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Immobilier neuf Var (83) : 74 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Var (83) ? Découvrez une sélection de 74 programmes immobiliers neufs, à partir de 0 €, dont une offre de 627 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Le tout à prix promoteur et sans frais d'agence, avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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VILLA FLORINE | Programme immobilier neuf La Londe-les-Maures à proximité des plages

Entre la Méditerranée et le massif des Maures, La Londe-les-Maures incarne l’art de vivre provençal sur la Côte d’Azur. Cette commune recherchée séduit par son environnement calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate des commodités, accessibles facilement à pied ou à vélo. À seulement 10 minutes à vélo des plages, le quotidien se vit sous le soleil, entre nature et littoral.

Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence s’ouvre harmonieusement sur la pinède environnante et un cœur d’îlot paysager et fleuri, favorisant une ambiance conviviale et apaisante. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie.

Les intérieurs privilégient le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent de beaux volumes, facilitant l’aménagement, ainsi que de grandes ouvertures sur l’extérieur, laissant entrer une luminosité naturelle généreuse. Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat dès l’emménagement.

Les logements se prolongent par une terrasse privative, véritable espace de détente à ciel ouvert. Ces extérieurs offrent de belles vues dégagées sur le paysage environnant, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un local à vélos ainsi que des stationnements en sous-sol, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à La Londe-les-Maures.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

CLOS LILY | Programme immobilier neuf Toulon à proximité de l’anse de Magaud

Située à Toulon, à l’est de la ville et aux portes de La Valette-du-Var, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché. À proximité du Cap Brun et des commodités locales, l’adresse conjugue parfaitement praticité urbaine et douceur méditerranéenne. La plage de l’anse de Magaud est accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral. La résidence, contemporaine et sécurisée, affiche une architecture élégante aux lignes épurées. Elle accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis sur trois étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréablement agencés, facilitant l’aménagement intérieur. Les salles de bains sont équipées, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter du climat ensoleillé et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Un environnement verdoyant entoure la résidence, favorisant des instants de calme et de détente au quotidien. Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose deux places de stationnement sécurisées par logement ainsi que des aménagements dédiés aux mobilités douces. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulon, dans un secteur recherché proche de la mer.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Le Patio des Lys | Programme immobilier neuf Le Muy à moins de 30 min en voiture des plages

Située à Le Muy, entre Draguignan et Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Var. Implantée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, elle profite de la proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. Les plages du littoral sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Entourée de forêts et de vignobles réputés, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé. Entièrement clôturée et sécurisée, elle affiche une architecture néo-provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement. L’ensemble accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages seulement, favorisant une ambiance résidentielle et intimiste. Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des orientations majoritairement au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence, idéale pour habiter ou investir au Muy, entre Provence et Méditerranée.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Ilot Besagne | Programme immobilier neuf Toulon réhabilitation à deux pas du centre historique

Implanté en plein cœur du centre historique de Toulon, ce projet de réhabilitation s’inscrit dans un environnement vivant et authentique. À proximité immédiate des commerces, des Halles et du marché du cours Lafayette, l’adresse offre un quotidien animé, typiquement toulonnais. Cette rénovation d’un immeuble ancien met en valeur tout le charme de l’ancien, tout en intégrant le confort du neuf, pour un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs, le projet est éligible au dispositif de déficit foncier, permettant de réaliser des économies d’impôts. Il constitue également une belle opportunité pour une résidence principale, au cœur d’un quartier chargé d’histoire.

La résidence, habillée de couleurs typiques du centre toulonnais, propose des espaces de services en rez-de-chaussée ainsi que 40 logements, du studio au 2 pièces, avec un unique 4 pièces. Selon les niveaux, certains appartements bénéficient d’une configuration en duplex, apportant un cachet supplémentaire.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes optimisés, leur luminosité naturelle et leurs pièces fonctionnelles. Derrière une esthétique sobre, les prestations de qualité respectent les dernières normes environnementales. Les logements offrent un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, une chambre intimiste à l’ambiance cocooning et une salle de bain équipée pour un confort immédiat.

Une opportunité rare pour s’installer ou investir dans le centre historique de Toulon.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Terra Mare | Programme immobilier neuf Cogolin à proximité du centre ville à pied

Installez-vous dans un cadre recherché à Cogolin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, au carrefour du Port Grimaud et de la célèbre croisette de Saint-Tropez, offrant à la résidence un véritable rayonnement. Ici, l’art de vivre provençal se décline entre animation, plaisance et douceur méditerranéenne.

Que votre projet soit une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse s’adapte à toutes les envies. Implantée au sein d’un vaste domaine résidentiel végétalisé, la résidence accueille 35 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et élégance. Les volumes sont généreux et baignés de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux de construction durables et des isolations performantes.

Le confort est renforcé par la climatisation et un chauffage par pompe à chaleur collective, assurant une température idéale tout au long de l’année et de véritables économies d’énergie. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par des balcons, des jardins ou des terrasses avec vue, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat provençal.

Atout rare et particulièrement apprécié : une piscine en cœur de domaine, réservée exclusivement aux résidents. Un espace privilégié dédié à la détente, aux rencontres et aux instants de convivialité, dans un environnement calme et verdoyant à Cogolin.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

OASIA | Programme immobilier neuf Fréjus à proximité de la plage

Découvrez le charme naturel de Fréjus grâce à ce programme immobilier neuf implanté le long du littoral, entre les massifs des Maures et de l’Estérel. Cette situation privilégiée invite à savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen, à proximité de la mer, des marchés provençaux, des terrasses animées et des boutiques typiques.

Derrière une architecture moderne et élégante se dévoile une résidence close et arborée, agrémentée d’une piscine privée. Le domaine, inspiré du patrimoine naturel de Fréjus, offre un environnement paysager propice à la détente. La piscine, pensée comme un espace naturel et paisible, devient un véritable lieu de bien-être au quotidien. La résidence accueille des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, parfaitement intégrées à leur environnement.

Les espaces intérieurs ont été conçus pour répondre aux attentes de tous les résidents. Les maisons neuves proposent des pièces de vie fonctionnelles, confortables et généreusement dimensionnées. Les larges baies vitrées et la cuisine ouverte sur le séjour assurent une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse.

À l’étage, 2 ou 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée composent l’espace nuit. Le respect des normes environnementales de la RE2020 garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable.
À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs s’ouvrent sur un espace boisé classé, idéal pour se ressourcer. Côté pratique, chaque maison dispose d’un garage attenant et d’une place de stationnement privative.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

DOMAINE EDEN DU CAP | Programme immobilier neuf Toulon en plein quartier du Cap Brun

Offrez-vous un cadre de vie rare à Toulon, au cœur du quartier prisé du Cap Brun, où la Méditerranée et les collines varoises dessinent un décor d’exception. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette adresse confidentielle est entourée d’un espace boisé classé, garantissant calme, intimité et nature au quotidien. À quelques minutes seulement, retrouvez les plages et l’animation du centre de Toulon pour une qualité de vie idéale.

La résidence propose 29 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont plusieurs duplex, ainsi que 3 maisons neuves de 4 pièces. Les appartements s’organisent autour de cuisines ouvertes sur le séjour, complétées par un cellier de rangement, pour un confort optimal. Les maisons offrent une conception familiale avec une suite parentale à l’étage, une salle d’eau privative, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et deux chambres supplémentaires.

Les logements bénéficient de grandes baies vitrées, laissant la lumière naturelle illuminer les espaces tout au long de la journée. Certaines maisons profitent même d’une exposition plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Conformes aux normes RE 2012, les habitations garantissent une excellente isolation thermique et phonique, en toute saison.

À l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement. Les duplex disposent d’une terrasse avec spa, pour des moments de détente exclusifs. Enfin, les maisons neuves bénéficient d’un garage attenant, ajoutant praticité et confort à cette adresse d’exception.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

LA PRESQU'ÎLE TR2 | Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer à deux pas de la plage des Sablettes

Sur la corniche de La Seyne-sur-Mer, cette réalisation résidentielle s’inscrit dans un cadre rare, au cœur d’un bois classé, pour offrir un quotidien paisible entre nature et littoral. Direction la région Provence-Alpes-Côte d’Azur pour adopter un art de vivre ensoleillé, à proximité immédiate de la plage des Sablettes.

La résidence séduit par son architecture signature et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 pièces. Chaque logement est personnalisable, avec le choix des revêtements et des faïences, afin de créer un intérieur à votre image. Les prestations incluent des volets roulants et un accès sécurisé par vidéophone.

Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient de larges ouvertures et de doubles voire triples expositions, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elles s’ouvrent sur de généreux prolongements extérieurs, pensés comme de véritables pièces supplémentaires.

À l’extérieur, profitez de loggias, balcons singuliers, terrasses ou jardins privatifs pour savourer les beaux jours. Les vues exceptionnelles sur la mer subliment ces espaces et invitent à la détente. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ou aériens, selon les logements. Une adresse idéale pour s’offrir une vie sereine au bord de l’eau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

LES HAUTS DU GOLFE | Programme immobilier neuf Cogolin à proximité du port et des plages

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette réalisation résidentielle choisit la commune prisée de Cogolin pour s’implanter. Niché dans un quartier résidentiel paisible, le projet conjugue calme et dynamisme, avec un centre-ville accessible en seulement 5 minutes en voiture. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre recherché.

Cette opération confidentielle propose 24 villas individuelles neuves, déclinées du 3 au 5 pièces, offrant jusqu’à 91 m² de surface habitable. Chaque maison a été pensée pour répondre aux attentes d’un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne et élégance locale.

Les façades reprennent avec finesse les codes architecturaux régionaux : teintes lumineuses, volets battants traditionnels, pergolas décoratives… L’ensemble compose une harmonie visuelle chaleureuse et authentique, parfaitement intégrée à son environnement.

À l’intérieur, les volumes généreux révèlent des pièces profondes, baignées de lumière naturelle, favorisant une ventilation fluide et agréable. Le soleil méditerranéen accompagne chaque instant, dans des espaces bénéficiant d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison.

Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. En option, il est possible d’installer un jacuzzi, pour transformer votre extérieur en espace de détente exclusif.

Conformes à la RE2020, ces villas offrent des prestations techniques soignées : salles de bain équipées, possibilité de salle d’eau supplémentaire, pergola ou arrosage automatique. Un habitat personnalisable, pensé pour s’adapter à votre mode de vie.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

RAYOL BAY | Programme immobilier neuf Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage du Rayol

Envie de vivre ou d’investir dans un cadre méditerranéen d’exception ? Direction Rayol-Canadel-sur-Mer, station balnéaire prisée entre mer et reliefs provençaux. Cette résidence neuve s’implante dans un environnement rare, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Rayol, offrant un art de vivre tourné vers la douceur et la lumière du Sud. À taille humaine, la réalisation s’intègre avec élégance parmi les demeures voisines. Son architecture contemporaine, aux lignes pures et raffinées, s’inscrit naturellement dans le paysage local. Entièrement sécurisée, la résidence propose 25 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour le confort et la sérénité. Les intérieurs se distinguent par des agencements soignés et des volumes conviviaux. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, favorisent le partage et prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. Les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère calme et reposante, idéale pour se ressourcer. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière, vidéosurveillance… Un niveau d’équipement à la hauteur du standing de l’adresse. Dans la continuité du séjour, balcons ou terrasses accueillent les moments de détente. Pour la majorité des appartements, ces espaces offrent des vues imprenables sur la mer et les paysages environnants. Un cadre idéal aussi bien pour habiter que pour investir en LMNP non géré, au cœur d’un lieu rare.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Avant-première

Prochainement à Fréjus | Programme immobilier neuf Fréjus nord à proximité des commodités

Implanté au nord de Fréjus, ce programme immobilier neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre patrimoine local, nature préservée et proximité des commodités. À seulement 10 minutes de route des plages, il permet de profiter pleinement de l’esprit balnéaire tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant.

Ce projet propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Préservé de l’agitation urbaine, le quartier conserve une atmosphère champêtre, idéale pour se ressourcer au quotidien. Entouré de nature, chaque logement invite à un rythme de vie plus serein, sans renoncer aux avantages de la ville.

À l’intérieur, les maisons bénéficient des standards exigeants de l’immobilier neuf. Les matériaux de construction assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant calme, bien-être et performances énergétiques. Les volumes généreux et la belle luminosité permettent une circulation fluide et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie spacieux et convivial, débarrassé des cloisons superflues. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers l’extérieur et un jardin privatif verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

Chaque maison dispose également d’une place de parking et d’un garage, facilitant le stationnement au quotidien comme lors de la réception d’invités.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

VILLA TERRACOTTA | Programme immobilier neuf Bormes-les-Mimosas : 23 appartements neufs à 5 min des plages du Lavandou

À Bormes-les-Mimosas, découvrez une résidence moderne idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, à seulement 5 minutes des plages du Lavandou. Cette commune au charme authentique et à l’âme champêtre offre un cadre résidentiel alliant sérénité et proximité des commodités balnéaires. La résidence, sécurisée et fermée, se distingue par son architecture en teintes terra cotta et pierres brutes, entourée d’espaces verts pour une harmonie parfaite entre qualité de vie et nature préservée.

