Résidence neuve LE GABRIEL Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses : appartements neufs du studio au 5 pièces proche métro 14 (94240)

Implanté en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, ce projet bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur d’une commune parfaitement desservie du Val-de-Marne. Le prolongement récent de la ligne de métro 14 permet de rejoindre l’aéroport d’Orly en 14 minutes et le centre de Paris en 25 minutes, offrant une connectivité optimale pour les actifs. Les axes routiers, les lignes de bus et la proximité immédiate des commerces facilitent un quotidien serein et pratique. Pour les moments de détente, les résidents profitent également de la proximité du Parc de la Roseraie, véritable havre de paix dédié aux loisirs et aux promenades. La résidence se distingue par l’utilisation de matériaux nobles et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement offre de beaux espaces de vie lumineux, avec des volumes optimisés et des agencements fonctionnels. Les orientations soignées permettent à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les intérieurs tout au long de la journée. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie urbain et verdoyant. Enfin, la résidence est complétée par un parking en sous-sol et un local à vélos, assurant confort et praticité au quotidien.

À quelques kilomètres seulement de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à L’Haÿ-les-Roses, une commune recherchée du Val-de-Marne pour son équilibre entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville offre un quotidien pratique avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels facilement accessibles. À seulement 100 mètres de la résidence, le tramway T7 permet de rejoindre rapidement les connexions majeures vers les lignes de métro 7, 14 et la future ligne 15, facilitant tous les déplacements vers la capitale. La résidence prend place au cœur du nouveau quartier Paul Hochard, un secteur en plein renouveau pensé pour le bien-être des habitants. Calme, moderne et bien connecté, ce quartier privilégie les mobilités douces et les espaces agréables à vivre. L’architecture contemporaine de la réalisation séduit par ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Elle propose une large diversité d’appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, afin de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces chaleureux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Les pièces de vie favorisent la convivialité tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère apaisante. Les prestations soignées viennent parfaire le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente. Certains appartements en dernier étage disposent même de terrasses plein ciel offrant de belles vues dégagées sur la ville.

Situé à L’Haÿ-les-Roses, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le quartier Lallier, un secteur en plein essor aux portes de Paris. Grâce à la ligne 14 du métro située au pied de la résidence, il est possible de rejoindre rapidement le centre de la capitale et l’aéroport d’Orly.

Le quartier offre un environnement pratique avec commerces, écoles et équipements publics accessibles à proximité.

La résidence présente une architecture contemporaine élégante et propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex.

Les logements ont été conçus pour offrir confort et luminosité, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures. Les prestations comprennent parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, chauffage urbain et équipements de qualité dans les salles de bains.

Respectant les normes RE 2020, la résidence garantit une bonne performance énergétique.

Les logements disposent d’extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – certains offrant des vues dégagées sur Paris.

Des stationnements en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux vélos et poussettes, complètent l’ensemble.

À L’Haÿ-les-Roses, installez-vous dans un quartier en pleine métamorphose, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, accessible et agréable. Située au cœur de Lallier, la résidence bénéficie d’un emplacement de premier plan, directement lié à l’arrivée de la future station de métro 14.

Cette nouvelle connexion représente un atout majeur pour rejoindre rapidement Paris, les bassins d’emploi et les communes voisines. Les lignes de bus, les commerces, les équipements publics et les espaces verts déjà présents ou en développement renforcent encore la praticité de cette adresse. Au sein de la ZAC Lallier, le quotidien gagne en confort, en mobilité et en simplicité.

La résidence adopte une architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel composé d’immeubles et de pavillons. En retrait de l’animation urbaine, le cœur d’îlot végétalisé apporte une touche de calme et de nature, propice au bien-être des habitants.

Les appartements neufs du studio au 5 pièces ont été conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs privilégient les beaux volumes, la luminosité et une organisation fonctionnelle des espaces. Les prestations affichent un niveau de qualité recherché : parquet massif dans les pièces sèches, volets roulants motorisés, carrelage grand format, WC suspendus et salles de bain équipées.

La conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 garantit des performances énergétiques optimales. Le chauffage urbain participe également au confort thermique. Chaque balcon devient un prolongement agréable du logement, idéal pour profiter de l’extérieur depuis chez soi.

À L’Haÿ-les-Roses, profitez d’une adresse privilégiée au cœur du quartier de la Vallée-aux-Renards, un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité de plusieurs parcs, dont celui de la Bièvre, accessible en seulement 5 minutes à pied.

Le quotidien y est simple et agréable. Les commodités, les établissements scolaires et la piscine municipale se trouvent à quelques minutes de marche, un vrai plus pour les familles comme pour les actifs. La mobilité est également au rendez-vous avec le RER B et la ligne 14 du métro à proximité. Depuis l’adresse, Paris se rejoint en 40 minutes et l’aéroport d’Orly en 33 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres, élégantes et arrondies. Ses teintes claires lui confèrent une allure douce et harmonieuse. Elle se compose de 46 appartements, du studio au 4 pièces, dont deux duplex.

Les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les volumes sont bien agencés, les espaces faciles à aménager et les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Les prestations de grande qualité répondent aux attentes actuelles, avec une isolation phonique et thermique optimale grâce à la conformité RE2020, seuil 2025.

Selon les configurations, les appartements se prolongent par un balcon, une terrasse, un jardin privatif ou un rooftop en dernier niveau. Le cœur d’îlot paysager et la toiture végétalisée renforcent l’esprit écoresponsable du projet.

Locaux vélos, caves privatives, stationnements en sous-sol, digicode, vidéophone et badges Vigik assurent praticité et sérénité.

À L'Hay-les-Roses, aux portes de la Roseraie, découvrez une résidence d’exception composée de six bâtiments tournés vers la vie de quartier, tout en préservant l’intimité des résidents. Les façades en fer forgé, la végétation luxuriante et les matériaux nobles (comme le marbre et le noyer) créent un cadre résidentiel élégant et convivial.

Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des pièces de vie lumineuses et traversantes, avec des prestations haut de gamme (suites parentales, placards aménagés, salles de bain équipées, parquet massif). Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

Un parking privatif, un local à vélos et un local à poussettes complètent les atouts pour une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant luxe, modernité et proximité des services.

À L'Hay-les-Roses, découvrez une résidence neuve qui allie architecture contemporaine et élégance, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Située à seulement 12 minutes de la ligne 14, cette réalisation propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’achat de votre futur pied-à-terre.

Les intérieurs, soigneusement agencés, offrent des espaces fonctionnels, lumineux et cosy. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer une lumière naturelle généreuse, renforçant le bien-être au quotidien. Les prestations haut de gamme complètent ces aménagements pour un confort optimal.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : grande terrasse ou jardin privatif arboré, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, cette résidence est une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

À L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier Paul Hochart, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 en duplex, situés en face de la future station du métro 14. Parfaitement connectée à la métropole parisienne, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, pour un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Les logements, conformes à la norme RE2020, offrent des espaces de vie aérés et lumineux, avec un îlot jour combinant salon et cuisine ouverte. Les balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel moderne et bien desservi.