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Dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : 945 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 945 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France, soit 13 195 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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m2
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m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun L'AVANT-SCENE Romainville : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking et luminosité naturelle à 10 min du métro 5 direction Paris

À Romainville, à 10 minutes à pied du métro 5 direction Paris, découvrez une résidence contemporaine idéale pour les amoureux de la capitale et des espaces verts. Nichée au bord du canal de l’Ourcq, dans un quartier repensé au patrimoine historique riche, cette résidence allie modernité et qualité de vie. Les 5 bâtiments, aux matériaux de qualité, s’articulent autour de jardins verdoyants et de cheminements piétons, avec un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.

Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme : séjour d’angle avec cuisine ouverte, pièces volumineuses baignées de luminosité naturelle, et des espaces évolutifs (pour un dressing ou un bureau). La majorité des logements s’ouvrent sur des terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de moments en plein air dans un cadre calme et attrayant.

Un parking sécurisé complète les atouts de ce programme, parfait pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, proximité des transports et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun le domaine de la ferme Boussy-Saint-Antoine : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking souterrain et RT2012 proche de la forêt de Sénart

À Boussy-Saint-Antoine, proche de la forêt de Sénart, découvrez une résidence contemporaine où 1900 m² d’espaces verts et une architecture moderne (avec enduits aux teintes douces, parements en pierre et gardes-corps métalliques) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces de vie avec une double ou triple orientation, et des extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille.

La résidence, certifiée NF HABITAT HQE, intègre des prestations haut de gamme (parking souterrain, serrure 5 points, RT2012), garantissant des matériaux de qualité et des économies d’énergie.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ NF Logement HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun FLORESSENCE Bobigny proche tram T1 résidence moderne avec jardin partagé

Idéalement située à moins de 300 mètres du tramway T1, cette résidence à Bobigny offre un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien. Une adresse parfaite pour conjuguer mobilité et confort en centre-ville.

Son architecture urbaine affirme son caractère avec des façades aux teintes brunes et grises, sublimées par des briques et parements sombres. En cœur d’îlot, un jardin partagé paysager invite à la détente avec son potager, ses prairies fleuries et ses espaces aménagés pour se retrouver.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : carrelage, parquet, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou rez-de-jardin – prolongeant agréablement les pièces de vie. Un parking en sous-sol vient compléter les équipements pour un quotidien facilité.

Respectueuse des normes NF HABITAT HQE et RT 2012, la construction garantit une excellente performance énergétique et un habitat durable.

Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun 16 RUE DE GOURNAY - Bât A Chelles : Appartements studio–T3 avec parking, cuisine équipée et proximité canal proche de l’arrêt de bus Rue du Port

À Chelles, à proximité de l’arrêt de bus Rue du Port, découvrez une résidence où des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages, allient le charme d’une maison grâce à des toitures en tuiles, des enduits clairs et des volets en bois. Les intérieurs offrent des prestations de qualité (placards avec penderie, sols en carrelage ou parquet, cuisine et salle de bain aménagées), pour un confort et une praticité optimaux.

Les logements bénéficient de places de parking, et leur proximité avec le canal renforce l’attrait de cette adresse. Cette résidence s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant cosy, modernité et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Villa Salucéa Saulx-les-Chartreux : Maisons T4–T5 avec jardins, barbecue et luminosité proche des commerces

À Saulx-les-Chartreux, proche des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces, où une architecture moderne et des matériaux de qualité créent un cadre résidentiel élégant et fonctionnel. Les intérieurs, astucieusement agencés, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille.

Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, s’ouvrent sur des jardins privatifs verdoyants, idéaux pour des soirées d’été autour d’un barbecue, des moments de détente ou des jeux en plein air. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'Ecrin des Chênes Saint-Rémy-lès-Chevreuse : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking et RT2012 en centre-ville

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, en centre-ville, découvrez une résidence où une architecture sobre et élégante, inspirée des ensembles résidentiels du quartier, crée un cadre résidentiel harmonieux et intemporel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des agencements adaptés à vos envies, idéaux pour un premier achat, avec un sol stratifié et une salle de bain équipée.

