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Immobilier neuf Var (83) : 90 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Var (83) ? Découvrez nos 638 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Castanea | Programme immobilier neuf La Garde-Freinet à 400 m du centre animé près des plages

Située dans le charmant village de La Garde-Freinet, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Nichée entre collines verdoyantes et douceur méditerranéenne, la commune séduit par son authenticité provençale et son atmosphère paisible.

Le programme bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 400 mètres du centre animé du village, où se concentrent commerces, restaurants, marchés et services du quotidien. Tout se fait facilement à pied, dans une ambiance conviviale typique des villages du sud. Les amateurs de mer apprécieront également la proximité du littoral puisque les plages sont accessibles en seulement 20 minutes.

Implantée dans un environnement verdoyant bordé de pins et d’essences méditerranéennes, la résidence profite d’un cadre calme et naturel. À taille humaine, elle propose une architecture élégante mêlant tradition provençale et touches contemporaines. Les appartements dévoilent des intérieurs lumineux et soigneusement agencés, offrant de beaux volumes pour un confort optimal.

Les pièces de vie spacieuses favorisent les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que l’espace nuit plus intimiste assure calme et sérénité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, chauffage individuel électrique, placards équipés, volets électriques centralisés, WC suspendus et porte palière antieffraction.

Chaque appartement se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de parkings extérieurs et de stationnements en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

LES EMBRUNS DE LA PRESQU'ILE | Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer résidence séniors proche mer et collines

Ce programme immobilier neuf s’implante à La Seyne-sur-Mer, entre mer et collines boisées, dans un environnement privilégié. Perchée sur la corniche Philippe Giovannini, cette adresse offre aux résidents un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Le cadre naturel invite à la détente, tandis que la proximité immédiate des transports, des commerces et des sentiers littoraux garantit un quotidien pratique et serein.

Cette résidence séniors se compose de 108 appartements neufs, du studio au 3 pièces, proposant des prestations de qualité adaptées aux besoins du quotidien. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et sécurité, avec des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Chaque logement dispose de cuisines ouvertes, de nombreux rangements, d’un mobilier de qualité et d’une sécurité idéale au quotidien, permettant aux résidents de vivre en toute sérénité.

La résidence propose également une large gamme de services et d’espaces communs, favorisant le bien-être et la convivialité : piscine, restaurant, aide à domicile, activités collectives et bien d’autres encore. Ces prestations permettent de maintenir un mode de vie actif tout en profitant d’un accompagnement adapté.

Avis aux investisseurs : cette résidence représente une opportunité idéale, dans un secteur recherché, au cœur de La Seyne-sur-Mer, entre nature et littoral.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Épuisé

Anna | Programme immobilier neuf Fréjus centre-ville à proximité des plages

Implantée au cœur de la ville de Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville et à seulement 5 minutes à pied des plages. Station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, Fréjus séduit par son équilibre entre charme provençal et dynamisme urbain. Son centre convivial, ses ruelles commerçantes et ses nombreux restaurants participent à une qualité de vie recherchée, avec toutes les commodités à portée de main. La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate du bord de mer. Un cadre idéal pour se rafraîchir en été ou se promener tout au long de l’année. L’ensemble affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement en harmonie avec son environnement. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie larges et lumineux. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des aménagements optimisés et des pièces à la fois fonctionnelles et agréables. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, badge Vigik, porte palière avec serrure 3 points, vidéophone, volets roulants motorisés. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, chaque logement dispose d’un extérieur, sous la forme d’une grande terrasse ou d’un beau balcon, idéal pour partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée propose également des stationnements en sous-sol sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ Nue-Propriété RE 2020 ANRU
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LES TERRASSES DE L'ESTEREL | Programme immobilier neuf Adrets-de-l'Estérel proche de la plage

