Programme immobilier neuf SAINT VIVIEN Rouen réhabilitation Rive Droite proche gare (76000)

Laissez-vous charmer par ce projet en réhabilitation au cœur du Vieux Rouen, au sein de cette magnifique métropole normande au patrimoine remarquable. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces du quotidien, offrant à vous comme à vos futurs locataires un quotidien facile et pratique. En seulement 5 minutes de marche, vous rejoignez la place animée de l’Hôtel de Ville ainsi que le campus Saint-Marc. Une adresse stratégique, parfaitement adaptée à un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Cette résidence en réhabilitation fait l’objet d’une rénovation soignée, incluant les façades, réalisées avec des matériaux de qualité dans le respect de l’architecture traditionnelle. En choisissant l’un de ces logements, vous profitez du confort du neuf allié au charme de l’ancien, en plein cœur de Rouen. Les appartements en réhabilitation à neuf sont proposés en 2 pièces, avec des espaces de vie cosy et bien aménagés, favorisant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’ouvertures donnant sur la rue ou la cour intérieure. La rénovation comprend une isolation thermique renforcée, des fenêtres en bois double vitrage, une électricité et une plomberie entièrement repensées, ainsi que des revêtements de sols et peintures neufs. En complément, la salle de bain et la cuisine sont aménagées, prêtes à l’emploi. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un emplacement prisé de Rouen, idéale pour un rendement locatif sûr et durable. Prix indiqués hors stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers.

Au cœur de Rouen, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Europe. Cette adresse permet de profiter d’un cadre de vie urbain pratique avec commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à cette localisation privilégiée, les résidents peuvent rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les principaux pôles d’activité. Ce quartier offre ainsi un parfait équilibre entre dynamisme citadin et tranquillité résidentielle.

Le bien proposé est une maison de 3 pièces développant environ 50 mètres carrés au sol, dont 45 mètres carrés Carrez, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

La maison comprend deux chambres et bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant d’optimiser chaque espace. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser le logement et d’améliorer sa performance énergétique. Ce projet représente une belle opportunité de repenser entièrement l’intérieur et de créer un véritable cocon personnalisé.

Implantée en retrait de la rue, la maison se distingue par son accès discret sous le porche de l’immeuble, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville.

Indépendante et sans copropriété, elle constitue un bien rare dans un environnement urbain.

Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Ville emblématique surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa qualité de vie. Commerces, zones d’activités, pôles éducatifs et équipements du quotidien composent un environnement complet, adapté à tous les profils. À seulement 1h10 de Paris, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie urbaine et accessibilité. Nichée au cœur de l’hypercentre, sur les quais de la Seine, cette résidence prend place au pied du quartier historique, à quelques pas des rues emblématiques de la ville. Ancien Palais des Consuls, l’édifice a fait l’objet d’une réhabilitation soignée, respectueuse de son architecture traditionnelle et de son caractère majestueux. Cette réalisation intimiste ne compte que 22 appartements neufs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les logements se déclinent en 3, 4 ou 5 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Les aménagements intérieurs allient élégance et fonctionnalité, sublimés par des prestations de qualité. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, avec des balcons ou terrasses offrant des vues remarquables sur la Seine et la cathédrale. Sécurisée, la résidence dispose également de places de stationnement, complétant les prestations de cette adresse d’exception au cœur de Rouen.

À Rouen, en plein centre historique, découvrez une résidence neuve qui vous permet de concrétiser facilement votre projet immobilier. Les logements, disponibles en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, avec des frais de notaire offerts sous conditions.

Cette copropriété de standing se distingue par un cadre magnifiquement végétalisé, avec des espaces arborés, des arbres fruitiers, des bosquets et du gazon. Le cœur d’îlot, véritable cocon de verdure, favorise la biodiversité et offre un environnement apaisant. Les balcons et terrasses des appartements s’ouvrent en grande majorité sur un jardin paysager, baignés de lumière naturelle, pour des moments de convivialité et de détente en plein air.

