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Immobilier neuf Vendeville (59175) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Vendeville (59175) ? Explorez parmi nos 2 programmes immobiliers neufs à la vente, 17 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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VILLA BLANCHE | Programme immobilier neuf Vendeville appartements avec jardin proche Lille et Wattignies

À Vendeville, découvrez une adresse neuve idéale pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de Lille. Située à environ 20 minutes de la métropole, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel. La mairie, les écoles, les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, simplifiant les déplacements et les besoins de chaque jour.

La mobilité constitue un véritable atout. Un arrêt de bus au pied de la résidence, la gare de Wattignies accessible rapidement et les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement les communes alentour ainsi que les pôles d’activité lillois.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été conçus pour offrir des espaces agréables, fonctionnels et confortables. Les prestations répondent aux attentes actuelles avec des revêtements de qualité, des salles de bains équipées, des placards aménagés et des volets roulants électriques. L’isolation thermique et acoustique soignée renforce le bien-être intérieur au quotidien.

Le système de chauffage et de production d’eau chaude, combinant pompes à chaleur et chaudière gaz, participe à la performance du logement tout en assurant un confort durable.

La résidence, limitée à deux étages, séduit par son atmosphère à taille humaine. Son architecture contemporaine s’inscrit dans un vaste cadre paysager, pensé pour créer une ambiance apaisante.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque appartement et permet de profiter d’un espace extérieur personnel.

La résidence prévoit également un parking sécurisé en sous-sol avec accès par badge Vigik. Vidéophone, digicode, ascenseur vers les stationnements et portes palières haute sécurité complètent cette adresse pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Épuisé

Le clos d'Estournelle | Programme immobilier neuf Vendeville : Appartements T2–T4 avec balcons, jardin partagé et garages fermés à 5 min du centre commercial de Faches

À Vendeville, à 5 minutes du centre commercial de Faches, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture unique (avec des briques et des tuiles en terre cuite) et un jardin partagé créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie idéalement orientées et parfaitement agencées, prêtes à accueillir votre décoration personnalisée.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, idéaux pour profiter des rayons de soleil ou d’un apéritif entre amis. Des places de stationnement et des garages fermés complètent les prestations pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des commerces.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Vendeville (59175)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Vendeville (59175), comprenant 17 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Vendeville (59175), ville de 1 615 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.02 ans et une population composée de 38.51 % d’adultes (dont 72.2 % d’actifs), 27.62 % de séniors (dont 0 % de retraités), 17.89 % de jeunes et 16.04 % d’enfants (dont 10.8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Vendeville (59175) bénéficie de :  

  • 7 commerces
  • 10 professions médicales
  • 1 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Vendeville (59175) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Vendeville (59175) connaît une évolution démographique de -0.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Vendeville (59175) :

  • Les prix des appartements vont de 2 392 € à 5 218 € le m², avec un prix moyen de 3 285 €.
  • Les prix des maisons à Vendeville varient de 1 246 €  à 4 596 € le m², avec une moyenne de prix de 3 121 €.

Du côté du parc résidentiel à Vendeville (59175), on retrouve : 

  • 16 % d’appartements.
  • 84 % de maisons.
    • Dont 1.2 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Vendeville (59175), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 82.3 % de propriétaires.
  • 16 % de locataires.

Côté fiscalité à Vendeville (59175) :  

  • La taxe foncière s’élève à 36.54 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 33.61 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Vendeville (59175) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Vendeville (59175), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Vendeville (59175) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Vendeville (59175) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Vendeville (59175), s’élève à 0 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 42 415 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Vendeville (59175 est de 0 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Vendeville (59175)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Vendeville (59175) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Vendeville (59175) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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