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Immobilier neuf en Ile-de-France : 961 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Ile-de-France, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 961 programmes immobiliers neufs, à partir de et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 14 891 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Sentier Soléa : Appartements | Programme immobilier neuf Collégien : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des commodités

À Collégien, découvrez un projet immobilier neuf proposant des maisons individuelles de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement situé dans un cadre prisé avec un accès rapide aux commodités. Cette résidence se distingue par une architecture variée, avec des enduits de façade (rouille, sable et blanc) et des tuiles de différentes couleurs, offrant une esthétique raffinée et originale.

Les appartements, conçus pour maximiser l’intimité et le confort, disposent d’agencements spacieux et de placards intégrés. Chaque logement bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que d’un parking sécurisé. Les maisons, quant à elles, sont situées à l’écart de la rue pour une intimité accrue, avec un jardin privatif, un abri pratique et, pour certaines, un cellier en plus du garage individuel.

À l’intérieur, les doubles orientations ou les dispositions traversantes garantissent une luminosité naturelle optimale dans les pièces de vie, tandis que les cuisines ouvertes facilitent la circulation et maximisent l’espace. Chaque niveau dispose d’une salle de bain, ajoutant un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre résidentiel alliant praticité et sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LE DOMAINE DE SÉRY | Programme immobilier neuf Saint-Hilarion à proximité d’Épernon

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine résidentiel s’implante dans la commune de Saint-Hilarion, à proximité immédiate d’Épernon. Niché dans une aire paysagère authentique, le projet offre un cadre de vie serein, pensé pour conjuguer confort moderne et nature environnante. La réalisation accueille 10 appartements neufs en 4 pièces duplex, conçus pour offrir de beaux volumes et une sensation d’espace dès l’entrée. Après avoir stationné votre véhicule sur les stationnements privatifs, vous découvrez des intérieurs lumineux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les pièces de vie dévoilent une atmosphère ouverte et fluide, favorisant une circulation agréable et un quotidien apaisé. Les agencements ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces aérés, propices au bien-être. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur devient un second salon à ciel ouvert, idéal pour aménager un coin détente, un potager ou un espace dédié aux animaux de compagnie. Pensé dans une démarche durable, chaque logement bénéficie d’isolations thermiques et phoniques performantes, associées à des matériaux durables. Ces choix garantissent un confort optimal tout au long de l’année, tout en favorisant une réduction de l’empreinte carbone et des économies d’énergie au quotidien. Un cadre de vie équilibré, alliant standing, nature et sérénité, idéal pour investir dans un appartement tourné vers l’avenir.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Osmose | Programme immobilier neuf Éragny proche de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône

Pensée pour répondre aux besoins de chacun, cette résidence s’organise harmonieusement autour de deux bâtiments disposés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle s’inscrit dans un quartier en pleine mutation urbaine, où modernité et tranquillité se rencontrent avec équilibre. Cette réalisation apporte une touche contemporaine dynamique tout en conservant une atmosphère calme et agréable à vivre. La résidence accueille 60 logements neufs, du studio au 5 pièces, afin de s’adapter à tous les projets immobiliers et à tous les styles de vie. Les appartements bénéficient des garanties de l’immobilier neuf, offrant un niveau de confort et de bien-être durable au quotidien. À l’intérieur, les logements ont été soigneusement agencés pour optimiser les volumes et favoriser la circulation naturelle de la lumière. Chaque espace devient alors un véritable cocon préservé, à l’écart de l’agitation urbaine et des nuisances sonores. Ici, la sérénité est au cœur de la conception, invitant à ralentir et à profiter pleinement de son intérieur. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces surfaces supplémentaires offrent un véritable prolongement du logement vers l’extérieur. Certains bénéficient même de vues sur le jardin potager central, apportant une touche de nature et de fraîcheur au quotidien. Enfin, la résidence dispose de 101 places de stationnement privatives en sous-sol, complétées par 21 places visiteurs, idéales pour accueillir vos proches en toute simplicité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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ATELIER 331 | Programme immobilier neuf Paris 20 proche du Parc de Belleville