Les 23 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à vos attentes en matière de confort intérieur. Les espaces de vie, lumineux et décloisonnés, profitent d’une exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, invitant à profiter du climat méditerranéen. Les isolations phonique et thermique, conformes aux normes actuelles, garantissent une ambiance apaisante et des économies d’énergie.

Les prestations incluent des salles de bain équipées et des stationnements extérieurs et en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein. Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des plages se conjuguent pour un art de vivre unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

L'ECRIN | Programme immobilier neuf Le Lavandou, maisons neuves et piscine privative à 500 m des plages

Dans le quartier recherché de La Fossette, au Lavandou, ce projet immobilier propose des maisons neuves (4 et 5 pièces) alliant architecture contemporaine et cadre naturel, à seulement 500 mètres des plages. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, cuisine ouverte, et matériaux de qualité. Chaque maison s’ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse avec piscine privative, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Situé à 10 minutes des Calanques de Peire Gouerbe, ce projet est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement alliant qualité de vie et prestige méditerranéen.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

| Programme immobilier neuf La Valette-du-Var résidence hôtelière à 10 min de l'Université

109 appartements neufs et maisons neuves T1 (1 pièce).
Logements neufs RE 2020, LMNP Géré - Résidence de Tourisme.
Date de livraison : 4e Trimestre 2026

RE 2020 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • 4e Trimestre 2026
  • 109 logements neufs

LE TOULONNAIS | Programme immobilier neuf Toulon : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier vivant et commerçant

Au cœur de Toulon, dans un quartier vivant et commerçant, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et épurée, marquée par des façades claires et de larges ouvertures vers l’extérieur. Les logements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements intelligents et une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, renforçant leur attractivité pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée – idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

LA PRESQU'ÎLE - Villas et Appartements | Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer : appartements neufs du studio au 4 pièces à 1km de la mer

À La Seyne-sur-Mer, découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, à moins d'1 km de la mer, offrant un accès facile au centre-ville. Son architecture sobre et élégante, aux teintes de blanc, gris et bleu, accueille des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et légèreté. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’une place de parking attitrée, pour un quotidien simplifié et une sensation de vacances permanente.

Les espaces intérieurs, généreux et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un ensoleillement optimal grâce aux baies vitrées, assurant un confort acoustique et thermique toute l’année. Les prestations de qualité, comme les finitions soignées et les équipements modernes, renforcent l’attrait de cette résidence.

Idéal pour une résidence principale ou une retraite sereine, ce projet est éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions en agence), offrant une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, proximité de la mer et modernité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Les Terrasses du Fort | Programme immobilier neuf Six-Fours-les-Plages : appartements neufs du 2 au 5 pièces en secteur résidentiel

À Nîmes, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre-ville tout en préservant une ambiance paisible. Ce projet propose 13 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel apaisant et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un domaine paysager où l’architecture moderne de la façade s’intègre harmonieusement avec la nature environnante.

Les appartements, spacieux et baignés de luminosité naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et l’harmonie avec l’extérieur. Les isolations thermiques et phoniques, combinées à des matériaux nobles, garantissent une ambiance sereine et économe en énergie. Chaque logement dispose de grandes terrasses ou de jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air sous le ciel bleu de Nîmes.

Les intérieurs, équipés de cuisines entièrement aménagées et de salles de bain fonctionnelles, permettent une installation immédiate. Chaque appartement est également livré avec une place de stationnement en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, bien-être et proximité urbaine se conjuguent pour une expérience résidentielle unique, adaptée aux jeunes actifs, aux familles et aux retraités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Terra Gaïa | Programme immobilier neuf Saint-Raphaël : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du centre-ville

À Saint-Raphaël, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel privilégié, entre le massif de l’Esterel et le centre-ville. Ce projet immobilier, marqué par une architecture contemporaine aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement dans un environnement alliant calme et proximité des commodités. Un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous, idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs immobiliers.