Les logements s’ouvrent sur des balcons et terrasses, prolongant agréablement les séjours. Un parking souterrain et un système de vidéophone assurent une praticité et un confort optimaux, tandis que la RT2012 garantit des économies d’énergie à long terme.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun AVANT-SEINE Le Port-Marly : Appartements T2–T5 avec jardins, terrasses et RT2012 à proximité immédiate du centre-ville

À Le Port-Marly, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (mêlant inspirations classiques et lignes modernes) et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) créent un cadre résidentiel intimiste et apaisant. Les 27 logements, répartis sur deux étages, offrent des intérieurs parfaitement agencés et optimisés, avec des baies vitrées assurant un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Les appartements s’ouvrent sur des espaces supplémentaires idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le respect de la RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que des économies d’énergie toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'EMPREINTE Les Mureaux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins et luminosité proche du centre-ville

À Les Mureaux, proche du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec façades en brique et enduits clairs) et un quartier résidentiel agréable créent un cadre de vie lumineux et apaisant. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes et leurs aménagements lumineux, tant pour la partie jour que le coin nuit.

Les logements bénéficient de prestations adaptées à tous les âges, et s’ouvrent sur un extérieur généreux (terrasse, jardin), idéal pour des moments conviviaux (apéritifs, repas en famille, siestes ensoleillées). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun TERRASSES DE VAUX Coulommiers : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins et RT2012 proche du centre-ville

À Coulommiers, proche du centre-ville, découvrez une résidence où des logements aux typologies variées (du studio au 4 pièces) s’intègrent dans un cadre résidentiel moderne et optimisé. Les appartements, éligibles pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrent des agencements idéaux, une optimisation des espaces et une lumière naturelle abondante grâce à des orientations étudiées.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des jardins privatifs ou des balcons, parfaits pour profiter de la belle saison. Le respect de la RT 2012 garantit des factures énergétiques allégées et une isolation thermique et phonique optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS SERENA Belloy-en-France : Maisons T3–T4 et appartements T2–T3 avec jardins, terrasses et garages à 20 min de Paris CDG

À Belloy-en-France, à 20 minutes de Paris CDG, découvrez une résidence où des bâtiments à taille humaine (édifiés sur quelques niveaux) et un style traditionnel (avec teintes sobres et toitures en tuiles) s’intègrent harmonieusement dans l’environnement de la commune. Le projet propose un panel de logements adaptés à tous les besoins : des maisons neuves en 3 ou 4 pièces et des appartements en 2 ou 3 pièces, avec quelques duplex pour les acquéreurs en quête d’espace.

Les appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un jardin, tandis que les maisons offrent des jardins privatifs et des garages pour un confort et une praticité optimaux. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau Fleuri Nointel : Maisons T4–T5 avec jardins, garages et Prêt à Taux Zéro à proximité de la Gare Transilien H

À Nointel, à quelques pas de la Gare Transilien H, découvrez un ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces, où une architecture traditionnelle (avec toitures en tuiles et une palette de couleurs harmonieuses) crée un cadre résidentiel chaleureux et intemporel. Ces logements clés en main, conçus pour accueillir la vie de famille, offrent 3 ou 4 chambres et un aménagement pratique et confortable, idéal pour le quotidien.

L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour organiser des anniversaires, des fêtes entre voisins ou des barbecues d’été. Chaque maison bénéficie d’un garage et d’une place de parking pour un stationnement facile, et le Prêt à Taux Zéro facilite l’acquisition de votre nouveau cocon.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, espace et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Réciproque - Ouest Saint-Ouen : Appartements T2–T4 avec terrasses, au pied de la ligne 14

À Saint-Ouen, au pied de la ligne 14, découvrez une résidence contemporaine où une architecture aux lignes épurées abrite des appartements du T2 au T4, adaptés à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif). Les logements bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées, avec des espaces optimisés pour les petites superficies et des pièces conviviales pour les grandes surfaces.

Les appartements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour recevoir vos convives lors des belles journées d’été. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et d’une TVA réduite à 5,5%.

Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun GAIA Morangis : Appartements T2–T4 avec balcons, jardins partagés et digicode proche du Parc Champagne

À Morangis, proche du Parc Champagne, découvrez une résidence où une architecture unique, mêlant matériaux modernes et traditionnels, crée un cadre de vie paisible et harmonieux. Les jardins partagés intégrés à la construction renforcent la qualité de vie et la convivialité entre résidents. Les appartements, du T2 au T4 (dont certains en duplex), offrent des volumes optimisés pour chaque pièce, garantissant confort et fonctionnalité.

