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Immobilier neuf Arcachon (33120) : 4 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Arcachon (33120) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 27 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf Villas Beaurivage Arcachon à quelques minutes à pied de la plage centrale

Aux portes du centre-ville d’Arcachon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, avec un supermarché au pied de la résidence, et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette adresse facilite tous vos déplacements. Le parc Mauresque se rejoint rapidement pour vos moments de détente, tandis que la plage centrale est accessible en 10 minutes à pied, pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais. Inspirée de l’architecture balnéaire emblématique de la région, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces en duplex avec rez-de-jardin, offrant des solutions adaptées à tous les projets, qu’ils soient résidentiels ou patrimoniaux. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes lumineux, pensés pour un quotidien fluide et agréable. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité, tandis que les chambres conservent une atmosphère douce et intimiste. Les larges baies vitrées renforcent la luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements assurent une excellente isolation thermique et phonique. Chaque bien est prolongé par un balcon ou une terrasse, et un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Programme immobilier neuf COLLECTIONS Arcachon proximité de la plage face au casino

Offrez-vous un nouveau quotidien au cœur d’une station balnéaire emblématique grâce à ce programme immobilier neuf situé à Arcachon. Dynamique et animée toute l’année, la ville séduit par son art de vivre et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services essentiels. Ici, tout se fait facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

Cette adresse privilégiée vous place également à quelques minutes des sites naturels les plus remarquables du bassin, comme la dune du Pilat ou l’Île aux Oiseaux. Arcachon favorise par ailleurs les mobilités douces afin de limiter la circulation en centre-ville, un vrai atout pour le confort de vie.

La résidence s’élève sur 3 étages et accueille 30 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Sécurisée et entourée de végétation, elle offre un cadre intime et paisible. Les logements bénéficient de prestations de qualité : double vitrage isolant, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage et parquet contrecollé selon les pièces, pour un confort durable.

Côté extérieur, les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins et terrasses privatives, tandis que les étages disposent de balcons agréables. Les logements en attique se distinguent par de grandes terrasses, idéales pour savourer l’air marin.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking souterrain et d’un local à vélos sécurisé, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA ALLEGRIA Arcachon : 3 appartements neufs à deux pas du port, plage et commerces

À Arcachon, ce programme immobilier propose 3 appartements neufs (dont des 4 pièces duplex), dans un cadre intimiste entre ville et plage. Situé à deux pas du port, des commerces et de la plage, il offre un quotidien agréable et pratique, avec des espaces de vie lumineux et confortables.

Les logements, répartis sur deux étages, disposent de pièces généreuses et d’espaces extérieurs (terrasses, loggias, jardins privatifs), pour profiter du soleil girondin. Les prestations de qualité (ambiance conviviale, partie nuit apaisante) et les stationnements sécurisés (places extérieures, grand garage) complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf VILLA CAPELLA Arcachon : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking souterrain et ensoleillement optimal à 150 m de la basilique

À Arcachon, à 150 mètres de la basilique, découvrez une résidence intimiste de 7 appartements (du T2 au 4 pièces duplex), où un style arcachonnais (avec briques rouges et façades asymétriques) crée un cadre résidentiel authentique et apaisant. Les logements offrent des volumes lumineux et spacieux, avec un équilibre parfait entre coins jour et nuit.

Les extérieurs (jardins, balcons, terrasses en bois), orientés plein ouest, permettent de profiter d’un ensoleillement optimal. Un parking souterrain et un ascenseur complètent les prestations pour une praticité et un confort optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme local, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Immobilier neuf à Arcachon (33120): 4 programmes neufs et 27 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Arcachon (33120), comprenant 27 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Arcachon (33120), ville de 10 895 habitants, se caractérise par un âge moyen de 58.79 ans et une population composée de 24.22 % d’adultes (dont 59.4 % d’actifs), 60.45 % de séniors (dont 56.75 % de retraités), 8.72 % de jeunes et 6.61 % d’enfants (dont 9.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Arcachon (33120) bénéficie de :  

  • 196 commerces
  • 75 professions médicales
  • 14 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Arcachon (33120) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Arcachon (33120) connaît une évolution démographique de -0.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Arcachon (33120) :

  • Les prix des appartements vont de 3 948 € à 13 300 € le m², avec un prix moyen de 7 504 €.
  • Les prix des maisons à Arcachon varient de 3 792 €  à 16 781 € le m², avec une moyenne de prix de 9 212 €.

Du côté du parc résidentiel à Arcachon (33120), on retrouve : 

  • 68 % d’appartements.
  • 32 % de maisons.
    • Dont 62.2 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Arcachon (33120), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 60.5 % de propriétaires.
  • 36.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Arcachon (33120) :  

  • La taxe foncière s’élève à 42.4 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 29.03 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Arcachon (33120) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Arcachon (33120), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Arcachon (33120) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Arcachon (33120) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Arcachon (33120), s’élève à 2 233 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 40 238 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Arcachon (33120 est de 2 233 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Arcachon (33120 

FAQ de l’immobilier neuf à Arcachon (33120)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Arcachon (33120) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Arcachon (33120) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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