Les appartements neufs, disponibles en T2, T3, T4 et T5, sont conçus pour répondre à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Chaque logement neuf offre des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des pièces à vivre lumineuses et des chambres intimistes. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Côté confort, les intérieurs bénéficient de prestations soignées : résidence sécurisée, salles de bain équipées, et des normes RT2012 et NF Habitat pour un habitat durable et économe en énergie. Les extérieurs, prolongement naturel des salons, permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les derniers étages offrent des vues dégagées sur la mer. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie où nature, modernité et sérénité se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Domaine de la Calade | Programme immobilier neuf La Garde-Freinet : 11 maisons mitoyennes neuves du 3 au 5 pièces en village provençal

Au cœur d’un village provençal authentique, La Garde-Freinet vous invite à découvrir une résidence où architecture contemporaine et charme traditionnel se rencontrent. Ce programme propose 11 maisons mitoyennes neuves, du 3 au 5 pièces, conçues pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre résidentiel préservé, tout en offrant des ouvertures généreuses sur l’extérieur.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, sont pensés pour maximiser le confort et l’espace. Les pièces, décloisonnées et isolées thermiquement et phoniquement, créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Chaque maison dispose d’un ou deux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin tout en longueur à l’arrière, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking avec stationnements privatifs est également prévu pour faciliter votre quotidien. Située dans un environnement où qualité de vie, mobilité douce et authenticité provençale se conjuguent, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant modernité et charme local.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

VIL'AZUR | Programme immobilier neuf Saint-Raphaël : 11 appartements neufs du 2 au 3 pièces proche du centre-ville

À Saint-Raphaël, découvrez une résidence neuve alliant architecture contemporaine et cadre résidentiel verdoyant, à deux pas du centre-ville. Ce programme propose 11 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour s’adapter à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les logements, spacieux et lumineux, offrent des aménagements optimisés pour maximiser le confort intérieur. Les pièces sont bien orientées pour laisser entrer la lumière naturelle, tandis que les prestations de qualité – placards équipés, salle de bain aménagée, WC suspendus, interphone et vidéophone, porte avec serrure 3 points – renforcent le bien-être au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : terrasse, balcon ou jardin, pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Ces espaces, véritables prolongements du salon, sont parfaits pour organiser des repas ou des apéritifs en plein air, avec des vues imprenables sur la ville. Entièrement clôturée et sécurisée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Latitude 83 | Programme immobilier neuf La Seyne-sur-Mer : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du port et de la mer

À La Seyne-sur-Mer, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier vivant et agréable, à proximité du port, de la mer et des commerces. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose un espace paysager central et une architecture contemporaine, mettant en valeur la luminosité et les espaces extérieurs.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, soignés et bien agencés, captent la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Chaque pièce dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des prestations personnalisables : choix de carrelage, salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, système Vigik, ascenseurs, et local vélos.

Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse aux derniers étages, pour des moments de détente en plein air. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

FEERIES PROVENCALES | Programme immobilier neuf Grimaud : Appartements T2–T4 avec terrasses, piscine commune et proximité plage

Située à 10 minutes de la plage, dans un secteur pittoresque de Grimaud, cette résidence de caractère allie une architecture provençale (avec des vues dégagées et un solarium) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie lumineuses et bien aménagées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, suites parentales, piscine commune) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter du climat doux provençal. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Rose Garden - SAINTE-MAXIME (83) | Programme immobilier neuf Sainte-Maxime : Maisons T5 avec piscines privatives, jardins et parking sécurisé dans un domaine boisé sur les hauteurs

À Sainte-Maxime, sur les hauteurs d’un domaine boisé, découvrez des maisons neuves en 5 pièces où une interprétation contemporaine du style provençal (avec tuiles, persiennes colorées et enduits clairs) s’allie à des lignes épurées pour un cadre résidentiel élégant et authentique. Les espaces verts, peuplés de pins parasols, chênes lièges et mimosas, renforcent la qualité de vie et le bien-être.

