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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 021 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Ile-de-France, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 14 059 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf L'ECLAIRCIE Longpont-sur-Orge proche centre dans un environnement verdoyant

Situé à Longpont-sur-Orge, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie calme et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg. La commune offre un environnement agréable, entre espaces verts et commodités accessibles à pied.

Le Parc de Lormoy et les berges de l’Orge, situés à proximité, permettent de profiter d’un cadre naturel propice aux activités de plein air.

Les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, intégrés dans un ensemble mêlant petits collectifs et maisons. Son architecture s’inscrit dans un style à la fois contemporain et harmonieux.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des pièces de vie confortables et des équipements pratiques, dont des salles de bains équipées.

Les espaces extérieurs incluent jardins privatifs et aménagements paysagers, créant un cadre de vie agréable.

Des stationnements couverts sous pergolas complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Villa Vendôme Fontenay-le-Fleury proche Versailles et Paris

Situé à Fontenay-le-Fleury, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable aux portes de Versailles et de Paris. La commune offre un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels propices à la détente.

Les commerces, écoles et équipements du quotidien sont accessibles facilement, tandis que la gare permet de rejoindre Paris en 35 minutes.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, intégrés dans un quartier pavillonnaire. Son architecture contemporaine d’inspiration Art Déco apporte élégance et modernité.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, adaptés à tous les modes de vie.

Les prestations incluent isolation acoustique renforcée, sols de qualité, salles de bains équipées et chauffage collectif par pompe à chaleur. La sécurité est assurée par des équipements adaptés.

Les logements disposent d’un extérieur – balcon, terrasse ou jardin – au sein d’un environnement paysager soigné.

Un stationnement en sous-sol et un local vélos complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 48 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA OLIMPIA Le Perreux-sur-Marne à 9 min du RER A

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le quartier prisé des Joncs Marins, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des bords de Marne. Un cadre idéal pour conjuguer douceur de vivre et accessibilité, avec le RER A à seulement 9 minutes à pied.

La réalisation séduit par son architecture élégante, mettant à l’honneur des façades en pierre de taille massive et porteuse, apportant à l’ensemble un caractère noble et durable.

Les logements ont été pensés pour offrir un confort optimal, avec des volumes intérieurs et extérieurs soigneusement étudiés. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la RT2012, garantissant bien-être et performance énergétique.

La majorité des appartements se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse et/ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments avec vos proches.

Cette résidence offre ainsi un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement privilégié, aux portes de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf VILLA MATILDA Le Perreux-sur-Marne résidence neuve à deux pas de la Marne

À seulement quelques minutes de Paris, Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie recherché, mêlant sérénité et accessibilité. Cette commune agréable séduit par ses espaces naturels, notamment les bords de Marne situés à 3 minutes à pied, parfaits pour vos moments de détente.

La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires et un centre-ville accessible en 7 minutes à pied. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs.

Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture élégante, avec une toiture mansardée typique et des matériaux de qualité. Il propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de chacun.

Les intérieurs offrent des espaces optimisés et agréables à vivre, avec une belle répartition entre les pièces de vie et les espaces nuit. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, accès sécurisés et finitions soignées.

Les logements s’ouvrent, pour la plupart, sur un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié aux portes de la capitale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Les Portes de Seine Asnières-sur-Seine appartements neufs à 7 min des Grésillons

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Asnières-sur-Seine, une ville très appréciée pour sa proximité avec Paris et son environnement urbain en pleine évolution. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un nouveau quartier, pensé pour offrir un quotidien pratique, moderne et agréable.

Asnières-sur-Seine profite d’un emplacement premium aux portes de la capitale. Tout près des bords de Seine, les résidents pourront savourer des promenades le long des quais, profiter des espaces de détente et rejoindre facilement les nombreux services de la ville. Commerces, restaurants, supermarchés, équipements sportifs et commodités du quotidien se trouvent à proximité, pour simplifier chaque journée.

La mobilité constitue également un point fort majeur. À seulement 7 minutes à pied, la gare des Grésillons, desservie par le RER C, permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’activité alentour. Une adresse idéale pour habiter comme pour investir dans un secteur attractif.

