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Immobilier neuf Six-Fours-les-Plages (83140) : 3 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Six-Fours-les-Plages ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 3 programmes immobiliers neufs à Six-Fours-les-Plages (83140), à partir de 490 000 €. Ceci représente une offre totale de 9 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Six-Fours-les-Plages, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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FORT GABRIEL | Programme immobilier neuf Six-Fours-les-Plages à 6 min du centre-ville

Découvrez Six-Fours-les-Plages, une destination recherchée du littoral varois où plages, nature et vie quotidienne se rencontrent. Cette nouvelle adresse se situe à seulement 6 minutes en voiture du cœur de ville, dans un secteur résidentiel paisible. Commerces, services et transports restent facilement accessibles, tandis que les plages se rejoignent rapidement pour profiter des baignades, promenades en bord de mer et activités nautiques.

Nichée dans un environnement végétalisé, la résidence neuve privilégie une atmosphère confidentielle avec seulement 7 appartements de 3, 4 ou 5 pièces. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre naturellement dans le paysage alentour.

À l’intérieur, chaque logement a été imaginé pour offrir confort, espace et lumière. Les séjours profitent de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une belle continuité entre dedans et dehors. La cuisine attenante accompagne les moments de convivialité tandis que les chambres, plus en retrait, composent un espace calme et préservé.

Le niveau de prestations vient renforcer le caractère privilégié de l’adresse : ascenseur privatif, système de chauffage gainable, ballon thermodynamique, sanitaires suspendus ou encore volets roulants électriques.

Les appartements disposent également d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager un repas en extérieur.

Enfin, chaque logement bénéficie de 2 places de stationnement.

Une résidence intimiste qui réunit confort moderne, belles surfaces et proximité du littoral à Six-Fours-les-Plages.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 3 logements neufs
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VILLA SUNSET | Programme immobilier neuf Six-Fours-les-Plages à 3 min de Bonnegrâce

Installez-vous à Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel agréable à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Bonnegrâce. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses nombreux commerces, services et équipements. L’autoroute A50, accessible en une dizaine de minutes, facilite également les déplacements vers les communes voisines et les grands pôles du secteur.

Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, permettant de simplifier l’organisation du quotidien. Entre cadre paisible, littoral et commodités, cette adresse réunit de nombreux atouts.

Le projet se distingue par son caractère intimiste. Il se compose d’un petit bâtiment accueillant 5 appartements neufs ainsi que d’une maison neuve. Les logements, déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, affichent une architecture contemporaine aux façades claires, ponctuées de parements en pierre inspirés du style local.

À l’intérieur, les espaces offrent de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à des orientations traversantes Est-Ouest. Les prestations renforcent le confort : volets roulants électriques, pompe à chaleur triple service individuelle, dressing, nombreux rangements, RE 2020 et ascenseur.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Enfin, la résidence sécurisée dispose de stationnements privatifs sous forme de garages en sous-sol.

Une adresse rare pour profiter du calme tout en restant proche de la plage et du centre de Six-Fours-les-Plages.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 5 logements neufs

Les Terrasses du Fort | Programme immobilier neuf Six-Fours-les-Plages : appartements neufs du 2 au 5 pièces en secteur résidentiel

À Nîmes, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre-ville tout en préservant une ambiance paisible. Ce projet propose 13 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel apaisant et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un domaine paysager où l’architecture moderne de la façade s’intègre harmonieusement avec la nature environnante.

Les appartements, spacieux et baignés de luminosité naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et l’harmonie avec l’extérieur. Les isolations thermiques et phoniques, combinées à des matériaux nobles, garantissent une ambiance sereine et économe en énergie. Chaque logement dispose de grandes terrasses ou de jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air sous le ciel bleu de Nîmes.

Les intérieurs, équipés de cuisines entièrement aménagées et de salles de bain fonctionnelles, permettent une installation immédiate. Chaque appartement est également livré avec une place de stationnement en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, bien-être et proximité urbaine se conjuguent pour une expérience résidentielle unique, adaptée aux jeunes actifs, aux familles et aux retraités.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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Le marché de l'immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83140)

Découvrez notre offre de 3 programmes immobiliers neufs à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140), comprenant une sélection de 9 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Six-Fours-les-Plages (83140), ville de 36 843 habitants, se caractérise par un âge moyen de 49.47 ans et une population composée de 34.12 % d’adultes (dont 65.1 % d’actifs), 41.53 % de séniors (dont 40.97 % de retraités), 11.64 % de jeunes et 12.72 % d’enfants (dont 8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Six-Fours-les-Plages (83140) bénéficie de :  

  • 86 commerces
  • 162 professions médicales
  • 16 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Six-Fours-les-Plages (83140) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Six-Fours-les-Plages (83140) connaît une évolution démographique de 1.7 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140) :

  • Les prix des appartements vont de 2 974 € à 7 898 € le m², avec un prix moyen de 4 954 €.
  • Les prix des maisons à Six-Fours-les-Plages varient de 2 392 €  à 8 769 € le m², avec une moyenne de prix de 5 162 €.

Du côté du parc résidentiel à Six-Fours-les-Plages (83140), on retrouve : 

  • 57 % d’appartements.
  • 43 % de maisons.
    • Dont 29 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Six-Fours-les-Plages (83140), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 63.6 % de propriétaires.
  • 33.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Six-Fours-les-Plages (83140) :  

  • La taxe foncière s’élève à 38.81 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 35.89 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Six-Fours-les-Plages (83140) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Six-Fours-les-Plages (83140), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83140) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83140) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Six-Fours-les-Plages (83140), s’élève à 2 296 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 31 083 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Six-Fours-les-Plages (83140 est de 2 296 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83140)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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