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Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653 Programme immobilier neuf ORA - Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440) - Référence : 16653

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve ORA Programme immobilier neuf Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440)

A pied
Transports
Prestations haut de gamme
Sécurité
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 185 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
1er Trimestre 2028
4 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf ORA à Dugny proche du futur métro ligne 17 : Présentation

À Dugny, cette adresse s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à 12 kilomètres de Paris. Appréciée pour sa convivialité, ses espaces verdoyants et sa proximité avec le Village des Médias, la commune bénéficie d’une connexion renforcée avec la capitale grâce aux transports en commun. Prochainement, vous pourrez emprunter la ligne 17 du Grand Paris Express, un atout majeur pour faciliter les déplacements quotidiens. L’environnement résidentiel, ponctué de commodités de proximité et de touches naturelles, participe à la qualité de vie. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant et affiche une architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets immobiliers. Les agencements intelligents privilégient le confort, avec des pièces de vie lumineuses grâce aux larges ouvertures, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère plus douce. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence fibrée, réseau de chaleur urbain, volets roulants, cuisine aménagée en option, vidéophone et digicode. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — idéal pour recevoir ou se détendre. Les vues dégagées sur une allée forestière et le Parc de l’Aire des Vents apportent une sensation de calme. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol.

Programme neuf ORA : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volet roulant
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.1 m²
à partir de 185 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.10801 Étage 2ème
Surface 40.5 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 185 000 €
Ref.10795 Étage 1er
Surface 45.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
Prix
Prix TTC 204 000 €

Dernier appartement neuf T3 (3 pièces)

jusqu'à 65.4 m²
à partir de 240 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.10793 Étage 1er
Surface 65.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 240 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 84 m²
à partir de 329 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.10816 Étage 4ème
Surface 84 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 329 000 €

Le quartier Iris 0104 à Dugny

Points d'intérêt du quartier Iris 0104 autour du programme neuf Dugny proche du futur métro ligne 17 (93440)

Transports :

  • Gares : Gare de le Bourget à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied.
  • Bus : Ligne 610 - Ligne 133 : La Comète à 264 m, soit 0 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied, Arrêt Bus à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
  • Tramway : Ligne 11 : Le Bourget à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 708 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • RER : Ligne B : Le Bourget à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne B : Drancy à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
  • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 8.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Cigognes à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean Jaurès à 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte-Marie à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Robert Schuman à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 785 m, soit 9 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée François Rabelais à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 878 m, soit 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl le Bourget Jaures à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express le Bourget Lindbergh à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Instant d Envie à 1.4 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Bourget à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : E.U.R.L Pharmacie Nguyen Khac à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Départemental de la Courneuve à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Terrain de Proximite Cite Thorez à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinema à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnil à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Restaurant : Artisan Boulanger Patissier à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Drancy à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Poste : La Poste Dugny à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogation à 1.5 km, soit 1 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Dugny (93440)

11723
habitants
57
d'actifs
33.01
ans d'âge moyen
92
appartements
8
professions médicales
15
établissements scolaires
3219
de revenu moyen net / foyer
12.9
de propriétaires
94.1
de résidences principales

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Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements | Programme immobilier neuf Dugny à proximité de Paris

À Dugny, située à 15 kilomètres des portes de Paris, cette résidence s’inscrit dans un territoire en pleine transformation, où la nature occupe une place centrale. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec la proximité immédiate du parc de l’Aire des Vents et du parc Georges Valbon, véritables poumons verts du secteur. Ce cadre offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, promenades en plein air et accès rapide aux commodités urbaines. La mobilité constitue un atout majeur de cette adresse. Grâce à la proximité du tramway T11 et de la gare RER du Bourget, il est possible de rejoindre Paris rapidement, facilitant les déplacements quotidiens, qu’ils soient professionnels ou personnels. Un emplacement stratégique pour conjuguer qualité de vie et dynamisme métropolitain. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Les agencements optimisés privilégient la fluidité des circulations, avec des séjours agréables et des chambres bien dimensionnées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’intérieur. Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses permettent de profiter des beaux jours dans une atmosphère intime et sereine. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir à Dugny.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 108 logements neufs
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Résidence de L'Ormeteau | Programme immobilier neuf Dugny résidence face aux écoles proche RER B via tram T11

À 15 kilomètres de Paris, Dugny offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Cette commune appréciée séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa proximité avec la capitale et à la qualité de ses infrastructures.

La ville dispose de nombreux établissements scolaires, d’équipements sportifs et de commerces qui facilitent la vie quotidienne. Son atmosphère conviviale et sa vitalité locale en font un lieu de vie particulièrement recherché en région parisienne.

Les déplacements sont également simples et rapides. Le tramway T11 permet de rejoindre le RER B en seulement 3 minutes, facilitant les trajets vers Paris et les grands pôles d’activité. La commune bénéficiera également prochainement des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, qui viendront renforcer les connexions vers toute la métropole.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans ce cadre dynamique et propose une architecture contemporaine et élégante. Les façades alternent pierre meulière et enduits clairs, apportant charme et modernité à l’ensemble.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces duplex, adaptés aux différents projets immobiliers.

Les logements dévoilent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle entre les pièces de vie et les chambres. Les appartements bénéficient de prestations modernes : salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles expositions, certains logements étant traversants.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur — jardin, balcon ou terrasse idéal pour profiter de la belle saison.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 88 logements neufs

Les Terrasses du Parc | Programme immobilier neuf Stains : Appartements T2–T4 avec loggias, parking souterrain et proximité parc de la Courneuve

À Stains, aux portes du parc de la Courneuve, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des jeux de hauteurs, de couleurs et des lignes contemporaines) et un espace paysager créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du T2 au T4, offrent des surfaces généreuses et une exposition traversante pour un ensoleillement optimal, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons profonds, des loggias ou des terrasses en attique, idéaux pour des moments privilégiés en famille. Un parking souterrain, un ascenseur et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
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Les Terrasses Renelle | Programme immobilier neuf Titre : Stains : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du Parc de La Courneuve

À Stains, à proximité immédiate du Parc de La Courneuve, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un quartier recherché et verdoyant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, avec des espaces de vie lumineux et optimisés.

Les intérieurs, généreux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité (salle de bain aménagée, porte palière 3 points A2P) pour un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments de convivialité. Les expositions multiples (double ou triple) garantissent un ensoleillement agréable toute l’année.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Parc de La Courneuve et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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