La résidence neuve séduit par son architecture contemporaine. Les façades en pierre moderne, les enduits clairs, les grandes ouvertures et les jeux de volumes créent une réalisation élégante et équilibrée.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, s’adaptent à tous les modes de vie. Les plans ont été dessinés avec soin pour proposer des espaces modernes, confortables et bien organisés. Les pièces de vie, ouvertes et généreuses, profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux orientations travaillées. Le coin nuit offre une atmosphère plus calme et intime.

Les prestations et finitions répondent aux attentes du neuf. Grande terrasse ou vaste balcon viennent compléter certains logements, pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 36 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Le Plaza Goussainville à 4 min à pied du RER D

Goussainville vous ouvre les portes d’un cadre de vie pratique et serein à seulement 30 minutes de Paris. Recherchée pour sa situation stratégique, cette commune à taille humaine permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d’activité franciliens. Son centre-ville vivant, ses nombreuses commodités et ses services variés répondent pleinement aux besoins du quotidien, faisant de Goussainville une adresse attractive pour habiter comme pour investir.

C’est aux abords de la place de la Charmeuse que s’implante cette résidence neuve, dans un environnement agréable et central. La gare desservant le RER D se rejoint en seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi une excellente accessibilité pour tous vos déplacements. Le centre-ville, accessible en quelques pas, vient compléter les atouts de cette adresse où tout est pensé pour faciliter la vie de ses habitants.

La résidence séduit par une architecture raffinée, mêlant avec justesse tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, les commerces et le hall d’entrée participent à l’animation et à la fonctionnalité de l’ensemble. Dans les étages, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces conçus pour le confort quotidien.

Les logements dévoilent de beaux volumes, bien agencés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées du séjour. L’ambiance intérieure conjugue chaleur, fonctionnalité et bien-être. Les prestations sont au rendez-vous avec salle de bain équipée, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage et eau chaude collectifs avec pompe à chaleur et gaz, digicode et vidéophone. En prolongement du salon, balcon ou terrasse invitent à profiter d’agréables moments en extérieur.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 20 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Evidence Villeneuve-la-Garenne résidence neuve proche Paris et tramway T1

Situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du quartier Rive de Seine – Gallieni. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie agréable, mêlant verdure, commerces et dynamisme.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du tramway T1, permettant de rejoindre la capitale en environ 20 minutes. Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et cadre de vie serein.

La résidence présente une architecture moderne et élégante, composée d’appartements du studio au 5 pièces ainsi que de maisons familiales de 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables.

Les aménagements intérieurs privilégient la circulation et l’équilibre entre les espaces de vie et les zones nuit. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages offrent même de belles terrasses panoramiques.

Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 69 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Terrasses Mummoli Villemomble vivre proche Paris avec accès rapide RER E

Situé à Villemomble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. À seulement 7 kilomètres de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.

Le RER E permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes, tandis que les futures lignes 11 et 15 viendront améliorer encore la desserte. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices aux loisirs.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux et des espaces bien agencés, adaptés aux besoins des familles et des actifs.

L’architecture contemporaine s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours.

Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Programme immobilier neuf Icone (93) Aubervilliers vivre proche métro M7 M12 dans un quartier en renouveau

Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de Paris. La ville offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.

Les lignes de métro M7 et M12 assurent une excellente desserte, facilitant les déplacements vers la capitale.

La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans bien agencés, avec pour beaucoup une double orientation.

Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les finitions intérieures sont soignées avec parquet et carrelage.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin. Un appartement en dernier étage dispose d’une terrasse plein ciel.

La résidence est sécurisée et équipée de stationnements en sous-sol, d’un vidéophone et de la fibre optique, conforme à la RE 2020.

TVA Réduite RE 2020 ANRU Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA CASSINA La Garenne-Colombes à quelques minutes de la Mairie

À la lisière de Paris, cette adresse rare vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

Dès l’arrivée, la façade de standing impose son élégance. Les volumes sont épurés, soulignés par des teintes crème et zinc, offrant une lecture contemporaine et raffinée. Côté cour, le décor change pour laisser place à un cœur d’îlot végétal, véritable bulle de calme au sein de ce quartier résidentiel paisible. Une transition naturelle entre effervescence urbaine et sérénité.

À l’intérieur, les prestations de l’immobilier neuf s’expriment pleinement. Les isolations thermiques et phoniques performantes, associées à des matériaux durables, garantissent un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’expositions favorables qui laissent la lumière naturelle s’inviter dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et agréable toute la journée.

