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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 021 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Ile-de-France, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 14 059 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf LES JARDINS SCHOELCHER - TR1 LIBRE Houilles : Appartements et maisons avec balcons, jardins et Prêt à Taux Zéro en plein cœur de ville

À Houilles, en plein cœur de ville, découvrez une résidence nichée dans un quartier résidentiel, où une place végétalisée et un cœur d’îlot verdoyant créent un cadre de vie apaisant et accueillant. Les façades en briquette et parement blanc cassé, surplombées par des toits Mansart, rappellent le charme typique de la région parisienne.

Les 2 bâtiments à taille humaine abritent des appartements et maisons aux typologies variées, adaptés à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Les intérieurs, lumineux et optimisés, offrent des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, et des prestations de qualité pour un confort au quotidien. La partie jour invite aux moments conviviaux, tandis que la partie nuit préserve l’intimité.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, verrières, jardins), idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking souterrain assure une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf La Promenade d'Aristide Les Pavillons-sous-Bois : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et parking sécurisé proche du tramway T4

À Les Pavillons-sous-Bois, proche du tramway T4, découvrez une résidence contemporaine où les lignes épurées, les façades en enduit blanc et les plaquettes de briques beiges créent un cadre résidentiel moderne et apaisant. Les gardes-corps en acier laqué renforcent cet esprit d’élégance, tandis qu’une allée piétonne guide les résidents vers un îlot paysager aménagé avec prairies et bancs, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et un coin nuit en retrait pour préserver l’intimité. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing, selon vos besoins. Les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons ou terrasses (jusqu’à 30 m²), avec des vues dégagées pour certains. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf 62 Roosevelt Aubervilliers proche du RER B

Située à Aubervilliers, à seulement 850 mètres du RER B, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie serein et agréable. Idéalement connectée aux transports et aux commodités, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité de la région parisienne.

L’architecture de la résidence affiche un style résolument contemporain. Les façades se distinguent par un élégant jeu de matières, mêlant enduit blanc, briques aux teintes brunes et soubassement gris métallique. Deux grands porches d’entrée conduisent vers les halls et positionnent le bâtiment légèrement en retrait de la rue, préservant ainsi le calme et la tranquillité des résidents.Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot paysager apporte une véritable respiration végétale et renforce l’atmosphère paisible de l’ensemble.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les modes de vie. Les logements bénéficient d’une orientation étudiée afin de limiter les vis-à-vis et d’offrir davantage d’intimité.

Les pièces de vie fonctionnelles et lumineuses sont mises en valeur par de larges baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un balcon spacieux, une terrasse ou un jardin privatif, véritables espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Pour compléter le confort des résidents, la résidence dispose d’un parking en sous-sol. La toiture végétalisée et le respect de la Réglementation Thermique 2012 garantissent également une performance énergétique optimisée et un habitat durable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Harmonia Villiers-le-Bel : Appartements studio–T4 avec balcons, terrasses et sécurité renforcée proche du RER D

À Villiers-le-Bel, proche du RER D, découvrez une résidence à l’architecture moderne et sobre, où les façades aux couleurs douces s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain dynamique. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs spacieux et modulables.

La pièce principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial pour organiser vos soirées, tandis que la partie nuit, en retrait, préserve l’intimité avec des chambres confortables et une salle de bain aménagée. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter du soleil ou recevoir vos convives. Un système de sécurité (digicode, badge, vidéophone) garantit une tranquillité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf CARRE PINSON Montmagny : Appartements T2–T5 avec terrasses panoramiques, balcons et duplex proche du transilien H

À Montmagny, proche du transilien H, découvrez une résidence contemporaine aux lignes épurées et aux façades aux teintes douces, où les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement). Les duplex en 4 ou 5 pièces sont spécialement conçus pour accueillir les familles, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux, grâce aux larges baies vitrées.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, dont une terrasse panoramique triplement orientée au dernier étage, pour un mode de vie "dedans-dehors". Les prestations et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) assurent un confort et une rentabilité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, luminosité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf HORIZON Dammartin-en-Goële : Appartements studio–T4 avec parkings couverts et visiophones proche du centre-ville

À Dammartin-en-Goële, proche du centre-ville, découvrez une résidence composée de 42 appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur l’extérieur pour une lumière naturelle constante.

Les prestations de qualité et les finitions soignées créent des espaces agréables, tandis que les parkings couverts, le local à vélos et le système Vigik assurent sécurité et praticité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE CLOS DU PUIT Soisy-sous-Montmorency : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et parking sécurisé au cœur de ville

À Soisy-sous-Montmorency, au cœur de ville, découvrez une résidence à l’architecture épurée et résidentielle, où les appartements en 2 et 3 pièces sont répartis sur 3 étages. Les logements, fonctionnels et confortables, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse grâce aux grandes ouvertures des pièces de vie.

Les prestations haut de gamme (chaudière individuelle, parquet stratifié, salle de bain équipée) et les espaces extérieurs (balcons, terrasses) deviennent des lieux de convivialité pour des moments de détente. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements Rungis : Appartements studio–T5 et maisons T4–T5 avec jardins, terrasses et cadre naturel dans l’agro-quartier de Montjean

À Rungis, au cœur de l’agro-quartier de Montjean, découvrez un ensemble immobilier niché dans un cadre naturel et agricole, idéal pour une vie entre ville et nature. Les appartements, du studio au 5 pièces, et les maisons, en 4 ou 5 pièces, offrent des intérieurs cosy et lumineux, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour des moments conviviaux.

Les logements bénéficient d’une architecture élégante et fonctionnelle, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Les jardins privatifs des maisons deviennent des lieux de détente et de partage en famille.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf GREEN AVENUE Garges-lès-Gonesse : Appartements T1–T4 avec jardins, balcons et stationnement sécurisé à 2 pas du RER

À Garges-lès-Gonesse, à 2 pas du RER, découvrez une résidence au style contemporain, où les façades aux enduits blancs et gris s’harmonisent avec les toitures métalliques et les claustras en bois. Les appartements, du T1 au T4, offrent une qualité de réalisation exceptionnelle, avec une double orientation pour une luminosité naturelle optimale et des finitions soignées.

Les logements bénéficient d’un agencement intelligent pour optimiser chaque espace, et s’ouvrent sur des jardins privatifs (pour les rez-de-chaussée) ou des loggias/balcons (pour les étages). Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce projet pour un quotidien pratique et serein.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLA ET JARDIN Saint-Prix : 20 maisons T4–T5 avec jardins, poêles à bois et garages proche des établissements scolaires

À Saint-Prix, proche des établissements scolaires, découvrez un domaine arboré composé de 20 maisons neuves individuelles, alliant charme moderne et confort. Les villas, de 4 ou 5 pièces, offrent un espace nuit intimiste à l’étage (avec 3 ou 4 chambres et une salle de bain fonctionnelle) et un rez-de-chaussée convivial, équipé d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que les jardins privatifs deviennent des espaces de détente en harmonie avec la nature. Un garage complète chaque logement pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf L'ORÉE DU BOIS Montévrain : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et jardins proche du Bois de Chigny

À Montévrain, proche du Bois de Chigny, découvrez une résidence à l’architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement à la fois urbain et naturel. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures.

Les logements bénéficient de prestations de qualité et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf LAC EN SCÈNE Enghien-les-Bains : Appartements studio–T6 avec toits-terrasses et vue sur le lac proche des espaces naturels

À Enghien-les-Bains, proche du lac, découvrez une résidence où architecture Belle Époque et modernité se mêlent dans un cadre naturel exceptionnel. Les appartements, du studio au 6 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, avec des volumes proportionnés et lumineux pour les petites superficies, et des espaces généreux pour les plus grandes.

Les logements bénéficient d’une harmonie entre coin nuit et pièces de vie, prolongés par des espaces extérieurs (terrasses, balcons, toits-terrasses) pour des moments de détente ou de convivialité. Les prestations de qualité assurent un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, nature et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA CLAIRIERE Mareil-sur-Mauldre : Maisons T4–T5 avec jardins privatifs et 3 places de stationnement à 550 mètres de la gare

À Mareil-sur-Mauldre, à 550 mètres de la gare, découvrez un domaine exceptionnel composé de maisons neuves au style architectural moderne et contemporain. Les façades lumineuses et les espaces aérés créent un cadre de vie idéal pour les grandes familles, avec des intérieurs de 4 ou 5 pièces offrant confort et espace.

Chaque maison, dotée de 3 ou 4 chambres, propose une surface habitable généreuse, prolongée par un jardin privatif pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations (carrelage, parquet, salle de bain équipée) et les 3 places de stationnement garantissent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Les Jardins Saint-Louis Carrières-sous-Poissy : Appartements T2–T4 avec balcons, jardins et parking sécurisé proche des transports

À Carrières-sous-Poissy, proche des transports, découvrez une résidence de charme répartie en 2 îlots, où modernité et élégance se mêlent dans un cadre paysager exceptionnel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie astucieusement agencées, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux et un coin nuit intimiste.

