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Immobilier neuf Faverges Seythenex (74210) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Faverges Seythenex (74210) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 50 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
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m2
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Entre
et
Lancement

Programme immobilier neuf Résidence HORIZON Faverges-Seythenex proche Annecy dans un environnement naturel

Situé à Faverges-Seythenex, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable à proximité du lac d’Annecy. L’environnement allie nature, calme et accès rapide aux commodités du centre-ville.

La résidence s’intègre dans un cadre paysager avec des aménagements favorisant la biodiversité, notamment une mare naturelle.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et lumineux.

Les logements bénéficient de grandes ouvertures, de volumes bien agencés et de salles de bains équipées.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, loggia ou jardin – permettant de profiter de l’environnement naturel.

Des garages en sous-sol sont également prévus pour faciliter le quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Symbiose Faverges proche du lac d’Annecy

Entre lacs et montagnes, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre naturel d’exception, avec une vue imprenable sur le Pic du Roc de Viuz. Située à Faverges, cette adresse réunit tous les atouts pour une nouvelle vie équilibrée, entre authenticité et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commodités, commerces et écoles, la résidence profite pleinement de l’atmosphère chaleureuse d’un village savoyard, enrichie par la proximité d’un parc naturel régional, d’un château emblématique et d’une rue commerçante animée. Les bords du lac d’Annecy se rejoignent en 10 minutes, pour des escapades nature à volonté. À taille humaine, cette résidence neuve affiche de subtiles touches savoyardes et se déploie sur deux étages seulement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect de la RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les bâtiments s’ouvrent sur un bel espace paysager, offrant des vues dégagées et apaisantes. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur sécurité et leurs belles orientations, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les appartements à partir du 3 pièces disposent d’un cellier, idéal pour le rangement. Les 4 pièces se distinguent par des orientations triples, une suite parentale, un dressing et une salle d’eau privative, tandis que toutes les salles de bains sont équipées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, jardin ou terrasse. La résidence comprend également un local à vélos et des places de stationnement aériennes, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Immobilier neuf à Faverges Seythenex (74210): 2 programmes neufs et 50 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Faverges Seythenex (74210), comprenant 50 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Faverges Seythenex (74210), ville de 7 540 habitants, se caractérise par un âge moyen de 44.73 ans et une population composée de 37.69 % d’adultes (dont 68.7 % d’actifs), 31.95 % de séniors (dont 32.04 % de retraités), 15.07 % de jeunes et 15.31 % d’enfants (dont 8.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Faverges Seythenex (74210) bénéficie de :  

  • 22 commerces
  • 17 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Faverges Seythenex (74210) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Faverges Seythenex (74210) connaît une évolution démographique de -0.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Faverges Seythenex (74210) :

  • Les prix des appartements vont de 1 731 € à 4 795 € le m², avec un prix moyen de 3 012 €.
  • Les prix des maisons à Faverges Seythenex varient de 1 542 €  à 6 047 € le m², avec une moyenne de prix de 3 526 €.

Du côté du parc résidentiel à Faverges Seythenex (74210), on retrouve : 

  • 53 % d’appartements.
  • 47 % de maisons.
    • Dont 7.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Faverges Seythenex (74210), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 60.6 % de propriétaires.
  • 37.1 % de locataires.

Côté fiscalité à Faverges Seythenex (74210) :  

  • La taxe foncière s’élève à 27.22 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 23.89 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Faverges Seythenex (74210) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Faverges Seythenex (74210), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Faverges Seythenex (74210) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Faverges Seythenex (74210) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Faverges Seythenex (74210), s’élève à 3 255 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 27 822 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Faverges Seythenex (74210 est de 3 255 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Faverges Seythenex (74210 

FAQ de l’immobilier neuf à Faverges Seythenex (74210)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Faverges Seythenex (74210) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Faverges Seythenex (74210) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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