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Immobilier neuf Mions (69780) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Mions (69780) ? Explorez parmi nos 3 programmes immobiliers neufs à la vente, 13 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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LES CARRES D'A COTE | Programme immobilier neuf Mions, maison duplex proche du cœur de ville

Mions offre un cadre de vie recherché au cœur de l’Est Lyonnais. À la fois dynamique, familiale et attachée à son esprit village, la commune séduit par la convivialité de ses rues, son tissu économique actif et ses nombreuses animations culturelles et sportives.

Cette nouvelle réalisation prend place à deux pas du centre-ville, dans un environnement pratique et agréable. Au quotidien, vous profitez d’un accès rapide aux commerces et services essentiels : boulangeries, pharmacies, librairie, établissements scolaires, cafés et professionnels de santé. Le petit marché hebdomadaire renforce le charme local et invite à profiter d’une vie de quartier simple et animée.

La résidence neuve se distingue par son format intimiste. Elle réunit seulement 4 logements neufs au sein d’une seule et même bâtisse, pensée comme une grande maison contemporaine. Les habitations, conçues en duplex, proposent de généreuses maisons neuves de 4 pièces, idéales pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte communique naturellement avec un vaste séjour. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une atmosphère accueillante.

À l’étage, la partie nuit préserve l’intimité de chacun avec 3 chambres confortables et une salle de bain familiale équipée. Les prestations viennent renforcer le bien-être au quotidien : chauffage au sol, accessibilité PMR, parking privatif et finitions conformes aux exigences du neuf.

À l’extérieur, chaque logement profite d’une terrasse et d’un grand jardin privatif. Un garage privatif et une place de stationnement privative facilitent enfin la vie de tous les jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

HALLEGRIA | Programme immobilier neuf Mions située en centre ville

Aux portes de Lyon, Mions séduit par son équilibre entre esprit village et dynamisme urbain. C’est en plein cœur de la commune que s’implante cette réalisation intimiste, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique et agréable. Autour de la résidence, tout est accessible à pied : commerces de proximité, services publics, établissements scolaires, lieux culturels et espaces verts. Un cadre de vie harmonieux, où la douceur de la campagne rencontre l’effervescence de la métropole lyonnaise. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort actuelles. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont pensés pour faciliter l’aménagement et s’adapter à tous les modes de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Le respect des normes environnementales en vigueur garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Les salles de bains équipées viennent parfaire ces prestations soignées, pensées pour votre bien-être. À l’extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon d’angle, une loggia ou un jardin privatif. De véritables pièces supplémentaires pour profiter du calme environnant, partager un moment convivial ou simplement se détendre. Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur de Mions, dans un environnement recherché et vivant.

PTZ RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
En cours de travaux

COEUR DE VILLE | Programme immobilier neuf Mions : appartements neufs T2–T4 à 2 min de la Halle du marché

À Mions, au cœur de la ville et à 2 minutes de la Halle du marché et des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine à l’esprit village et champêtre. La résidence, avec son cœur d’îlot et son jardin partagé, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et d’une exposition optimale. Les prestations incluent des finitions soignées et des espaces extérieurs (terrasses, loggias, balcons) pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking sécurisé, un ascenseur et un local à vélo complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Mions (69780)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Mions (69780), comprenant 13 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Mions (69780), ville de 13 716 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.13 ans et une population composée de 39.66 % d’adultes (dont 69 % d’actifs), 23.94 % de séniors (dont 26.41 % de retraités), 16.08 % de jeunes et 20.32 % d’enfants (dont 10.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Mions (69780) bénéficie de :  

  • 30 commerces
  • 21 professions médicales
  • 7 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Mions (69780) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Mions (69780) connaît une évolution démographique de 0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Mions (69780) :

  • Les prix des appartements vont de 2 108 € à 4 698 € le m², avec un prix moyen de 3 718 €.
  • Les prix des maisons à Mions varient de 1 883 €  à 5 252 € le m², avec une moyenne de prix de 3 819 €.

Du côté du parc résidentiel à Mions (69780), on retrouve : 

  • 28 % d’appartements.
  • 72 % de maisons.
    • Dont 0.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Mions (69780), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 69.8 % de propriétaires.
  • 28.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Mions (69780) :  

  • La taxe foncière s’élève à 33.21 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.62 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Mions (69780) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Mions (69780), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Mions (69780) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Mions (69780) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Mions (69780), s’élève à 2 548 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 35 050 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Mions (69780 est de 2 548 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Mions (69780)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Mions (69780) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Mions (69780) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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