Les baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) deviennent des lieux de détente pour des siestes, des repas en famille ou des moments entre amis. Les prestations (salle de bain en faïence, local vélo, parking sécurisé, ascenseur) répondent à tous vos besoins.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf ECRYN Cerny : Appartements T3 avec jardins privatifs et espace nuit intimiste proche des établissements scolaires

À Cerny, proche des établissements scolaires, découvrez une résidence à taille humaine, où modernité et élégance se rencontrent. Les appartements, en 3 pièces, offrent un cadre de vie idéal pour les familles, avec des intérieurs cosy et lumineux, optimisés pour un confort maximal.

Le rez-de-chaussée, spacieux et généreux, abrite un séjour ouvert sur une cuisine, tandis que l’étage préserve un espace nuit intimiste et une salle de bain. Chaque logement dispose d’un jardin privatif, devenant un lieu de vie pour des repas en famille ou des moments conviviaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf DOMAINE DE ROSE Juziers : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et jardins paysagers proche des écoles

À Juziers, proche des écoles et des commodités, découvrez une résidence neuve alliant modernité et nature. L’architecture, esthétique et contemporaine, met en valeur le bois et les lignes graphiques, pour un rendu harmonieux.

Les appartements, en T2 ou T3, offrent des volumes spacieux et fonctionnels, avec des pièces de vie et de nuit bien distinctes. Les équipements (cuisine meublée, salle de bain équipée, parquet) garantissent un confort optimal. Les séjours, lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, pour des moments de détente. Les jardins paysagers et parterres engazonnés complètent ce projet.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Naturéva Lieusaint : Appartements T2–T5 avec toits-terrasses et espaces verts au cœur de l’écoquartier

À Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau-Vive, découvrez une résidence neuve conçue pour une vie citadine respectueuse de l’environnement. Cette commune dynamique de Seine-et-Marne offre un cadre de vie moderne et connecté, où toutes les générations s’épanouiront. Les commodités (supermarché, banque, boulangerie, pharmacie) sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que les écoles se trouvent dans un rayon d’un kilomètre. Le RER D, à 15 minutes à pied, facilite les déplacements professionnels.

Les appartements, du T2 au T5, bénéficient d’une architecture contemporaine et écologique, avec des volumes intimistes et des toitures végétalisées. Les séjours, lumineux et aérés, s’ouvrent sur des balcons, jardins privatifs ou terrasses, pour des moments de détente. Au dernier étage, des toits-terrasses offrent des vues dégagées. Un cœur d’îlot convivial, avec plantes et arbres fruitiers, renforce la qualité de vie.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf L'ECRIN DE GALLY (MAISONS) Rennemoulin : Maisons T5–T6 avec jardins et proximité des transports proche de Noisy-le-Roi

À Rennemoulin, au cœur de la plaine de Versailles, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme champêtre et modernité. Cette commune, voisine de Noisy-le-Grand et Saint-Nom-La-Bretèche, bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à deux pas des commodités : écoles, commerces, supermarchés et transports en commun. Le Transilien L et N, à quelques kilomètres, permettent un accès facile au centre parisien, tandis que les axes autoroutiers A12 et A13 sont accessibles en 9 minutes.

Les maisons neuves, élégantes et intégrées à l’architecture locale, proposent 5 ou 6 pièces avec des volumes généreux et bien aménagés. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur un jardin pour des moments en famille ou entre amis. Les prestations de qualité (douche à l’italienne, parquet massif, pierre de champs) garantissent un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf LES HAUTES MAISONS - 01 Coupvray : Maisons T3–T5 et appartements studio–T5 avec jardins, terrasses et luminosité proche de la gare Marne-la-Vallée Chessy

À Coupvray, proche de la gare Marne-la-Vallée Chessy, découvrez un domaine alliant vie de village et modernité. Les maisons neuves, de 3 à 5 pièces, sont soigneusement agencées pour optimiser l’espace, avec des jardins privatifs pour des moments de détente en famille. La résidence propose également des appartements, du studio au 5 pièces, prolongés par une terrasse plein ciel ou un balcon, pour une luminosité optimale.