Les villages offrent des intérieurs soignés : suite parentale, parquet dans les chambres, placards aménagés et salle de bain équipée. Les grandes baies vitrées coulissantes et les pergolas métalliques s’ouvrent sur un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Chaque maison bénéficie d’une piscine privée (4x3 mètres), éliminant le besoin de se rendre à la plage, et de 2 places de stationnement sécurisé.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier alliant luxe, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Épuisé

PLACE DE L'HORLOGE | Programme immobilier neuf Les Arcs maison réhabilitée au cœur du centre historique

À Les Arcs, découvrez une opportunité rare au cœur d’un environnement authentique et recherché. Située à seulement quelques kilomètres de Fréjus, cette charmante commune provençale séduit par son caractère convivial, son atmosphère intimiste et sa situation idéale à proximité des grandes villes du sud. Tout en préservant l’âme de son village et le charme de ses petits commerces, elle offre un quotidien pratique et agréable, avec l’école et les infrastructures essentielles accessibles à pied depuis le centre historique.

Implantée à deux pas du cœur ancien du village, cette maison en réhabilitation prend place dans un secteur résidentiel plein de charme. Elle associe avec élégance une architecture typiquement provençale à une rénovation à neuf, pensée pour offrir un confort moderne sans renoncer au cachet de l’ancien. Une alliance particulièrement séduisante pour les amateurs de biens de caractère.

Déployée sur plusieurs étages, cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes avec 122 m² soigneusement agencés. Les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet patrimonial. Vous profitez également de prestations appréciables, avec des rangements bien pensés, deux salles de bain rénovées et équipées, ainsi qu’une belle terrasse.

Ce véritable espace de vie extérieur vous permettra de savourer des moments de détente au soleil ou de partager des instants conviviaux avec une vue dégagée sur les toits du village. Une adresse pleine de charme pour devenir propriétaire dans un cadre provençal recherché et valoriser durablement votre patrimoine.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Domaine des oliviers | Programme immobilier neuf Lorgues maisons provençales à quelques minutes du centre

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Lorgues, dans un environnement naturel marqué par la douceur de vivre méditerranéenne. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous pourrez profiter facilement des commerces, des services et de l’atmosphère chaleureuse de cette commune au charme provençal. Les axes routiers permettent également de rejoindre les villes côtières de Fréjus et de Sainte-Maxime, idéales pour une escapade en bord de mer.

Le projet s’organise autour d’un petit ensemble de maisons installées entre pins et oliviers. Chaque façade reprend avec élégance les codes de l’architecture locale afin de créer une résidence harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement.

Les maisons sont proposées en 3, 4 ou 5 pièces, pour s’adapter aux besoins des couples comme des familles. À l’intérieur, les volumes sont généreux et les espaces fonctionnels. Le séjour lumineux se prolonge par une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur, la lumière naturelle accompagne agréablement chaque journée.

Les logements profitent également de prestations soignées, pensées pour garantir un cadre de vie confortable et agréable.

Véritables prolongements des pièces de vie, la terrasse et le jardin privatif deviennent des lieux privilégiés dès les premiers rayons de soleil. Vous pourrez y aménager un espace repas, installer un salon de jardin ou simplement savourer un instant de calme.

Chaque maison dispose enfin de places de parking privatives.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Lorgues.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite
Épuisé

LES TERRASSES DE L'ESTEREL | Programme immobilier neuf Adrets-de-l'Estérel proche de la plage

Envie d’un logement neuf dans un environnement paisible et ensoleillé ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Adrets-de-l'Estérel à moins de 20 minutes de la plage. Nichée entre mer et massif de l’Estérel, la commune offre une véritable vie de village, à quelques minutes seulement du littoral et à proximité de Cannes. Un emplacement privilégié pour profiter de baignades, de balades et d’un cadre naturel d’exception. Cette résidence intimiste séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, parfaitement intégrée dans son environnement. Répartis sur seulement deux étages, les 19 appartements neufs confèrent à l’ensemble une atmosphère confidentielle et conviviale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’adapter à tous les projets. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et sérénité. Les volumes généreux facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle. Grâce à une orientation plein sud, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Implantée dans un décor végétal typique de la Côte d’Azur, la résidence propose un cadre verdoyant agréable au quotidien. Des places de parking complètent l’ensemble pour plus de praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement prisé entre mer et nature.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Domaine des Pins | Programme immobilier neuf Bormes-les-Mimosas secteur des pins à proximité de la plage

Entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas incarne à merveille l’art de vivre provençal. Réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre, la commune séduit par ses ruelles pittoresques, son cœur de village animé et ses commodités accessibles au quotidien. Ici, chaque journée se vit au rythme du soleil et des parfums du Sud.

