Immobilier neuf Charente-Maritime (17) : 75 programmes immobiliers neufs

Aux portes de La Rochelle, ce programme immobilier neuf vous invite à poser vos valises dans la commune paisible et recherchée de Périgny. À la fois résidentielle et verdoyante, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à l’entrée des bassins d’emplois et à proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques pas seulement de la voie verte de la Vélodyssée, rejoignez le centre de La Rochelle en 15 minutes à vélo et savourez un quotidien fluide, tourné vers la nature et la mobilité douce.

Ce domaine à taille humaine propose une offre variée, composée d’appartements neufs de 2 à 3 pièces ainsi que de maisons individuelles neuves de 3 pièces avec garages. Une diversité idéale pour répondre aux projets de chacun, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement pérenne.

Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la sérénité. Les volumes sont généreux, baignés de lumière naturelle et conformes aux dernières exigences environnementales de la RE2020. Les plans privilégient la fluidité, avec un minimum de cloisons, afin de laisser les pièces communiquer harmonieusement entre elles. Selon les logements, jardins privatifs ou balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

L’équilibre entre intérieur et extérieur s’impose naturellement, offrant une sensation de bien-être au quotidien. En complément, un grand jardin commun et un boulodrome favorisent les échanges et les moments de convivialité entre résidents, dans un cadre apaisé et verdoyant.

À Vaux-sur-Mer, joyau de la Côte de Beauté, ce programme immobilier neuf propose 15 maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un environnement ressourçant à 5 minutes de Royan et de ses plages. Ces maisons, conçues pour un confort intérieur optimal, offrent des espaces généreux et bien isolés, garantissant une ambiance douce et accueillante toute l’année.

Les intérieurs, avec un salon et une cuisine ouverte, s’étendent vers un jardin privatif, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Chaque maison inclut une salle de bain équipée et 2 emplacements de parking, pour un emménagement clé en main.

Un projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

À Dompierre-sur-Mer, cette résidence neuve se distingue par un engagement environnemental fort, pensé pour conjuguer confort de vie et sobriété énergétique. Située à proximité du canal de Marans, elle s’inscrit dans une démarche durable exemplaire. Les 48 logements neufs ont été conçus pour réduire significativement leur impact environnemental tout en offrant un cadre de vie de grande qualité. L’ensemble bénéficie des labels « énergie plus, carbone moins » E3C2 et E3C4, et répond également aux exigences du label Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine (BDNA argent). Cette conception vertueuse permet de diminuer l’empreinte carbone du bâti et d’alléger durablement les factures énergétiques. Les panneaux photovoltaïques, associés à une ossature bois aux finitions intérieures et extérieures soignées, participent pleinement à ces performances. Une fois les portes de la copropriété franchies, la résidence révèle de beaux espaces verts végétalisés, aménagés avec des zones de détente et de rencontre, favorisant la convivialité entre voisins. Les logements, accessibles par ascenseur, se déclinent en 2, 3 ou 4 pièces. Tous profitent d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Des pergolas assurent une protection solaire efficace. Enfin, la résidence privilégie les mobilités douces. Les véhicules trouvent leur place en stationnement souterrain et aérien, laissant la part belle aux déplacements à vélo ou aux transports alternatifs. Un projet atypique, durable et confortable, pensé pour des acquéreurs exigeants et engagés.

À Aytré, à seulement 1,5 km de la plage, cette résidence neuve allie le calme d’un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. Composée de deux bâtiments au design contemporain, elle se distingue par une architecture équilibrée, mêlant revêtements métalliques et bois naturel, pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Les logements neufs, du studio au T4, sont conçus pour offrir une organisation spatiale optimale, avec des prestations durables et intemporelles, permettant à chaque résident de s’approprier son espace selon ses envies.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se prolongent vers l’extérieur grâce à des cuisines ouvertes qui communiquent avec des balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des doux moments en plein air. Les chambres, revêtues de sol stratifié, créent une ambiance apaisante, tandis que les salles de bain aménagées avec soin garantissent un confort intérieur au quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie des occupants, qu’il s’agisse des espaces de rangement ou des finitions soignées.

Pour plus de praticité, un ascenseur dessert tous les étages, et la résidence est sécurisée par un interphone dans le hall d’entrée. Un parking souterrain et un local à vélos complètent les équipements, favorisant ainsi la mobilité douce et le stationnement sécurisé. Que vous cherchiez un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche de la mer et des services urbains, pour un cadre résidentiel où sérénité et modernité se rencontrent.