Les logements s’ouvrent sur des balcons et des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un parking sécurisé et un système de digicode complètent les atouts de ce projet, assurant sérénité et praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun O'Coeur Village Villabé : Appartements T2–T5 avec jardins, terrasses et parking en centre-ville proche RER D

À Villabé, en prolongement du cœur de village et proche du RER D, découvrez une résidence où une architecture pavillonnaire (avec parements en pierre, toitures en tuiles et enduits clairs) s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel chaleureux. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une double orientation dès les logements 3 pièces.

Les logements s’ouvrent sur des jardins (en rez-de-chaussée) ou des balcons et terrasses (pour les niveaux supérieurs), idéaux pour organiser des barbecues, des apéritifs ou des goûters dès l’arrivée des beaux jours. Un parking et un local à vélos en pied de résidence assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Villa des Ormessons Vaux-le-Pénil : Appartements T2–T5 avec loggias, balcons et RT2012 proche de la mairie

À Vaux-le-Pénil, proche de la mairie, découvrez une résidence où une architecture mêlant moderne et tradition (avec pierres, briquettes et tuiles) crée un havre de tranquillité et d’intimité. Les appartements, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, terrasses), idéaux pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

Les logements offrent des pièces de vie bien agencées, adaptées à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec un respect strict de la RT 2012 pour un confort thermique et des économies d’énergie. Un environnement paysager verdoyant renforce la qualité de vie des résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'unique Franconville : Appartements studio–T4 avec balcons, terrasses et cuisine ouverte à 2 min de la gare RER C

À Franconville, à 2 minutes à pied de la gare RER C, découvrez une résidence où une architecture élégante et sobre (avec des teintes douces en façades) crée un cadre résidentiel moderne et apaisant. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte sur le séjour.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs), idéaux pour profiter de moments en plein air. Le coin nuit, en retrait, préserve l’intimité des chambres.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Unisson Wissous près de l’aéroport Paris-Orly

Située à Wissous, à proximité immédiate de l’aéroport de Paris-Orly, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie agréable. La commune séduit par son atmosphère résidentielle paisible tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux zones d’activité du sud francilien.

Le projet se distingue par une architecture néo-classique élégante, mêlant harmonieusement jeux de matières et variations de couleurs. Cette esthétique soignée confère à l’ensemble un style intemporel et raffiné, parfaitement intégré dans son environnement.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, disponibles en version classique ou en duplex. Cette diversité de typologies permet de répondre à différents projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir.

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier l’espace, la fonctionnalité et la luminosité. Les pièces de vie sont agréables et bien agencées afin d’offrir un cadre confortable au quotidien. Les logements disposent également de placards intégrés, d’une salle de bain équipée et de prestations de qualité, pensées pour simplifier la vie des résidents.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous forme de loggia, balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence comprend également un parking et un local à vélos, facilitant les déplacements et l’organisation du quotidien.

 

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Villa 17 Vaires-sur-Marne : Appartements T2–T4 avec balcons, jardins et ambiance chaleureuse proche de la gare

À Vaires-sur-Marne, proche de la gare, découvrez une résidence moderne où les façades (avec soubassement en pierre meulière, lucarnes en zinc et toiture alternant tuiles et ardoises) créent une identité architecturale forte et élégante. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces lumineuses et cosy, avec des cuisines ouvertes sur un salon chaleureux et des pièces de nuit intimistes.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons ou jardins privatifs, idéaux pour une vie "dedans/dehors" dès l’arrivée des beaux jours. Les prestations de qualité et l’ambiance conviviale séduiront aussi bien les acquéreurs que les investisseurs.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les villas d'Orgenoy Boissise-le-Roi : Maisons T3–T5 avec jardins, stationnements et luminosité naturelle proche d’Orgenoy

À Boissise-le-Roi, proche d’Orgenoy, découvrez un ensemble de maisons neuves en 3, 4 ou 5 pièces, où une architecture moderne et sobre s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant. Dès l’entrée, les espaces équilibrés entre pièces de jour et de nuit séduisent par leur convivialité et leur intimité, baignés d’une lumière naturelle grâce aux ouvertures et aux orientations étudiées.

Les maisons s’ouvrent sur de grands jardins, idéaux pour organiser des repas entre amis, des barbecues ou des moments en famille. Les prestations de qualité et un stationnement privatif assurent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, modernité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Bruyères Thoiry : Appartements T2–T3 avec loggias, celliers et Prêt à Taux Zéro à 9 min du transilien N

À Thoiry, à 9 minutes du transilien N, découvrez une résidence où la sobriété et les codes architecturaux locaux (tuiles plates, lucarnes, enduit clair) créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, en 2 ou 3 pièces, offrent des espaces de vie bien agencés pour un confort optimal, avec une salle de bain équipée prête à l’emploi.

Certains logements s’ouvrent sur une loggia ou bénéficient d’un cellier pour un rangement pratique. Un parking en sous-sol et un local vélos assurent une praticité au quotidien, tandis que le Prêt à Taux Zéro (sous conditions) facilite l’acquisition.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Coeur Noyer Brie-Comte-Robert : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et parking sécurisé proche du château

À Brie-Comte-Robert, proche du château, découvrez une résidence où l’équilibre subtil entre modernité et tradition se reflète dans des façades élégantes et des toitures à la mansart. Le cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure au quotidien, renforçant la qualité de vie des résidents.

Les appartements, en 2 ou 3 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels et bien équipés (parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides), et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses pour des moments agréables en extérieur. Un parking sécurisé et un local à vélos/poussettes complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS SCHOELCHER - TR1 LIBRE Houilles : Appartements et maisons avec balcons, jardins et Prêt à Taux Zéro en plein cœur de ville

À Houilles, en plein cœur de ville, découvrez une résidence nichée dans un quartier résidentiel, où une place végétalisée et un cœur d’îlot verdoyant créent un cadre de vie apaisant et accueillant. Les façades en briquette et parement blanc cassé, surplombées par des toits Mansart, rappellent le charme typique de la région parisienne.

Les 2 bâtiments à taille humaine abritent des appartements et maisons aux typologies variées, adaptés à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Les intérieurs, lumineux et optimisés, offrent des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, et des prestations de qualité pour un confort au quotidien. La partie jour invite aux moments conviviaux, tandis que la partie nuit préserve l’intimité.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, verrières, jardins), idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking souterrain assure une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun La Promenade d'Aristide Les Pavillons-sous-Bois : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et parking sécurisé proche du tramway T4

À Les Pavillons-sous-Bois, proche du tramway T4, découvrez une résidence contemporaine où les lignes épurées, les façades en enduit blanc et les plaquettes de briques beiges créent un cadre résidentiel moderne et apaisant. Les gardes-corps en acier laqué renforcent cet esprit d’élégance, tandis qu’une allée piétonne guide les résidents vers un îlot paysager aménagé avec prairies et bancs, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et un coin nuit en retrait pour préserver l’intimité. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing, selon vos besoins. Les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons ou terrasses (jusqu’à 30 m²), avec des vues dégagées pour certains. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun 62 Roosevelt Aubervilliers proche du RER B

Située à Aubervilliers, à seulement 850 mètres du RER B, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie serein et agréable. Idéalement connectée aux transports et aux commodités, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité de la région parisienne.

L’architecture de la résidence affiche un style résolument contemporain. Les façades se distinguent par un élégant jeu de matières, mêlant enduit blanc, briques aux teintes brunes et soubassement gris métallique. Deux grands porches d’entrée conduisent vers les halls et positionnent le bâtiment légèrement en retrait de la rue, préservant ainsi le calme et la tranquillité des résidents.Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot paysager apporte une véritable respiration végétale et renforce l’atmosphère paisible de l’ensemble.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les modes de vie. Les logements bénéficient d’une orientation étudiée afin de limiter les vis-à-vis et d’offrir davantage d’intimité.

Les pièces de vie fonctionnelles et lumineuses sont mises en valeur par de larges baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un balcon spacieux, une terrasse ou un jardin privatif, véritables espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Pour compléter le confort des résidents, la résidence dispose d’un parking en sous-sol. La toiture végétalisée et le respect de la Réglementation Thermique 2012 garantissent également une performance énergétique optimisée et un habitat durable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Harmonia Villiers-le-Bel : Appartements studio–T4 avec balcons, terrasses et sécurité renforcée proche du RER D

À Villiers-le-Bel, proche du RER D, découvrez une résidence à l’architecture moderne et sobre, où les façades aux couleurs douces s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain dynamique. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs spacieux et modulables.