Envie d’un logement neuf dans un environnement paisible et ensoleillé ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Adrets-de-l'Estérel à moins de 20 minutes de la plage. Nichée entre mer et massif de l’Estérel, la commune offre une véritable vie de village, à quelques minutes seulement du littoral et à proximité de Cannes. Un emplacement privilégié pour profiter de baignades, de balades et d’un cadre naturel d’exception. Cette résidence intimiste séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrée dans son environnement. Répartis sur seulement deux étages, les 19 appartements neufs confèrent à l’ensemble une atmosphère confidentielle et conviviale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’adapter à tous les projets. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et sérénité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Grâce à une orientation plein sud, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Implantée dans un décor végétal typique de la Côte d’Azur, la résidence propose un cadre verdoyant agréable au quotidien. Des places de parking complètent l’ensemble pour plus de praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement prisé entre mer et nature.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Les Jardins de Novaia | Programme immobilier neuf Draguignan quartier Billette à 9 min à vélo du centre historique

À Draguignan, dans le quartier Billette – La Foux Teissonnière, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un secteur en pleine évolution. L’adresse séduit par sa situation stratégique, à seulement 2 kilomètres du centre-ville, de ses commerces et services, tout en restant proche des axes routiers majeurs D1555 et A8, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence adopte une architecture contemporaine, sobre et élégante, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une atmosphère agréable au quotidien. Chaque espace est conçu pour permettre un aménagement simple et fluide, favorisant confort et bien-être. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et de maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, les résidents profitent d’un jardin commun méditerranéen, véritable lieu de rencontre et de convivialité. Chaque appartement bénéficie également d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour s’installer à Draguignan, dans un quartier dynamique et en devenir.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Saisons Bleues | Programme immobilier neuf Sanary-sur-Mer proche centre ville

Au sud-est du littoral méditerranéen, laissez-vous séduire par une adresse rare au sein de la charmante ville de Sanary-sur-Mer. Ce projet s’inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et des plages (8 minutes en voiture), idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Ici, le quotidien s’imprègne d’air marin et de douceur de vivre.

Implantée dans un quartier à l’ambiance résidentielle, tantôt verdoyant, tantôt animé par les activités balnéaires locales, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Un cadre de vie agréable, propice à une installation durable.

Pensée comme une grande maison contemporaine, la réalisation dévoile une sélection intimiste de 34 logements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour accueillir une résidence principale confortable et chaleureuse. Les espaces intérieurs privilégient les volumes ouverts, limitant les circulations inutiles afin de renforcer la sensation d’espace et de fluidité. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, accentuant le bien-être au quotidien.

Les séjours se prolongent harmonieusement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses privatives, véritables invitations à la détente. Les appartements disposent également d’une cuisine équipée, d’une salle de bain équipée, de placards aménagés et d’une climatisation réversible, en complément d’isolations performantes.

Pour plus de confort, des stationnements privatifs en sous-sol viennent parfaire cette adresse pensée pour une vie simple et sereine à Sanary-sur-Mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Saisons Bleues meublé | Programme immobilier neuf Sanary-sur-Mer résidence hôtelière à proximité des plages

Vous envisagez un investissement idéalement situé sur le littoral méditerranéen ? Cette résidence hôtelière implantée à Sanary-sur-Mer coche toutes les cases pour conjuguer rentabilité et emplacement premium. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et des plages, elle offre une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Pensée exclusivement pour les investisseurs, cette adresse propose l’acquisition de logements neufs meublés de 2 pièces, éligibles aux dispositifs LMP/LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel). Ces régimes permettent de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, tels que la récupération de la TVA et la perception de revenus défiscalisés (selon conditions).

Les appartements respectent pleinement les standards actuels de l’immobilier neuf. Les surfaces sont intelligemment optimisées afin de créer des espaces de vie fonctionnels et agréables. Les grandes baies vitrées favorisent une luminosité naturelle généreuse, tandis que les séjours avec cuisine ouverte s’ouvrent, selon les configurations, sur des terrasses ou des jardins privatifs.

Livrés avec un kit meublé complet, les logements permettent une mise en location immédiate. Les rangements intégrés facilitent le quotidien, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l’année.

Enfin, la résidence se distingue par ses prestations hôtelières de qualité : réception, restauration, services de blanchisserie et de ménage, le tout organisé autour d’une magnifique piscine, véritable atout pour l’attractivité locative.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

DOMAINE DES BASTIDES | Programme immobilier neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à quelques minutes du centre

Vous aspirez à un cadre de vie équilibré, entre nature préservée et cœur de village animé ? Ce projet résidentiel situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume répond parfaitement à ces attentes. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, il permet de profiter d’un quotidien fluide, proche des commerces, des services et des loisirs, tout en restant connecté à un environnement naturel apaisant. Implantées entre vignes et oliviers, les villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage et bénéficient de vues dégagées sur les espaces paysagers environnants. L’architecture s’inspire de l’esprit Bastide, mêlant tradition provençale et matériaux de qualité. Résultat : des habitations élégantes, lumineuses et confortables, pensées pour le bien-être au quotidien. Le domaine, entièrement clos et sécurisé par visiophone, renforce cette sensation de sérénité. À l’intérieur, chaque villa offre la possibilité de personnaliser les volumes selon vos envies. Les prestations répondent aux standards actuels du confort : salle de bain équipée d’un meuble vasque, pièce de vie conviviale largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, espaces modulables pour s’adapter à votre mode de vie. À l’extérieur, les espaces arborés et les zones communes paysagères invitent aux échanges et aux instants partagés. Chaque villa dispose également de son jardin privatif, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de parkings aériens et en sous-sol. Un véritable art de vivre provençal, en parfaite harmonie avec la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

JARDIN AQUARELLE ! | Programme immobilier neuf La Farlède à proximité de la plage

Implanté à La Farlède, à seulement 20 minutes de Toulon et de Hyères, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie serein et familial, idéal pour s’installer durablement. La commune profite de la proximité immédiate des commodités tout en conservant un véritable esprit village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. À quelques minutes de la plage du Pin de Galle, la résidence bénéficie d’un environnement naturel et paisible, parfait pour conjuguer quotidien pratique et moments d’évasion en bord de mer. Cette petite résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre verdoyant et offre une atmosphère intimiste, propice au bien-être. Sécurisée par un interphone, la réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les pièces de vie aux beaux volumes sont pensées pour créer une ambiance chaleureuse grâce à un aménagement optimisé. La double exposition est/ouest favorise une luminosité naturelle généreuse, tandis que certains logements bénéficient d’une exposition plein sud, apportant encore plus de clarté. Les salles de bains équipées complètent les prestations de confort. Pour prolonger les espaces intérieurs, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables lieux de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis. Enfin, un stationnement sécurisé est prévu pour les véhicules, garantissant un quotidien fluide et serein dans un environnement privilégié.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

LE JARDIN DES POURPRES | Programme immobilier neuf La Crau cœur de ville à proximité des plages

Au cœur de la Provence, dans la commune à l’esprit village de La Crau, cette résidence neuve prend place en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Une adresse privilégiée qui conjugue praticité du quotidien et douceur de vivre, le tout à seulement 15 minutes en voiture de la mer Méditerranée. Entre campagne provençale et littoral, l’équilibre est idéal. La réalisation, à taille humaine, s’inspire de l’architecture traditionnelle locale, subtilement revisitée par des touches contemporaines. Elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain et propose un large choix de logements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les appartements ont été conçus autour du bien-être et de la fonctionnalité. Les volumes généreux et optimisés facilitent l’aménagement et le confort au quotidien. Les grandes ouvertures vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre. Les prestations accompagnent ce confort moderne : volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, salle de bain équipée, porte palière, visiophone, WC suspendus, domotique… autant d’équipements pensés pour simplifier la vie. En prolongement du séjour, une grande terrasse ou une loggia invite à partager des moments conviviaux. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence dispose également de parkings en sous-sol et de garages à vélos.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Domaine des Tourdres | Programme immobilier neuf Draguignan : appartements neufs T3–T4 à 8 min du centre-ville

À Draguignan, à 8 minutes du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T3 au T4, dont des duplex, dans un domaine paysager protégé. La résidence, entourée d’aires de pétanque, de bancs de repos et d’aménagements paysagers, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur des jardins et terrasses privatives, pour une luminosité naturelle optimale. Les pièces de vie, optimisées et confortables, garantissent un confort optimal toute l’année.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques, et deux places de stationnement privatives par logement. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

CELEST | Programme immobilier neuf Fréjus : appartements neufs T2–T4 à 6 min du centre historique

À Fréjus, au cœur de la Côte d'Azur et à seulement 6 minutes du centre historique, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre verdoyant et balnéaire. La résidence, avec ses façades beiges et ses volets terracotta, s’intègre harmonieusement dans un environnement boisé, à proximité des plages de sable fin.