Inspirée par l’esprit du littoral, cette résidence neuve située au cœur du quartier du Chêne à Les Mathes adopte une architecture balnéaire moderne parfaitement intégrée à son environnement. Composée de bâtiments de faible hauteur et de villas, elle s’inscrit avec harmonie dans un cadre résidentiel ponctué de maisons individuelles. L’ensemble propose une large palette de logements, du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous les projets : investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée dans la résidence, le ton est donné avec des espaces paysagers en cœur d’îlot, véritables bulles de verdure pensées pour favoriser le calme et la détente. Ces aménagements soignés accompagnent les résidents au fil des saisons et renforcent le sentiment de sérénité au quotidien. Les logements neufs se distinguent par leurs agencements optimisés, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à des orientations étudiées, offrent pour certaines une double exposition particulièrement appréciable. Dans leur prolongement, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif invite à profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour partager un moment convivial ou savourer un instant de repos. Enfin, cette réalisation respecte les dernières normes environnementales, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confort durable qui se traduit aussi par des consommations énergétiques maîtrisées et un cadre de vie agréable toute l’année.

À La Rochelle, au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante propose des logements neufs (studios meublés et équipés, 3 pièces pour le régisseur), conçus pour un investissement locatif rentable. Le projet, conforme à la RE2020, utilise une ossature bois et des toitures végétalisées pour une isolation naturelle et une couverture thermique optimale.

Les espaces communs (espace détente avec wifi, laverie, salle de fitness, jardin partagé, local à vélos, parking) et les services inclus (ménage, linge, vaisselle) garantissent un cadre convivial et pratique. Les studios, lumineux et équipés de nombreux rangements, permettent une concentration optimale. Un projet idéal pour une qualité de vie préservée dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, où mobilité douce et sérénité sont assurées.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation au cœur du quartier Tasdon, en plein cœur de La Rochelle, en fait une adresse idéale pour les étudiants et les investisseurs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les terrasses communes et les services inclus, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

À Saint-Georges-de-Didonne, découvrez une résidence neuve située au cœur d’un secteur résidentiel en plein centre, à seulement 1 kilomètre des plages. Ce projet, à taille humaine, allie une architecture moderne et des touches traditionnelles, avec des façades aux lignes claires et des toits de tuiles ocre. Les appartements, disponibles en studio, 2 pièces et 3 pièces, sont parfaits pour un investissement pérenne en location ou pour une résidence principale.

Chaque logement offre des aménagements optimisés et bien exposés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations incluent une salle de bain équipée, le respect de la RT2012, et une résidence sécurisée. De plus, chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour des moments conviviaux en plein air dès la belle saison.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ces logements s’adaptent à tous vos projets immobiliers. Un projet où proximité des plages, architecture moderne et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique.

Au sein de la charmante commune de Saint-Rogatien, ce nouvel ensemble résidentiel prend place dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres du cœur de ville. Pensé à taille humaine, le projet s’organise autour de sentiers piétonniers arborés et de voies douces, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Les bâtiments arborent une architecture typique, aux tons clairs et toitures en tuiles, parfaitement intégrée à l’identité locale. Vous aurez le choix entre des maisons neuves de 3 ou 4 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon, largement vitrée, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, en retrait, offrent une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque habitation se prolonge par une grande terrasse ou un jardin privatif, véritable extension de l’espace de vie. Ces surfaces extérieures permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments conviviaux en toute intimité. Pour parfaire l’ensemble, les maisons disposent d’un garage et de places de stationnement, assurant confort et sérénité au quotidien.

À Nieul-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du port de plaisance de Lauzières, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des lignes épurées, des parements métalliques sombres et un toit en tuiles oranges) et un cadre villageois créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces vivables, lumineux et aérés, avec des terrasses privatives et des grandes terrasses en plein ciel pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter de la quiétude intimiste en famille. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Dolus-d'Oléron, au cœur de la ville, découvrez un petit lotissement où une architecture pensée pour mettre en valeur la nature environnante abrite 12 logements (en appartements ou maisons neuves). Chaque habitation, du T3 au T5, offre des volumes généreux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées illuminant le séjour et sa cuisine américaine pour un cadre convivial.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins clôturés, terrasses ensoleillées, balcons profonds), idéaux pour profiter des belles journées et créer des souvenirs avec vos proches. Des prestations haut de gamme (parking aérien, système de sécurité, confort thermique) complètent ce projet pour une qualité de vie optimale.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant intimité, nature et proximité des services.

À Saint-Georges-d'Oléron, proche du centre bourg, devenez propriétaire d’une maison neuve en 2 ou 3 chambres, où une architecture locale (avec tuiles, enduits blancs et volets verts) et des tuiles photovoltaïques créent un cadre résidentiel authentique et durable. Les intérieurs, avec leur cuisine ouverte, leurs grandes baies vitrées et leur agencement optimisé, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le jardin engazonné et sa clôture végétale deviennent un lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis, tandis que les garages assurent un stationnement sécurisé. Résidence principale ou secondaire, ce programme s’adapte à tous les projets.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme local, modernité et proximité des commodités.