whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Bassens (33530) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Bassens (33530) ? Explorez parmi nos 2 programmes immobiliers neufs à la vente, 22 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Castelie | Programme immobilier neuf Bassens aux portes de Bordeaux

Située au cœur de Bassens, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bordeaux. Dynamique et attractive, la métropole bordelaise se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à ses bassins d’emploi, ses commerces et ses nombreuses infrastructures. Au quotidien, tout est pensé pour simplifier la vie des résidents : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité directe, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence accueille 44 logements neufs lumineux, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples mais aussi des investisseurs.

Le projet propose un choix varié entre appartements neufs et maisons neuves, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels, permettant d’aménager un intérieur confortable et convivial.

Les belles expositions permettent à la lumière naturelle d’illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort durable.

Pour compléter ces prestations, chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, pensée pour faciliter votre installation.

Côté extérieur, les appartements et maisons profitent d’espaces privatifs tels que balcons ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un moment convivial ou simplement se détendre au grand air.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

VILLAS LAMARTINE | Programme immobilier neuf Bassens : maisons neuves de 3 et 4 pièces proche des écoles et commerces

À Bassens, cet ensemble de maisons neuves de 3 ou 4 pièces s’intègre dans un cadre résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et proche des écoles et commerces. Entre espaces verdoyants, tranquillité et convivialité, ce projet offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.

Chaque maison a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces intérieurs, soigneusement aménagés, permettent de passer aisément d’une ambiance douce dans les chambres à une convivialité chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables et des finitions soignées, garantissant un confort optimal dans chaque pièce. En prolongement du salon, un jardin privatif spacieux invite à des moments de détente en famille ou entre amis, dès les premiers beaux jours.

Sécurisées et dotées de stationnements privatifs, ces maisons neuves offrent une quiétude au quotidien, dans un quartier où mobilité douce, habitat durable et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein.

RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

Primo-accédant : la définition complète (et les avantages que beaucoup ignorent encore) Guides & Décryptages

Primo-accédant : la définition complète (et les avantages que beaucoup ignorent encore)

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Bassens (33530)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Bassens (33530), comprenant 22 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Bassens (33530), ville de 8 132 habitants, se caractérise par un âge moyen de 39.56 ans et une population composée de 38.05 % d’adultes (dont 69.9 % d’actifs), 23.41 % de séniors (dont 23.22 % de retraités), 20.51 % de jeunes et 18.02 % d’enfants (dont 7.5 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Bassens (33530) bénéficie de :  

  • 16 commerces
  • 25 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Bassens (33530) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Bassens (33530) connaît une évolution démographique de 2.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Bassens (33530) :

  • Les prix des appartements vont de 2 228 € à 4 684 € le m², avec un prix moyen de 2 859 €.
  • Les prix des maisons à Bassens varient de 1 857 €  à 4 836 € le m², avec une moyenne de prix de 3 178 €.

Du côté du parc résidentiel à Bassens (33530), on retrouve : 

  • 45 % d’appartements.
  • 55 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Bassens (33530), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 41.2 % de propriétaires.
  • 57.6 % de locataires.

Côté fiscalité à Bassens (33530) :  

  • La taxe foncière s’élève à 41.53 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 35.06 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Bassens (33530) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Bassens (33530), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Bassens (33530) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Bassens (33530) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Bassens (33530), s’élève à 2 531 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 23 440 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Bassens (33530 est de 2 531 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Bassens (33530)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Bassens (33530) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Bassens (33530) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4943 programmes neufs
en vente

47781 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page