Immobilier neuf Cenon (33150) : 4 programmes neufs

Vous recherchez un appartement moderne dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Bordeaux ? Bienvenue à Cenon, une commune attractive de Gironde, qui conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre ! Commerces, services et infrastructures sont accessibles facilement pour répondre aux besoins de toutes les générations. Les tramways A et E, la gare TER et les lignes de bus facilitent également vos déplacements vers Bordeaux et les principaux pôles d'activité.

Cette nouvelle adresse profite d'une situation privilégiée, directement face au Parc Palmer et à quelques minutes de marche du tramway. Un emplacement idéal pour profiter des espaces verts tout en restant connecté à la métropole bordelaise.

Au cœur de cet environnement recherché, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Ses façades élégantes, ses jeux de volumes et ses aménagements paysagers lui confèrent une allure harmonieuse.
Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, aux intérieurs soigneusement conçus. Les volumes généreux et fonctionnels favorisent le confort, tandis que les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle.

Les prestations et finitions soignées, comprenant notamment une salle de bains équipée, accompagnent ces logements.
Chaque appartement profite également d'un espace extérieur, avec pour certains des vues dégagées sur le Parc Palmer.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur verdoyant aux portes de Bordeaux !

Cette nouvelle résidence s’installe à Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement agréable et bien connecté à la métropole. La commune séduit par son dynamisme, ses nombreux espaces verts et la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien.

Les futurs occupants profiteront d’une excellente desserte en transports. Les tramways A et E se rejoignent rapidement à pied et plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité. Les établissements scolaires sont également accessibles en seulement 3 minutes, un véritable avantage pour les familles.

Implantée au sein d’un secteur résidentiel, la résidence conserve une dimension intimiste. Son architecture contemporaine associe des façades aux tons clairs à des garde-corps en bois, créant un ensemble moderne et élégant.

Les appartements neufs sont proposés en 2 et 3 pièces. Ces différentes typologies permettent de répondre aussi bien aux besoins des couples qu’à ceux des petites familles ou des investisseurs.

Les intérieurs proposent des surfaces optimisées pour exploiter intelligemment chaque espace. Les séjours offrent une atmosphère lumineuse et conviviale, tandis que les chambres bénéficient d’une implantation plus calme et intime.

Chaque logement dispose de prestations pensées pour le confort : conformité RE 2020, volets roulants, salle de bain aménagée, ascenseur, local à vélos et parking extérieur.

Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et offrent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de détente.

Une adresse bien située pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux

Direction Cenon, dans un quartier en pleine transformation où ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un nouveau cadre de vie mêlant modernité, confort et qualité de vie. Idéalement situé, le projet profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette adresse stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole bordelaise tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec son architecture contemporaine et son cadre sécurisé, la résidence propose un lieu de vie convivial et serein.

Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex, pensés pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des agencements fonctionnels et des volumes bien optimisés, garantissant confort et facilité d’aménagement.

Les 2 pièces séduisent par leur praticité et leur optimisation des espaces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 3 pièces proposent de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour un quotidien familial. Quant aux 4 pièces, dont certains en duplex, ils offrent des surfaces généreuses et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, préservant l’intimité de chacun. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle abondante et chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement vers l’extérieur.

La résidence valorise également les espaces verts partagés, avec des jardins paysagers et un potager collectif, favorisant les moments de détente et les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

Prix indiqués en tva réduite voir conditions*

À Cenon, cette résidence neuve de 19 logements (1 à 4 pièces, dont des duplex) allie intimité et proximité des commerces. Les espaces verts et le parc paysager créent un cadre résidentiel apaisant, tandis que l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. La résidence, éligible au PTZ, propose un local à vélo, un parking en sous-sol et un accès sécurisé (Vigik). Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, sécurité et praticité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces séparées jour/nuit, baies vitrées et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs.