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Immobilier neuf Seine-Saint-Denis (93) : 199 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Seine-Saint-Denis (93) ? Découvrez nos 3 036 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Les Lumières Pleyel "Filanti" | Programme immobilier neuf Saint-Denis à proximité de la gare

Située au cœur d’un secteur stratégique, Saint-Denis bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au carrefour de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, du Stade de France, de l’A86, du périphérique et des lignes de RER. Cette adresse profite également de la proximité immédiate du Grand Paris Express, avec les lignes de métro 14, 15, 16 et 17, offrant une connectivité optimale à l’échelle métropolitaine. Le quartier, jeune et dynamique, propose un environnement complet avec commerces, équipements culturels, sportifs, espaces de loisirs et espaces publics. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir de généreux volumes et une luminosité naturelle optimale. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes du quotidien, avec des prestations de qualité telles que salle de bain aménagée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants et chauffage collectif urbain, garantissant confort et performance énergétique. Côté extérieur, les logements se prolongent par des balcons, des loggias ou des terrasses, offrant de vues dégagées sur le relief francilien. Un véritable atout pour profiter d’un espace de respiration en milieu urbain. Pour encore plus de convivialité, certains bâtiments disposent d’un rooftop aménagé en toit-terrasse végétalisé, idéal pour partager des moments privilégiés. En pied d’immeuble, commerces et restaurants viennent animer la résidence et faciliter le quotidien. Enfin, des places de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble pour un confort optimal.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

CARACTÈRE | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche du métro ligne 7

Ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers, au cœur d’une ZAC en plein essor, à proximité immédiate du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des axes rapides vers Paris. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse conjugue praticité, dynamisme urbain et sérénité, offrant un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, répondant à une grande diversité de projets. Sous conditions, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire tout en optimisant son budget. Les logements dévoilent des volumes généreux, une conception contemporaine et une luminosité naturelle remarquable, grâce aux larges baies vitrées qui rythment les façades. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, pensé comme un véritable prolongement du séjour. Balcon, terrasse ou loggia offrent un second espace de vie, idéal pour créer un coin détente ouvert sur la ville. Les vues dégagées et l’ensoleillement agréable renforcent la sensation de confort et de bien-être au quotidien. Ce projet séduit par son équilibre entre économie, confort moderne et emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Paris. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Aubervilliers.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Lancement

Cour Nova | Programme immobilier neuf La Courneuve à proximité du métro 7 et du tramway T1

Ce programme immobilier neuf prend place à La Courneuve, une commune dynamique située aux portes de Paris. Dotée d’un potentiel économique fort et d’une qualité de vie appréciée, la ville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel. Ici, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités, des commerces et des services. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une connexion optimale : il suffit de 4 minutes à pied pour rejoindre le métro ligne 7 ainsi que le tramway T1, permettant de circuler facilement dans toute la métropole. À taille humaine, la résidence neuve s’installe dans un environnement paisible, à l’atmosphère résolument résidentielle. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes blanches, un parement de brique élégant et des toitures végétalisées, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs généreux et bien proportionnés ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Les pièces de vie dégagent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces nuit privilégient le calme et la douceur. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, portes palières, vidéophone, accès sécurisé et chauffage par pompe à chaleur collective. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour se détendre ou recevoir. Un parking en sous-sol, à partir des 3 pièces, complète les prestations de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 62 logements neufs

Pierre et Sens | Programme immobilier neuf Neuilly-sur-Marne aux portes de Paris en 20 min

À Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel en pleine transformation, au cœur d’un quartier dynamique pensé pour le bien-être des habitants. Les aménagements favorisent la mobilité douce, facilitant les déplacements du quotidien. À proximité immédiate, vous retrouvez commerces, espaces verts et services de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette adresse bénéficie d’une situation idéale, permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, soulignée par des façades en pierre, des bow-windows et de grandes baies vitrées qui apportent caractère et luminosité à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des espaces fonctionnels et lumineux, soigneusement pensés pour assurer un confort optimal au quotidien. Le respect des normes environnementales garantit une isolation thermique et phonique renforcée, pour un habitat performant et durable. Certains logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, tels que jardins, balcons ou loggias, idéals pour savourer des instants de détente dès l’arrivée des beaux jours. Les résidents bénéficient également d’un rooftop-jardin végétalisé ainsi que d’espaces verts communs, véritables bulles de calme en milieu urbain. Une opportunité à saisir pour s’installer ou investir à Neuilly-sur-Marne, aux portes de Paris.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Villa Marnéa (93) | Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance proche du RER A à vélo

