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Immobilier neuf Dardilly (69570) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Dardilly (69570) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 6 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf ESQUISSE Dardilly à quelques minutes à pied de la gare de Jubin

Bienvenue dans l’Ouest Lyonnais, au cœur d’une commune verte et bien équipée. Ce programme immobilier neuf s’implante à Dardilly, une adresse recherchée pour son cadre de vie paisible et sa connexion fluide avec Lyon. Grâce aux lignes de bus TCL et au train depuis la gare de Jubin, accessible en 15 minutes à pied, les déplacements du quotidien deviennent simples et efficaces. Entourée de nombreux espaces verts, la résidence offre un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités renforce l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles comme pour les actifs. La résidence, sécurisée par visiophone et système vigik, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient de plans parfaitement optimisés, avec des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chaque habitation respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale et un confort durable. Les prestations de qualité viennent sublimer l’ensemble : placards aménagés, carrelage, parquet en chêne contrecollé, double vitrage isolant, volets roulants électriques et chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Certains privilégiés bénéficient même de terrasses plein ciel ou de rez-de-jardin généreux, véritables prolongements de l’espace de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Emera Dardilly : Appartements T2–T4 avec terrasses, parc paysager et proximité commerces et cœur de bourg

Située entre commerces et cœur de bourg de Dardilly, cette résidence intimiste allie une architecture moderne (avec des blocs rectangulaires asymétriques et des toits en tuiles oranges) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 25 appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, jardins privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parc paysager en cœur d’îlot et un parking sécurisé en sous-sol complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Immobilier neuf à Dardilly (69570): 2 programmes neufs et 6 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Dardilly (69570), comprenant 6 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Dardilly (69570), ville de 8 980 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.38 ans et une population composée de 37.98 % d’adultes (dont 67.1 % d’actifs), 25.52 % de séniors (dont 24.52 % de retraités), 16.39 % de jeunes et 20.11 % d’enfants (dont 13.7 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Dardilly (69570) bénéficie de :  

  • 50 commerces
  • 25 professions médicales
  • 12 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Dardilly (69570) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Dardilly (69570) connaît une évolution démographique de 0.7 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Dardilly (69570) :

  • Les prix des appartements vont de 2 714 € à 6 489 € le m², avec un prix moyen de 4 282 €.
  • Les prix des maisons à Dardilly varient de 2 185 €  à 8 354 € le m², avec une moyenne de prix de 4 848 €.

Du côté du parc résidentiel à Dardilly (69570), on retrouve : 

  • 41 % d’appartements.
  • 59 % de maisons.
    • Dont 5.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Dardilly (69570), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 66.1 % de propriétaires.
  • 31.9 % de locataires.

Côté fiscalité à Dardilly (69570) :  

  • La taxe foncière s’élève à 30.39 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.62 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Dardilly (69570) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Dardilly (69570), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Dardilly (69570) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Dardilly (69570) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Dardilly (69570), s’élève à 2 989 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 56 418 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Dardilly (69570 est de 2 989 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Dardilly (69570 

FAQ de l’immobilier neuf à Dardilly (69570)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Dardilly (69570) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Dardilly (69570) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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