Au cœur du 20e arrondissement de Paris, cette résidence neuve s’implante dans une ruelle vivante et agréable, offrant un parfait équilibre entre animation urbaine et atmosphère résidentielle. L’architecture respecte les codes traditionnels du quartier, tout en intégrant des touches contemporaines comme de larges ouvertures tournées vers l’extérieur, pour un rendu élégant et harmonieux. À taille humaine, la réalisation abrite seulement 25 logements neufs, idéale pour concrétiser un projet en résidence principale ou en investissement locatif. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur absence de vis-à-vis, un véritable atout à Paris. Les plans ont été pensés avec soin pour offrir une circulation fluide entre les espaces. La cuisine ouverte sur le séjour devient un lieu de convivialité, sublimé par la lumière naturelle apportée par de grandes baies vitrées type bow windows. Les chambres, en retrait, offrent quant à elles une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un confort durable au quotidien. Côté extérieur, la majorité des appartements dispose d’une terrasse ou d’un balcon généreux, bien exposé et intimiste. Ces espaces prolongent agréablement le salon et invitent à partager des moments conviviaux, de jour comme de nuit, en famille ou entre amis. Entièrement sécurisée, la résidence propose également un local à vélos en rez-de-chaussée, un vrai plus pour faciliter les déplacements urbains.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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AURA | Programme immobilier neuf Bruyères-le-Châtel au coeur d’un quartier pavillonnaire verdoyant

Au cœur d’un nouveau quartier calme et verdoyant, cette réalisation réunit 13 maisons familiales neuves de 4 pièces, reliées entre elles par une lisière de nature qui structure l’ensemble et crée un véritable quartier résidentiel à part entière. L’environnement, pensé pour la tranquillité, offre un cadre idéal à la vie de famille. Dès l’arrivée, des cheminements piétons mènent aux places de stationnement privatives, situées en amont des habitations. Les maisons révèlent alors leurs lignes sobres et élégantes, avec des façades à la simplicité raffinée. À l’intérieur, l’espace est à l’honneur : le salon s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, formant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge cet ensemble vers l’extérieur, apportant un ensoleillement généreux et participant au confort thermique, en synergie avec des isolations thermiques et phoniques performantes. Cette conception permet de flouter la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière et la douceur des beaux jours. À l’étage, les chambres s’installent dans un écrin d’intimité, garantissant calme et sérénité à chacun. À l’arrière, chaque maison se prolonge par un jardin privatif. Idéal pour les animaux de compagnie, l’aménagement d’un potager ou la création d’un espace bien-être, cet extérieur devient un véritable salon à ciel ouvert, pensé pour accompagner votre quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Domaine du Roi | Programme immobilier neuf Dourdan : appartements neufs du studio au 4 pièces à 600m du cœur de bourg

À Dourdan, cette résidence neuve séduit par son architecture néo-classique, alliant élégance intemporelle et performances modernes. Située à seulement 600 mètres du cœur de bourg, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Les logements, conformes aux normes RE2020, offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif ou un balcon généreux, certains donnant directement accès au jardin potager commun. Une ambiance verdoyante et conviviale, où fraîcheur et senteurs naturelles s’invitent au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte intégrée à l’îlot jour, des isolations performantes et un engagement écologique fort, pour des économies d’énergie durables. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent harmonieusement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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NOVA GREEN | Programme immobilier neuf La Courneuve : appartements neufs du studio au 5 pièces à 500m du tramway T1

À La Courneuve, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située à seulement 500 mètres des transports, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant une ambiance paisible et naturelle. Les espaces paysagers communs, incluant un potager partagé, invitent à la convivialité et renforcent le sentiment de communauté entre voisins.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort : pièces de vie chaleureuses, coin nuit apaisant, et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine ouverte, salle de bain équipée, sols adaptés, WC suspendus, isolation acoustique et double vitrage pour une consommation énergétique optimisée.