Situé à Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’implante au sein d’un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Le quotidien s’organise facilement grâce à la présence des commerces, écoles, marché et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc des Coteaux d’Avron et des bords de Marne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Côté mobilité, la localisation est idéale avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’A86 à 9 minutes en voiture. D’inspiration néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle accueille 29 appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces duplex, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions haut de gamme. Les intérieurs associent parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès, salles de bains équipées et, en rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond de 3 mètres, garantissant un confort optimal. Un porche majestueux donne accès à un jardin intérieur paysager, véritable havre de paix au cœur de la résidence. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin, pour une qualité de vie appréciable au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement souterrain sur deux niveaux et d’un accès entièrement sécurisé par visiophone et badge Vigik. Une opportunité rare à Neuilly-Plaisance.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

LES REFLETS DE L'OURCQ | Programme immobilier neuf Bondy connectée à 15 min du tramway T1 et de la ligne 15

À quelques encablures de Paris, la ville de Bondy séduit par son cadre de vie agréable et sa forte connectivité avec les secteurs attractifs de la capitale. Appréciée pour son équilibre entre urbanité et nature, elle offre de nombreux espaces verdoyants, des pôles économiques dynamiques, des zones commerciales et des commerces de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette adresse neuve s’implante dans un secteur résidentiel recherché, à quelques pas des commodités et à moins de 15 minutes à pied du tramway T1 et de la future ligne 15 du Grand Paris. Idéalement située, la résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, mise en valeur par de beaux espaces paysagers. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés à un investissement locatif comme à un achat en résidence principale. Les logements, qu’ils soient compacts ou familiaux, bénéficient de surfaces optimisées, de beaux volumes et d’une luminosité généreuse, notamment dans les pièces de vie. L’agencement favorise une vie quotidienne fluide et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon, tandis que les chambres préservent calme et intimité. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage collectif, accès sécurisé, vidéophone et grand local à vélos sécurisé. En complément, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, avec grande terrasse ou jardin végétalisé et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Lancement

Village Eiffel 3 - Lot 4 | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil en plein quartier La Molette

Situé au Blanc-Mesnil, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur du nouveau quartier de La Molette, un secteur en plein renouveau où se conjuguent vie citadine et nature. Pensé pour offrir un cadre de vie serein et attractif, ce quartier promet un quotidien agréable, rythmé par de nouveaux usages et des espaces repensés. À deux pas d’un futur parc urbain de 6,8 hectares et de la halle Eiffel réhabilitée en food hall, l’environnement se veut à la fois animé et verdoyant. Les commerces, services et espaces piétons du mail central sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de tous les jours. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux et lumineux. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace, tandis que les aménagements élégants ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, dans le respect de l’environnement. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat. Les résidences affichent une architecture contemporaine et soignée, parfaitement intégrée dans un paysage végétalisé. Les grandes terrasses et espaces extérieurs prolongent les logements et invitent à profiter d’un cadre apaisant, où la nature s’invite en ville. Le projet prévoit des espaces de stationnement privatifs et sécurisés, apportant une praticité supplémentaire. Une opportunité idéale pour s’installer dans un écoquartier moderne et paysager.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

VILLA STELLA | Programme immobilier neuf Gagny face au Bois de l’Étoile

Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Gagny, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, face à la mairie et à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l’Étoile. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Cet environnement verdoyant et convivial séduit aussi bien les familles, les actifs que les amateurs de tranquillité. La résidence propose seulement 23 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour conjuguer luminosité, confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, de finitions soignées et de prestations de qualité, pour un quotidien placé sous le signe du bien-être et de la modernité. Chaque logement respecte les normes RT 2012, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Les espaces communs paysagers apportent une touche de verdure supplémentaire, renforçant le caractère apaisant du lieu. Entièrement sécurisée, la résidence dispose de parkings en sous-sol, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un local à vélos complète les aménagements et encourage une mobilité douce, respectueuse de l’environnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

