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Immobilier neuf Noisy-le-Grand (93160) : 9 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Noisy-le-Grand ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 9 programmes immobiliers neufs à Noisy-le-Grand (93160), à partir de 179 000 €. Ceci représente une offre totale de 79 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Noisy-le-Grand, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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VILLA EVIDENCIA | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand appartements neufs proches du RER A

Installez-vous dans un quartier résidentiel entouré de verdure à Noisy-le-Grand. Ce programme immobilier neuf offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité avec Paris. Les commerces, services et commodités indispensables au quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les déplacements sont tout aussi simples grâce aux arrêts de bus voisins et à la gare RER A de Bry-sur-Marne, que vous pourrez rejoindre en seulement 15 minutes de marche. Depuis la gare, Paris Gare de Lyon est accessible en 17 minutes.

Avec ses lignes contemporaines et ses façades aux tonalités claires, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Répartie sur 4 étages, elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aux étudiants, jeunes actifs, couples et familles.

Chaque logement a été conçu pour faciliter la vie quotidienne. Les espaces intérieurs profitent de volumes confortables, d’une circulation fluide et d’un agencement optimisé. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une sélection de prestations, comprenant notamment carrelage, faïence et parquet, permet de créer un intérieur à son image.

Pour prolonger agréablement les pièces de vie, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un agréable jardin paysager prend également place au centre de la résidence.

Enfin, badge Vigik, digicode, vidéophone et parkings en sous-sol assurent sécurité et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
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VILLA ORA | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand résidence avec balcons et jardins

Vous recherchez une adresse bien connectée à proximité de Paris ? Ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand prend place dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des commerces, des services et des établissements scolaires de la commune.

Grâce à sa situation en Seine-Saint-Denis, Noisy-le-Grand permet de rejoindre facilement les principaux secteurs économiques franciliens. La gare RER A est accessible en 14 minutes à vélo, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Les familles pourront également compter sur la proximité des écoles, des collèges et des lycées.

La résidence se distingue par ses dimensions intimistes et son architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à différents besoins et modes de vie.

À l’intérieur, chaque logement profite de volumes fonctionnels, d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Les espaces ont été pensés pour offrir davantage de rangement, de confort et de lumière naturelle. Dans le séjour, les larges baies vitrées créent une ouverture directe vers l’extérieur.

Selon le logement choisi, vous bénéficierez d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces prolongements extérieurs permettent de profiter d’un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir ses proches ou partager des moments en plein air.

Des places de parking prennent également place au sein de cette résidence sécurisée, afin de simplifier le quotidien des occupants et de préserver leur tranquillité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

ARBORESENS | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : Appartements T1–T5 avec balcons, jardins et cœur d’îlot au cœur d’un éco-quartier

À Noisy-le-Grand, au cœur d’un éco-quartier, découvrez une résidence neuve où modernité et nature se rencontrent. L’architecture, mêlant bois, briques blanches et verre, crée un ensemble esthétique et design. Les appartements, du T1 au T5, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, avec des espaces optimisés pour un confort maximal.

Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un jardin collectif et un cœur d’îlot paysager favorisent les échanges entre résidents, pour une vie communautaire enrichissante.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

LES BALCONS D'OPALE | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand appartements récents à 15 min du RER A

Cap sur Noisy-le-Grand, commune dynamique d’Île-de-France où il fait bon vivre entre services, transports et espaces de loisirs. Cette résidence récente, déjà livrée, permet de se projeter sans attendre dans un logement confortable, avec des frais de notaire réduits, voir conditions*.

Depuis l’adresse, le quotidien se veut simple et bien connecté. Les habitants profitent d’un large choix de commerces, services et commodités à proximité. Pour rejoindre Paris ou les secteurs d’activité de la région, le RER A Mont-d’Est se trouve à seulement 15 minutes de marche, un vrai atout pour les actifs comme pour les étudiants.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du lac de Vaires-sur-Marne, agréable pour se promener, se ressourcer ou pratiquer des activités nautiques. Cet environnement permet de profiter d’un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et pauses en extérieur.

La réalisation prend place dans un quartier résidentiel agréable et affiche des lignes architecturales contemporaines. Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent plusieurs possibilités : achat pour habiter, projet familial ou investissement locatif pérenne.

Les intérieurs misent sur des surfaces bien proportionnées et une organisation fonctionnelle. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une ambiance accueillante au fil de la journée.

En prolongement des appartements neufs, balcons ou terrasses deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Certains s’ouvrent sur le parc, pour profiter d’une vue plus verdoyante au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

LES JARDINS D'ABRAXAS | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand appartements récents près des Arcades

Choisir Noisy-le-Grand, c’est profiter d’une adresse proche de Paris, dans une commune dynamique et agréable à vivre. Déjà livrée, cette résidence récente prend place dans le quartier du Mont, au sein d’un environnement résidentiel recherché, idéal pour habiter ou investir sereinement.

Autour de l’adresse, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Le centre commercial Arcades, situé à deux pas, permet de rejoindre rapidement commerces, services et boutiques. Les établissements scolaires sont également faciles d’accès, un avantage précieux pour les familles. Pour les déplacements, les résidents bénéficient des lignes de bus à proximité et du RER A accessible en 13 minutes à vélo, pratique pour rejoindre les zones d’activité parisiennes.

Côté architecture, la résidence affiche une allure contemporaine, élégante et discrète. Les façades claires renforcent son style actuel, tout en créant une atmosphère douce au cœur du quartier. L’ensemble compte 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 7 étages.