La plupart des logements sont prolongés par des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur le parc. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Coeur Chantereine | Programme immobilier neuf Brou-sur-Chantereine : appartements neufs du 2 au 4 pièces à deux pas du centre-ville

À Brou-sur-Chantereine, cette résidence neuve s’intègre avec harmonie dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux textures et teintes variées, lui confère une élégance unique et un caractère affirmé. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier locatif, ce projet saura répondre à vos attentes grâce à ses appartements neufs disponibles en 2, 3 ou 4 pièces.

Les intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et spacieuses, créent une ambiance conviviale, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, offrent une atmosphère apaisante. Chaque logement neuf est doté de prestations haut de gamme : résidence sécurisée (digicode, interphone, porte palière 3 points A2P), salle de bain équipée, et un environnement clos pour une tranquillité optimale.

La plupart des appartements neufs profitent d’un extérieur généreux (terrasse, loggia ou balcon), idéal pour organiser des moments de partage en famille ou entre amis dès les beaux jours. Un cadre résidentielqualité de vie et fonctionnalité se rencontrent pour un quotidien agréable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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DOMAINE DU CENACLE | Programme immobilier neuf Tigery proche centre-ville

Au cœur de Tigery, cet ensemble neuf s’inscrit dans un environnement naturel et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Pensé comme un petit lotissement à taille humaine, il s’organise selon les typologies et réunit maisons neuves et appartements neufs. Conçus en ossature bois, les logements affichent une approche respectueuse de l’environnement et s’intègrent harmonieusement au paysage alentour. Le choix est multiple : appartements neufs de 2 et 3 pièces ou maisons de 3 et 4 pièces, en plain-pied ou en duplex. Chaque logement offre des aménagements personnalisables, permettant de créer un cocon à votre image. Les pièces de vie, avec salon ouvert sur la cuisine, sont baignées de lumière naturelle, favorisant convivialité et bien-être. La distribution des espaces préserve l’intimité des chambres tout en valorisant les lieux de partage. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort au quotidien. Atout majeur : chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — idéal pour les repas d’été, barbecues ou apéritifs entre proches. Enfin, l’ensemble prévoit des parkings et garages regroupés, libérant les circulations pour les mobilités douces entre les habitations, au profit d’un cadre de vie serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Jardins de Castille | Programme immobilier neuf Bessancourt à proximité du Transilien H

Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette réalisation neuve prend place à 5 minutes de la place du 30 août, au cœur de Bessancourt. L’adresse séduit par son cadre paisible et sa proximité avec les commodités du quotidien. L’architecture se distingue par une signature élégante et raffinée, mêlant façades en briques grèges et ardoises, en parfaite harmonie avec l’environnement. Le souci du détail est omniprésent dans ces appartements neufs, proposés du studio au 5 pièces. Que votre projet concerne un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale, vous trouverez le logement adapté à vos attentes. Les pièces de vie baignées de lumière bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans les duplex, le salon à double hauteur s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace propice aux moments partagés. Les chambres et la salle de bain, installées en retrait, assurent calme et intimité. Chaque logement est optimisé, quelle que soit sa surface, et doté de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, domotique, volets roulants, porte palière, pour un confort durable. La majorité des logements dispose d’une belle surface extérieure. Balcon, loggia ou terrasse prolongent le séjour, parfaits pour un apéritif ou un repas en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, pour une quiétude totale à 900 m du Transilien H.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Terrasses d'Albane | Programme immobilier neuf Pontault-Combault : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des commerces

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, marquée par des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’intègre harmonieusement dans un environnement organisé en U avec deux bâtiments. Les espaces paysagers communs renforcent l’attrait de ce programme, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque logement est équipé de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur, pour un confort optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète l’offre pour un quotidien serein.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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SEINARIO | Programme immobilier neuf Soisy-sur-Seine au bord de la forêt de Sénart