89 BREMENT | Programme immobilier neuf Noisy-le-Sec proche du RER E et du tram T1

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Sec, une commune dynamique et recherchée aux portes de Paris. Appréciée pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec la capitale, Noisy-le-Sec offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et vitalité urbaine. Depuis cette adresse, vous rejoignez Paris-Gare du Nord en seulement 18 minutes, tandis que le RER E et le tramway T1 sont accessibles à 15 minutes à pied. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, facilitant chaque journée. La résidence séduit par une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et bien agencés, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, sont idéales pour partager des moments conviviaux, tandis que le coin nuit, plus en retrait, préserve calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations et finitions de qualité, gages du confort du neuf, et s’inscrivent dans une construction respectant la norme RE2020, assurant performance énergétique et bien-être durable. La majorité des appartements se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée est complétée par un parking en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

BOTANY | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche de la ZAC du Fort

Implantée au cœur du Grand Paris, cette résidence s’inscrit dans la ZAC du Fort, en plein centre d’Aubervilliers. Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles majeurs de la métropole grâce à un réseau de transports en commun performant : métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1 et lignes de bus. Ville dynamique en pleine transformation, Aubervilliers propose également une offre complète de services, de commerces de proximité, d’équipements culturels et sportifs ainsi que de structures scolaires, répondant à tous les besoins du quotidien.

La résidence, sécurisée par badge Vigik et digicode, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et durabilité. Les logements bénéficient de plans optimisés, favorisant des expositions traversantes ou multi-orientées, garantes d’une luminosité naturelle généreuse et d’espaces agréables à vivre.

Les intérieurs privilégient la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. Les placards intégrés facilitent le rangement et optimisent chaque mètre carré, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort optimal au quotidien.

Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours. Des locaux à vélos en rez-de-chaussée complètent les prestations.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs
Dernières opportunités

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY | Programme immobilier neuf Saint-Denis à deux pas du RER B ET D

Idéalement située à Saint-Denis, cette résidence profite d’un environnement urbain connecté et pratique. À moins de 10 minutes à pied du RER D, et à proximité immédiate du RER B et de la ligne 14, l’adresse permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, un atout majeur pour un quotidien fluide et sans contrainte.

Le projet se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, répartis dans deux bâtiments de sept niveaux, nichés au sein d’un parc boisé. Cette implantation offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et modernité.

Les logements s’articulent autour d’un îlot paysager de plus de 6 000 m², pensé comme un véritable lieu de respiration. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente, une isolation thermique et acoustique de qualité ainsi que des salles de bain équipées. La double orientation, présente sur la majorité des appartements, renforce le confort et la qualité de vie.

Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit une performance énergétique élevée et un bien-être durable.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs variés : balcons, terrasses, loggias, jardins d’hiver ou jardins privatifs. Une terrasse commune complète l’ensemble, offrant à tous des vues directes sur Paris.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs
Dernières opportunités

Plaisancia | Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à deux pas du RER A

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, aux portes de Paris. Son emplacement stratégique facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate du RER A et de la future ligne 15 du métro, offrant des connexions rapides vers les pôles majeurs de la métropole. À cela s’ajoute un accès simple aux commerces, équipements scolaires et services indispensables, pour une vie confortable et sereine.

Implantée dans un cadre pavillonnaire entouré de beaux espaces verts, la résidence dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et des agencements intelligemment pensés pour un usage fluide au quotidien. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les salles de bain, quant à elles, sont équipées pour garantir un confort optimal.

Les extérieurs viennent parfaire l’ensemble. Selon les configurations, les logements se prolongent par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, véritables respirations au cœur de la ville. Ces espaces invitent à profiter du plein air, à se détendre ou à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entre accessibilité, cadre verdoyant et confort moderne, cette adresse à Neuilly-Plaisance coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 58 logements neufs

RUE PIERRE - CHAPITRE 5 - R9A | Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine Docks proche du RER C

À deux pas de Paris, ce projet résidentiel s’implante au cœur de la ZAC des Docks à Saint-Ouen-sur-Seine, un quartier emblématique en pleine transformation. Pensé pour un quotidien équilibré, le secteur conjugue espaces naturels, commerces, écoles et services de proximité. À seulement 12 minutes à pied de la gare, vous accédez facilement au RER C et à la ligne 14, offrant une mobilité fluide vers Paris et les pôles d’emploi.