Selon votre projet, ces logements peuvent répondre à différents besoins : investissement locatif, résidence principale ou achat patrimonial. Les intérieurs dévoilent des volumes bien organisés, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. La lumière naturelle s’invite généreusement grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur.

Balcon, terrasse ou prolongement extérieur selon les logements permettent de savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée est complétée par des stationnements disponibles en supplément.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Horizon Marne | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand à moins de 5 min à pied du RER A

À Noisy-le-Grand, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement recherché, idéal pour habiter ou investir. L’adresse séduit par sa proximité immédiate des commodités et son excellente accessibilité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bry-sur-Marne desservie par le RER A, vous rejoignez rapidement les pôles stratégiques parisiens. Supermarché, écoles et services du quotidien sont accessibles dans un rayon d’environ 15 minutes autour du projet, offrant une vraie simplicité de vie. La réalisation adopte une architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle se compose de trois bâtiments aux lignes soignées, accueillant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, capables de répondre à tous les projets immobiliers. À l’intérieur, les logements dévoilent des agencements étudiés avec soin, conjuguant confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, certaines grandes typologies bénéficiant même de doubles orientations, favorisant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour prolonger le bien-être, la majorité des appartements profite d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de convivialité, parfaits pour partager des moments avec vos proches dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse rare à Noisy-le-Grand, alliant mobilité, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Les Terrasses des Coteaux | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 9 min de la gare RER A

À Noisy-le-Grand, dans le quartier Les Coteaux et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER A, cette résidence neuve s’intègre dans un écrin de verdure. Son architecture élégante, avec des jeux de matière et de tons modernes, abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les intérieurs, aménagés avec intelligence, offrent des pièces dégagées et lumineuses, grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité (revêtement stratifié, carrelage, salle de bain équipée, digicode et vidéophone) renforcent le confort au quotidien.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des moments de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent cette offre, idéale pour une vie urbaine épanouie. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare RER A et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Belle-Ile-en-Marne | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand : Appartements studio–T5 avec terrasses, loggias et parkings au bord de la Marne

À Noisy-le-Grand, au bord de la Marne, découvrez une résidence intimiste et moderne, où les façades boisées s’intègrent dans un environnement champêtre riche en espaces collectifs végétalisés. Les résidents profitent de grandes prairies, d’aires de jeux, d’un parcours santé, d’une terrasse collective et d’un jardin potager partagé, favorisant la convivialité et le lien social.

Les appartements, du studio au 5 pièces (en duplex ou triplex), bénéficient d’une double ou triple exposition pour une luminosité maximale. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (loggias, terrasses), idéaux pour profiter des beaux jours. Les prestations (local à vélos, parking visiteur, parking privé) garantissent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

NATURA | Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand quartier en développement proche du RER A

Posez vos valises à Noisy-le-Grand, au cœur d’un secteur en pleine évolution et bien connecté grâce à la proximité du RER A. Cette nouvelle résidence propose un environnement agréable et contemporain, pensé pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

Son architecture mise sur la sobriété et l’élégance. Les façades aux lignes épurées mêlent enduit lisse et nuances de bois, apportant à l’ensemble une atmosphère naturelle et chaleureuse. La résidence accueille des appartements allant du studio au 5 pièces, offrant ainsi différentes possibilités pour habiter ou investir.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’une conception soignée respectant les exigences de l’immobilier neuf. Les matériaux de qualité participent au confort et aux performances d’isolation, tandis que les plans optimisés permettent d’exploiter intelligemment chaque espace.

Les appartements offrent une organisation fluide, avec des pièces de vie généreuses et agréables à aménager. Les rangements intégrés limitent l’encombrement et les nombreuses ouvertures favorisent une belle lumière naturelle au fil de la journée. Certaines pièces, comme les salles de bains, sont équipées pour faciliter encore davantage le quotidien.

Les logements profitent également, selon leur configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs donnent sur un cœur d’îlot paysager, créant un cadre propice à la détente.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking aménagé en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, des équipements pratiques pour accompagner tous vos déplacements.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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Le marché de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez notre offre de 9 programmes immobiliers neufs à vendre à Noisy-le-Grand (93160), comprenant une sélection de 79 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Noisy-le-Grand (93160), ville de 71 632 habitants, se caractérise par un âge moyen de 36.74 ans et une population composée de 40.2 % d’adultes (dont 68.2 % d’actifs), 18.63 % de séniors (dont 18.43 % de retraités), 20.23 % de jeunes et 20.94 % d’enfants (dont 11.1 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Noisy-le-Grand (93160) bénéficie de :  

  • 151 commerces
  • 144 professions médicales
  • 64 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Noisy-le-Grand (93160) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Noisy-le-Grand (93160) connaît une évolution démographique de 1.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Noisy-le-Grand (93160) :

  • Les prix des appartements vont de 2 454 € à 6 325 € le m², avec un prix moyen de 4 249 €.
  • Les prix des maisons à Noisy-le-Grand varient de 2 389 €  à 5 832 € le m², avec une moyenne de prix de 3 853 €.

Du côté du parc résidentiel à Noisy-le-Grand (93160), on retrouve : 

  • 76 % d’appartements.
  • 24 % de maisons.
    • Dont 1.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Noisy-le-Grand (93160), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 49.8 % de propriétaires.
  • 48.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Noisy-le-Grand (93160) :  

  • La taxe foncière s’élève à 33.27 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 32.95 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Noisy-le-Grand (93160) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Noisy-le-Grand (93160), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Noisy-le-Grand (93160), s’élève à 2 913 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 29 509 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Noisy-le-Grand (93160 est de 2 913 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Noisy-le-Grand (93160) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Noisy-le-Grand (93160) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 9 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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