Les logements, conçus pour un confort quotidien, offrent des espaces de vie lumineux et une exposition sud, pour une atmosphère chaleureuse. Les volets roulants garantissent intimité et nuits reposantes, tandis que les appartements du dernier étage sont climatisés pour un bien-être optimal en toute saison.

Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

SYMBIOSE | Programme immobilier neuf Le Pradet à proximité de la plage

Situé entre le Cap Brun et les Îles d’Or, Le Pradet séduit par son équilibre parfait entre station balnéaire animée et village authentique à taille humaine. Cette commune prisée du littoral varois offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur méditerranéenne, dynamisme local et proximité de la mer. La résidence s’inscrit avec élégance dans cet environnement privilégié. L’édifice dévoile une architecture résolument moderne, aussi bien par son design épuré que par l’harmonie de ses couleurs et de ses matériaux, soigneusement sélectionnés pour une intégration naturelle et élégante. Avec seulement 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, l’ensemble cultive une atmosphère intimiste et paisible. Chaque logement a été pensé pour répondre aux exigences des modes de vie contemporains, en proposant des intérieurs confortables, fonctionnels et lumineux. Les loggias et terrasses spacieuses, orientées Est/Ouest ou Sud, bénéficient d’un ensoleillement optimal et prolongent agréablement les pièces de vie. En rez-de-chaussée, les appartements de 3 pièces profitent d’un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les espaces de vie. Les logements disposent de prestations haut de gamme : salles de bains aménagées, carrelage, cuisines ouvertes, portes coulissantes, volets électriques et de nombreux rangements pratiques. Enfin, la résidence est dotée d’un système de vidéophonie, assurant la sécurité et la tranquillité des habitants au quotidien.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

CANTO RIGAOU | Programme immobilier neuf Garéoult centre au cœur de la Provence verte

Vivre au cœur de Garéoult, c’est choisir l’authenticité d’un village provençal alliée au confort moderne. Cette résidence s’implante directement dans le centre-bourg, offrant un quotidien pratique, convivial et profondément ancré dans l’esprit de la Provence verte. Elle propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, parfaitement adaptés à différents projets de vie. Les logements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur un environnement où se mêlent douceur provençale et fraîcheur végétale, pour un bien-être ressenti dès l’entrée. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés, avec une attention particulière portée à la préservation de la flore locale, enrichie de plantes aux essences parfumées. Les façades, habillées de teintes terre de Sienne, renforcent le caractère typiquement provençal de la réalisation. La résidence offre un cadre de vie paisible, sublimé par des isolations performantes et un ensoleillement généreux, assurant une température agréable en toute saison, du séjour jusqu’à la terrasse privative. Le confort se prolonge dans les parties communes grâce à un ascenseur desservant directement le stationnement privatif et le local vélos, facilitant le quotidien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette adresse centrale à Garéoult permet de profiter des dispositifs Prêt à Taux Zéro ou LMNP, selon votre projet (conditions à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

ENSOLEILLA - DOMAINE PRIVE | Programme immobilier neuf Cogolin : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 15 min du centre historique

À Cogolin, cette résidence alliant charme provençal et architecture contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, à seulement 15 minutes du cœur historique. Entourée d’un écrin de verdure, elle comprend un solarium et une piscine privée, accessibles par des chemins piétons.