À Soisy-sur-Seine, aux portes de la forêt domaniale de Sénart, cette résidence s’inscrit dans un écrin de nature préservé, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Intimiste, le projet accueille 23 logements neufs seulement, déclinés du 2 au 4 pièces, pour une atmosphère résidentielle confidentielle. Une adresse de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Dès l’entrée, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs baies vitrées ouvertes sur la nature. Certains appartements bénéficient même de vues directes sur la forêt, invitant le paysage dans le quotidien. Les espaces sont volontairement décloisonnés, offrant une sensation de liberté et une circulation fluide entre les pièces. Pensés pour le confort, les intérieurs profitent d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant calme et bien-être en toute saison. Les logements se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses, créant une transition harmonieuse entre intérieur et environnement naturel. La modularité des espaces permet à chacun de composer son lieu de vie selon ses besoins. Espace de télétravail, aire de jeux, chambre supplémentaire : les possibilités sont multiples pour accompagner chaque étape de vie. Choisissez le confort durable et investissez dans un logement neuf au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Soisy-sur-Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Terrasses des Canotiers | Programme immobilier neuf Meaux : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur du centre administratif

À Meaux, découvrez une résidence neuve située à deux pas du centre administratif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et élégance. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits et parements de pierres type meulière, pour un style sobre et raffiné.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des salons ouverts sur des cuisines équipées, éclairés par de grandes baies vitrées. Les chambres, plus en retrait, garantissent une ambiance intimiste et apaisante. Les prestations haut de gamme incluent une double orientation, un digicode, un interphone, des ascenseurs, une salle de bain équipée et un sol souple.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse plein ciel, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie qualité de vie, confort et praticité, dans un environnement central et dynamique.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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FAVORI | Programme immobilier neuf Clayes-sous-Bois : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du futur métro 18

À Clayes-sous-Bois, découvrez une résidence neuve située dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commodités et du futur métro 18. Son architecture sobre et élégante, marquée par des façades en brique et des enduits clairs, s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations haut de gamme : cuisines équipées, résidence sécurisée, et conformité à la RT2012 pour un confort quotidien optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours.

La résidence inclut également des places de stationnement sécurisées et un local à vélos, pour une mobilité douce et une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel moderne et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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AVENUE DE L'INDUSTRIE | Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine : appartements neufs du studio au 6 pièces en bords de Seine

En bords de Seine, à Ivry-sur-Seine, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, avec des volumes asymétriques et des teintes claires. Les 169 appartements neufs, du studio au 6 pièces, offrent des opportunités précieuses pour un investissement locatif.

Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, bénéficient d’un apport solaire passif et de pièces généreuses. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardins, balcons ou terrasses), idéal pour des moments de détente. Un projet immobilier idéal pour une vie urbaine épanouie, dans un cadre verdoyant et bien desservi.Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en bords de Seine en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Hisséo | Programme immobilier neuf Bois-Colombes : appartements neufs du studio au 5 pièces à 10 min du métro

À Bois-Colombes, à 10 minutes à pied du métro, cette résidence séduit par son architecture majestueuse et ses commerces en rez-de-chaussée. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et décloisonnés, avec une cuisine ouverte sur le salon et un balcon privatif.

Les intérieurs, baignés de lumière, bénéficient d’un apport solaire passif et d’espaces extérieurs privatifs. Certains logements en attique offrent même des terrasses en plein ciel. Un parc paysager verdoyant et des stationnements privatifs complètent cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du métro en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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ART'MONY | Programme immobilier neuf Thiais : appartements neufs contemporains à 300m de la future gare ligne 14

À Thiais, à 300m de la future gare ligne 14, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant des duplex. L’architecture contemporaine et les espaces intérieurs généreux créent un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

Les logements, lumineux et bien équipés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs) pour des moments de convivialité. Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et mobilité douce. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces spacieuses, équipements haut de gamme et proximité des transports. Une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Jardins de la Rochette | Programme immobilier neuf Titre : La Rochette : 23 maisons neuves avec jardin dans un quartier familial

À La Rochette, ce programme immobilier vous propose 23 maisons neuves de 4 et 5 pièces, chacune dotée d’un jardin privatif et d’un garage. Idéales pour les familles, ces maisons offrent des espaces de vie généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle.

