial et pratique.

Les intérieurs, adaptés aux seniors (cuisines aménagées, électroménager inclus, placards intégrés, salles de bain aménagées), bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier Jardin des Plantes, en plein cœur de Rouen, en fait une adresse idéale pour les seniors en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les espaces détente et les cuisines aménagées, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie accessibilité et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement naturel et urbain.

Idéalement implantée entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois-Guilbert à Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, à deux pas du centre-ville historique. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre apaisant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes TEOR T1, T2 et T3, tandis que les axes A13 et A150 assurent des déplacements fluides. La gare, quant à elle, se rejoint en dix minutes à pied, un véritable confort au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Les intérieurs premium privilégient la luminosité naturelle et des agencements optimisés, adaptés aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de prestations de qualité, de matériaux durables et d’espaces conçus pour un usage contemporain. La salle de bain équipée vient compléter ces intérieurs soignés. À l’extérieur, les logements se prolongent par de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts paysagers, offrant de superbes vues sur la Seine et le Parc des Sources. Un environnement agréable, propice à la détente. Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos sécurisés permettent de libérer les espaces extérieurs, dédiés aux zones partagées et aux cheminements piétons au cœur de la résidence.

Au cœur du quartier Nouvelle Gare, à Rouen, cette résidence neuve propose 45 logements neufs du T2 au T5, pensés pour s’adapter aux besoins variés des étudiants, des actifs, des familles et des séniors. Conçus pour un investissement immobilier durable ou une résidence principale, ces appartements neufs allient confort intérieur, fonctionnalité et performance énergétique, conformément aux normes les plus récentes. Les intérieurs, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrent un accès direct à des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins –, invitant à des moments de détente en plein air.

Les pièces, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance sereine, tandis qu’un jardin collectif en cœur d’îlot apporte une touche de verdure et de convivialité. Pour faciliter le quotidien, la résidence inclut des parkings sécurisés et un local à vélos, favorisant la mobilité douce. Proche du métro Joffre-Mutualité, ce programme incarne un cadre résidentiel moderne, où qualité de vie, économies d’énergie et accessibilité se rencontrent.

À Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture néo-normande et sa proximité du centre-ville (en 9 minutes). Les appartements, du T2 au T4, allient espace et luminosité, avec des balcons privatifs pour profiter de l’extérieur.

Les intérieurs, équipés de cuisines aménagées, de volets roulants électriques et de salles de bain équipées, garantissent un confort haut de gamme. Les chambres, conçues pour la tranquillité, et l’ascenseur renforcent la praticité du quotidien.

Conforme à la RT2012, la résidence neuve propose un parking sécurisé et des économies d’énergie significatives. Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence).

Un cadre résidentiel alliant tradition, modernité et proximité urbaine.

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier se distingue par son design contemporain et ses volumes asymétriques, intégrés dans un quartier historique dynamique. Les appartements, du 1 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et modulables, où le soleil joue un rôle central.

Les isolations performantes assurent une atmosphère paisible, tandis que les jardins, balcons et terrasses (dont des attiques plein ciel) prolongent les intérieurs. Un cadre résidentiel où urbanité et intimité coexistent, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Rouen, profitez d’une opportunité d’investissement au sein d’une résidence étudiante implantée dans l’écoquartier Blossom Park. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie calme et moderne, particulièrement adapté aux étudiants en quête de confort, de services et de mobilité.

L’adresse bénéficie d’une excellente desserte. L’arrêt de métro Jean-Jaurès se trouve à 8 minutes à pied, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et le centre-ville se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les établissements d’enseignement supérieur sont rapidement accessibles, que ce soit à pied ou en transport, un véritable atout pour la location étudiante.

Au quotidien, les résidents profitent également des commerces et commodités de proximité immédiate, pour une vie simple et pratique.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, intégrée avec soin dans son environnement. Les studios étudiants ont été conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les intérieurs lumineux offrent des prestations soignées et chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux usages du quotidien.

Conformes à la norme RE2020, les appartements garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en permettant une consommation d’énergie maîtrisée. Entièrement meublés et équipés, ils sont prêts à être loués rapidement.

La résidence propose aussi des espaces communs pensés pour les étudiants : espace de coworking, cuisine partagée, salle d’étude, salle TV, salle de sport et laverie. La connexion Wi-Fi renforce encore le confort d’usage.

Des locaux à vélos sécurisés viennent compléter cette adresse étudiante connectée et attractive à Rouen.

À quelques pas de la gare Rouen Rive Droite, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel recherché, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rouennaise. À proximité immédiate du centre historique, l’adresse permet de rejoindre facilement commerces, équipements culturels, établissements scolaires, pôles de santé et services du quotidien. Une localisation stratégique, parfaite pour concilier mobilité, confort urbain et qualité de vie. La résidence se distingue par son caractère intimiste et son architecture soignée. Elle accueille seulement 10 logements neufs, du studio au 4 pièces, garantissant calme et confidentialité. L’ensemble est entièrement sécurisé, avec un contrôle d’accès par étage, offrant un cadre de vie serein et rassurant au quotidien. À l’intérieur, les appartements bénéficient de belles expositions et d’une luminosité optimale, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre. Les plans ont été conçus avec soin pour proposer des agencements simples, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de qualité, avec notamment salle de bain équipée, parquet contrecollé et carrelage, pour un rendu élégant et durable. Les logements s’ouvrent également sur de généreux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking privatif complète la résidence et intègre une borne de recharge électrique, répondant aux nouveaux usages et aux exigences de mobilité moderne. Une adresse rare au cœur de Rouen.