LINÉA | Programme immobilier neuf Guipry-Messac proche de la gare
Au cœur de l’Ille-et-Vilaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Guipry-Messac, une commune à taille humaine où se mêlent harmonieusement rivière, patrimoine et qualité de vie. Appréciée pour son atmosphère sereine et conviviale, la ville offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et services publics. Atout majeur de cette adresse : la gare située à seulement 100 mètres, idéale pour faciliter les déplacements et les connexions avec les villes voisines. La résidence se distingue par une architecture sobre et cohérente, parfaitement intégrée dans son environnement. Les parties communes soignées participent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante, propice au bien-être des résidents. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus avec des volumes généreux et des orientations étudiées, favorisant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pensée dans le respect des exigences actuelles, la résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante pour un confort durable. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est sécurisée par vigik et vidéophone et dispose de stationnements extérieurs ainsi que de locaux à vélos, assurant praticité et sérénité au quotidien à Guipry-Messac.
- 1er Trimestre 2028
- 8 logements neufs
DOMAINE DES ROCHES | Programme immobilier neuf Guipry Messac appartements évolutifs proche gare SNCF
À Guipry-Messac, découvrez une résidence neuve implantée dans un cadre résidentiel agréable, au bord de la Vilaine. Située au sud de Rennes, la commune séduit par son atmosphère apaisée et par la présence de nombreux services de proximité. Les commerces, écoles, équipements sportifs et lieux culturels facilitent l’organisation de chaque journée. Grâce à la gare SNCF, Rennes se rejoint en moins de 30 minutes, permettant de concilier mobilité professionnelle et qualité de vie.
Les appartements neufs se déclinent du 2 au 3 pièces évolutifs. Leur conception offre une vraie souplesse d’usage, adaptée aux besoins actuels comme aux projets futurs. Les pièces de vie bénéficient d’une luminosité généreuse grâce à de belles ouvertures. Selon les configurations, une alcôve modulable permet de créer un coin télétravail, une pièce complémentaire ou un espace dédié à la détente.
Les logements disposent de prestations pensées pour simplifier le quotidien : menuiseries à double vitrage, volets roulants, salles de bains équipées et production d’eau chaude performante. Ces équipements renforcent le confort intérieur tout en favorisant une meilleure gestion énergétique.
À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif. Ces espaces apportent une respiration appréciable et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant.
La résidence adopte une architecture contemporaine discrète, bien intégrée à son environnement pavillonnaire. Des cheminements piétons traversent le projet et renforcent son ambiance calme. Stationnements extérieurs, local vélos sécurisé, accès par badge Vigik et digicode ainsi que portes palières avec serrures trois points complètent les prestations.
- 3e Trimestre 2028