C’est au sein du quartier des Pins que s’implante ce programme immobilier neuf, dans une atmosphère conviviale et recherchée. Vous profitez à proximité immédiate de nombreuses infrastructures : boulangerie, marché hebdomadaire, pharmacie, cave à vin, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la plage du Lavandou.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture moderne ponctuée de touches traditionnelles, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Les intérieurs bénéficient d’un aménagement soigné et optimisé, pensé pour valoriser les volumes et s’adapter à l’art de vivre provençal. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort au quotidien.

Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : jardin privatif en rez-de-chaussée ou spacieuse terrasse en étage. Des lieux parfaits pour partager un apéritif ou un repas en famille ou entre amis, bercés par le chant des cigales.

La résidence sécurisée intègre également des commerces en pied d’immeuble ainsi qu’un parking souterrain avec box fermés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

DOMAINE DES BASTIDES | Programme immobilier neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à quelques minutes du centre

Vous aspirez à un cadre de vie équilibré, entre nature préservée et cœur de village animé ? Ce projet résidentiel situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume répond parfaitement à ces attentes. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, il permet de profiter d’un quotidien fluide, proche des commerces, des services et des loisirs, tout en restant connecté à un environnement naturel apaisant. Implantées entre vignes et oliviers, les villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage et bénéficient de vues dégagées sur les espaces paysagers environnants. L’architecture s’inspire de l’esprit Bastide, mêlant tradition provençale et matériaux de qualité. Résultat : des habitations élégantes, lumineuses et confortables, pensées pour le bien-être au quotidien. Le domaine, entièrement clos et sécurisé par visiophone, renforce cette sensation de sérénité. À l’intérieur, chaque villa offre la possibilité de personnaliser les volumes selon vos envies. Les prestations répondent aux standards actuels du confort : salle de bain équipée d’un meuble vasque, pièce de vie conviviale largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, espaces modulables pour s’adapter à votre mode de vie. À l’extérieur, les espaces arborés et les zones communes paysagères invitent aux échanges et aux instants partagés. Chaque villa dispose également de son jardin privatif, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de parkings aériens et en sous-sol. Un véritable art de vivre provençal, en parfaite harmonie avec la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

JARDIN AQUARELLE ! | Programme immobilier neuf La Farlède à proximité de la plage

Implanté à La Farlède, à seulement 20 minutes de Toulon et de Hyères, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie serein et familial, idéal pour s’installer durablement. La commune profite de la proximité immédiate des commodités tout en conservant un véritable esprit village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. À quelques minutes de la plage du Pin de Galle, la résidence bénéficie d’un environnement naturel et paisible, parfait pour conjuguer quotidien pratique et moments d’évasion en bord de mer. Cette petite résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre verdoyant et offre une atmosphère intimiste, propice au bien-être. Sécurisée par un interphone, la réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les pièces de vie aux beaux volumes sont pensées pour créer une ambiance chaleureuse grâce à un aménagement optimisé. La double exposition est/ouest favorise une luminosité naturelle généreuse, tandis que certains logements bénéficient d’une exposition plein sud, apportant encore plus de clarté. Les salles de bains équipées complètent les prestations de confort. Pour prolonger les espaces intérieurs, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables lieux de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis. Enfin, un stationnement sécurisé est prévu pour les véhicules, garantissant un quotidien fluide et serein dans un environnement privilégié.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

LE JARDIN DES POURPRES | Programme immobilier neuf La Crau cœur de ville à proximité des plages

Au cœur de la Provence, dans la commune à l’esprit village de La Crau, cette résidence neuve prend place en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Une adresse privilégiée qui conjugue praticité du quotidien et douceur de vivre, le tout à seulement 15 minutes en voiture de la mer Méditerranée. Entre campagne provençale et littoral, l’équilibre est idéal. La réalisation, à taille humaine, s’inspire de l’architecture traditionnelle locale, subtilement revisitée par des touches contemporaines. Elle s’intègre naturellement dans son environnement urbain et propose un large choix de logements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les appartements ont été conçus autour du bien-être et de la fonctionnalité. Les volumes généreux et optimisés facilitent l’aménagement et le confort au quotidien. Les grandes ouvertures vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre. Les prestations accompagnent ce confort moderne : volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, salle de bain équipée, porte palière, visiophone, WC suspendus, domotique… autant d’équipements pensés pour simplifier la vie. En prolongement du séjour, une grande terrasse ou une loggia invite à partager des moments conviviaux. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence dispose également de parkings en sous-sol et de garages à vélos.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