Les logements, lumineux 300 jours par an, offrent des agencements optimisés avec buanderies et alcôves, s’étendant vers des jardins, balcons ou loggias privatifs. Les isolations thermiques et phoniques de pointe garantissent une intimité totale et une réduction significative de la consommation énergétique.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, mobilité douce et proximité de la mer, pour un quotidien à la fois moderne et ressourçant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VAL ST-ROCH - AVANT-PREMIERE | Programme immobilier neuf Trans-en-Provence : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du centre du village

À Trans-en-Provence, à proximité du centre du village, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et contemporaine, avec des façades aux tons chauds et un toit en tuiles. Construite sur deux étages, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant.

Les intérieurs, astucieusement agencés, maximisent la lumière naturelle et les espaces de vie. Chaque logement offre une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie et une douceur apaisante dans les espaces nuit. Les prestations de qualité, comme les volets persiennés, les salles de bain équipées et les brises-vue, renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat doux du Var. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ensoleillé. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre du village et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

TERRA | Programme immobilier neuf Carqueiranne : appartements neufs à 3 minutes des plages

À Carqueiranne, à seulement 3 minutes des plages, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant modernité et architecture traditionnelle. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent un équilibre parfait entre les espaces jour et nuit.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif) pour profiter du climat provençal. Les prestations, comme les salles de bain équipées et les volets roulants motorisés, renforcent le confort au quotidien. Un parking privatif et un local à vélo complètent cette offre.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, proximité de la mer et art de vivre méditerranéen. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, lumière naturelle et espaces extérieurs privatifs. La résidence, sécurisée et bien située, est parfaite pour les familles et les amateurs de bord de mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Belle Rive | Programme immobilier neuf Ollioules : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité cœur de bourg

Située proche du cœur de bourg à Ollioules, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

FLORA SOLIS | Programme immobilier neuf Solliès-Pont : Appartements T2–T4 avec terrasses, RT2012 et proximité centre-ville

À Solliès-Pont, à proximité du centre-ville, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des logements bi-orientés et des prestations variées) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les 28 appartements, du T2 au 4 pièces duplex, offrent des espaces lumineux et parfaitement optimisés, avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salles de bains aménagées, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol, un digicode et un lecteur Vigik complètent les atouts pour une sécurité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Eleganza | Programme immobilier neuf Le Lavandou appartements neufs avec piscine à 5 min du centre

Situé dans la station balnéaire prisée du Lavandou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Entre mer Méditerranée, plages et paysages verdoyants, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du sud.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Nichée au cœur d’un terrain arboré, elle se compose de petits bâtiments aux façades blanches qui rappellent l’architecture typique du littoral méditerranéen. Des toiles marines servant de pare-soleil viennent compléter l’ensemble et renforcer le caractère balnéaire du projet.

Le programme propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements conviennent aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier dans une destination particulièrement recherchée.

Les appartements offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de prolonger naturellement les pièces vers l’extérieur et d’apporter une belle luminosité.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse spacieuse ou de jardin privatif, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées.

Les prestations ont été pensées pour assurer un confort moderne : volets roulants électriques, solutions de domotique, salles de bains équipées.

Les résidents pourront également profiter d’une splendide piscine au sein de la résidence, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales.

Enfin, le parking a été entièrement aménagé en sous-sol afin de préserver le cadre paysager de la résidence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

SOL'AIR | Programme immobilier neuf La Garde : Appartements studio–T4 avec terrasses, salles de bain équipées et ascenseur entre Mont Coudon et Méditerranée

À La Garde, entre le Mont Coudon et la Méditerranée, découvrez une résidence intimiste composée de 20 logements seulement, où l’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement préservé. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des pièces de vie lumineuses et optimisées, baignées de lumière naturelle toute l’année.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter du soleil varois en famille ou entre amis. Les prestations sont nombreuses et haut de gamme : salles de bain équipées (radiateur sèche-serviette), volets roulants motorisés, visiophone, et ascenseur pour desservir les étages. La résidence, entièrement sécurisée, répond à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant calme, confort et proximité des paysages méditerranéens.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Le Domaine des Pins | Programme immobilier neuf Cuers : Appartements T2–T4 avec terrasses, salles de bain équipées et RT2012 proche de la gare et mairie