L’agencement des appartements permet de moduler les ambiances selon vos envies. Le salon ouvert sur la cuisine devient un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une intimité précieuse. Pour parfaire l’ensemble, chaque logement se prolonge par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin — véritable pièce supplémentaire, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA GIULIETTA Saint-Maur-des-Fossés proche RER A

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une adresse idéale pour conjuguer sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Située à seulement quelques kilomètres de la capitale, cette commune prisée offre un cadre de vie agréable, entre nombreux espaces verts, activités de plein air et commerces de proximité. La présence du RER A facilite vos déplacements et renforce l’attractivité de cette localisation.

La résidence, entourée de verdure, séduit par la qualité de ses matériaux nobles et durables, notamment la pierre de taille, garantissant une intégration élégante et un impact environnemental maîtrisé. Conforme à la RE 2020, elle assure une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.

Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, proposent des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour le quotidien.

Les prestations sont soignées : salle de bain avec douche à l’italienne, chauffage au sol, système de climatisation et volets roulants, avec la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Les logements sont prolongés par des balcons ou terrasses de plain-pied, pensés pour faciliter l’accessibilité et profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose d’un parking, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA ROSNY II Rosny-sous-Bois maison proche RER E et métro 11

Situé à proximité de Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf propose des maisons dans un environnement résidentiel calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.

Les transports assurent une excellente connexion avec Paris grâce au RER E, à la ligne 11 et aux bus.

Le projet repose sur un concept innovant : les maisons sont livrées sans cloisonnement intérieur, permettant une personnalisation complète des espaces. Les plans peuvent être adaptés selon les besoins de chacun.

Les maisons 4 pièces proposent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une double orientation ou une exposition sud, ainsi que des espaces évolutifs.

Les équipements incluent pompe à chaleur, volets électriques centralisés, parquet et carrelage.

Le programme intègre des solutions durables avec toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et isolation performante.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf Coeur Saint Jean (78) Mantes-la-Jolie proche Seine et gare accès direct Paris

Situé à Mantes-la-Jolie, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible à proximité des bords de Seine. L’environnement résidentiel permet de profiter d’un quotidien calme tout en restant proche des commodités.

Les commerces, écoles et services sont accessibles facilement. La gare, située à environ 20 minutes à pied, permet de rejoindre Paris via Transilien et TER.

La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, avec attiques, et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec de larges ouvertures sur l’extérieur.

Les prestations incluent salles de bains équipées et chauffage par pompe à chaleur hybride gaz, garantissant confort et performance énergétique conforme à la RE 2020.

Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et propose des espaces verts ainsi qu’un équipement sportif.

Un parking en sous-sol et un local vélos complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs

Programme immobilier neuf NOUVELLE IDYLLE Pontoise quartier Bossut proche Transilien H, J et RER C

Laissez-vous séduire par cette résidence implantée à Pontoise, au sein de la Métropole du Grand Paris, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Située au nord de la métropole, la commune offre une atmosphère apaisée, loin de l’agitation parisienne, tout en restant parfaitement connectée. Le quartier Bossut, chaleureux et vivant, propose de nombreuses commodités de proximité. Les familles apprécieront la présence d’écoles et d’une crèche à quelques pas de la résidence, facilitant le quotidien.

La résidence prend place dans un secteur calme et doux, et se distingue par une architecture moderne s’inscrivant dans une démarche durable, avec l’utilisation de matériaux nobles et de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.

Les logements s’organisent autour d’un jardin partagé, agrémenté d’un potager cultivé en permaculture, véritable lieu d’échange et de convivialité. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et équilibrés, favorisant une ambiance harmonieuse. La partie nuit, en retrait, offre calme et intimité, tandis que la pièce de vie, réunissant séjour et cuisine ouverte, invite aux moments partagés. Grâce aux belles expositions, la luminosité naturelle s’invite pleinement dans les logements.

Les prestations complètent le confort : chauffage collectif, bi-orientation à partir du T3, résidence sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée et local vélos sécurisé. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour se détendre. La résidence dispose également de parkings en sous-sol sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LA FERME - MAISONS Toussus-le-Noble entre nature et pôles Paris Saclay

Situé à Toussus-le-Noble, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié aux portes de Versailles. À proximité de la vallée de Chevreuse, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des bassins d’emploi de Paris-Saclay et de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Les transports facilitent les déplacements avec un accès rapide au RER B et au RER C, complété à terme par la ligne 18 du Grand Paris Express.

