Résidence neuve LES VILLAS IODEES Programme immobilier neuf Le Bois-Plage-en-Ré à proximité de la plage (17580)

À La Tranche-sur-Mer, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une station balnéaire prisée. Face à l’Île de Ré, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle, la commune séduit par son cadre naturel et son atmosphère conviviale. Les plages de sable fin, toutes proches, offrent un environnement idéal pour les promenades en famille comme pour la pratique des activités nautiques. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence se situe à seulement quelques pas de la plage. Elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les intérieurs dévoilent de belles pièces de vie, aux finitions soignées. Les sols en carrelage ou en revêtement stratifié, associés aux larges ouvertures sur l’extérieur, apportent luminosité et agréable sensation d’espace. Les salles de bain sont équipées, répondant aux standards actuels de confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Ces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et du climat marin. La résidence dispose également d’un parking, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.

Au nord du canal de Rompsay, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et végétalisé, où les façades boisées et les touches de verdure créent une harmonie parfaite avec les berges environnantes. Organisée autour d’une micro-forêt et d’un jardin commun (incluant un potager), elle incarne un cadre résidentiel dédié au bien-être et à la qualité de vie.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (dont des duplex), sont conçus pour répondre aux modes de vie modernes. Traversants et lumineux, ils offrent des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions traversantes. Les isolations thermiques et phoniques renforcées garantissent une intimité préservée, des températures agréables et des économies d’énergie significatives.

Les espaces privatifs (balcons et terrasses) deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Les coursives mènent vers les jardins communs ou le rooftop partagé de 120 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le quartier. Enfin, une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent cette offre, pour un quotidien pratique et serein.

Au cœur du quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel à quelques mètres des plages océanes. Ses façades contemporaines aux tons clairs et ses volumes variés s’accordent parfaitement avec l’environnement, tandis qu’un jardin privatif verdoyant offre un espace de détente commun à l’arrière du bâtiment.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement mise sur des espaces optimisés et des fonctionnalités pratiques, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit crée une ambiance conviviale et apaisante.

Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, un accès sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des sols en parquet stratifié ou carrelage. Chaque appartement est prolongé par une surface extérieure (balcon, terrasse ou loggia), idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux.

Avec un habitat durable, une qualité de vie préservée et une proximité immédiate des plages, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Posez vos valises à La Rochelle et découvrez une résidence pensée pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Ville universitaire attractive, La Rochelle accueille près de 14 000 étudiants chaque année, un contexte favorable pour envisager un investissement locatif.

Les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. Pour rejoindre les établissements d’enseignement supérieur, un arrêt de bus se situe à seulement 2 minutes de marche. Le campus de l’EIGSI est accessible en 15 minutes et l’IUT de La Rochelle en 20 minutes. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la ville : la gare se trouve à 13 minutes à pied et le Vieux-Port à 17 minutes de marche.

La résidence affiche une architecture contemporaine sobre, caractérisée par des façades aux tonalités claires. Elle accueille des studios de 19 à 25 m² dont les agencements ont été pensés pour valoriser chaque mètre carré.

Chaque logement dispose d’équipements adaptés au quotidien étudiant : kitchenette équipée, volets roulants électriques, sèche-serviettes dans la salle de bains ainsi qu’un chauffage collectif assuré par pompe à chaleur. La conception conforme à la RE 2020 contribue également à offrir un bon confort thermique et acoustique.

La vie en résidence se prolonge dans plusieurs espaces partagés. Laverie, cafétéria, salle d’étude et jardin commun créent des lieux pratiques pour travailler, se détendre ou rencontrer d’autres résidents.

Pour davantage de sérénité, l’accès à la résidence est sécurisé par badge. Des places de stationnement viennent enfin compléter les prestations.

À La Rochelle, cette résidence neuve se distingue par son design en escalier et ses 36 logements neufs (du studio au 4 pièces), conçus comme des maisons sur les toits. Organisés autour d’un jardin commun en cœur d’îlot, les appartements familiaux offrent une immersion dans la nature en pleine ville, avec des espaces spacieux, lumineux et décloisonnés. Chaque logement s’adapte aux modes de vie actifs, grâce à des pièces multi-usages : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre supplémentaire.

Les intérieurs, pensés pour le confort, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : terrasses ou jardins, certains offrant des vues dégagées sur le quartier depuis les derniers étages. La cuisine ouverte et le salon forment un espace convivial, prolongé par ces extérieurs qui invitent à la détente.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos facilitent les déplacements quotidiens, alliant mobilité douce et sérénité. Ici, habitat durable, proximité du centre-ville et cadre résidentiel préservé se conjuguent pour une qualité de vie optimale.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à La Rochelle, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des établissements d’enseignement. Issue d’un projet de réhabilitation, elle s’inscrit dans un cadre urbain dynamique, particulièrement recherché par la population étudiante.

Pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare sur un marché locatif tendu. La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de constituer une rente durable tout en optimisant la fiscalité, avec une gestion déléguée à un organisme spécialisé. Un investissement sécurisé et sans contraintes (conditions détaillées en agence).

Après réhabilitation, la résidence propose une large sélection de studios neufs, entièrement meublés, conçus pour un emménagement immédiat. Chaque logement dispose de l’essentiel pour répondre aux besoins des étudiants : salle de bain fonctionnelle, kitchenette équipée, rangements et mobilier adapté pour démarrer un parcours universitaire dans les meilleures conditions.

Les matériaux de construction performants assurent des isolations thermiques et phoniques de dernière génération, offrant à chaque studio une atmosphère intimiste, calme et confortable.

Enfin, les résidents profitent d’un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², favorisant les échanges et la convivialité, complété par une salle de coworking, un espace activités, une laverie extérieure et un jardin potager. Un cadre de vie complet, pensé pour la réussite étudiante.

Plongez dans l’atmosphère unique de La Rochelle, une ville baignée de lumière et d’Histoire. Réputée pour son patrimoine architectural, son bassin d’emploi dynamique et la richesse de ses infrastructures culturelles — musées, bibliothèques, événements toute l’année — La Rochelle offre un cadre de vie aussi vivant que inspirant. À cela s’ajoute la proximité des plages, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Située à 20 minutes à pied du Vieux-Port, cette adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant et propose une offre résidentielle complète. Vous y découvrirez des maisons de ville neuves ainsi que des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les maisons bénéficient d’une exposition nord/sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les appartements, en angle ou traversant, optimisent l’espace et la circulation de la lumière.

Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : cloisons renforcées pour une meilleure isolation phonique, carrelage dans les séjours, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée d’un meuble vasque et placards aménagés.

Côté extérieur, les maisons disposent de jardins privatifs ou de terrasses, véritables extensions de l’espace de vie. Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou loggias, parfaits pour savourer le soleil. Un parking sécurisé complète l’ensemble pour un quotidien pratique.