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Immobilier neuf Mimizan (40200) : 4 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Mimizan (40200) ? Explorez parmi nos 4 programmes immobiliers neufs à la vente, 34 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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Résidence La Horesta | Programme immobilier neuf Mimizan appartements neufs entre océan et forêt

À Mimizan, découvrez une adresse neuve située dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages de la Côte d’Argent. Les commerces, les services et les commodités restent facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité résidentielle et simplicité du quotidien.

Entre l’océan Atlantique et la forêt landaise, le cadre invite à profiter pleinement des loisirs de plein air. Balades, sorties à vélo, baignades, activités nautiques ou moments de détente au bord de l’eau rythment la vie locale. Cette adresse convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre proche du littoral.

La résidence accueille seulement 13 appartements neufs, du 2 au 3 pièces. Répartis dans un bâtiment d’un seul étage, les logements bénéficient d’une ambiance à taille humaine, propice au calme et à la sérénité. L’ensemble a été imaginé pour offrir un cadre résidentiel discret, confortable et facile à vivre.

Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et la luminosité. Les larges ouvertures valorisent les pièces de vie et laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces agréables au quotidien. Les volumes sont pensés pour optimiser chaque usage, du séjour aux espaces de repos.

Les appartements disposent de prestations adaptées aux attentes actuelles, avec une salle de bains équipée et une isolation thermique et acoustique soignée. La résidence respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant confort et performance.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif. Terrasse ou jardin permet de profiter de l’air marin, de recevoir ses proches ou simplement de savourer le calme environnant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Lancement

L'Estran | Programme immobilier neuf Mimizan-Plage proche de la plage des Ailes

Au cœur du Sud-Ouest, cette adresse neuve s’installe dans la charmante commune de Mimizan, station prisée pour son cadre d’exception entre océan, lac et nature préservée. Répartie entre Mimizan-Plage, Mimizan Lac et Mimizan-Bourg, la ville offre un quotidien serein où tout est facilement accessible. En 20 minutes à vélo, vous rejoignez le centre-ville et ses commerces, services et commodités, tandis que l’air iodé et les paysages landais rythment la vie locale. La résidence prend place à Mimizan-Plage, au cœur de la cité balnéaire, à l’entrée du secteur. La plage des Ailes se rejoint en 6 minutes en voiture, et le casino est accessible en 9 minutes à pied, pour profiter pleinement des loisirs et animations de la station. À taille humaine, l’ensemble abrite 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture élégante et typique s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel et naturel. Les logements proposent des agencements optimisés, favorisant la luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les volumes généreux et les chambres confortables créent une atmosphère douce et agréable. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : cuisine et salle de bain équipées, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, sol PVC, visiophone… Les espaces de vie se prolongent par une terrasse, une loggia ou un balcon, parfaits pour partager des moments conviviaux dès l’été.

Accession Maîtrisée
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

LANOSTA | Programme immobilier neuf Mimizan coeur de ville à 15min en voiture des plages

À quelques minutes du cœur de ville de Mimizan, cette adresse neuve s’inscrit dans un environnement privilégié, au cœur des Landes. À seulement 15 minutes en voiture des plages, la commune séduit par son équilibre entre espaces naturels préservés, dynamisme local et patrimoine. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel agréable, en lisière de forêt. Son architecture traditionnelle respecte l’identité locale et se fond naturellement dans le paysage. À taille humaine et intimiste, elle est entourée d’espaces verdoyants, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les logements proposés sont des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque intérieur s’articule autour d’une pièce de vie optimisée, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. La luminosité naturelle apporte une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.

Les prestations accompagnent le confort du neuf : salle de bain équipée, accès sécurisés, belles performances d’isolation et stationnement, pour une installation sereine.

Tournés vers la nature, les appartements bénéficient tous d’un extérieur privatifbalcon ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux entre amis, en famille ou avec les voisins, dans un cadre calme et verdoyant.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Bleu Canopée | Programme immobilier neuf Mimizan Plage : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité océan

Située à 500 mètres de l’océan à Mimizan Plage, cette résidence touristique allie une architecture moderne (avec des façades élégantes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au dispositif LMNP pour un investissement optimisé.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 23 logements neufs

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Mimizan (40200)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Mimizan (40200), comprenant 34 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Mimizan (40200), ville de 7 449 habitants, se caractérise par un âge moyen de 51.2 ans et une population composée de 34.22 % d’adultes (dont 60.3 % d’actifs), 44.14 % de séniors (dont 45.77 % de retraités), 10.87 % de jeunes et 10.78 % d’enfants (dont 5.9 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Mimizan (40200) bénéficie de :  

  • 113 commerces
  • 59 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Mimizan (40200) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Mimizan (40200) connaît une évolution démographique de 1.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Mimizan (40200) :

  • Les prix des appartements vont de 1 863 € à 6 498 € le m², avec un prix moyen de 3 979 €.
  • Les prix des maisons à Mimizan varient de 1 724 €  à 7 200 € le m², avec une moyenne de prix de 4 091 €.

Du côté du parc résidentiel à Mimizan (40200), on retrouve : 

  • 38 % d’appartements.
  • 62 % de maisons.
    • Dont 47.6 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Mimizan (40200), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 63.4 % de propriétaires.
  • 33.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Mimizan (40200) :  

  • La taxe foncière s’élève à 37.94 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.83 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Mimizan (40200) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Mimizan (40200), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Mimizan (40200) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Mimizan (40200) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Mimizan (40200), s’élève à 2 238 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 25 133 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Mimizan (40200 est de 2 238 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Mimizan (40200)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Mimizan (40200) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Mimizan (40200) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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