La résidence propose des maisons et des appartements du 3 au 5 pièces, au sein d’un domaine à taille humaine.

L’architecture s’inspire du passé agricole du site et s’intègre dans un environnement verdoyant.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec de grandes ouvertures et des prestations de qualité, incluant isolation performante et salles de bains équipées.

Les extérieurs privatifs – jardins, terrasses ou balcons – prolongent les espaces de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf HAYLIOS L'Haÿ-les-Roses vivre au pied du métro ligne 14 dans un quartier neuf

Situé à L’Haÿ-les-Roses, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le quartier Lallier, un secteur en plein essor aux portes de Paris. Grâce à la ligne 14 du métro située au pied de la résidence, il est possible de rejoindre rapidement le centre de la capitale et l’aéroport d’Orly.

Le quartier offre un environnement pratique avec commerces, écoles et équipements publics accessibles à proximité.

La résidence présente une architecture contemporaine élégante et propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex.

Les logements ont été conçus pour offrir confort et luminosité, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures. Les prestations comprennent parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, chauffage urbain et équipements de qualité dans les salles de bains.

Respectant les normes RE 2020, la résidence garantit une bonne performance énergétique.

Les logements disposent d’extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – certains offrant des vues dégagées sur Paris.

Des stationnements en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux vélos et poussettes, complètent l’ensemble.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Les Terrasses Duparc Bezons aux portes de Paris proche tramway T2 et Seine

Situé à Bezons, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à proximité de La Défense. La commune, en pleine évolution, offre un cadre de vie moderne et agréable.

Les quais de Seine réaménagés apportent un environnement verdoyant, tandis que les commerces, les écoles et les services facilitent le quotidien. Le tramway T2 et les lignes de bus assurent une excellente accessibilité.

La résidence propose 47 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture élégante inspirée de l’Art Déco.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins actuels.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter d’un espace de détente en plein air, avec vue sur le cœur d’îlot paysager.

Des places de stationnement viennent compléter les prestations.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 40 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf REFLET DU CHATEAU Châtenay-Malabry vivre au pied du tram T10 entre ville et forêt

Situé à Châtenay-Malabry, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié aux portes de Paris. À proximité de la forêt de Verrières, la résidence propose un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

Le quartier offre un accès immédiat aux commerces, aux services et aux établissements scolaires, idéal pour les familles. Le tramway T10, situé au pied de la résidence, ainsi que les lignes de bus facilitent les déplacements.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’une architecture élégante et durable. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, bien agencés et confortables.

Les prestations comprennent parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, volets roulants électriques et salles de bains aménagées.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse. Certains bénéficient de rooftops, offrant des espaces supplémentaires.

Un jardin paysager complète l’ensemble, apportant un cadre verdoyant.

Des stationnements en sous-sol sécurisé et des locaux vélos sont également proposés.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

Programme immobilier neuf AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY Montereau-Fault-Yonne à 13 min Transilien R T3 T4 rénovés

Située à Montereau-Fault-Yonne, cette résidence issue d’une réhabilitation offre un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique et accessible. À seulement 13 minutes à pied de la gare Transilien R, elle permet de rejoindre facilement Paris et les pôles d’activité du Grand Paris.

La commune séduit par son environnement paisible, sa proximité avec Melun et la présence de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services du quotidien.

Le programme prend place dans une bâtisse ancienne au charme authentique, entièrement rénovée pour proposer des appartements du 3 au 4 pièces. Les logements ont été repensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à la vie moderne.

Les intérieurs présentent de beaux volumes optimisés, alliant confort et praticité. Les extérieurs privatifs – jardinet ou terrasse – prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Certains appartements disposent également d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové dans un environnement calme et bien connecté.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Floréal Ollainville à 900 m de la gare RER C

Choisir Ollainville, c’est faire le choix d’un équilibre idéal entre environnement naturel, vie résidentielle et mobilité facilitée. Située à seulement quelques minutes d’Arpajon, cette commune offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère paisible tout en gardant les commodités du quotidien à portée de main. L’adresse se distingue notamment par sa proximité avec la gare RER C, accessible à 900 mètres, un véritable atout pour les déplacements vers les pôles environnants. Supermarché et boulangerie viennent également compléter ce quotidien simple et pratique.