Avec des surfaces généreuses, ces logements sont idéaux pour une vie de famille épanouie. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, espace et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf PARENTHESE Breuillet : Appartements studio–T4 avec balcons, jardins et norme RT2012 en cœur de village

À Breuillet, en cœur de village, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du studio au 4 pièces duplex. Les logements, aux volumes chaleureux et bien agencés, garantissent un confort optimal.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et respecte la norme RT2012, pour une maîtrise des consommations d’énergie. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Le Clos de L'Orme Bondy dans le quartier du Saule Blanc

Située au cœur du quartier du Saule Blanc à Bondy, cette résidence propose un cadre de vie moderne dans un environnement agréable et résidentiel. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle s’intègre harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture élégante et contemporaine.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples ou des investisseurs. Chaque logement bénéficie d’une conception intérieure soigneusement étudiée afin d’offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Les appartements dévoilent des pièces de vie astucieusement aménagées, permettant d’optimiser chaque espace. Les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Les logements se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs. Selon la configuration, les habitants profitent d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Ces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments de détente ou profiter des beaux jours.

La résidence est entièrement close et sécurisée, avec un digicode et un interphone, garantissant sérénité et tranquillité aux résidents.

Pour plus de praticité, les véhicules disposent de places dans un parking en sous-sol sécurisé, apportant une solution de stationnement confortable.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5% (sous conditions)

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE JARDIN DES ARTS Vauréal : Appartements T1–T4 et maisons T4–T5 avec jardins, balcons et garages proche des commerces

À Vauréal, proche des commerces, découvrez un ensemble résidentiel composé d’appartements du T1 au T4 et de maisons contemporaines de 4 ou 5 pièces. Ces logements sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien, grâce à des prestations de qualité et une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif et d’un garage, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf NOUVEL'R Bonneuil-sur-Marne : Appartements T2–T3 avec séjours lumineux et prestations haut de gamme proche des transports

À Bonneuil-sur-Marne, proche des transports en bus, découvrez une résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre à vos projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : parquet stratifié ou carrelage, volets roulants, salle de bain équipée, etc.

Les séjours, lumineux et agréables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Résidence Chamberlin Savigny-sur-Orge : Appartements du studio au T4 avec balcons, terrasses et parking sous-sol proche du RER C

À Savigny-sur-Orge, proche du RER C, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements bénéficient de prestations de standing, avec des pièces spacieuses, chaleureuses et lumineuses.

Les balcons, terrasses ou jardins deviennent une extension de votre séjour, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement en sous-sol est prévu pour votre véhicule, pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, proximité des transports et qualité de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE DOMAINE DES NOES La Verrière : Appartements avec balcons, jardins et parking sécurisé proche du centre-ville

À La Verrière, proche du centre-ville, découvrez une résidence neuve composée de plusieurs bâtiments abritant des appartements aux typologies variées. Les logements, bien agencés et optimisés, offrent des pièces de vie chaleureuses et agréables, prolongées par des balcons ou des jardins privatifs. Ces espaces extérieurs permettent de profiter d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Le hall d’entrée, sécurisé par un digicode et un vidéophone, garantit une sécurité optimale. Un parking sécurisé en sous-sol est prévu pour le stationnement des véhicules. Conforme à la norme RT2012, la résidence assure une isolation phonique et thermique performante, pour des économies d’énergie durables.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE BLANC MESNIL A. BRIAND Le Blanc-Mesnil : maisons et appartements neufs avec jardins près des transports

À Le Blanc-Mesnil, ce projet propose des maisons neuves de style bourgeois et traditionnel, ainsi que des appartements, conçus pour optimiser chaque espace. Les intérieurs aménagés s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou terrasses, pour une ouverture sur la nature. Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique renforcée assurent un confort optimal.

Proche des lignes de bus, cette réalisation est éligible à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios), pour une résidence principale ou un investissement locatif alliant qualité de vie et mobilité douce. Les maisons neuves et appartements de Le Blanc-Mesnil se distinguent par leur style traditionnel et leurs espaces extérieurs privatifs. Les jardins, balcons et terrasses prolongent les intérieurs, tandis que l’isolation renforcée garantit un confort durable. La proximité des lignes de bus et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios) en font un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLAS MOLIÈRES Gometz-la-Ville : maisons T3-T4 neuves avec jardins et garages près du centre

À Gometz-la-Ville, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, alliant confort et qualité de vie. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des moments en famille ou entre amis.

Chaque maison neuve dispose d’un garage ou d’une place de parking privative, pour un quotidien facilité. Ce projet, proche du centre-ville, est parfait pour les familles en quête d’un cadre résidentiel apaisant et d’un habitat durable.

Ces maisons neuves de Gometz-la-Ville, situées à proximité du centre-ville, offrent des surfaces de vie agréables et des espaces extérieurs privatifs, pensés pour le bien-être. Les terrasses et jardins deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, tandis que les garages et places de parking répondent aux besoins pratiques. L’ambiance cosy et la luminosité des intérieurs en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Cottages Magny-les-Hameaux proche de Versailles

À Magny-les-Hameaux, charmante commune située à proximité de Versailles, ce programme immobilier propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune séduit par sa qualité de vie tout en restant proche des grands bassins d’emploi et des commodités.