Les logements proposent des prestations haut de gamme, comme du parquet contrecollé dans les pièces sèches, des WC suspendus, des volets roulants et des équipements de domotique. Conforme aux normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des économies d’énergie toute l’année.

À Rouen, dans le quartier Rondeaux, découvrez une résidence neuve qui s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Son architecture moderne et épurée s’harmonise avec le cadre à taille humaine qui l’entoure. Une fois les portes de la résidence sécurisée franchies, vous serez séduit par les espaces verts aménagés en cœur d’îlot, véritables cocons de verdure et de fraîcheur. Les parties communes incluent également des stationnements pour tous les résidents, garantissant un confort quotidien optimal.

Les logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité grâce à des orientations étudiées. Les baies vitrées s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour des moments de détente en famille, entre amis ou en solo. Les prestations modernes et qualitatives peuvent être personnalisées pour créer un cadre résidentiel qui vous ressemble.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), ce projet est l’occasion parfaite pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans un cadre de vie alliant modernité, nature et qualité de vie.

À Rouen, découvrez une résidence neuve située proche du centre-ville et du métro, offrant un choix varié de logements : 4 bâtiments collectifs et 4 maisons individuelles, avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Ces logements sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Ce projet urbain d’envergure intègre une bande centrale de végétation, surnommée Myawaki, qui apporte la nature en cœur de ville. Cet écrin végétal, composé d’essences variées, crée un havre de paix et de sérénité tout au long de l’année. Les parties communes incluent des locaux à vélos, un parking intérieur et un parking extérieur, pour une mobilité douce et un confort optimal.

Les appartements, optimisés pour maximiser chaque m², offrent des espaces bien exploités. Les séjours se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créant une pièce supplémentaire en plein air pour des moments de détente et de convivialité.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des consommations énergétiques très faibles. Un projet où proximité des transports, nature en ville et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

À Rouen, entre l’avenue du Mont-Riboudet et le quai Bois Guilbert, cette résidence étudiante neuve s’inscrit au cœur du renouveau de la rive droite. Idéalement située face à la Seine et à proximité du futur parc urbain, elle bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et ouvert sur la nature.

À quelques minutes du centre-ville historique, l’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes TEOR, aux grands axes routiers et à la proximité immédiate de la gare. Ce quartier en pleine transformation offre un cadre de vie moderne, connecté et attractif.

La résidence propose des logements étudiants lumineux et bien conçus, alliant fonctionnalité et confort. Les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins du quotidien avec des aménagements modulables et une isolation thermique et phonique conforme à la RE2020.

Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Seine, la cathédrale et le parc environnant, renforçant le caractère unique de cette adresse. L’architecture en gradins crée de véritables belvédères et intègre harmonieusement des espaces paysagers.

Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose des services et des solutions de stationnement pratiques, facilitant le quotidien.

Cap sur Rouen, ville normande dynamique et agréable à vivre, reconnue pour son équilibre entre patrimoine, vitalité urbaine et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’implante sur la rive droite, dans le nouvel écoquartier Flaubert, un secteur central et recherché. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commodités à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et ligne de tramway T4 toute proche. La résidence, à taille humaine, s’intègre parfaitement à son environnement contemporain et résidentiel. À deux pas des quais et à courte distance du cœur historique, elle séduit par son architecture élégante et actuelle, en harmonie avec l’esprit durable du quartier. Elle accueille 25 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Dès l’entrée, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux, aux volumes généreux et chaleureux. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par un extérieur agréable. En retrait, la partie nuit offre une atmosphère paisible, propice au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d’accès sécurisé, volets roulants… Tout est pensé pour un confort durable. Côté extérieur, balcon ou terrasse prolongent les logements, idéals pour partager des moments conviviaux. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking ainsi que d’un garage à vélos, complétant harmonieusement cette adresse urbaine et sereine.