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Immobilier neuf La Bassée (59480) : 1 programme neuf

Vous recherchez un logement neuf à La Bassée ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 1 programme immobilier neuf à La Bassée (59480), à partir de . Ceci représente une offre totale de logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à La Bassée, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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m2
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Entre
et
Épuisé

Le Hameau des Weppes | Programme immobilier neuf La Bassée maison dans Weppes

À La Bassée, cette réalisation neuve ouvre les portes d’un quotidien tourné vers le bien-être, la tranquillité et l’esprit nature. Composée de 13 maisons neuves mitoyennes ou individuelles, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage des Weppes, avec pour décor privilégié les champs environnants visibles depuis une grande partie des logements. Pensées pour répondre aux attentes des familles, les villas neuves de 4 et 5 pièces développent des surfaces comprises entre 84 et 110 m². Dès l’entrée, vous découvrez des intérieurs lumineux, aux volumes astucieusement agencés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie généreuses s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Chaque maison se prolonge par un jardin privatif, véritable espace de détente, de jeux et de convivialité pour petits et grands. Pour simplifier votre quotidien, chaque logement bénéficie également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Côté performances, la construction respecte la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des économies d’énergie durables. Le confort est renforcé par la présence de chaudières individuelles à condensation, pour une gestion maîtrisée des consommations tout au long de l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le marché de l'immobilier neuf à La Bassée (59480)

Découvrez notre offre de 1 programme immobilier neuf à vendre à La Bassée (59480), comprenant une sélection de logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

La Bassée (59480), ville de 6 678 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.41 ans et une population composée de 38.66 % d’adultes (dont 66.7 % d’actifs), 24.87 % de séniors (dont 27.8 % de retraités), 18.24 % de jeunes et 18.22 % d’enfants (dont 8.9 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, La Bassée (59480) bénéficie de :  

  • 26 commerces
  • 37 professions médicales
  • 6 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à La Bassée (59480) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

La Bassée (59480) connaît une évolution démographique de 0.7 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à La Bassée (59480) :

  • Les prix des appartements vont de 1 226 € à 3 729 € le m², avec un prix moyen de 2 139 €.
  • Les prix des maisons à La Bassée varient de 892 €  à 3 106 € le m², avec une moyenne de prix de 1 918 €.

Du côté du parc résidentiel à La Bassée (59480), on retrouve : 

  • 38 % d’appartements.
  • 62 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à La Bassée (59480), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 49.7 % de propriétaires.
  • 48.4 % de locataires.

Côté fiscalité à La Bassée (59480) :  

  • La taxe foncière s’élève à 35.47 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 33.61 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à La Bassée (59480) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à La Bassée (59480), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à La Bassée (59480) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à La Bassée (59480) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à La Bassée (59480), s’élève à 2 239 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 22 903 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à La Bassée (59480 est de 2 239 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à La Bassée (59480) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à La Bassée (59480) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 1 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à La Bassée (59480)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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