La résidence propose un cadre de vie recherché et une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Les agencements soignés et les ouvertures généreuses assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Engagée pour l’environnement, la résidence déploie des dispositifs durables : bacs à compostage, cœur d’îlot paysager, récupération des eaux de pluie, toitures végétalisées, et bien d’autres solutions favorisant un cadre de vie responsable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon ou terrasse — pour profiter du grand air en toute intimité. Certains appartements disposent également d’une place de stationnement, apportant une praticité supplémentaire au quotidien.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 25 logements neufs

Les Jardins de Cos | Programme immobilier neuf Villemomble à deux pas de la gare RER E

À Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre résidentiel serein, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E, permettant de rejoindre La Défense en 30 minutes. Un équilibre idéal entre accessibilité, calme et vie quotidienne facilitée, aux portes de Paris.

La résidence, à l’architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement, propose 28 logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs spacieux, aux agencements optimisés, offrent un confort durable : pièces de vie conviviales, chambres préservant l’intimité, salle de bain équipée, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour les moments de détente au grand air. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Villemomble, dans un secteur dynamique et connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Le Léopold | Programme immobilier neuf Aubervilliers à proximité à pied du métro ligne 7

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Aubervilliers, aux portes de Paris, dans un quartier en plein renouveau. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement parfaitement connecté avec le métro ligne 7 à 14 min à pied, le RER B à 9 min et des bus au pied de l’immeuble. Idéal pour les actifs, ce cadre de vie est également pensé pour les familles, grâce à la présence d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un lycée accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La résidence s’implante dans un secteur dynamique et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie spacieuses et optimisées permettent un emménagement simple et fonctionnel. Les logements sont traversants, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures offrent des vues agréables sur un cœur d’îlot verdoyant, véritable havre de calme. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, parfois plein ciel en attique. Un véritable atout pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis au grand air. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

Iris | Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à proximité du RER A

Direction Neuilly-Plaisance, pour découvrir cette résidence implantée dans le quartier Foch, un secteur recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et praticité du quotidien. Les commodités de proximité sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. L’environnement séduit également par son cadre naturel privilégié, avec la possibilité de profiter de balades sur les bords de la Marne ou au parc des Côteaux d’Avron, véritables respirations vertes à deux pas de chez vous. La résidence accueille 30 appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans cet environnement résidentiel prisé. À taille humaine, elle propose des prestations de qualité, avec des volumes optimisés, une luminosité optimale au quotidien ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante. Les espaces sont fluides et agréables à vivre. La partie nuit, volontairement séparée du séjour, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée renforce le confort. La majorité des logements dispose d’espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse. Les belles orientations assurent un bon ensoleillement et des vues dégagées, idéales pour profiter de l’extérieur. Enfin, la résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien serein et pratique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Passage Anatole | Programme immobilier neuf Aubervilliers à deux pas du métro 12

Aux portes immédiates de Paris, cette résidence s’implante dans la commune dynamique et agréable d’Aubervilliers. Appréciée pour sa proximité avec la capitale, la ville offre un cadre de vie pratique, conjuguant accessibilité et commodités de proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’Hôtel de Ville et du métro 12 à 3 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous retrouvez écoles, commerces, supermarchés ainsi que de nombreuses infrastructures culturelles. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs, déclinés en studio, 2, 3, 4 ou 5 pièces, capables de s’adapter aussi bien à un investissement locatif qu’à un achat en résidence principale. Les logements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces de vie optimisés et bien agencés. La pièce de vie invite à la convivialité, tandis que le coin nuit assure calme et intimité. Les orientations multiples et les espaces traversants garantissent une belle luminosité naturelle. Les prestations sont au rendez-vous : accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, rangements intégrés, radiateur par chauffage à gaz, cuisine équipée en option. Le petit plus ? Des espaces extérieurs attenants au salon, parfaits pour profiter de moments ensoleillés avec vos proches. L’ensemble s’organise autour d’un jardin paysager central. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol et de locaux à vélo.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