SYMBIOSE | Programme immobilier neuf Le Pradet à proximité de la plage

Situé entre le Cap Brun et les Îles d’Or, Le Pradet séduit par son équilibre parfait entre station balnéaire animée et village authentique à taille humaine. Cette commune prisée du littoral varois offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur méditerranéenne, dynamisme local et proximité de la mer. La résidence s’inscrit avec élégance dans cet environnement privilégié. L’édifice dévoile une architecture résolument moderne, aussi bien par son design épuré que par l’harmonie de ses couleurs et de ses matériaux, soigneusement sélectionnés pour une intégration naturelle et élégante. Avec seulement 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, l’ensemble cultive une atmosphère intimiste et paisible. Chaque logement a été pensé pour répondre aux exigences des modes de vie contemporains, en proposant des intérieurs confortables, fonctionnels et lumineux. Les loggias et terrasses spacieuses, orientées Est/Ouest ou Sud, bénéficient d’un ensoleillement optimal et prolongent agréablement les pièces de vie. En rez-de-chaussée, les appartements de 3 pièces profitent d’un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les espaces de vie. Les logements disposent de prestations haut de gamme : salles de bains aménagées, carrelage, cuisines ouvertes, portes coulissantes, volets électriques et de nombreux rangements pratiques. Enfin, la résidence est dotée d’un système de vidéophonie, assurant la sécurité et la tranquillité des habitants au quotidien.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

CANTO RIGAOU | Programme immobilier neuf Garéoult centre au cœur de la Provence verte

Vivre au cœur de Garéoult, c’est choisir l’authenticité d’un village provençal alliée au confort moderne. Cette résidence s’implante directement dans le centre-bourg, offrant un quotidien pratique, convivial et profondément ancré dans l’esprit de la Provence verte. Elle propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, parfaitement adaptés à différents projets de vie. Les logements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur un environnement où se mêlent douceur provençale et fraîcheur végétale, pour un bien-être ressenti dès l’entrée. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés, avec une attention particulière portée à la préservation de la flore locale, enrichie de plantes aux essences parfumées. Les façades, habillées de teintes terre de Sienne, renforcent le caractère typiquement provençal de la réalisation. La résidence offre un cadre de vie paisible, sublimé par des isolations performantes et un ensoleillement généreux, assurant une température agréable en toute saison, du séjour jusqu’à la terrasse privative. Le confort se prolonge dans les parties communes grâce à un ascenseur desservant directement le stationnement privatif et le local vélos, facilitant le quotidien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette adresse centrale à Garéoult permet de profiter des dispositifs Prêt à Taux Zéro ou LMNP, selon votre projet (conditions à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Conseils immo & Actualité immobilière

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Immobilier neuf dans le département Var (83) : 74 programmes neufs et 627 logements neufs disponibles

Le (83) - Var fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense une offre de 74 programmes immobiliers neufs à la vente dans le département, soit une sélection de 627 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (83) - Var.

Le département Var (83), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (83) - Var se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 27.54 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 67.83 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (83) - Var présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 640 € et 5 452 € le m², avec un prix moyen observé de 3 224 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 660 € et 6 999 € le m², pour une moyenne de 3 910 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Var (83) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (83) - Var repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (83) - Var est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (83) - Var, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Var (83) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (83) - Var, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 379 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 29 836 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (83) - Var sont nombreux :

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Var (83)

Trouver le bon logement neuf dans le (83) - Var, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ - Questions fréquentes : Acheter un logement neuf dans le département Var (83)

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule un achat sur plan ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

L'immobilier neuf est-il accessible dans le 83 - Var sans apport personnel ?

Acheter dans l'immobilier neuf sans apport personnel est possible, selon le projet et sous conditions strictes.

Par exemple, faire appel à des prêts immobiliers comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet, dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans besoin obligatoire d'apport personnel. 

Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. 

Comment évolue le marché locatif dans le 83 - Var ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (83) - Var concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. 

Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du 83 - Var ?

Notre sélection de 74 programmes immobiliers dans le (83) - Var comprend des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

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