La résidence prend place dans un environnement préservé, agréable à vivre, où la nature occupe une place importante. Son architecture contemporaine et élégante séduit par l’association du bois et des enduits clairs, créant une esthétique à la fois sobre et chaleureuse. Elle abrite 51 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à une grande diversité de projets.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces bien agencés, faciles à vivre et baignés de lumière naturelle. Les séjours ouverts sur la cuisine composent des pièces de vie conviviales, idéales pour partager des instants du quotidien. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : volets roulants, sol PVC, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, parking, accès sécurisé, placard et salle de bain équipée.

Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent chaque appartement vers l’extérieur. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

Programme immobilier neuf Komo Garches proche du centre-ville et de la gare Transilien L

À Garches, offrez-vous un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Paris. Située dans une commune dynamique et complète des Hauts-de-Seine, cette résidence vous permet de profiter d’un quotidien fluide et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme les écoles, les commerces de proximité et le supermarché, facilitant ainsi l’organisation de toute la famille. Bien desservie, l’adresse permet également de rejoindre facilement les zones d’activité grâce aux lignes de bus et à la gare Transilien L située à 7 min en bus.

La résidence prend place dans un environnement naturel agréable et se distingue par son architecture contemporaine. À taille humaine, elle propose des logements du studio au 5 pièces, afin de répondre aussi bien aux besoins d’un premier achat qu’à ceux d’une vie de famille.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et luminosité. Les volumes sont bien pensés, les agencements optimisés et les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur l’extérieur. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le caractère intimiste de l’adresse renforce encore son attrait.

Les prestations de qualité participent au confort quotidien : salle de bain équipée, double orientation selon les logements, parking et local à vélos en sous-sol sécurisé. Côté extérieur, balcons et terrasses prolongent agréablement les séjours, tandis que certains logements bénéficient même d’un rooftop, pour profiter d’un cadre privilégié dès les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf LES TERRASSES DU MONT Suresnes appartements neufs à 20 min de La Défense via le Transilien L

Situé à Suresnes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. La commune, très recherchée, offre un cadre de vie idéal entre espaces verts et dynamisme urbain.

À quelques pas du Mont-Valérien, la résidence s’inscrit dans un environnement agréable et verdoyant. Elle permet également de rejoindre La Défense en seulement 20 minutes grâce au Transilien L, un atout majeur pour les actifs.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, à proximité du marché couvert, des commerces et des établissements scolaires.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Les prestations sont complètes et de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, rangements, volets roulants motorisés, conformité RE2020, digicode, accès sécurisé, boîte à colis et salle de fitness réservée aux résidents.

Un jardin commun paysager ainsi que des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou loggias) viennent compléter les logements. Certains appartements bénéficient même d’une vue sur la tour Eiffel.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Programme immobilier neuf VINCENNES VICTOR BASCH Vincennes aux portes de Paris dans une réhabilitation élégante

Situé à Vincennes, ce programme immobilier en réhabilitation offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. La commune séduit par son environnement agréable, ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts.

La résidence s’inscrit dans ce cadre recherché avec une architecture moderne et une façade rénovée, alliant charme et confort.

Les appartements réhabilités, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes lumineux et bien agencés. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de chacun.

Certains logements bénéficient de multiples expositions, garantissant une belle luminosité naturelle.

Les prestations incluent pièces de vie spacieuses, chambres intimistes et salles de bains équipées. Des caves sont disponibles selon les lots.

La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking sécurisé pour un quotidien pratique.

PTZ Réhabilitation
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf Villa Christina (94) Saint-Maur-des-Fossés vivre proche RER A dans un cadre privilégié

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché, au sein d’une commune reconnue pour son environnement résidentiel et verdoyant. Entourée par la Marne, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Grâce au RER A et aux axes routiers, les déplacements vers Paris sont rapides, facilitant le quotidien des actifs. La présence d’espaces verts, d’équipements scolaires et d’une vie culturelle dynamique renforce l’attractivité de la commune.

La résidence propose une architecture élégante, combinant modernité et inspirations classiques. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés.