La pièce principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial pour organiser vos soirées, tandis que la partie nuit, en retrait, préserve l’intimité avec des chambres confortables et une salle de bain aménagée. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter du soleil ou recevoir vos convives. Un système de sécurité (digicode, badge, vidéophone) garantit une tranquillité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun CARRE PINSON Montmagny : Appartements T2–T5 avec terrasses panoramiques, balcons et duplex proche du transilien H

À Montmagny, proche du transilien H, découvrez une résidence contemporaine aux lignes épurées et aux façades aux teintes douces, où les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement). Les duplex en 4 ou 5 pièces sont spécialement conçus pour accueillir les familles, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux, grâce aux larges baies vitrées.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, dont une terrasse panoramique triplement orientée au dernier étage, pour un mode de vie "dedans-dehors". Les prestations et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) assurent un confort et une rentabilité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, luminosité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun HORIZON Dammartin-en-Goële : Appartements studio–T4 avec parkings couverts et visiophones proche du centre-ville

À Dammartin-en-Goële, proche du centre-ville, découvrez une résidence composée de 42 appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur l’extérieur pour une lumière naturelle constante.

Les prestations de qualité et les finitions soignées créent des espaces agréables, tandis que les parkings couverts, le local à vélos et le système Vigik assurent sécurité et praticité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DU PUIT Soisy-sous-Montmorency : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et parking sécurisé au cœur de ville

À Soisy-sous-Montmorency, au cœur de ville, découvrez une résidence à l’architecture épurée et résidentielle, où les appartements en 2 et 3 pièces sont répartis sur 3 étages. Les logements, fonctionnels et confortables, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse grâce aux grandes ouvertures des pièces de vie.

Les prestations haut de gamme (chaudière individuelle, parquet stratifié, salle de bain équipée) et les espaces extérieurs (balcons, terrasses) deviennent des lieux de convivialité pour des moments de détente. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements Rungis : Appartements studio–T5 et maisons T4–T5 avec jardins, terrasses et cadre naturel dans l’agro-quartier de Montjean

À Rungis, au cœur de l’agro-quartier de Montjean, découvrez un ensemble immobilier niché dans un cadre naturel et agricole, idéal pour une vie entre ville et nature. Les appartements, du studio au 5 pièces, et les maisons, en 4 ou 5 pièces, offrent des intérieurs cosy et lumineux, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour des moments conviviaux.

Les logements bénéficient d’une architecture élégante et fonctionnelle, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Les jardins privatifs des maisons deviennent des lieux de détente et de partage en famille.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun GREEN AVENUE Garges-lès-Gonesse : Appartements T1–T4 avec jardins, balcons et stationnement sécurisé à 2 pas du RER

À Garges-lès-Gonesse, à 2 pas du RER, découvrez une résidence au style contemporain, où les façades aux enduits blancs et gris s’harmonisent avec les toitures métalliques et les claustras en bois. Les appartements, du T1 au T4, offrent une qualité de réalisation exceptionnelle, avec une double orientation pour une luminosité naturelle optimale et des finitions soignées.

Les logements bénéficient d’un agencement intelligent pour optimiser chaque espace, et s’ouvrent sur des jardins privatifs (pour les rez-de-chaussée) ou des loggias/balcons (pour les étages). Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce projet pour un quotidien pratique et serein.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

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Investissement Programme Jeanbrun VILLA ET JARDIN Saint-Prix : 20 maisons T4–T5 avec jardins, poêles à bois et garages proche des établissements scolaires

À Saint-Prix, proche des établissements scolaires, découvrez un domaine arboré composé de 20 maisons neuves individuelles, alliant charme moderne et confort. Les villas, de 4 ou 5 pièces, offrent un espace nuit intimiste à l’étage (avec 3 ou 4 chambres et une salle de bain fonctionnelle) et un rez-de-chaussée convivial, équipé d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que les jardins privatifs deviennent des espaces de détente en harmonie avec la nature. Un garage complète chaque logement pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun L'ORÉE DU BOIS Montévrain : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et jardins proche du Bois de Chigny

À Montévrain, proche du Bois de Chigny, découvrez une résidence à l’architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement à la fois urbain et naturel. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures.

Les logements bénéficient de prestations de qualité et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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  • 1er Trimestre 2028

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Investir dans l’immobilier neuf en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Ile-de-France peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Ile-de-France.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Un logement neuf en Ile-de-France peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Ile-de-France ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Ile-de-France, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Pourquoi la Ile-de-France peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Ile-de-France ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Ile-de-France pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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