whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Segré (49500) : 1 programme neuf

Vous recherchez un logement neuf à Segré ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 1 programme immobilier neuf à Segré (49500), à partir de 130 000 €. Ceci représente une offre totale de 38 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Segré, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

€
+ de critères
Créer une alerte
Lancement

Le Clos Anjou Bleu | Programme immobilier neuf Segré-en-Anjou centre-ville et cadre résidentiel verdoyant

Vous rêvez d'un appartement spacieux dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Bienvenue à Segré-en-Anjou, une commune qui conjugue douceur de vivre et praticité ! Située à quelques kilomètres d'Angers et de Nantes, elle offre un cadre agréable entre ville et campagne.

Au quotidien, profitez de la proximité des commerces, restaurants, boulangerie, banque et services de santé. Un supermarché est également accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements.

Cette nouvelle adresse s'installe dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce projet neuf dévoile une architecture pleine de caractère, où les façades élégantes et la toiture mansardée s'inspirent du charme traditionnel.
À l'intérieur, découvrez des appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Les aménagements sur mesure optimisent chaque espace pour créer des intérieurs fonctionnels, confortables et accueillants. Grâce aux orientations soigneusement étudiées, les pièces profitent d'une belle lumière naturelle.

Les prestations sélectionnées complètent ces logements pensés pour votre bien-être.
Pour prolonger les pièces de vie, chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Ces espaces extérieurs invitent à profiter des beaux jours, à partager des repas conviviaux ou à se détendre en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié !

LMNP Non Géré PTZ BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 38 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs

Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ?

Le marché de l'immobilier neuf à Segré (49500)

Découvrez notre offre de 1 programme immobilier neuf à vendre à Segré (49500), comprenant une sélection de 38 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Segré (49500), ville de 17 617 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.12 ans et une population composée de 36.62 % d’adultes (dont 70.5 % d’actifs), 28.38 % de séniors (dont 31.64 % de retraités), 16.17 % de jeunes et 18.83 % d’enfants (dont 8.1 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Segré (49500) bénéficie de :  

  • 58 commerces
  • 51 professions médicales
  • 31 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Segré (49500) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Segré (49500) connaît une évolution démographique de 0 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Segré (49500) :

  • Les prix des appartements vont de 886 € à 2 641 € le m², avec un prix moyen de 1 533 €.
  • Les prix des maisons à Segré varient de 685 €  à 2 703 € le m², avec une moyenne de prix de 1 704 €.

Du côté du parc résidentiel à Segré (49500), on retrouve : 

  • 17 % d’appartements.
  • 83 % de maisons.
    • Dont 3.6 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Segré (49500), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 62.4 % de propriétaires.
  • 36.4 % de locataires.

Côté fiscalité à Segré (49500) :  

  • La taxe foncière s’élève à 44.36 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 23.54 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Segré (49500) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Segré (49500), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Segré (49500) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Segré (49500) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Segré (49500), s’élève à 2 208 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 26 209 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Segré (49500 est de 2 208 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Segré (49500) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Segré (49500) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Segré (49500)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4 819 programmes neufs
en vente

52 028 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page