Les prestations incluent parquet en chêne contrecollé, carrelage, menuiseries aluminium et équipements domotiques, assurant un haut niveau de confort.

Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – ouvrant sur des jardins paysagers.

Des stationnements en sous-sol et des locaux vélos viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Angle Saint-Louis (94) Saint-Maur-des-Fossés cadre de vie entre Marne et centre animé

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place de Molènes, reconnue pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Entre marché local, services et vie de quartier, le quotidien y est à la fois simple et agréable.

À quelques minutes à pied des bords de Marne, la résidence bénéficie d’un environnement naturel propice à la détente. La commune est également très bien connectée, avec le RER A permettant de rejoindre Paris et la gare de Lyon en environ 20 minutes.

La résidence se compose de 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces modernes et bien agencés. Les prestations intérieures incluent double vitrage, volets roulants, domotique et salles de bains équipées, assurant confort et qualité de vie.

Le chauffage individuel ainsi que le respect des normes RE 2020 permettent d’optimiser la performance énergétique du bâtiment.

La majorité des logements dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour profiter d’un environnement calme.

Un parking ainsi qu’un local vélos viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LE CLOS JARDY Vaucresson centre-ville à 12 km de Paris avec gare à pied

Situé à Vaucresson, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement 12 kilomètres. Proche de Garches et de La Celle-Saint-Cloud, la commune est reconnue pour son cadre de vie paisible et résidentiel. Entourée par le bois de Saint-Cucufa et la forêt de Fausses-Reposes, elle offre un environnement naturel apprécié, idéal pour se ressourcer.

En plein cœur de ville, la résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle : le marché est accessible en une minute et la gare en quatre minutes à pied. Grâce à la ligne L, La Défense est accessible en 15 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Les commerces, écoles et services à proximité facilitent le quotidien.

La résidence se compose de 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les agencements optimisés assurent un confort de vie optimal.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques élevées ainsi qu’une excellente isolation.

Les prestations incluent parquet, carrelage, salles de bains aménagées et équipements domotiques.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, apportant une véritable ouverture sur l’extérieur en cœur de ville.

LMNP Non Géré Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf 40 AVENUE FOCH Chatou proche RER A à 10 minutes à pied et centre-ville animé

En plein centre-ville de Chatou, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Appréciée pour son atmosphère calme et résidentielle, la commune offre également un accès privilégié aux bords de Seine, parfaits pour des moments de détente. À seulement 10 minutes à pied du RER A, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les bassins d’emploi environnants.

Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services. Le marché de la place Maurice Berteaux, animé plusieurs fois par semaine, contribue à la vitalité et à la convivialité du centre.

La résidence propose une architecture soignée et harmonieuse, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration. Elle comprend des appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux grâce à une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.

Les équipements et prestations ont été sélectionnés avec soin : parquet massif, volets roulants électriques centralisés, salles de bains aménagées, isolation renforcée et porte palière sécurisée. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur à partir du 2 pièces, complété par une cave pour plus de praticité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf SWEETLY BRY SUR MARNE Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA

À Bry-sur-Marne s’impose comme une adresse stratégique pour réaliser un investissement locatif pérenne aux portes de Paris. Située à seulement 15 kilomètres de la capitale, la commune séduit par son accessibilité, son environnement pratique et sa proximité avec plusieurs pôles d’enseignement et d’activité. Elle met à disposition de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, services de santé, établissements scolaires et équipements du quotidien. L’INA, situé à quelques minutes de marche, représente un véritable atout pour capter une demande étudiante régulière et ciblée.

Côté mobilité, la commune bénéficie d’une connexion efficace grâce au RER A, et profitera à terme de l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris, un élément particulièrement intéressant dans une logique de valorisation patrimoniale.

Implantée entre l’école Méliès et les Studios de Bry-sur-Marne, la résidence affiche une architecture contemporaine et élégante en parfaite harmonie avec son environnement. Conçue pour l’investissement locatif, elle propose plusieurs logements neufs de type studio et 2 pièces.

Les appartements ont été imaginés pour offrir des espaces astucieux, fonctionnels et faciles à vivre. Entièrement meublés, ils permettent une mise en location simplifiée et une installation immédiate pour les futurs occupants, qu’ils soient étudiants ou jeunes actifs.