SYNEO | Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois connecté tram T4 et ligne 16

Implanté au cœur du quartier Bois Clichy, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié de Clichy-sous-Bois. À proximité immédiate de Paris, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway T4 et à la future ligne 16, situés à quelques pas de la résidence. Une localisation stratégique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, aux familles comme aux étudiants, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et connexion aux pôles parisiens. Le quartier offre un quotidien pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, ainsi que l’ensemble des services essentiels à portée de main. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et sobre, sublimée par des espaces verts généreux et un cœur d’îlot paysager propice à la détente. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés, leur fonctionnalité et leur belle luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit préservent confort et intimité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélos, résidence fibrée. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de pauses détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

98 Paris Est | Programme immobilier neuf Pantin à proximité immédiate du métro 7

Au cœur de la commune dynamique de Pantin, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À la fois vivante et conviviale, Pantin séduit par sa proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. Ici, vous profitez d’un quotidien pratique et connecté, avec le métro ligne 7 à seulement 1 minute à pied, mais aussi de nombreuses lignes de bus facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles, équipements culturels et lieux de loisirs complètent cet environnement idéal pour tous les profils. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante et des lignes soignées. À taille humaine, elle accueille 45 logements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés aussi bien aux étudiants qu’aux familles en quête d’espace. À l’intérieur, chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes lumineux, confortables et bien agencés. Les espaces jour et nuit sont harmonieusement séparés, permettant de passer aisément d’une ambiance conviviale à une atmosphère plus intime. Les prestations renforcent le confort au quotidien : ascenseur, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, double vitrage, conception conforme à la RE 2020… Dans le prolongement du séjour, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon généreux ou jardin, véritable parenthèse de verdure en ville. La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d’un local à vélos sécurisé, pour une vie urbaine fluide et sereine.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Les App'arts de l'Ourcq | Programme immobilier neuf Bobigny à proximité du canal et des métros 5 et 15

Aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Bobigny, une commune dynamique et en pleine évolution. Appréciée pour son cadre de vie agréable, elle offre un environnement complet, avec des commodités adaptées à toutes les générations. L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas du Canal de l’Ourcq, parfait pour les promenades quotidiennes, et face au Parc départemental de la Bergère, véritable poumon vert du secteur. La mobilité est un véritable atout de ce projet. Les connexions vers Paris sont simples et rapides grâce au métro ligne 5 situé à proximité immédiate, à la future ligne 15, ainsi qu’à l’accès rapide à l’A86, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. La résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, associant des façades élégantes et des matières soigneusement sélectionnées. À l’intérieur, les appartements neufs, du studio au 5 pièces, répondent à une grande diversité de projets de vie. Les espaces sont bien pensés, fonctionnels et confortables, permettant d’aménager un intérieur à votre image, soutenu par des prestations de qualité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 45 logements neufs

Le 139 | Programme immobilier neuf Drancy à moins de 10 min à vélo de la gare RER B

Situé en Seine-Saint-Denis, à seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, une commune appréciée pour son authenticité et son dynamisme. L’environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, ponctué de parcs, d’un château chargé d’histoire et de jardins partagés, invitant à la détente et aux promenades. La ville séduit également par son offre culturelle variée, son réseau de transports en commun performant ainsi que par la présence de commerces et services facilitant le quotidien.

La résidence se distingue par une architecture soignée, mise en valeur par des briquettes apparentes et un environnement de ruelles animées, favorisant un quotidien fluide et convivial. L’ensemble s’organise autour d’un jardin intérieur confidentiel, véritable cœur végétal du projet. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements dévoilent un agencement contemporain, avec une cuisine ouverte sur un séjour aux volumes généreux. Les orientations optimisées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité complètent le confort : volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, commerces en rez-de-chaussée, placards aménageables et salle de bain équipée.

Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’isolations renforcées, assurant des économies d’énergie notables. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Enfin, un parking et un local à vélos en sous-sol viennent parfaire cette adresse pratique et attractive.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs
Dernières opportunités

Le Clos des Vertus | Programme immobilier neuf Aubervilliers à moins de 500m du Canal de Saint-Denis

À seulement 10 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier en pleine transformation. Direction Aubervilliers, une commune en plein essor, portée par un fort dynamisme économique, la création de nouveaux équipements et la présence de pôles d’enseignements. L’emplacement bénéficie d’un environnement urbain attractif, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, facilitant la vie de tous les jours.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, à la fois élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements optimisés. Certains logements bénéficient même d’une double orientation, offrant un apport de lumière encore plus important.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, décliné en balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Véritable prolongement de la pièce de vie, ces espaces invitent à profiter pleinement de l’extérieur, en toute saison.

En cœur d’îlot, des jardins privatifs prolongent les logements du rez-de-chaussée, créant une atmosphère verdoyante et conviviale, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans un secteur en pleine évolution aux portes de Paris.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
En cours de travaux

Symbiose | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche du futur campus Condorcet

Aux portes immédiates de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers à deux pas du futur campus Condorcet, dans un quartier en pleine transformation. Dynamique et connecté, ce secteur stratégique du nord-est parisien offre un accès privilégié aux pôles culturels, universitaires et économiques. Une adresse idéale pour les familles, les jeunes actifs comme pour les investisseurs à la recherche d’un fort potentiel. La résidence se distingue par une façade élégante et une architecture contemporaine baignée de lumière. Les lignes modernes et les matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent une identité urbaine affirmée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité : agencements optimisés, matériaux de qualité, chauffage urbain et pièces de vie spacieuses. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement de l’habitat pour profiter de vues dégagées. En cœur d’îlot, des espaces verts paysagers offrent une parenthèse de calme appréciable en pleine ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor du Grand Paris.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Résidence Albert Mourlan (93) | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du Tram T4

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, Montfermeil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Entourée de vastes espaces verts, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, infrastructures de qualité et proximité immédiate de la capitale.

Implantée dans un secteur résidentiel attractif, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 400 mètres du tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. L’adresse s’inscrit dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille 43 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements profitent d’expositions optimales ou de configurations traversantes, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les pièces de vie, conviviales et bien agencées, s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin. De véritables prolongements de l’habitat, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations intérieures comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, ainsi qu’un parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Un programme immobilier neuf offrant un confort durable, dans un environnement résidentiel attractif aux portes de Paris.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Les Jardins d'Adèle (93) | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tramway T4

À Montfermeil, ce programme immobilier neuf séduit par son ambiance conviviale et son organisation en petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’articule autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot, un espace verdoyant propice à la détente, aux échanges et au lien social, dans une atmosphère calme et apaisante.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à tous les profils : jeunes actifs, familles ou seniors. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les volumes, pour un confort de vie au quotidien.

Conçus dans le respect de la norme RE2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques renforcées, contribuant à un excellent confort et à des économies d’énergie durables. Ce programme immobilier neuf se distingue par sa forte valeur résidentielle et son cadre de vie serein, au sein d’un environnement verdoyant et intergénérationnel.

Idéalement situé à 450 mètres du tramway T4, ce projet bénéficie d’une accessibilité appréciable pour les déplacements du quotidien.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).
Prix indiqués en TVA réduite 5,5 %.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Reflets | Programme immobilier neuf Saint-Denis à 3min à pied du métro 13

À quelques kilomètres seulement au nord de Paris, Saint-Denis s’impose comme une commune attractive grâce à sa situation stratégique et à la diversité de son cadre de vie. Elle séduit par sa proximité avec les pôles d’activité, la richesse de son offre de transports et la présence d’espaces naturels qui participent au bien-être quotidien de ses habitants.

Cette résidence neuve prend place dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate du Parc de la Légion d’Honneur. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le métro 13 et le tramway T1 accessibles en 3 minutes à pied, ainsi que l’ensemble des commerces et services du quotidien. Son implantation au bord du canal de Saint-Denis constitue un véritable atout, offrant un cadre apaisant et recherché.