À Cuers, proche de la gare et de la mairie, découvrez une résidence conçue comme un havre de paix, où la lumière naturelle et les orientations étudiées créent des appartements du 2 au 4 pièces, optimisés et lumineux. Les intérieurs, raffinés et confortables, intègrent des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, meuble vasque, robinetterie moderne, sèche-serviettes).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses carrelées et éclairées, idéales pour profiter du soleil varois toute l’année. Le respect de la RT2012 garantit un confort thermique et des économies d’énergie, renforçant la qualité de vie des résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE DOMAINE DES OLIVIERS | Programme immobilier neuf Le Revest-les-Eaux : 31 maisons T3–T6 avec jardins privatifs et luminosité naturelle proche du centre toulonnais

À Le Revest-les-Eaux, proche du centre toulonnais, découvrez une résidence nichée dans un écrin boisé, proposant 31 maisons neuves de village, du 3 au 6 pièces. Ces villas, conçues pour s’adapter à tous les modes de vie, offrent des intérieurs où les pièces de vie sont bien aménagées pour un confort optimal.

La cuisine semi-équipée s’ouvre sur un salon spacieux, tandis que les surfaces, baignées de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse. La partie nuit, intimiste et réservée, comprend des chambres et une salle de bain équipée. Les jardins privatifs deviennent des espaces de vie pour des moments de détente, des repas en famille ou des apéritifs entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

LE CLOS MUSCATELLE | Programme immobilier neuf Lorgues : Appartements T2–T4 avec piscine, solarium et jardins en lisière du centre-ville

À Lorgues, en lisière du centre-ville, découvrez une résidence moderne nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des pièces de vie baignées de lumière naturelle et ouvertes sur l’extérieur.

Les cuisines, ouvertes sur des salons généreux, se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente. Le projet inclut une piscine, un solarium et un espace arboré, pour un bien-être optimal. Des places de stationnement sont prévues pour votre véhicule.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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RÉSIDENCE AZUR | Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Mer : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et luminosité naturelle proche des commerces

À Saint-Cyr-sur-Mer, proche des commerces, découvrez une résidence où l’architecture allie tradition et modernité. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, offrent des prestations soignées pour un confort optimal. Les pièces de vie, généreusement baignées de lumière naturelle, sont prolongées par des balcons, loggias ou terrasses, pour des instants de détente en toute tranquillité ou des repas en toute convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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TERRA UVA | Programme immobilier neuf Le Castellet : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et jardins près du Collège Le Vigneret

À Le Castellet, à proximité immédiate du Collège Le Vigneret, ce programme immobilier propose des logements neufs conçus pour offrir un cadre résidentiel agréable et fonctionnel. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon les typologies, permettant aux résidents de profiter d’un espace extérieur dédié à la détente ou aux moments en famille.

Les places de stationnement extérieures, réservées aux habitants, facilitent l’accès et le stationnement des véhicules, renforçant la praticité au quotidien. Cette localisation, proche d’un établissement scolaire, est idéale pour les familles en quête de qualité de vie et de commodités à portée de main.

Les espaces extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de balcons, terrasses ou jardins, ajoutent une dimension conviviale et naturelle aux logements, tout en s’intégrant harmonieusement dans l’environnement local. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie confort, espace et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

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Immobilier neuf dans le département Var (83) : 90 programmes neufs et 638 logements neufs disponibles

Le (83) - Var fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 90 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 638 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (83) - Var.

Le département Var (83), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (83) - Var se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 27.54 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 67.83 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (83) - Var présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 640 € et 5 452 € le m², avec un prix moyen observé de 3 224 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 660 € et 6 999 € le m², pour une moyenne de 3 910 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Var (83) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (83) - Var repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (83) - Var est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (83) - Var, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Var (83) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (83) - Var, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 379 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 29 836 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (83) - Var sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Var (83)

Le neuf est-il accessible dans le (83) - Var sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (83) - Var ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (83) - Var concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (83) - Var ?

Notre sélection de 90 programmes dans le (83) - Var comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Var (83)

Trouver le bon logement neuf dans le (83) - Var, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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