Les pièces sont pensées pour le confort de tous : un espace jour convivial pour les moments en famille, et un espace nuit isolé pour des nuits paisibles. Le jardin est un atout majeur, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour se détendre. Les maisons neuves respectent la RT2012, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte carbone réduite.

Un cadre résidentiel calme et verdoyant, où chaque détail est conçu pour votre bien-être et celui de votre famille. Un investissement durable pour une vie sereine et épanouie.

Les maisons neuves de ce programme allient modernité et tradition, avec des matériaux de qualité et une architecture soignée. Les cuisines équipées et les salles de bain aménagées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le quartier, résidentiel et paisible, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, pour une vie quotidienne simplifiée. Un projet immobilier qui répond aux attentes des acquéreurs soucieux de qualité de vie et d’habitat durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Domaine Pissarro | Programme immobilier neuf Parmain : Maisons T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité Paris

Située aux portes de Paris, dans un environnement d’exception, cette résidence de maisons allie une architecture contemporaine (avec des jardins privatifs et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 12 maisons T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (jardins privatifs, parking sécurisé, RE2020) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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UNIVERT | Programme immobilier neuf Alfortville : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER D

Située proche du RER D à Alfortville, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Villa Luméa | Programme immobilier neuf Paray-Vieille-Poste : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité médiathèque

Située proche de la médiathèque à Paray-Vieille-Poste, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec un cœur d’îlot végétalisé et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'Orée du Parc | Programme immobilier neuf Mitry-Mory : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité transports

Située dans le quartier Maurepas de Mitry-Mory, proche des transports, cette résidence verdoyante allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs et des allées piétonnes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Pavillon de la Ferme du Chateau | Programme immobilier neuf Ballainvilliers : Appartements T2–T4 avec terrasses, vues château et proximité cœur de bourg

Située à proximité du cœur de bourg et du château de Ballainvilliers, cette résidence élégante allie une architecture traditionnelle (avec des façades en pierre et des toits en tuileries) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces lumineux et généreux, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des vues sur le château. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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VILLA NOSA | Programme immobilier neuf Freneuse : Appartements neufs avec terrasses, jardins privatifs et proximité gare de Bonnières

Située à Freneuse, à proximité de la gare de Bonnières, cette résidence contemporaine allie une architecture harmonieuse (avec des courbes épurées et des espaces verts agencés) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, conçus pour maximiser la luminosité naturelle, offrent des pièces de vie prolongées par des jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation optimale et des factures énergétiques maîtrisées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Dryades | Programme immobilier neuf Avon : Appartements studio–T5 avec terrasses, jardins et proximité gare

Située à proximité de la gare d’Avon, cette résidence contemporaine allie une architecture individuelle (avec des façades en enduit clair et une toiture en tuiles orangées) et un cœur d’îlot paysager pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 47 appartements, du studio au T5, offrent des pièces à vivre lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins, isolation thermique/phonique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des éclaircies. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Central Village | Programme immobilier neuf Villebon-sur-Yvette : Appartements T2–T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située au cœur de Villebon-sur-Yvette, à 2 minutes du centre-ville, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des lignes sobres et des jardins privatifs) et un cadre pavillonnaire pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour recevoir vos convives ou profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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REFLETS D'ORGE | Programme immobilier neuf Villemoisson-sur-Orge : Appartements T2–T4 avec terrasses, système Vigik et proximité RER C