La résidence intègre également plusieurs espaces communs pensés pour enrichir l’expérience résidentielle : espace de détente, coworking, espace cinéma, terrasse commune, boulodrome et potager. Entre emplacement stratégique, confort du neuf et services attractifs, cette adresse réunit de solides atouts pour développer et valoriser votre patrimoine.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Ecuries du château d’Hanneucourt Gargenville appartements et maisons dans château

Situé à Gargenville, ce programme immobilier en réhabilitation prend place au cœur de la vallée de la Seine, à environ 40 kilomètres de Paris. La commune bénéficie d’une desserte pratique grâce à la ligne J du Transilien reliant rapidement la capitale.

La ville offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et nature préservée. À proximité du Parc naturel régional du Vexin français, les habitants profitent d’un environnement verdoyant propice aux activités de plein air.

Gargenville séduit également par son centre-ville animé où l’on retrouve commerces, marché, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures culturelles.

Le projet consiste à transformer les anciennes écuries du château d’Hanneucourt, bâtiment historique emblématique de la commune. La réhabilitation conserve l’architecture d’origine et les proportions du bâtiment tout en intégrant des prestations modernes adaptées aux modes de vie actuels.

Le programme propose 18 logements réhabilités du 2 au 5 pièces, comprenant appartements et maisons.

Implantée dans un parc paysager de plus de trois hectares, la résidence offre un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.

Les maisons, réparties sur trois niveaux, disposent de trois à quatre chambres et d’espaces lumineux. Les appartements proposent également des intérieurs fonctionnels et des prestations soignées.

Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif et de deux places de stationnement au sein de la résidence.

RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf PARKER Chessy au sein de la ZAC des Studios et des Congrès

Situé à Chessy, en Seine-et-Marne, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique au cœur du Val d’Europe, à moins de 35 minutes de Paris. La commune bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient commerces, loisirs et équipements modernes.

À proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, les habitants profitent d’un large choix d’activités, de services et d’infrastructures facilitant le quotidien. La gare de Chessy permet également de rejoindre facilement la capitale ainsi que plusieurs grandes villes.

La résidence s’inscrit dans la ZAC des Studios et des Congrès, un nouveau quartier urbain de 148 hectares en plein développement. Ce projet ambitieux mêle logements, bureaux, commerces et espaces verts afin de créer un cadre de vie équilibré et attractif.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que quatre maisons duplex de 5 pièces. Les logements se distinguent par des espaces de vie lumineux et des agencements modernes avec cuisines ouvertes sur les séjours.

La résidence a été pensée pour garantir un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie notamment d’un chauffage collectif urbain, d’un plancher chauffant, de menuiseries double vitrage et de stationnements sécurisés en sous-sol. Des locaux à vélos sont également prévus.

Les toitures végétalisées et le cœur d’îlot paysager participent à la qualité environnementale du projet.

Les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs avec vue sur les espaces paysagers ou le futur parc urbain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf AQUA VERDE Lieusaint écoquartier proche RER D à vélo

À Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau Vive, découvrez un cadre de vie paisible où nature et modernité se rencontrent. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles et RER D accessible en quelques minutes à vélo.

Pensée pour un quotidien pratique et serein, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs séduisent par leurs espaces lumineux, leurs belles expositions et leurs agencements optimisés, avec des cuisines ouvertes sur le séjour favorisant la convivialité.

Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et des finitions soignées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel apaisant.

La résidence propose également des stationnements en sous-sol, des locaux à vélos ainsi qu’un bar à cycle, facilitant les mobilités douces.

Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement durable et agréable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 021 programmes neufs et 14 059 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 1 021 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, comprenant 14 059 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier neuf en Ile-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements neufs s'échelonnent de 2 328 € à 4 911 € le m², pour un prix moyen de 3 360 € le m². Les prix des maisons neuves varient de 1 926 € à 4 444 € le m², avec une moyenne de 2 990 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Ile-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Ile-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Ile-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 1 224 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 39 140 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Ile-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pour trouver votre futur logement neuf à vocation locative, parcourez nos 1 021 programmes immobiliers neufs pour investir en Ile-de-France.

FAQ de l'immobilier neuf en Ile-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Ile-de-France sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Ile-de-France ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Ile-de-France ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Ile-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Ile-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 1 021 programmes disponibles en Ile-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Ile-de-France.

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