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Immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune (69160) : 3 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Tassin-la-Demi-Lune ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 3 programmes immobiliers neufs à Tassin-la-Demi-Lune (69160), à partir de 261 500 €. Ceci représente une offre totale de 14 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Tassin-la-Demi-Lune, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Le Pavillon de l'Horloge | Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune à proximité à pied de la gare

Ce programme immobilier neuf prend place au sein de la métropole de Lyon, dans la commune recherchée de Tassin-la-Demi-Lune. Aux abords immédiats de Lyon, l’adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du cœur de ville animé au charme de petit village. Située à quelques pas de l’Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, la résidence profite de la proximité des commerces et services du quotidien. Les écoles comme les lignes de bus sont rapidement accessibles, facilitant l’organisation familiale. À taille humaine, le projet se distingue par ses façades en enduit blanc cassé et ses jeux de volumes extérieurs, apportant élégance et modernité. Le long de la rue, un espace verdoyant vient souligner l’architecture et offrir une atmosphère apaisante. La résidence neuve accueille 27 appartements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement soigné et sur mesure, pensé pour garantir un confort optimal. Les pièces lumineuses sont organisées afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés. La partie nuit, plus douce et intimiste, promet calme et sérénité. Les logements intègrent également de nombreuses prestations : chauffage individuel au gaz, volet roulant électrique dans la pièce principale, système Vigik, local à vélos… Le petit plus ? Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — parfait pour profiter de moments en plein air. La résidence sécurisée comprend également un parking en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

LE 1827 | Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune : appartements neufs 2 à 5 pièces à 5 min de la gare routière

À Tassin-la-Demi-Lune, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés à 5 minutes à pied de la gare routière. Intégrée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre un environnement dynamique et apaisant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de configurations ouvertes et d’expositions optimisées pour capter la lumière naturelle. Les prestations incluent une isolation performante pour un confort intérieur optimal, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein et ressourçant.

PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

AU RYTHME DES ARBRES | Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située à deux pas du centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence moderne allie une architecture verdoyante (avec des façades en bois et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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Le marché de l'immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Découvrez notre offre de 3 programmes immobiliers neufs à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160), comprenant une sélection de 14 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Tassin-la-Demi-Lune (69160), ville de 22 819 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.11 ans et une population composée de 38.56 % d’adultes (dont 70.4 % d’actifs), 24.18 % de séniors (dont 23.63 % de retraités), 18.8 % de jeunes et 18.47 % d’enfants (dont 11.6 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Tassin-la-Demi-Lune (69160) bénéficie de :  

  • 62 commerces
  • 137 professions médicales
  • 14 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Tassin-la-Demi-Lune (69160) connaît une évolution démographique de 0.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160) :

  • Les prix des appartements vont de 2 845 € à 6 551 € le m², avec un prix moyen de 4 464 €.
  • Les prix des maisons à Tassin-la-Demi-Lune varient de 2 482 €  à 10 527 € le m², avec une moyenne de prix de 5 333 €.

Du côté du parc résidentiel à Tassin-la-Demi-Lune (69160), on retrouve : 

  • 81 % d’appartements.
  • 19 % de maisons.
    • Dont 3 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Tassin-la-Demi-Lune (69160), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 52.2 % de propriétaires.
  • 45.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Tassin-la-Demi-Lune (69160) :  

  • La taxe foncière s’élève à 27.22 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.62 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Tassin-la-Demi-Lune (69160) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Tassin-la-Demi-Lune (69160), s’élève à 2 770 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 44 639 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Tassin-la-Demi-Lune (69160 est de 2 770 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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