Le projet propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, des volumes bien pensés et une fonctionnalité optimale. Les grandes ouvertures et les orientations variées permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les espaces de vie.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, dans une conception respectueuse de l’environnement. Tous les logements disposent d’un extérieur cosy, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Sécurisée, la résidence comprend également des locaux à vélos, complétant cette adresse idéale pour devenir propriétaire à Saint-Denis.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

VILLA MORIN | Programme immobilier neuf Drancy à 20 min de Paris via RER B à 100m

S’installer à Drancy, c’est faire le choix d’un quotidien pratique et parfaitement connecté. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 100 mètres du RER B, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Le quartier, vivant et dynamique, offre un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie facilitée au jour le jour.

À taille humaine, cette résidence séduit par son ambiance intimiste et son architecture harmonieuse, conçue avec des matériaux de qualité assurant une excellente isolation thermique et phonique. Elle propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces, afin de s’adapter à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Les appartements ont été soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, bénéficient de belles orientations et d’une conception traversante, favorisant la circulation de la lumière naturelle. Les aménagements sont fonctionnels et les prestations répondent aux standards du neuf, avec notamment une salle de bain équipée et des finitions soignées.

Pour prolonger l’espace intérieur, chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Des espaces parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux avec vos proches.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Drancy, aux portes de Paris.

PTZ TVA Réduite RE 2020
  • 3e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

PASSAGE DES ARTS | Programme immobilier neuf Aubervilliers à quelques minutes à pied de la future gare ligne 15 Est

Au cœur d’Aubervilliers, cette résidence neuve s’inscrit dans une commune en pleine évolution, à la frontière immédiate du 19e arrondissement de Paris. Dynamique et bien connectée à la métropole, la ville séduit par son accessibilité et son offre complète de commerces, services, équipements scolaires et culturels, répondant aux besoins de tous les profils.

Aubervilliers poursuit sa transformation urbaine avec des projets structurants comme le Fort d’Aubervilliers, tout en conservant une identité forte. Les résidents profitent également d’espaces naturels appréciables, notamment le long du canal Saint-Denis, idéal pour les balades et les moments de détente.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. Son architecture faubourienne, subtile alliance entre tradition et modernité, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain et confère au projet un cachet unique.

À l’intérieur, un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces permet de répondre aussi bien à un projet d’accession qu’à un investissement locatif. Les logements sont soigneusement agencés pour offrir des pièces de vie lumineuses et conviviales, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, invitent au calme et à l’intimité.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort quotidien. En prolongement du séjour, un espace extérieur privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, autour d’un repas ou d’un moment partagé.

Un projet idéal pour devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

VILLA LECLERC | Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à quelques minutes à pied du RER E

À Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel calme, au sud de la commune. L’adresse séduit par son environnement pavillonnaire et sa connexion efficace aux transports : la gare RER E est accessible en 15 minutes à pied, tout comme les lignes de bus et de métro à proximité. Autre atout majeur, le centre-ville de Neuilly-Plaisance et ses commerces se rejoignent en seulement 10 minutes à pied, facilitant pleinement le quotidien.


La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et une luminosité naturelle agréable, idéale pour créer un véritable cocon. Les chambres, situées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort immédiat.


Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, avec en rez-de-chaussée de grands jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.


Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Rosny-sous-Bois, dans un environnement paisible et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

VILLA ELEONORA | Programme immobilier neuf Gagny centre-ville à proximité de la gare RER E

Aux portes de Paris, cette résidence neuve s’implante au cœur de Gagny, une commune appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et cadre verdoyant. Séduisant de plus en plus de nouveaux habitants, la ville bénéficie d’une qualité de vie recherchée, de nombreux parcs et jardins, ainsi que d’une connexion efficace avec Paris grâce à ses deux gares desservies par le RER E.

À taille humaine, ce projet neuf prend place dans une ambiance pavillonnaire agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture harmonieuse mêle lignes contemporaines et touches traditionnelles, s’intégrant parfaitement à son environnement résidentiel.

La résidence accueille 23 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs ont été conçus avec soin : agencements intelligents, pièces de vie lumineuses et espaces nuit propices à la détente composent des logements confortables et fonctionnels.

Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : carrelage et parquet au choix, salle de bain équipée, ascenseur, porte palière sécurisée, système Vigik, digicode et vidéophone.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant des vues agréables sur un jardin paysager aménagé. Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence, pensée pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Stand Up | Programme immobilier neuf Aubervilliers secteur Fort d’Aubervilliers à proximité du métro

Aux portes de Paris, Aubervilliers séduit par son dynamisme et sa connexion directe avec les pôles stratégiques de la capitale. Située à la lisière du 19ᵉ arrondissement, la commune bénéficie d’un réseau de transports performant, idéal pour les actifs et les étudiants. Campus Condorcet, ZAC Canal–Porte d’Aubervilliers, établissements scolaires, commerces et services publics structurent un quotidien pratique et animé.

C’est au cœur de l’écoquartier du Fort d’Aubervilliers que s’implante cette résidence neuve. Pensé comme un véritable quartier de vie, ce secteur conjugue nature, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un environnement verdoyant très apprécié. Le projet s’intègre harmonieusement grâce à une architecture sobre et contemporaine, aux façades élégantes et bien ordonnées.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement agencés, favorisant la luminosité et l’optimisation des surfaces. La cuisine ouverte s’étend sur un séjour convivial, prolongé par un espace extérieur. Les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et reposante, tandis que la salle de bain équipée complète le confort.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : placards intégrés, baignoire ou douche, WC suspendus…
À l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables lieux de partage dès les beaux jours.

La résidence sécurisée intègre également un espace de coworking, un grand local à vélos et un cœur d’îlot paysager, pour un cadre de vie complet et moderne.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

LES JARDINS FAJON | Programme immobilier neuf Villetaneuse proche du Parc Régional de la Butte Pinson

Au cœur de Villetaneuse, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. À 5 minutes à pied de la gare, des supermarchés, des commerces et des services du quotidien, elle simplifie la vie de tous les jours. Pour les moments de détente, le Parc régional de la Butte Pinson se trouve à proximité immédiate, idéal pour les balades en famille et les activités de plein air.

Le projet se compose de 4 bâtiments organisés autour d’un grand jardin central paysager, véritable cœur vert de la résidence. Il accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les plans optimisés facilitent l’aménagement. Les salles de bain équipées complètent ces intérieurs pensés pour le bien-être.

En complément, l’ensemble résidentiel propose 5 maisons individuelles neuves, chacune prolongée par une belle terrasse, protégée par une pergola en bois, et un grand jardin privatif — une rareté en cœur de ville.

Côté extérieur, les appartements disposent d’espaces privatifs variés : balcons, loggias, terrasses ou jardins, véritables prolongements de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant centralité, nature à proximité et diversité d’habitats.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

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Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

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Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

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Immobilier neuf dans le département Seine-Saint-Denis (93) : 199 programmes neufs et 3 036 logements neufs disponibles

Le (93) - Seine-Saint-Denis fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 199 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 3 036 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (93) - Seine-Saint-Denis.

Le département Seine-Saint-Denis (93), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (93) - Seine-Saint-Denis se compose de 73.3 % d'appartements et 26.7 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 57.11 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 40.9 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (93) - Seine-Saint-Denis présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 2 394 € et 5 508 € le m², avec un prix moyen observé de 3 749 € le m². 

Pour les maisons : entre 2 264 € et 5 931 € le m², pour une moyenne de 3 758 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Seine-Saint-Denis (93) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (93) - Seine-Saint-Denis repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (93) - Seine-Saint-Denis est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (93) - Seine-Saint-Denis, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Seine-Saint-Denis (93) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (93) - Seine-Saint-Denis, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 2 556 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 25 254 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (93) - Seine-Saint-Denis sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Seine-Saint-Denis (93)

Le neuf est-il accessible dans le (93) - Seine-Saint-Denis sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (93) - Seine-Saint-Denis ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (93) - Seine-Saint-Denis concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (93) - Seine-Saint-Denis ?

Notre sélection de 199 programmes dans le (93) - Seine-Saint-Denis comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Seine-Saint-Denis (93)

Trouver le bon logement neuf dans le (93) - Seine-Saint-Denis, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

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