La résidence propose une diversité de logements afin de répondre à tous les projets immobiliers. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs du T2 au T4 ainsi que des maisons neuves de 3 et 4 chambres, parfaitement adaptés aux besoins des couples, des familles ou des investisseurs.

Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’une exposition favorable et d’une belle luminosité, ainsi que de volumes équilibrés et d’une distribution intelligente des pièces. Les espaces de vie sont fonctionnels et accueillants, créant une atmosphère agréable pour partager les moments du quotidien.

La majorité des logements, qu’ils soient collectifs ou individuels, se prolongent par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour encore plus de praticité, les maisons disposent d’un garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement.

La résidence bénéficie également d’un système de sécurité complet, avec des accès contrôlés par digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents.

Une belle opportunité de vivre ou d’investir à Magny-les-Hameaux, aux portes de Versailles.

PTZ RT 2012
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Programme immobilier neuf LES JARDINS D'ANAIS Saint-Michel-sur-Orge : Appartements neufs face au parc Jean Vilar, nature et luminosité

À Saint-Michel-sur-Orge, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement face au parc Jean Vilar, offrant un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent. Les 14 appartements neufs, du T2 au T4, bénéficient d’une architecture lumineuse et d’un jardin paysager généreux, planté d’arbres matures.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations qualitatives : volets roulants ou battants, salles de bains équipées, et un parking en sous-sol. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air. Conforme à la norme RT 2012, le bâti assure une isolation thermique et phonique performante, réduisant ainsi les dépenses énergétiques. Une adresse où qualité de vie et mobilité douce sont au rendez-vous, à deux pas des espaces verts.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf CONFIDENCE Paris 9 : Appartements neufs près de la Place de Clichy, confort et prestations d’exception

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de Clichy, cette résidence neuve se distingue par une architecture unique et des logements neufs alliant luminosité et volumes généreux. Les appartements, disponibles en T3 et T4, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec des pièces parfaitement distribuées et une exposition soigneusement étudiée.

Les prestations haut de gamme – plancher chauffant et rafraîchissant, terrasse à ciel ouvert, piscine et SPA intérieur – transforment chaque logement en un havre de bien-être. Conforme à la norme RT2012, ce programme garantit une maîtrise des dépenses énergétiques, une isolation phonique et thermique performante, et une valorisation durable de votre patrimoine immobilier. Idéalement située, cette adresse allie le charme d’un quartier animé et le confort d’un cadre résidentiel d’exception.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE CLOS NICOLAS A BAILLET-EN-FCE Saint-Pierre : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et isolation renforcée proche de la forêt de Montmorency

À Saint-Pierre, proche de la forêt de Montmorency, découvrez une résidence à taille humaine proposant des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux. Chaque logement est prolongé par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements duplex s’ouvrent sur de généreuses terrasses, tandis que le parquet au sol des salons apporte confort et élégance. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit des économies d’énergie significatives.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, luminosité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf HORIZEN Saint-Ouen-l’Aumône : Appartements T1–T4 et maisons avec domotique et aménagements extérieurs proche de la gare

À Saint-Ouen-l’Aumône, proche de la gare, découvrez un programme immobilier neuf composé de trois petits bâtiments proposant des appartements du T1 au T4 et des maisons neuves. Fonctionnels et lumineux, ces logements s’ouvrent sur un vaste aménagement extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Chaque habitation est équipée d’un système domotique, permettant de contrôler à distance les éclairages, le chauffage et les volets roulants. Conforme à la norme RT2012, ce projet garantit un confort thermique et phonique optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 021 programmes neufs et 14 059 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 1 021 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, comprenant 14 059 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier neuf en Ile-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements neufs s'échelonnent de 2 328 € à 4 911 € le m², pour un prix moyen de 3 360 € le m². Les prix des maisons neuves varient de 1 926 € à 4 444 € le m², avec une moyenne de 2 990 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Ile-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Ile-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Ile-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 1 224 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 39 140 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Ile-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pour trouver votre futur logement neuf à vocation locative, parcourez nos 1 021 programmes immobiliers neufs pour investir en Ile-de-France.

FAQ de l'immobilier neuf en Ile-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Ile-de-France sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Ile-de-France ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Ile-de-France ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Ile-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Ile-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 1 021 programmes disponibles en Ile-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Ile-de-France.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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