Située à 6 minutes à pied du RER C, dans un environnement résidentiel agréable de Villemoisson-sur-Orge, cette résidence authentique allie une architecture traditionnelle (inspirée des maisons de maître) et un cadre convivial pour créer un environnement apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs astucieusement agencés, avec des séjours vastes, des cuisines ouvertes et des prestations haut de gamme (volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES JARDINS DE FRESNES | Programme immobilier neuf Fresnes : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins et proximité Mairie et Parc de la Libération

À Fresnes, à proximité de la Mairie et du Parc de la Libération, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des façades blanches lumineuses et terracotta) et un quartier vivant créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, offrent des intérieurs astucieusement agencés pour un confort et une qualité de vie optimaux, avec une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins (au rez-de-chaussée), idéaux pour des moments de convivialité en famille. Des places de stationnement en extérieur ou en sous-sol complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PALAZZO | Programme immobilier neuf Paris 19 : Appartements studio–T4 avec plancher chauffant, RT2012 et proximité Parc des Buttes-Chaumont

À Paris 19, à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et des grandes ouvertures) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes astucieusement aménagés pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec des prestations haut de gamme (plancher chauffant, parquet collé, norme RT2012, système Vigik).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, et bénéficient d’un système de sécurité Vigik et d’un digicode pour une sérénité maximale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Villa du Golf | Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne : Appartements studio–T5 avec terrasses, double orientation et parking à 200m du parc du Tremblay

À Champigny-sur-Marne, à 200 mètres du parc du Tremblay, découvrez une résidence néoclassique où une architecture élégante (inspirée des belles demeures françaises, avec des tons clairs et naturels) et un poumon vert central créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent un équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité, avec une double orientation pour la majorité des logements.

Les logements s’ouvrent sur des balcons profonds, des loggias, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Une résidence de standing avec des parties communes décorées par un architecte d’intérieur, un système de sécurité, un ascenseur, un parking souterrain et un local à vélos/poussettes. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, modernité et proximité des services.

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Les Conptemplations | Programme immobilier neuf Gretz-Armainvilliers : Appartements studio–T4 avec terrasses, bibliothèque partagée et parking à 4 minutes de la gare RER

À Gretz-Armainvilliers, à 4 minutes de la gare RER, découvrez une résidence pavillonnaire où une architecture à taille humaine (avec des toitures en pentes, des matériaux nobles et des espaces verts) et un hall d’entrée abritant une bibliothèque partagée créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme (placards aménagés, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage italien), et les cuisines sont équipées pour les logements du T1 au T3, idéales pour les investisseurs.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des loggias ou des rez-de-jardin, et bénéficient d’un parking souterrain et d’une cave pour une praticité et une sécurité optimales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

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LES TERRASSES D'ARGENTEUIL RC | Programme immobilier neuf Argenteuil : Appartements studio–T4 avec parking, fenêtres mansardées et commerces à 4 min de la gare du centre

À Argenteuil, à 4 minutes à pied de la gare du centre, découvrez une résidence où une architecture style années 30 (avec des façades élégantes et des fenêtres mansardées aux derniers étages) et des commerces en pied d’immeuble créent un cadre résidentiel apaisant et pratique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des plans soigneusement étudiés pour optimiser les mètres carrés, appréhender la lumière et l’agencement des pièces, avec un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme pour un confort et une fonctionnalité optimaux, et chaque appartement à partir du T2 est accompagné d’une place de stationnement en sous-sol. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, authenticité et proximité des transports.

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Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ? Marché immobilier

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Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés Guides & Décryptages

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Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Ile-de-France : 961 programmes neufs et 14 891 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 961 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, dont une offre de 14 891 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Ile-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 2 326 € à 4 906 € le m², pour un prix moyen de 3 357 € le m². Les prix des maisons varient de 1 922 € à 4 436 € le m², avec une moyenne de 2 985 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Ile-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Ile-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Ile-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 1 224 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 39 140 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Ile-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Ile-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Ile-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 961 programmes disponibles en Ile-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Ile-de-France.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Ile-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Ile-de-France sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Ile-de-France ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Ile-de-France ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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